物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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5729
マンコミュファンさん
>>5725 eマンションさん
稚拙なことしか言えないなんて不憫でなりません(泣)
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5730
検討板ユーザーさん
徒歩圏内でお勧めのスーパーマーケットはいくつか有るでしょうか?
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5731
口コミ知りたいさん
>>5730 検討板ユーザーさん
無い、オアシスが一番マシ
いかりとかはタクシーで行けばいいよ
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5732
マンション掲示板さん
>>5730 検討板ユーザーさん
・阪急オアシス
・フレスコ
・サンディ
お酒、お菓子やおつまみを買うなら
・やまや
もあります。不自由しないくらいあります。
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5733
口コミ知りたいさん
>>5732 マンション掲示板さん
お勧めのスーパーを聞かれてるのに、特に無いからって全部並べる必要あります? 笑
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5734
匿名さん
>>5733 口コミ知りたいさん さん
全部お勧めなので並べました。
品揃え→オアシス
フレスコ→一番近い
サンディ→お安い
やまや→意外とお酒以外の品揃えも豊富
みんな違って全部良いですね。
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5735
口コミ知りたいさん
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5736
匿名さん
私は魅力的なスーパーが揃っていると感じますので、感性の違いでしょうね。
違うマンションを検討された方がいいですよ。
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5737
匿名さん
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5738
マンション検討中さん
徒歩ですぐのところにそれだけあれば十分便利ですね。
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5739
通りがかりさん
5733 5755
昨日からスルーされて焦ってるだけだから、みんな相手しなくてスルーでいいですよ。
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5740
名無しさん
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5741
マンション検討中さん
イカリスーパーは吹田の山田のところが一番近いですかね?車ならすぐですかね。まあ阪急オアシスあれば普段は十分かもしれないですが。
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5742
マンション検討中さん
駅直結で梅田まで20分ならデパ地下も楽ちんですね。
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5743
口コミ知りたいさん
>>5736 匿名さん
感性の違いというより経済的な環境の違いでしょうか
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5744
通りがかりさん
5次1期、あと2期でおしまいか。
一生懸命検討スレで検討してる間に終わりそうだな。
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5745
マンション検討中さん
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5746
匿名さん
>>5745 マンション検討中さん
反応しなくていいよ荒らしだから。スルーで。
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5747
eマンションさん
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5748
名無しさん
近くのスーパーどれも結構小さいですよね。
Wタワーができると合計約1000戸増えるのでスーパー足りない気がしてるのですが心配しすぎですかね。
いずれにしてもWタワーの商業施設にスーパーが入ることを祈ります!
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5749
匿名さん
船場にはスーパー玉出がベスト
パチンコで勝ったらスーパー玉出で買い物は絵になる
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5750
買い替え検討中さん
なんかここの住民は金持ちアピールしてるけど物件大阪府の地方の板マンと価格だよ
ここは富裕層は全くいないし8割はパチンコ大好きな60才位の定年の老夫婦。
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5751
eマンションさん
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5752
検討板ユーザーさん
>>5751 eマンションさん
どこのスーパーか御存知ですか?
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5753
通りがかりさん
>>5744 通りがかりさん
5次1期、あと2期でおしまいか。
一生懸命検討スレで検討してる間に終わりそうだな。
5次3期までなんですか?
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5754
匿名でさん
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5756
マンション掲示板さん
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5757
マンション検討中さん
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5758
マンション掲示板さん
オアシスがあるからH2Oは来ないとしたらイオン系かイカリかコノミヤとかライフとかかな?学生も多いんで安めのスーパーのような気がする。希望としてはクリーニングできて欲しいな。
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5759
名無しさん
Wタワーの商業施設にスーパーが来るってホントですか?
どこ情報でしょうか?
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5760
匿名さん
>>5757 マンション検討中さん
そうなんですよ!
スーパー玉出の初出店はインパクトあります。
サンディでさえ満足されてお勧めしてる人がいるので、スーパー玉出なんかできたら嬉しょんするほど喜ぶのではないでしょうか。
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5761
マンション検討中さん
確かに玉出ならインパクトあるけど玉出かどうかは分からんよね?
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5762
マンション検討中さん
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5763
口コミ知りたいさん
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5764
eマンションさん
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5765
マンション検討中さん
どうせなら他と差別化できるようなスーパーがいいですね。
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5766
マンション検討中さん
このマンション、3億円の部屋もあるので、富裕層それなりにいらっしゃると思いますよ。
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5767
匿名さん
>>5765 マンション検討中さん
ですよね!
