物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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5812
マンション検討中さん
残念ながら年収1000万円ちょっとだと生活は苦しいですよね。
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5813
マンコミュファンさん
>>5812 マンション検討中さん
何に対して苦しいのか分からないが、その理屈なら97%の人が苦しくなる。
どのようなライフスタイルで如何に幸せな暮らしを作れるかが重要で年収だけで語る人は想像の域を出てないと感じる。
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5814
評判気になるさん
年収410万 51歳独身結婚歴なしのさみしい私は一期て購入しました。
何でもいいやん
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5815
マンション検討中さん
>>5814 評判気になるさん
頭金をしっかり貯めてたんですね。失礼ですがそのご年齢からだとローンがあまり組めないですよね。
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5816
マンコミュファンさん
>>5814 さん
ご人身の目的に沿ったご購入だと思うので素晴らしいと思います。
人の購入とやかく言うものではありません。
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5817
検討板ユーザーさん
>>5813 マンコミュファンさん
大阪では楽な生活はできません。東京ならもっとですね。
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5818
マンション検討中さん
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5819
評判気になるさん
>>5817 検討板ユーザーさん
家族構成、生活スタイル、何を基準として楽な生活とするかを示さない限り無意味なレスです。
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5820
eマンションさん
>>5818 マンション検討中さん
一般的な話をしてるのに何で限定するのか?その理屈なら年収1,000万の以上に限定すると100%。
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5821
評判気になるさん
感覚で申し訳無いけど、北摂だと、大卒以上で家庭を持つ働き盛りの世帯に限定するなら半数くらい1000万円は超えてそう。
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5822
マンコミュファンさん
少なくとも箕面市だと限定しなくても10.5%だよ。
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5823
口コミ知りたいさん
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5824
eマンションさん
1000や1200とか人生楽しくないやろ まずその3%が信じられん もちろんそう言われとるのは知っとる うちの会社おそらく派遣を除けば若い子でも1000はある ここ読んで思った そんなんでこの値段帯のマンション購入やつおるんやと 背伸びしすぎたら人生詰んどるやろ 川西能勢口を選んだ人は賢明な判断やと思う
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5825
マンション検討中さん
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5826
マンション検討中さん
年収1200万だとここは買えないよ。やめといた方がいい。
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5827
検討板ユーザーさん
>>5824 eマンションさん
年収で楽しめないのでは無く、楽しみ方を知らないだけ。辛い人生送ってるんでしょう。
家族構成等によりそれが背伸びしてるかどうかは他人が決めることではない。
まぁ大体こういうところで事書く人は年収500以下って何かコラムで読んだ。妄想年収でしか楽しめない人なんだと妙に納得した。
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5828
マンション検討中さん
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5829
名無しさん
立地に何の魅力もない。千里阪急ホテルの跡地に建つタワマン待ちます。
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5830
マンション検討中さん
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5831
通りがかりさん
>>5828 マンション検討中さん
どのような計算で苦しいのか書かないと意味ない。いくらの物件を何年のローンか?食費、教育費、保険、通勤通学費等の内訳をお願いします。
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5832
eマンションさん
>>5827 検討板ユーザーさん
年収1000しかないのにここでローン必死になって子供の学費など支払い、海外旅行などに行ったりできますか? 500万以下のあなたはその辺の激安宿や野宿して貧乏食で満足されてるのかも知れませんが、年収に見合った物を購入するのは賢明という話しです。
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5833
マンション掲示板さん
>>5816 マンコミュファンさん
すみません。配慮が足りませんでした。私達は30代共働きで年収は1000万ほどですが、こちらのマンションの購入は諦めざるおえなかったので、50代でローン申請通すにはかなり頭金をご用意されて素晴らしいなと思ってのことです。
私達は将来を考えて身の丈にあった物件を選びましたが、
こちらのマンションはずっと見てきましたので個人的には羨ましいです。
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5834
匿名さん
>>5832 eマンションさん
もう一度言います。ローンはいくらで年間いくらの支払を想定してますか?
学費は年間いくらで何人?
旅行や趣味に使う娯楽費は?
食費は?
それと年収に対する割合は?
少なくともあなたもFPにある程度計算させてますよね?
