大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-19 21:19:57

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153244
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
価格:7,120万円~3億2,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.87m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 5651 マンション掲示板さん

    殺風景な船場ではなく、やっぱり買うなら千里中央ですね!
    千中も新規物件あるだろうし、これから楽しみですねー


  2. 5652 ご近所さん

    残念ながら千中の駅近に新規物件はないから、ここは千中の中古との比較検討になりますね。

  3. 5653 名無しさん

    >>5651 マンション掲示板さん
    最低でも8年後なのにその間どこも保有しないのは流石に不動産情報弱者かと、、

  4. 5654 マンション検討中さん

    >>5651 マンション掲示板さん

    殺風景ということはないでしょう。
    立派なパチンコ屋さんがあるじゃないですか。

  5. 5655 マンコミュファンさん

    >>5654 マンション検討中さん
    そうでした!
    千中には千里阪急など豪華な建て替え計画があり、萱野にキューズモール、船場にパチンコですね!!

  6. 5656 口コミ知りたいさん

    >>5655 マンコミュファンさん

    またタクシー馬鹿が現れた。他に楽しみ無いのか?

  7. 5657 口コミ知りたいさん

    5654と5655***。恥ずいな。

  8. 5658 通りがかりさん

    相手するのもくだらないレベルの幼稚な書き込み。
    小学生かよ。

  9. 5659 検討板ユーザーさん

    >>5653 名無しさん
    もしかして賃貸にお住まい?
    ここが人生初めての不動産?
    さすがにそんな人ばかりではないと思いますよ。

  10. 5660 名無しさん

    >>5658 通りがかりさん

    あなたのようにイライラしてレスしちゃう微笑ましい方がいる以上、こういった書き込みは無くならないでしょう(笑)

  11. 5661 eマンションさん

    パチンコ屋さんもあったら嬉しい人もいる訳だし、それはそれでいいじゃん。

  12. 5662 検討板ユーザーさん

    阪急京都線では隣がキャバクラの物件もありましたが完売してました。パチンコ屋なんて全然大丈夫だよ。

  13. 5663 名無しさん

    >>5662 検討板ユーザーさん

    誰もパチンコ屋がダメなんていってないよね。
    購入者か周辺住民か知らないけど、一部の人が過剰反応してるだけかと。
    千中には無い魅力なんだから胸を張らないと。

  14. 5664 口コミ知りたいさん

    マジレスすると道路はさんでファミマの方だから結構遠い。そこぐらいしかネガできない千里中央住まいのタクシー馬鹿。多分朝メトロ座ろうとしてダッシュしてんだろうな。タクシーで行けば良いのに。

  15. 5665 口コミ知りたいさん

    小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、減価償却、パチンコ←今ここ
    全部千里中央に住むタクシー馬鹿。話は回る回る。

  16. 5667 検討板ユーザーさん

    茨木市駅と比べたら箕面船場の勝ちかな?

  17. 5668 口コミ知りたいさん

    >>5667 検討板ユーザーさん
    あっちはタクシー乗り場ある

  18. 5669 通りがかりさん

    >>5668 口コミ知りたいさん

    無い方がいい。終点だったからあったんでしょ。今殆ど人いない。

  19. 5670 マンション掲示板さん

    JR茨木なら大阪まで15分だから良いと思うけど阪急茨木市は梅田までそんなに早くないし繁華街って感じで微妙と思う。

  20. 5671 名無しさん

    >>5670 マンション掲示板さん

    倉庫街vs繁華街?

  21. 5672 マンション検討中さん

    どっちもどっち?

  22. 5673 マンション検討中さん

    倉庫多いのは茨木じゃないか?

  23. 5674 マンション検討中さん

    箕面は高級住宅街やろ

  24. 5675 eマンションさん

    >>5671 名無しさん

    千里中央入れて
    倉庫街vs繁華街vs廃墟街

  25. 5677 マンション検討中さん

    千里中央は再開発予定あり。

  26. 5678 eマンションさん

    >>5677 マンション検討中さん

    セルシーはいつになるやら

  27. 5679 通りがかりさん

    再開発有りなら有りで全然構わないけどね。
    千里中央が廃墟のままよりも活性化した方がこちらとしても都合がいい。勝ちとか負けとかアホか。

  28. 5680 口コミ知りたいさん

    タクシー待機してないのは不便だよなー
    それはともかく駅近マンションの資産価値は駅力も重要だと思うがここは...