それならスーパー玉出、パチンコ行ってからGoGo!
北摂唯一無二
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5768
口コミ知りたいさん
皆様
スーパー玉出
パチンコ
はいつもの荒らしです。スルーでお願いします。
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5769
マンコミュファンさん
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5770
匿名さん
>>5769 マンコミュファンさん
ですよね!
この地にスーパー玉出が出店したらパチンカーらにもきっと人気出るでことでしょう。
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5771
名無しさん
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5772
eマンションさん
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5773
名無しさん
>このマンション、3億円の部屋もあるので、富裕層それなりにいらっしゃると思いますよ
まさか売れてもないのにこんな事を堂々と言うひとはいないよね
もし売れてないなら富裕層は不動産価値をよくご存知だから、ここはスルーなのかも知れない
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5774
マンション検討中さん
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5775
マンション検討中さん
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5776
匿名さん
>>5775 マンション検討中さん
隣のやまやが同じイオン系列だしKOHYOとかマックスバリュになったらいいのに。駐車場狭いか?
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5777
通りがかりさん
ずーっと検討してるのか、買えばいいのに。
性格がいいと指咥えて見てるか、性格が悪いと批判したくて仕方ないか。
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5778
マンション掲示板さん
>>5773 名無しさん
金融資産1億~5億が富裕層という定義だから、ほとんどこのくらいの人では?
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5779
マンション検討中さん
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5780
評判気になるさん
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5781
口コミ知りたいさん
>>5779 マンション検討中さん
船場ならそうなんですかね
市内なら1億なんて普通すぎます
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5782
マンション検討中さん
市内でも新築タワマンの3LDKでようやく1億を超えてきたところ。
5年前は7,000万台が普通だったし、そもそも大阪全体の不動産の価格が安かった。
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5783
マンション検討中さん
ちなみに話題の堂島浜プール付きタワマンは2LDK9,900万で1次1期出されていた。一等地タワマンでもこの値付け。
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5784
名無しさん
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5785
匿名さん
箕面の船場が市内と比べられようになるとはね。地下鉄延伸って凄いんですね。
不動産の高い安いって基準がどこか決めないと意味ない。銀座4丁目に比べてって言ってるようなもん。
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5786
名無しさん
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5787
匿名さん
ここの一番高い部屋(最上階南東角部屋、優に3億以上)は、とっくに第1期で売れているけどね。
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5788
検討板ユーザーさん
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5789
評判気になるさん
レインズ登録で戸建高額成約ナンバー1は千里ニュータウン内戸建。その後も続々と千里ニュータウン内。やはり北摂。
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5791
名無しさん
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5792
匿名さん
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5793
名無しさん
45億円の物件があり最低でも1億円以上のグラングリーン大阪ザノースレジデンスは完売してますね。たしか船場より後から売り出したような気がするのですが、やはり富裕層の方々は価値を良くご存じでいらっしゃる。
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5795
マンション検討中さん
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5796
評判気になるさん
45億で売れたとは言ってませんでしたけどね。
45億で販売しています。成約しましたとは言って
いました。不動産とはそういうもの。
メディア向けの話題を集めさそうとする。
45億出すなら1棟買うでしょう。特に富裕層なら。
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5797
名無しさん
想像の話しなんて興味ないけど、例え半額でも22.5億、それでもあちらは全戸完売。それに45億で一等地の梅田で1棟は買えません。いったい何が言いたいのだろう。
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5798
名無しさん
>>5793 名無しさん
あんたそれ買ってから書いたら?
もしくはここも買えない人?