とある週刊誌のコラムで年収マウント取る人は平均年収より下で、妄想で書いて満足感を得るってのがあったので、ここではなるほどって思う人が多いなと感じたまでです。必死にならないで下さい。
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5835
マンション検討中さん
月々の支払い例 子供2人 家族計4人
ローン 25万円 35年ローン 頭金入れる前提
教育費 15万円
車ローン 5万円
食費 10万円 外食費含む
交際費、服、美容 10万円
光熱費、通信費、ガソリン 5万円
生命保険、損害保険 3万円
最低限、これらで800万円くらい何もしなくても出ていく。既に年収1000万円では足りません。
海外旅行は1回で200万円から、国内旅行でも50万円から、と考えると無理ですよね。
ブランド物の服やバッグを買うと軽く100万円とかまた上乗せです。
細かいことは考えてません。細かくは計算せずに大体のイメージで書いてます。
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5836
マンション検討中さん
子供2人ガッツリ塾に行くと塾代と習い事の合計で20万は超えてきたり、2人とも私立に行けばそれだけで年間200万ですね。年収2000万円でも決して楽では無いです。年収少ない人は想像で夢見すぎです。
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5837
名無しさん
>>5835 マンション検討中さん
突っ込みどころ多いけど、購入物件彩都で億ですか?
それだけの生活して損害も入れて保険が月3万?
1000万の人が毎年海外旅行?家族旅行もせいぜい高校生までで50万?
なかなか浮世離れした額を書くな。だからリアリティが無いと言わるのです。
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5838
口コミ知りたいさん
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5839
検討板ユーザーさん
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5840
マンション検討中さん
保険はお金ない人がいざという時のために入るものだからね。特に掛け捨ては不要。積立で投資的にやることはあるけど、あくまで貯金的な要素が強いので含めませんでした。
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5841
マンション掲示板さん
>>5837 名無しさん
1000万円でもそこそこの生活が出来ると夢見てる人がおられたようなので、あえて書きました。
家族旅行は4人で2泊したら普通に50万円いくと思う。
飛行機代とか新幹線代とか含め。沖縄とか北海道ならもっとかと。
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5842
マンコミュファンさん
>>5840 マンション検討中さん
多分子どもと言うか独身でしょ?保険て死亡保証だけと思ってるでしょ?
いざも言う時に子供が大学なら1千万×2が無くても?ガンになった時の医療保証は?年金対策の保険は?
学資保険は?
彩都なら平均相場が4,500万あたりで年収1000あれば、ごくごく普通の生活なら購入出来る。身の丈にあってないと言うか妄想で生活を想定して論ずるべきではない。
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5843
匿名さん
私は年収650万円
世帯年収1150万円です。
3500万円のマンションを買いましたが、多少は株式投資投資等もしてますが、大して贅沢もできず、2人で必死に働いて2人の子供を育てています。ぴえん。
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5844
名無しさん
>>5841 マンション掲示板さん
少なくとも10年前は1000万で当時は子供2人中学ぐらいかな、嫁は扶養内の収入だったけど、それなりの幸せな生活出来たけど?
旅行もなぜ2泊なのか不明だけど、車で1泊でコミコミで10万が普通の人の感覚。それも高校生までだし。
子供二人とも私立高校、大学となんとか生活できた。
そこそこの生活と言うか妄想と言うか世間離れ感が酷すぎて話にならない。
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5845
マンション掲示板さん
価値観人それぞれ。何にお金を使うかもそれぞれ。それでも1000万円だと北摂では楽な生活は全然できない。それが結論かなあ。
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5846
匿名さん
>>5845 マンション掲示板さん
価値観人それぞれって書いてるのに、楽な生活は出来ないと価値観押し付けてるのはなぜ?
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5847
eマンションさん
親から援助があったので買いました。ここは色んな背景の人が居ると思います。
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5848
匿名さん
年収1000万円だと親からの援助なしでは買えませんよね。人それぞれですね。
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5849
マンション検討中さん
冗談抜きで年収1000万円で自分のことを裕福と思ってる人はおらんと思いますよ。
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5850
評判気になるさん
>>5849 マンション検討中さん
それはいないよ。でもそれなりの生活はできる。
ここでこんな事言ってるやつは年収500以下なのは文章で分かる。
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5851
検討板ユーザーさん
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5852
マンション検討中さん
500以下の人はここには来んやろ
そもそもまともな会社に勤めてたらそんな少ない年収にならんやろ
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5853
eマンションさん
MRで聞きましたが会社の属性が良ければ年収10倍まで貸してくれるらしく、年収1,000万ない人もザラに買っていくらしいです。
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5854
マンション検討中さん
1000万円超えは北摂だと普通すぎ。むしろ全く誇れないから。それだけ分かって欲しい。
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5855
マンション検討中さん
まじか。1億円のローン組むと35年ローンでも年間350万円の支払いだよ。手取りが700万しか無かったら残り350万円で生活?信じられん。
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5856
マンション掲示板さん
>>5855 マンション検討中さん
年収10倍まで貸してくれる銀行もどうかと思いますが、借りる方もおかしいですよね。
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5857
マンション検討中さん
ここを購入した方て、初めてのマンション購入がここですか?それとも住み替えの方もいらっしゃいますか?
