大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-12 21:19:45

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 5729 マンコミュファンさん

    >>5725 eマンションさん

    稚拙なことしか言えないなんて不憫でなりません(泣)

  2. 5730 検討板ユーザーさん

    徒歩圏内でお勧めのスーパーマーケットはいくつか有るでしょうか?

  3. 5731 口コミ知りたいさん

    >>5730 検討板ユーザーさん
    無い、オアシスが一番マシ
    いかりとかはタクシーで行けばいいよ

  4. 5732 マンション掲示板さん

    >>5730 検討板ユーザーさん
    ・阪急オアシス
    ・フレスコ
    ・サンディ
    お酒、お菓子やおつまみを買うなら
    ・やまや
    もあります。不自由しないくらいあります。

  5. 5733 口コミ知りたいさん

    >>5732 マンション掲示板さん
    お勧めのスーパーを聞かれてるのに、特に無いからって全部並べる必要あります? 笑

  6. 5734 匿名さん

    >>5733 口コミ知りたいさん さん

    全部お勧めなので並べました。
    品揃え→オアシス
    フレスコ→一番近い
    サンディ→お安い

    やまや→意外とお酒以外の品揃えも豊富

    みんな違って全部良いですね。

  7. 5735 口コミ知りたいさん

    全部お勧めって 笑
    並べても魅力ないなー

  8. 5736 匿名さん

    私は魅力的なスーパーが揃っていると感じますので、感性の違いでしょうね。
    違うマンションを検討された方がいいですよ。

  9. 5737 匿名さん

    結構あるんですね。
    ありがとうございました。

  10. 5738 マンション検討中さん

    徒歩ですぐのところにそれだけあれば十分便利ですね。

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  12. 5739 通りがかりさん

    5733 5755
    昨日からスルーされて焦ってるだけだから、みんな相手しなくてスルーでいいですよ。

  13. 5740 名無しさん

    オアシス良さげですね

  14. 5741 マンション検討中さん

    イカリスーパーは吹田の山田のところが一番近いですかね?車ならすぐですかね。まあ阪急オアシスあれば普段は十分かもしれないですが。

  15. 5742 マンション検討中さん

    駅直結で梅田まで20分ならデパ地下も楽ちんですね。

  16. 5743 口コミ知りたいさん

    >>5736 匿名さん
    感性の違いというより経済的な環境の違いでしょうか

  17. 5744 通りがかりさん

    5次1期、あと2期でおしまいか。
    一生懸命検討スレで検討してる間に終わりそうだな。

  18. 5745 マンション検討中さん

    経済的な環境の違い?

  19. 5746 匿名さん

    >>5745 マンション検討中さん

    反応しなくていいよ荒らしだから。スルーで。

  20. 5747 eマンションさん


    こいつも荒らし スルーで

  21. 5748 名無しさん

    近くのスーパーどれも結構小さいですよね。
    Wタワーができると合計約1000戸増えるのでスーパー足りない気がしてるのですが心配しすぎですかね。

    いずれにしてもWタワーの商業施設にスーパーが入ることを祈ります!

  22. 5749 匿名さん

    船場にはスーパー玉出がベスト
    パチンコで勝ったらスーパー玉出で買い物は絵になる

  23. 5750 買い替え検討中さん

    なんかここの住民は金持ちアピールしてるけど物件大阪府の地方の板マンと価格だよ
    ここは富裕層は全くいないし8割はパチンコ大好きな60才位の定年の老夫婦。

  24. 5751 eマンションさん

    >>5748 名無しさん

    wタワーズにスーパー入りますよ

  25. 5752 検討板ユーザーさん

    >>5751 eマンションさん

    どこのスーパーか御存知ですか?

  26. 5753 通りがかりさん

    >>5744 通りがかりさん

    5次1期、あと2期でおしまいか。
    一生懸命検討スレで検討してる間に終わりそうだな。

    5次3期までなんですか?

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  28. 5754 匿名でさん

    >>5752 検討板ユーザーさん
    スーパー玉出じゃないかな

  29. 5756 マンション掲示板さん

    >>5755 通りがかりさん

    すまんがスルーでお願い!