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5799
名無しさん
>>5798 名無しさん
そういうこと言うひといるだろうと思ってたけど案の定、船場のここが富裕層とか言ってるところからの話しなのに、実際の富裕層を例えたらそれしか言えないなんて可哀想。
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5800
eマンションさん
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5801
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5802
マンション検討中さん
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5803
通りがかりさん
>>5797 名無しさん
最近の土地売買事例だとスカイビル沿いの11m道路に面した間口14mの土地52坪の成約価格は2億6000万で成約。
この土地は立地が良かった。45億もあれば買えますよ
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5804
マンコミュファンさん
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5805
通りがかりさん
>>5803 通りがかりさん
GGOは坪5000万なのに、ちょっと離れると1/10 になるのかあ。
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5806
マサ
今日入居説明会に行ってきました。
私のまわりで退職していると思われるご年齢の方は一組しかいませんでした。
大半は30代前半くらいから50代前半くらいまでの感じでしたね。
書き込みでは退職者が多いみたいなものがありましたが、全くあてにならないことが良くわかりました。
いよいよ駐車場抽選会、内覧会と楽しみです。
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5807
マンコミュファンさん
>>5805 通りがかりさん
あたかもグリーングランのオーナーみたいな書き方してるが、そこも何処かに比べればとも書けるし全く未意味なコメント。
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5808
通りがかりさん
私からすればこのマンションを買える人はかなり富裕層だと思います。うちも上場企業の共働き夫婦ですが、4500万円がMAXで購入は見送りました。
川西能勢口周辺も再開発でマンション売出しています。同じ広さでも予算内でおさまるので、こちらを私達はこちら選びましたが、新御堂を通る度にいいなぁって思ってます。
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5809
名無しさん
1億円の物件だと最低でも年収は1500万円から2000万円くらいは必要だと思うし、富裕層とまでは言わないにしてもそこそこ裕福じゃないと買えないね。
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5810
名無しさん
>>5803 通りがかりさん
45億で1棟買いの話しだよね?
たった52坪に1棟買えるってどういう事?
マンションの話しではなく、まさかの戸建?
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5811
マンション掲示板さん
>>5809 名無しさん
年収1000万以上は全体の3%。3,000万以上で富裕層かな?私は一応1,200ぐらいですが、子供2人大学1人は私立理系で今の安い家を売っても7千万ぐらいが限界かな。
普通のサラリーマンは駅前で便利で魅力的だけど、窮屈な生活するなら彩都とかもっと郊外もありだと思う。
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5812
マンション検討中さん
残念ながら年収1000万円ちょっとだと生活は苦しいですよね。
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5813
マンコミュファンさん
>>5812 マンション検討中さん
何に対して苦しいのか分からないが、その理屈なら97%の人が苦しくなる。
どのようなライフスタイルで如何に幸せな暮らしを作れるかが重要で年収だけで語る人は想像の域を出てないと感じる。
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5814
評判気になるさん
年収410万 51歳独身結婚歴なしのさみしい私は一期て購入しました。
何でもいいやん
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5815
マンション検討中さん
>>5814 評判気になるさん
頭金をしっかり貯めてたんですね。失礼ですがそのご年齢からだとローンがあまり組めないですよね。
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5816
マンコミュファンさん
>>5814 さん
ご人身の目的に沿ったご購入だと思うので素晴らしいと思います。
人の購入とやかく言うものではありません。
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5817
検討板ユーザーさん
>>5813 マンコミュファンさん
大阪では楽な生活はできません。東京ならもっとですね。
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5818
マンション検討中さん
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5819
評判気になるさん
>>5817 検討板ユーザーさん
家族構成、生活スタイル、何を基準として楽な生活とするかを示さない限り無意味なレスです。
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5820
eマンションさん
>>5818 マンション検討中さん
一般的な話をしてるのに何で限定するのか?その理屈なら年収1,000万の以上に限定すると100%。
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5821
評判気になるさん
感覚で申し訳無いけど、北摂だと、大卒以上で家庭を持つ働き盛りの世帯に限定するなら半数くらい1000万円は超えてそう。
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5822
マンコミュファンさん
少なくとも箕面市だと限定しなくても10.5%だよ。
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5823
口コミ知りたいさん
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5824
eマンションさん
1000や1200とか人生楽しくないやろ まずその3%が信じられん もちろんそう言われとるのは知っとる うちの会社おそらく派遣を除けば若い子でも1000はある ここ読んで思った そんなんでこの値段帯のマンション購入やつおるんやと 背伸びしすぎたら人生詰んどるやろ 川西能勢口を選んだ人は賢明な判断やと思う
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5825
マンション検討中さん
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5826
マンション検討中さん
年収1200万だとここは買えないよ。やめといた方がいい。
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5827
検討板ユーザーさん
>>5824 eマンションさん
年収で楽しめないのでは無く、楽しみ方を知らないだけ。辛い人生送ってるんでしょう。
家族構成等によりそれが背伸びしてるかどうかは他人が決めることではない。
まぁ大体こういうところで事書く人は年収500以下って何かコラムで読んだ。妄想年収でしか楽しめない人なんだと妙に納得した。
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5828
マンション検討中さん
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