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5858
マンション検討中さん
流石に年収の10倍は貸してもらえません。というか見られるのは年収じゃなくて返済比率ですけどね。
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5859
マンション掲示板さん
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5860
通りがかりさん
1億円ローン組んで年間350万払うとしたら年収2000万円くらいは必要。共働きも含めれば北摂ではそれなりにいる層。1馬力でも大手優良企業や医者とか普通にいる。この辺りが中心なのでは?
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5861
検討板ユーザーさん
>>5852 マンション検討中さん
悪いが中途採用の面接してると30代前半て300や400がほとんどだが?
あんたもその一人だろうけど。
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5862
マンション検討中さん
>>5854 マンション検討中さん
何の妬みだよ。どれも誇ってない。でも普通には生活できる。何がそんなに悔しんだ?何が自慢したいの?
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5863
匿名さん
>>5861 検討板ユーザーさん
そういう層が受けようと思うレベルの会社なのでは?
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5864
マンション検討中さん
>>5855 マンション検討中さん
誰が700で誰が一億買うんだ?馬鹿にもほどかある。もう少し稼いでから書いたら?
で一億の物件誰が35年で買うんだよ。発想が貧乏人。夢見るのは良いけど自分で情けなくならないのかな?
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5865
匿名さん
年収300万円の人なら年収500万円の会社を受けようと思う。しかも入れそう。そういう事。
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5866
匿名さん
>>5865 匿名さん
確かに。納得してしまった。
300万からいきなり1000万の会社は受けなさそう。
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5867
eマンションさん
>>5864 マンション検討中さん
5853 eマンションさん
ほんとに、この発言がおかしい。
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5868
マンション検討中さん
ファミリー層でも部屋は2LDKを選ばれる人がいると聞きました。2LDKなら買えないお値段でも無いのかなと思いました。
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5870
通りがかりさん
入居説明会がありましたが、子連れ親子か父母成人の娘、30代~40代男性みたいな人しかいかなったですよ。貧相な人はいなかったので皆さんそれなりに稼いでるのでは?
年収1000万くらいでも6000万はローン借りれると思いますが、来ていたのはもっと上の印象ですよ。
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5871
通りがかりさん
東京建物は周辺相場見ながら解放していきゆっくり値上げしながら売るスタンスと言ってましたので、ツインタワーや周辺開発を見ながら残りはじっくり売って行くんでしょうね。堂島もやっと販売再開してますしね、そんな会社なんでしょう。
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5874
マンション掲示板さん
>>5869 マンション検討中さん
業種は出版。30才平均年収1000です。なんか妬まれてるみたいだけど、今採用出すとき余り制限入れられないって知ってる?まぁエントリーだけで終わりだけどね。でも今の若年層はこれがリアルなんだよ。
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5878
口コミ知りたいさん
北摂に住む人たちの中では割と平均的なレベルの感じの会社ですね。思ったよりまともで良かったです。
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5879
管理担当
[No.5869~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5880
通りがかりさん
>>5870 通りがかりさん
私も行きましたが同じ感想です。
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5881
匿名さん
匿名掲示板って、こういう年収系の話題は盛り上がるんだけど、そろそろ本題の物件の話題に戻りませんか?
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5882
マンション検討中さん
>>5878 口コミ知りたいさん
今は取締役なので多分あなたの想像はついていかないと思うが。
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5883
通りがかりさん
手続き会に行ってきたけれど本当にお金持ちが多そうだった。皆さん品の良い方ばかり。私の回では小さなお子さん連れの方は1組程度で割合が低かった事が印象的だった。
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5884
名無しさん
>>5882 マンション検討中さん
失礼しました。恐れ入ります。
やはり大阪市内でお勤めなので御堂筋沿線が便利と感じられてのご検討でしょうか?
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5885
評判気になるさん
>>5881 匿名さん
もうやめます。だからつまらない突っ込み、妬み、妄想、マウントはやめろ。
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5886
匿名さん
>>5883 通りがかりさん
子供連れが少ないのは小学校が遠いからかな。
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5887
eマンションさん
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5888
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5889
マンション検討中さん
>>5886 匿名さん
ご存じでしょうか?