  29. 5681 マンション検討中さん

    タクシーはアプリで呼べば?

  30. 5682 名無しさん

    >>5680 口コミ知りたいさん

    そもそもこの駅からどこに行くつもり?マンションに住むのになんで駅の待機タクシーが必要?
    嘘ばっかりだな。

  31. 5683 名無しさん

    小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、減価償却、パチンコ、タクシー←今ここ
    全部千里中央に住むタクシー馬鹿。話は回る回る。

  32. 5684 マンション検討中さん

    タクシーね、飛行機乗る時に伊丹空港とか?でも予約すればいいよね。

  33. 5685 名無しさん

    >>5684 マンション検討中さん
    空港にしてもタクシーなのに駅まで歩いてそこから待機タクシーが必要?

  34. 5686 マンション検討中さん

    タクシーなんかどうでもいいから
    話題変えてくれ 反応すなよ

  35. 5687 口コミ知りたいさん

    暑いのにスーツケース転がして千中で乗り換えて行くなんて面倒、帰りはお土産ぶらさげてスーツケース転がして大変、待機してたらすぐに乗りこめて楽々ですよ。
    需要ある駅には待機してますよね。
    緑地公園と船場ぐらい?せっかく駅近なのに不便なのは。

  36. 5689 匿名さん

    >>5687 口コミ知りたいさん

    暑いのにスーツケース転がしてマンションから駅まで歩くの?それも待機タクシーって。馬鹿なの?

    帰りの話してるのも謎。どこに住んでても関係無いのに。

  37. 5690 マンション掲示板さん

    タクシーの話してる人は車持ってないの?

  38. 5691 名無しさん

    現在千里中央に住んでますけど、伊丹空港に行くのにわざわざタクシー乗り場まで歩きません。マンション下まで車を呼びます。同じマンションの人でもタクシー乗り場までわざわざ歩いている人を知りません。

  39. 5692 名無しさん

    ここは荒らしが常駐しているからか治安が悪いな。マンションの話題がほぼ無い。

  40. 5693 匿名さん

    以上を持ってタクシーの話題は終了。タクシー馬鹿2度と書くなよ。

  41. 5694 口コミ知りたいさん

    >>5689 匿名さん
    マンションから駅まで歩くって、ここは駅直結ではないからそういう認識なんですか?
    タクシーもアプリで呼ぶより待機してたら便利ですよ。
    空港からの帰りも車だとわざわざ駐車場まで行く必要ありますけど、タクシーならターミナル出たらすぐ荷物も乗せてくれるし、マンションの下まで楽々移動ですね。

  42. 5695 名無しさん

    >>5694 口コミ知りたいさん

    タクシー馬鹿書くなって言ってんだろ。
    このマンションから空港にタクシーでいく人で、駅まで歩いて待機タクシー乗る人はあなただけ。よって他の人は関係無いからこの話は終わり。

  43. 5696 匿名さん

    >>5694 口コミ知りたいさん

    空港からは時間帯によってはスムーズにタクシー乗れないこともあってストレスです。
    アプリは使ったことないんで今度使ってみます。

  44. 5697 名無しさん

    せっかくモノレールあるのに。この暑さなら仕方ないけど渋滞等考えたらね。子どもありスーツケースで手が塞がるときはタクシー呼べばいいし議論することではないと思うが?

  45. 5698 検討板ユーザーさん

    空港までは車で行くのもアリですよ。駐車場あるので。タクシーバカは車を買えないんでしょう。

  46. 5699 検討板ユーザーさん

    ここから伊丹空港までタクシー代は4000円くらいかな?

  47. 5700 名無しさん

    仮に梅田に住んでても車は要るやろ。

  48. 5701 名無しさん

    風が涼しいので現地散策して駅前の広場のベンチでビール飲んでます。
    本当に環境いいね。新御堂筋直ぐ側なのに騒音そんなに気にならないし。近くにスーパー、家電、コンビニがあって何が不自由なんだろう?毎日キューズモールやヤマダ電機行くわけでもないし。これぐらいの規模が個人的には好み。