  30. 5757 マンション検討中さん

    玉出は北摂では見かけないですね

  31. 5758 マンション掲示板さん

    オアシスがあるからH2Oは来ないとしたらイオン系かイカリかコノミヤとかライフとかかな?学生も多いんで安めのスーパーのような気がする。希望としてはクリーニングできて欲しいな。

  32. 5759 名無しさん

    Wタワーの商業施設にスーパーが来るってホントですか?
    どこ情報でしょうか?

  33. 5760 匿名さん

    >>5757 マンション検討中さん
    そうなんですよ!
    スーパー玉出の初出店はインパクトあります。
    サンディでさえ満足されてお勧めしてる人がいるので、スーパー玉出なんかできたら嬉しょんするほど喜ぶのではないでしょうか。

  34. 5761 マンション検討中さん

    確かに玉出ならインパクトあるけど玉出かどうかは分からんよね?

  35. 5762 マンション検討中さん

    イカリスーパーとかできたらいいね

  36. 5763 口コミ知りたいさん

    >>5759 名無しさん

    5751さんが書いてたので。

  37. 5764 eマンションさん

    スーパー楽しみ。何がきても満足。

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  39. 5765 マンション検討中さん

    どうせなら他と差別化できるようなスーパーがいいですね。

  40. 5766 マンション検討中さん

    このマンション、3億円の部屋もあるので、富裕層それなりにいらっしゃると思いますよ。

  41. 5767 匿名さん

    >>5765 マンション検討中さん
    ですよね!
    それならスーパー玉出、パチンコ行ってからGoGo!
    北摂唯一無二

  42. 5768 口コミ知りたいさん

    皆様
    スーパー玉出
    パチンコ
    はいつもの荒らしです。スルーでお願いします。

  43. 5769 マンコミュファンさん

    今のところ北摂には玉出は存在してないですね。

  44. 5770 匿名さん

    >>5769 マンコミュファンさん
    ですよね!
    この地にスーパー玉出が出店したらパチンカーらにもきっと人気出るでことでしょう。

  45. 5771 名無しさん

    >>5766 マンション検討中さん
    3億の売れた?


  46. 5772 eマンションさん

    営業さんに聞かれたらどうですか?

  47. 5773 名無しさん

    >このマンション、3億円の部屋もあるので、富裕層それなりにいらっしゃると思いますよ

    まさか売れてもないのにこんな事を堂々と言うひとはいないよね

    もし売れてないなら富裕層は不動産価値をよくご存知だから、ここはスルーなのかも知れない

  48. 5774 マンション検討中さん

    売れてるんじゃない?笑

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  50. 5775 マンション検討中さん

    スーパー増えて街が便利になるのは楽しみですね。

  51. 5776 匿名さん

    >>5775 マンション検討中さん

    隣のやまやが同じイオン系列だしKOHYOとかマックスバリュになったらいいのに。駐車場狭いか?

  52. 5777 通りがかりさん

    ずーっと検討してるのか、買えばいいのに。
    性格がいいと指咥えて見てるか、性格が悪いと批判したくて仕方ないか。

  53. 5778 マンション掲示板さん

    >>5773 名無しさん

    金融資産1億~5億が富裕層という定義だから、ほとんどこのくらいの人では?

  54. 5779 マンション検討中さん

    確かに。1億円でもまあまあの物件ですし。

  55. 5780 評判気になるさん

    買えない人が荒らしてるんでしょうね。

  56. 5781 口コミ知りたいさん

    >>5779 マンション検討中さん
    船場ならそうなんですかね
    市内なら1億なんて普通すぎます

  57. 5782 マンション検討中さん

    市内でも新築タワマンの3LDKでようやく1億を超えてきたところ。
    5年前は7,000万台が普通だったし、そもそも大阪全体の不動産の価格が安かった。

  58. 5783 マンション検討中さん

    ちなみに話題の堂島浜プール付きタワマンは2LDK9,900万で1次1期出されていた。一等地タワマンでもこの値付け。

  59. 5784 名無しさん

    2LDKね 船場で2LDKはリーズナブル

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  61. 5785 匿名さん

    箕面の船場が市内と比べられようになるとはね。地下鉄延伸って凄いんですね。
    不動産の高い安いって基準がどこか決めないと意味ない。銀座4丁目に比べてって言ってるようなもん。

  62. 5786 名無しさん

    北区は25億の売れた
    ここは3億のは売れた?