通学時間長いと子供が鬱病になるデータがあるようです。
実際に子連れが少ないかは存じませんが、そのとおりだとしたら子供想いの親が多いという事ですね。
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5890
検討板ユーザーさん
>>5889 マンション検討中さん
私は田舎で1時間近く歩いてました。お陰で足腰丈夫です。うつ病になる位の事を書くならデータ元を書くべきです。無理なら削除依頼お願いします。
このマンションの近くにもたくさん萱野東に元気に歩いてる子供がいます。その親に直接言えますか?
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5891
通りがかりさん
確か通学に片道1時間以上かかると鬱病になりやすいとかだった気が、、
流石に小学校まで片道1時間もかからないので対象外だと思います。
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5892
評判気になるさん
>>5891 通りがかりさん
病気の事はソースを書くべき。それが小学生なのか高校生なのかどのような性格なのか書かないと。
本当にいい加減な人が多いマンションですね。
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5893
検討板ユーザーさん
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5894
匿名さん
>>5893 検討板ユーザーさん
あんたは小学校と書いてます。この記事は無論知ってますが高校生を対象にした結果です。
これは間違いましたで済む事では有りません。陳謝して訂正するか削除依頼お願いします。
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5895
マンション検討中さん
>>5894 匿名さん
では小学生なら通学時間は何の問題もないという事を論理的にご証明いただけますでしょうか。よろしくお願い致します。
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5896
マンコミュファンさん
>>5895 マンション検討中さん
問題あるか無いかなんて気軽に書けません。時間の問題なのか年齢の問題なのかもれないし。
つまらないこと言ってないで削除依頼お願いします。何のソースもなしに貴方は責任持てるのですか?
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5897
マンション検討中さん
>>5896 マンコミュファンさん
削除って、ネットやテレビで報道されたニュースですよ、全部消しに行くんですか、がんばってくださいね。
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5898
検討板ユーザーさん
>>5897 マンション検討中さん さん
貴方がたは小学生を対象に言ってながら、ソースは高校生です。全部消しに行く?違います貴方がたの投稿を削除してくださいと言う意味です。
少し恥ずかしい過ちを受け入れたらどうですか?
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5899
坪単価比較中さん
エビデンスレベルがガイドラインとかメタアナリシスになったら教えてプリーズ
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5900
マンション検討中さん
>>5898 検討板ユーザーさん
もう1回聞くけどそこまで言うなら小学生は全く問題ないという事を論理的にご説明いただけますか。
間違いとまで言い切ってるので当然裏付けがあるのでしょう。
よろしくお願い致します。
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5901
名無しさん
>>5900 マンション検討中さん
大丈夫ですか?小学生が問題無いなんて一言も言ってませんが?
問題があるのかないのか、そのようなことも聞いたことも読んだことも有りません。
貴方がたがうつ病になる可能性が有るというので、病気のことは軽々しく書くものではなくソースを示してくれと言ったら、それは高校生を対象とした内容だったので、小学生のソースを出せないなら投稿を自ら削除依頼してくださいと言ってます。
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5902
ご近所さん
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5905
購入経験者さん
入居説明会は上品な方が多かったです。
富裕層が多いイメージでした。
住みやすいマンションになりそうで安心いたしました。
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5906
通りがかりさん
この書き込みと入居説明会の差がありすぎて、説明会行った人は安心してると思いますよ。差の定義は人間性の差の事です。
買った人にアンチいないから当たり前の事なんですがね。
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5907
匿名さん
>>5890 検討板ユーザーさん
その親がこんなやつの話聞くわけないでしょ。時間の無駄
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5908
マンション検討中さん
>>5901 名無しさん
ずっと人違いしていつまでアホみたいに騒いでんのよ。
それ貼り付けたのは別の人ね、そろそろ気づこうよ。
どちらにしても小学生が問題ないとは言ってないなら問題あるのかも知れないってことだよね。
反論するにも裏付けとなるエビデンスがないなら、あなたはただのクレーマーという事で決定でいいね?
世の中に出た記事やニュースの報道に反論があるなら、それらの関係者に直接文句を言おう、がんばれ!
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5909
通りがかりさん
>>5908 マンション検討中さん
こんな頭悪い人初めてです。自覚ありますか?もう一度読み返してみ。
一言も小学生に問題あるかどうか記述していない。
記事やニュースには反論したこと一度も記述していません。
これで理解できないなら人と話す事をやめたほうがいい。
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5910
評判気になるさん
北摂エリアのスレ
なんかどれもずっと訳のわからん言い争いしてるの多いんですが、そういう地域なんですか?笑
それか争ってるのはマンション購入なんかと無縁の方同士なのでしょうか。
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5911
マンション検討中さん
>>5909 通りがかりさん
やはりただのクレーマーでしたか。
相手してもらえて良かったね。
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