  49. 5702 検討板ユーザーさん

    そうなんですよね。北摂って便利なのに落ち着く。

  50. 5703 検討板ユーザーさん

    梅田みたいに外国人観光客いないし治安も良いし、私は大阪市内よりもよっぽど住みやすいと思いますよ。おまけに津波の心配も無いです。

  51. 5705 評判気になるさん

    たしかに、でもみんな良い環境って事はわかってると思いますよ。高くても売れてますからね。私ももう少し安ければ、買った人は楽しみでしょうね

  52. 5706 通りがかりさん

    御堂筋から少し奥まったとこにあるのも個人的は良いと思います。

  53. 5707 評判気になるさん

    >>5701 名無しさん

    あれで満足とは羨ましい。
    私はベンチでビール飲んだことがないので、そもそも価値観が違うんでしょうけど。

  54. 5709 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。相手しません

    1. 5710 マンコミュファンさん

      ここで聞いても相手をして頂けないかと思いますが、ここは10年前後で売却しても購入価格より下がりにくいと思いますか?
      普通の会社員のため、購入価格より下がる可能性が低いと手が出しにくい価格帯です。
      素敵なマンションですよね。HP見てるだけで幸せになります。現地周辺に暮らしているため、周辺環境は熟知しております。
      よろしくお願い致します。

    2. 5711 口コミ知りたいさん

      >>5698 検討板ユーザーさん
      車は必要な時だけ出します
      タクシーも便利ですよ、お金があれば使ってみてくださいね

    3. 5712 名無しさん

      ↑相手するなよ。

    4. 5713 評判気になるさん

      >>5711 口コミ知りたいさん

      タクシー便利。昔と比べて配車も決済もストレスフリー。乗ってる時間も活用できるし重宝してる。
      ここいらはベンチでビール飲んで幸せを噛み締める平和な街(笑)だから需要ないのかな。

    5. 5714 名無しさん

      ↑相手するなよ。

    6. 5715 匿名さん

      >>5713 評判気になるさん

      まぁパチンコで負けて一杯飲みたくなる人には良いコースかと。駅近パチンコの特権みたいなもんだよ。

    7. 5716 名無しさん

      ↑相手するなよ。

    8. 5718 検討板ユーザーさん

      楽しみが多い街ですね笑

    9. 5719 通りがかりさん

      >>5717 検討板ユーザーさん

      だから我慢しろ

    10. 5720 eマンションさん

      >>5718 検討板ユーザーさん

      パチンコ→駅前ベンチでビール
      は船場でしか叶えられない夢。
      スーパーやら家電量販店やらコンビニは萱野や千中にもある。
      船場を代表する遊戯場なんだからもっと胸を張ってアピールしなよ。

    11. 5721 マンション掲示板さん

      もはや絶対検討していないのにレスバが楽しくてわざとここに張り付いている常連さんがついてしまっている。まぁこうなったマンションは絶対売れるし、価値あるマンションなんだけど。

    12. 5722 マンション掲示板さん

      無料で誰でも書き込める環境が良く無いんだろうね~
      書込み出来るのはMR訪問した人のみとかに絞れば治安も良くなると思うんだけどね。

    13. 5723 通りがかりさん

      >>5720に反応しなかったら終わる
      みんな我慢してくれ。

    14. 5724 マンション掲示板さん

      >>5723 通りがかりさん

      我慢してくれやら相手するなと言いつつ1番反応しちゃってるの可愛い

    15. 5726 通りがかりさん

      >>5725 eマンションさん

      頼む。スルーでお願い。

    16. 5727 マンション検討中さん

      利便性良いし環境も良いし、これからに期待できる立地ではないでしょうか?
      人気物件には荒らしが出てくるのはいつものこと。気にしなくて大丈夫。

    17. 5728 マンコミュファンさん

      結局駅までは濡れずに行けるんですよね。めちゃいいですね。しかも梅田まで20分くらいとのこと。

    18. 5729 マンコミュファンさん

      >>5725 eマンションさん

      稚拙なことしか言えないなんて不憫でなりません(泣)

    19. 5730 検討板ユーザーさん

      徒歩圏内でお勧めのスーパーマーケットはいくつか有るでしょうか?