  63. 5787 匿名さん

    ここの一番高い部屋(最上階南東角部屋、優に3億以上)は、とっくに第1期で売れているけどね。

  64. 5788 検討板ユーザーさん

    アンチさんの仮説は崩れましたね笑

  65. 5789 評判気になるさん

    レインズ登録で戸建高額成約ナンバー1は千里ニュータウン内戸建。その後も続々と千里ニュータウン内。やはり北摂。

  66. 5791 名無しさん

    プレミアムフロア完売?

  67. 5792 匿名さん

    >>134 匿名さん
    トップオブザヒル

  68. 5793 名無しさん

    45億円の物件があり最低でも1億円以上のグラングリーン大阪ザノースレジデンスは完売してますね。たしか船場より後から売り出したような気がするのですが、やはり富裕層の方々は価値を良くご存じでいらっしゃる。

  69. 5795 マンション検討中さん

    アンチの勢いが無くなったな笑

  70. 5796 評判気になるさん

    45億で売れたとは言ってませんでしたけどね。
    45億で販売しています。成約しましたとは言って
    いました。不動産とはそういうもの。
    メディア向けの話題を集めさそうとする。
    45億出すなら1棟買うでしょう。特に富裕層なら。

  71. 5797 名無しさん

    想像の話しなんて興味ないけど、例え半額でも22.5億、それでもあちらは全戸完売。それに45億で一等地の梅田で1棟は買えません。いったい何が言いたいのだろう。

  72. 5798 名無しさん

    >>5793 名無しさん

    あんたそれ買ってから書いたら?
    もしくはここも買えない人?

  73. 5799 名無しさん

    >>5798 名無しさん
    そういうこと言うひといるだろうと思ってたけど案の定、船場のここが富裕層とか言ってるところからの話しなのに、実際の富裕層を例えたらそれしか言えないなんて可哀想。

  74. 5800 eマンションさん

    >>5799 名無しさん

    で買ったの?買ってないの?

  75. 5801 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  76. 5802 マンション検討中さん

    アンチさんはもう何も言えないみたいです。

  77. 5803 通りがかりさん

    >>5797 名無しさん

    最近の土地売買事例だとスカイビル沿いの11m道路に面した間口14mの土地52坪の成約価格は2億6000万で成約。
    この土地は立地が良かった。45億もあれば買えますよ


  78. 5804 マンコミュファンさん

    このマンションと関係ない話だなあ

  79. 5805 通りがかりさん

    >>5803 通りがかりさん
    GGOは坪5000万なのに、ちょっと離れると1/10 になるのかあ。

  80. 5806 マサ

    今日入居説明会に行ってきました。
    私のまわりで退職していると思われるご年齢の方は一組しかいませんでした。
    大半は30代前半くらいから50代前半くらいまでの感じでしたね。
    書き込みでは退職者が多いみたいなものがありましたが、全くあてにならないことが良くわかりました。
    いよいよ駐車場抽選会、内覧会と楽しみです。

  81. 5807 マンコミュファンさん

    >>5805 通りがかりさん

    あたかもグリーングランのオーナーみたいな書き方してるが、そこも何処かに比べればとも書けるし全く未意味なコメント。

  82. 5808 通りがかりさん

    私からすればこのマンションを買える人はかなり富裕層だと思います。うちも上場企業の共働き夫婦ですが、4500万円がMAXで購入は見送りました。
    川西能勢口周辺も再開発でマンション売出しています。同じ広さでも予算内でおさまるので、こちらを私達はこちら選びましたが、新御堂を通る度にいいなぁって思ってます。

  83. 5809 名無しさん

    1億円の物件だと最低でも年収は1500万円から2000万円くらいは必要だと思うし、富裕層とまでは言わないにしてもそこそこ裕福じゃないと買えないね。

  84. 5810 名無しさん

    >>5803 通りがかりさん
    45億で1棟買いの話しだよね?
    たった52坪に1棟買えるってどういう事?
    マンションの話しではなく、まさかの戸建?

