Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

プレミアムフロア完売？

>>134 匿名さん
トップオブザヒル

45億円の物件があり最低でも1億円以上のグラングリーン大阪ザノースレジデンスは完売してますね。たしか船場より後から売り出したような気がするのですが、やはり富裕層の方々は価値を良くご存じでいらっしゃる。

アンチの勢いが無くなったな笑

45億で売れたとは言ってませんでしたけどね。
45億で販売しています。成約しましたとは言って
いました。不動産とはそういうもの。
メディア向けの話題を集めさそうとする。
45億出すなら1棟買うでしょう。特に富裕層なら。

想像の話しなんて興味ないけど、例え半額でも22.5億、それでもあちらは全戸完売。それに45億で一等地の梅田で1棟は買えません。いったい何が言いたいのだろう。

>>5793 名無しさん

あんたそれ買ってから書いたら？
もしくはここも買えない人？

>>5798 名無しさん
そういうこと言うひといるだろうと思ってたけど案の定、船場のここが富裕層とか言ってるところからの話しなのに、実際の富裕層を例えたらそれしか言えないなんて可哀想。

>>5799 名無しさん

で買ったの？買ってないの？

アンチさんはもう何も言えないみたいです。

>>5797 名無しさん

最近の土地売買事例だとスカイビル沿いの11ｍ道路に面した間口14ｍの土地52坪の成約価格は2億6000万で成約。
この土地は立地が良かった。45億もあれば買えますよ

このマンションと関係ない話だなあ

>>5803 通りがかりさん
GGOは坪5000万なのに、ちょっと離れると1/10 になるのかあ。

今日入居説明会に行ってきました。
私のまわりで退職していると思われるご年齢の方は一組しかいませんでした。
大半は30代前半くらいから50代前半くらいまでの感じでしたね。
書き込みでは退職者が多いみたいなものがありましたが、全くあてにならないことが良くわかりました。
いよいよ駐車場抽選会、内覧会と楽しみです。

>>5805 通りがかりさん

あたかもグリーングランのオーナーみたいな書き方してるが、そこも何処かに比べればとも書けるし全く未意味なコメント。

私からすればこのマンションを買える人はかなり富裕層だと思います。うちも上場企業の共働き夫婦ですが、4500万円がMAXで購入は見送りました。
川西能勢口周辺も再開発でマンション売出しています。同じ広さでも予算内でおさまるので、こちらを私達はこちら選びましたが、新御堂を通る度にいいなぁって思ってます。

1億円の物件だと最低でも年収は1500万円から2000万円くらいは必要だと思うし、富裕層とまでは言わないにしてもそこそこ裕福じゃないと買えないね。

>>5803 通りがかりさん
45億で1棟買いの話しだよね？
たった52坪に1棟買えるってどういう事？
マンションの話しではなく、まさかの戸建？

>>5809 名無しさん
年収1000万以上は全体の3%。3,000万以上で富裕層かな？私は一応1,200ぐらいですが、子供2人大学1人は私立理系で今の安い家を売っても7千万ぐらいが限界かな。
普通のサラリーマンは駅前で便利で魅力的だけど、窮屈な生活するなら彩都とかもっと郊外もありだと思う。

残念ながら年収1000万円ちょっとだと生活は苦しいですよね。

>>5812 マンション検討中さん

何に対して苦しいのか分からないが、その理屈なら97%の人が苦しくなる。
どのようなライフスタイルで如何に幸せな暮らしを作れるかが重要で年収だけで語る人は想像の域を出てないと感じる。

年収410万　51歳独身結婚歴なしのさみしい私は一期て購入しました。
何でもいいやん　

>>5814 評判気になるさん
頭金をしっかり貯めてたんですね。失礼ですがそのご年齢からだとローンがあまり組めないですよね。

>>5814 さん

ご人身の目的に沿ったご購入だと思うので素晴らしいと思います。
人の購入とやかく言うものではありません。

>>5813 マンコミュファンさん
大阪では楽な生活はできません。東京ならもっとですね。

箕面市だと1000万円以上は10%。
大卒以上で家庭を持つ世代の家庭に限定すると比率はもっと高いだろうね。
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/mino...