    20. 5731 口コミ知りたいさん

      >>5730 検討板ユーザーさん
      無い、オアシスが一番マシ
      いかりとかはタクシーで行けばいいよ

    21. 5732 マンション掲示板さん

      >>5730 検討板ユーザーさん
      ・阪急オアシス
      ・フレスコ
      ・サンディ
      お酒、お菓子やおつまみを買うなら
      ・やまや
      もあります。不自由しないくらいあります。

    22. 5733 口コミ知りたいさん

      >>5732 マンション掲示板さん
      お勧めのスーパーを聞かれてるのに、特に無いからって全部並べる必要あります? 笑

    23. 5734 匿名さん

      >>5733 口コミ知りたいさん さん

      全部お勧めなので並べました。
      品揃え→オアシス
      フレスコ→一番近い
      サンディ→お安い

      やまや→意外とお酒以外の品揃えも豊富

      みんな違って全部良いですね。

    24. 5735 口コミ知りたいさん

      全部お勧めって 笑
      並べても魅力ないなー

    25. 5736 匿名さん

      私は魅力的なスーパーが揃っていると感じますので、感性の違いでしょうね。
      違うマンションを検討された方がいいですよ。

    26. 5737 匿名さん

      結構あるんですね。
      ありがとうございました。

    27. 5738 マンション検討中さん

      徒歩ですぐのところにそれだけあれば十分便利ですね。

    28. 5739 通りがかりさん

      5733 5755
      昨日からスルーされて焦ってるだけだから、みんな相手しなくてスルーでいいですよ。

    29. 5740 名無しさん

      オアシス良さげですね

    30. 5741 マンション検討中さん

      イカリスーパーは吹田の山田のところが一番近いですかね?車ならすぐですかね。まあ阪急オアシスあれば普段は十分かもしれないですが。

    31. 5742 マンション検討中さん

      駅直結で梅田まで20分ならデパ地下も楽ちんですね。

    32. 5743 口コミ知りたいさん

      >>5736 匿名さん
      感性の違いというより経済的な環境の違いでしょうか

    33. 5744 通りがかりさん

      5次1期、あと2期でおしまいか。
      一生懸命検討スレで検討してる間に終わりそうだな。

    34. 5745 マンション検討中さん

      経済的な環境の違い?

    35. 5746 匿名さん

      >>5745 マンション検討中さん

      反応しなくていいよ荒らしだから。スルーで。

    36. 5747 eマンションさん


      こいつも荒らし スルーで

    37. 5748 名無しさん

      近くのスーパーどれも結構小さいですよね。
      Wタワーができると合計約1000戸増えるのでスーパー足りない気がしてるのですが心配しすぎですかね。

      いずれにしてもWタワーの商業施設にスーパーが入ることを祈ります!

    38. 5749 匿名さん

      船場にはスーパー玉出がベスト
      パチンコで勝ったらスーパー玉出で買い物は絵になる

    39. 5750 買い替え検討中さん

      なんかここの住民は金持ちアピールしてるけど物件大阪府の地方の板マンと価格だよ
      ここは富裕層は全くいないし8割はパチンコ大好きな60才位の定年の老夫婦。

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    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK, 2LDK+S, 3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市一丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK

    55.61平米~119.05平米

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1

    未定

    1LDK+2S・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.23平米~131.53平米

    総戸数 60戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4088万円~8548万円

    1LDK~3LDK

    33.94平米~67.02平米

    総戸数 56戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5690万円~8480万円

    2LDK+S~3LDK+2WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.88平米~90.04平米

    総戸数 60戸

    シエリア西宮北口 昭和園

    兵庫県西宮市南昭和町13番1

    7580万円~1億5980万円

    2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.00平米~92.53平米

    総戸数 20戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6790万円~1億2990万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.42平米~90.01平米

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    7358万円~8478万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.60平米~78.00平米

    総戸数 40戸

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    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    3848万円~5958万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3500万円台~4400万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    60.6m2~64.54m2

    総戸数 80戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    3LDK~4LDK

    68.14m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    未定

    1LDK~2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    グランドパレス河内松原

    大阪府松原市高見の里4丁目

    2890万円~4150万円

    2LDK~4LDK

    61.27m2~82.73m2

    総戸数 83戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    2900万円台~4700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸

    グランアッシュなかもず

    大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか

    3680万円~5280万円

    2LDK~3LDK

    48.24m2~62.31m2

    総戸数 82戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    1LDK+2S~4LDK

    58.03㎡~91.77㎡

    未定/総戸数 173戸

    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

    大阪府堺市北区東上野芝町2丁457番2の一部、437番2、437番3

    未定

    1LDK〜3LDK

    53.77m2〜80.08m2

    総戸数 75戸

    ヴェリテ東岸和田駅前

    大阪府岸和田市土生町3丁目

    3858万円~5778万円

    2LDK~4LDK(2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N)

    59.45m2~85.83m2

    総戸数 128戸