  85. 5811 マンション掲示板さん

    >>5809 名無しさん
    年収1000万以上は全体の3%。3,000万以上で富裕層かな?私は一応1,200ぐらいですが、子供2人大学1人は私立理系で今の安い家を売っても7千万ぐらいが限界かな。
    普通のサラリーマンは駅前で便利で魅力的だけど、窮屈な生活するなら彩都とかもっと郊外もありだと思う。

  86. 5812 マンション検討中さん

    残念ながら年収1000万円ちょっとだと生活は苦しいですよね。

  87. 5813 マンコミュファンさん

    >>5812 マンション検討中さん

    何に対して苦しいのか分からないが、その理屈なら97%の人が苦しくなる。
    どのようなライフスタイルで如何に幸せな暮らしを作れるかが重要で年収だけで語る人は想像の域を出てないと感じる。

  88. 5814 評判気になるさん

    年収410万 51歳独身結婚歴なしのさみしい私は一期て購入しました。
    何でもいいやん 

  89. 5815 マンション検討中さん

    >>5814 評判気になるさん
    頭金をしっかり貯めてたんですね。失礼ですがそのご年齢からだとローンがあまり組めないですよね。

  90. 5816 マンコミュファンさん

    >>5814 さん

    ご人身の目的に沿ったご購入だと思うので素晴らしいと思います。
    人の購入とやかく言うものではありません。

  91. 5817 検討板ユーザーさん

    >>5813 マンコミュファンさん
    大阪では楽な生活はできません。東京ならもっとですね。

  92. 5818 マンション検討中さん

    箕面市だと1000万円以上は10%。
    大卒以上で家庭を持つ世代の家庭に限定すると比率はもっと高いだろうね。
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/mino...

  93. 5819 評判気になるさん

    >>5817 検討板ユーザーさん

    家族構成、生活スタイル、何を基準として楽な生活とするかを示さない限り無意味なレスです。

  94. 5820 eマンションさん

    >>5818 マンション検討中さん

    一般的な話をしてるのに何で限定するのか?その理屈なら年収1,000万の以上に限定すると100%。

  95. 5821 評判気になるさん

    感覚で申し訳無いけど、北摂だと、大卒以上で家庭を持つ働き盛りの世帯に限定するなら半数くらい1000万円は超えてそう。

  96. 5822 マンコミュファンさん

    少なくとも箕面市だと限定しなくても10.5%だよ。

  97. 5823 口コミ知りたいさん

    >>5821 評判気になるさん

    世間知らなさすぎ。

  98. 5824 eマンションさん

    1000や1200とか人生楽しくないやろ まずその3%が信じられん もちろんそう言われとるのは知っとる うちの会社おそらく派遣を除けば若い子でも1000はある ここ読んで思った そんなんでこの値段帯のマンション購入やつおるんやと 背伸びしすぎたら人生詰んどるやろ 川西能勢口を選んだ人は賢明な判断やと思う

  99. 5825 マンション検討中さん

    確かに200で刻むのは恥ずかしい

  100. 5826 マンション検討中さん

    年収1200万だとここは買えないよ。やめといた方がいい。

  101. 5827 検討板ユーザーさん

    >>5824 eマンションさん

    年収で楽しめないのでは無く、楽しみ方を知らないだけ。辛い人生送ってるんでしょう。
    家族構成等によりそれが背伸びしてるかどうかは他人が決めることではない。

    まぁ大体こういうところで事書く人は年収500以下って何かコラムで読んだ。妄想年収でしか楽しめない人なんだと妙に納得した。

  102. 5828 マンション検討中さん

    1000では彩都でも生活楽ではないよ。

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ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市一丁目

未定

1LDK+S~4LDK

55.61平米~119.05平米

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1

未定

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~131.53平米

総戸数 60戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94平米~67.02平米

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK+WIC+SIC~2LDK

43.47平米~59.82平米

総戸数 69戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

3LDK

71.07平米~82.76平米

総戸数 45戸

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ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

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総戸数 84戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