>>5817 検討板ユーザーさん

家族構成、生活スタイル、何を基準として楽な生活とするかを示さない限り無意味なレスです。

>>5818 マンション検討中さん

一般的な話をしてるのに何で限定するのか？その理屈なら年収1,000万の以上に限定すると100%。

感覚で申し訳無いけど、北摂だと、大卒以上で家庭を持つ働き盛りの世帯に限定するなら半数くらい1000万円は超えてそう。

少なくとも箕面市だと限定しなくても10.5%だよ。

>>5821 評判気になるさん

世間知らなさすぎ。

1000や1200とか人生楽しくないやろ　まずその3%が信じられん　もちろんそう言われとるのは知っとる　うちの会社おそらく派遣を除けば若い子でも1000はある　ここ読んで思った　そんなんでこの値段帯のマンション購入やつおるんやと　背伸びしすぎたら人生詰んどるやろ　川西能勢口を選んだ人は賢明な判断やと思う

確かに200で刻むのは恥ずかしい

年収1200万だとここは買えないよ。やめといた方がいい。

>>5824 eマンションさん

年収で楽しめないのでは無く、楽しみ方を知らないだけ。辛い人生送ってるんでしょう。
家族構成等によりそれが背伸びしてるかどうかは他人が決めることではない。

まぁ大体こういうところで事書く人は年収500以下って何かコラムで読んだ。妄想年収でしか楽しめない人なんだと妙に納得した。

1000では彩都でも生活楽ではないよ。

立地に何の魅力もない。千里阪急ホテルの跡地に建つタワマン待ちます。

梅田まで20分ってのは便利だよね

>>5828 マンション検討中さん

どのような計算で苦しいのか書かないと意味ない。いくらの物件を何年のローンか？食費、教育費、保険、通勤通学費等の内訳をお願いします。

>>5827 検討板ユーザーさん
年収1000しかないのにここでローン必死になって子供の学費など支払い、海外旅行などに行ったりできますか？ 500万以下のあなたはその辺の激安宿や野宿して貧乏食で満足されてるのかも知れませんが、年収に見合った物を購入するのは賢明という話しです。

>>5816 マンコミュファンさん
すみません。配慮が足りませんでした。私達は30代共働きで年収は1000万ほどですが、こちらのマンションの購入は諦めざるおえなかったので、50代でローン申請通すにはかなり頭金をご用意されて素晴らしいなと思ってのことです。
私達は将来を考えて身の丈にあった物件を選びましたが、
こちらのマンションはずっと見てきましたので個人的には羨ましいです。

>>5832 eマンションさん

もう一度言います。ローンはいくらで年間いくらの支払を想定してますか？
学費は年間いくらで何人？
旅行や趣味に使う娯楽費は？
食費は？
それと年収に対する割合は？
少なくともあなたもFPにある程度計算させてますよね？
とある週刊誌のコラムで年収マウント取る人は平均年収より下で、妄想で書いて満足感を得るってのがあったので、ここではなるほどって思う人が多いなと感じたまでです。必死にならないで下さい。

月々の支払い例　子供2人　家族計4人
ローン 25万円　35年ローン　頭金入れる前提
教育費　15万円
車ローン　5万円
食費　10万円　外食費含む
交際費、服、美容　10万円
光熱費、通信費、ガソリン　5万円
生命保険、損害保険　3万円

最低限、これらで800万円くらい何もしなくても出ていく。既に年収1000万円では足りません。

海外旅行は1回で200万円から、国内旅行でも50万円から、と考えると無理ですよね。
ブランド物の服やバッグを買うと軽く100万円とかまた上乗せです。

細かいことは考えてません。細かくは計算せずに大体のイメージで書いてます。

子供2人ガッツリ塾に行くと塾代と習い事の合計で20万は超えてきたり、2人とも私立に行けばそれだけで年間200万ですね。年収2000万円でも決して楽では無いです。年収少ない人は想像で夢見すぎです。

>>5835 マンション検討中さん

突っ込みどころ多いけど、購入物件彩都で億ですか？
それだけの生活して損害も入れて保険が月3万？

1000万の人が毎年海外旅行？家族旅行もせいぜい高校生までで50万？

なかなか浮世離れした額を書くな。だからリアリティが無いと言わるのです。

年収よりマンションの話し、誰かしてくれ

私も、年収410万なので、年収以外の
話題を

保険はお金ない人がいざという時のために入るものだからね。特に掛け捨ては不要。積立で投資的にやることはあるけど、あくまで貯金的な要素が強いので含めませんでした。