物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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5602
通りがかりさん
>>5600 名無しさん
内容はどうでもよくて、何かアンチ的な事を書きたいだけの千里中央住民。
いつまでも調子乗るので間違ってると自覚させたほうが良い。
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5603
名無しさん
ともかくも駅前のダブルタワーのせいで暗い駅周辺になりそう。
阪大やら図書館はより暗くなりそうですね。
見てて辛いです。。。
ダブルの方のモデルルームとかで時間帯ごとの日照マップみたいなもの見られるかな。
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5604
マンコミュファンさん
駅まで少し濡れるが傘は不要な程度って感じでしょうか?
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5605
検討板ユーザーさん
>>5604 マンコミュファンさん
マンションの2階に直結しているデッキの下を1階から通る事が出来るんです。
だからほぼ濡れずにデッキ下に潜り込めれば駅までは全部屋根があるので濡れることは無いです。
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5606
名無しさん
>>5605 検討板ユーザーさん
ちょうど気になってました。
マンションの出入り口からデッキの下に潜り込むまでの間に濡れません?
2階のメイン出入口がある所の1階にはマンション出入り口がないはず。
なので反対側の1階出入口から出てデッキ下まで行くか、2階メイン出入口から出てデッキにある階段から下に潜り込むか、ですかね。
この辺り詳しい人いれば教えて欲しいですね。
なんとか濡れないルート確保したい。
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5607
評判気になるさん
>>5604 マンコミュファンさん
現地見たのに何で何回も聞くんですか?荒らしですか?
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5608
マンション検討中さん
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5609
評判気になるさん
>>5608 マンション検討中さん
タクシー馬鹿かと思った。ごめんなさいね。って書いたら嬉しがってまた書くんだろうな。
ともかく失礼しました。
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5610
口コミ知りたいさん
>>5602 さん
この文脈で千里中央住民を出すのはヘイトです。
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5611
マンション検討中さん
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5612
マンション検討中さん
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5613
検討板ユーザーさん
>>5573 マンション比較中さん
頭大丈夫?
減価償却って知ってる?建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか
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5614
検討板ユーザーさん
>>5573 マンション比較中さん
頭大丈夫?
減価償却って知ってる?建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか
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5615
通りがかりさん
買えない経済力、ローンが通らない信用力、否定しか出来ない人間力、この書き込みから人を見下せるから最高の気分
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5616
買い替え検討中さん
>>5614 検討板ユーザーさん
あなたこそ、どこの国の人?
建物の減価償却が15年! 日本では鉄筋コンクリート住宅は47年ですけど。
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5617
口コミ知りたいさん
>>5614 検討板ユーザーさん
減価償却ってなのん為にあるのか知ってる?
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5618
買い替え検討中さん
>>5614 検討板ユーザーさん
建物の減価償却が15年!!!
あなたは日本人ですか。
教えてあげる、日本では鉄筋コンクリート住宅は47年です。
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5620
名無しさん
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5623
マンション検討中さん
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5624
匿名さん
>>5597 マンコミュファンさん
ツッコミ入れられとるおまえの方が情けなく見えるで
見直しせんと投稿するなんて焦りすぎやろ
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5625
マンション掲示板さん
>>5614 検討板ユーザーさん
減価償却15年の箕面投資特区でもできたん?
節税目的の不動産投資家殺到するやん
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5626
名無しさん
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5627
マンション掲示板さん
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5628
匿名さん
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5629
ご近所さん
>>5627 マンション掲示板さん
デッキ上のルートと距離では変わりません。WTOWERSが出来れば、1Fはまた別のルートもありそうです。
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5630
口コミ知りたいさん
>>5625 マンション掲示板さん
区分を分けて鑑定し直して定額法と定率法で有利な方使えば4年で償却できたり
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5631
通りがかりさん
>>5630 口コミ知りたいさん
資産価値の話だよね?なんで償却の話になるの?法人名義でしか買う人いないんか?
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5632
ご近所さん
>>5630 口コミ知りたいさん
それって、ワンルーム投資とかのヤバイ方法と違うの?不動産鑑定士にお願いするの?
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5633
マンション検討中さん
津波のリスクがない北摂は安心して住めると思うし、治安が良いのも気に入ってる。
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5634
eマンションさん
>>5614 検討板ユーザーさん
頭大丈夫?
減価償却って知ってる?建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか
お前こそ減価償却の意味わかってねえだろ。経費参入できる年数であって資産性を考える時に使う言葉じゃねえよ
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5636
マンション掲示板さん
耐用年数くらい調べたら簡単に分かるやん。わざと煽ってるのかな?
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5637
マンコミュファンさん
法律上の価値は下がっても高値で売れることは多いので関係ない話ですけどね。
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5639
マンコミュファンさん
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5640
マンション検討中さん
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5641
マンション検討中さん
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5642
通りがかりさん
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5643
名無しさん
>>5628 匿名さん
ミジンコ君がちっさい人間なんて言ったらダメだよ
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5645
マンション掲示板さん
>>5644 マンコミュファンさん
タクシー馬鹿をそれ以上いじめないでくれ。歩行デッキの下を歩くのに、濡れるか濡れないかここで聞く位の脳しか無いので。
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5646
マンション検討中さん
車は所有しながら臨機応変にタクシーも利用すれば良い。それだけのこと。
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5647
マンション掲示板さん
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5648
契約者さん5
千里中央の再開発が進めばここもまた希望者増えるね。2032年はここの小中一貫校が出来る年と同じ年だからリセール強そう。
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5649
マンション掲示板さん
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5650
マンション検討中さん
新婚夫婦や今から子どもを考えてる人たちは、ここのマンションすごくいい。再開発後のリセールも千里中央より割安にみえて強そう。絶賛子育て中で見送ったものからしたら羨ましいです。
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5651
マンション掲示板さん
殺風景な船場ではなく、やっぱり買うなら千里中央ですね!
千中も新規物件あるだろうし、これから楽しみですねー
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5652
ご近所さん
残念ながら千中の駅近に新規物件はないから、ここは千中の中古との比較検討になりますね。
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5653
名無しさん
>>5651 マンション掲示板さん
最低でも8年後なのにその間どこも保有しないのは流石に不動産情報弱者かと、、
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5654
マンション検討中さん
>>5651 マンション掲示板さん
殺風景ということはないでしょう。
立派なパチンコ屋さんがあるじゃないですか。
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5655
マンコミュファンさん
>>5654 マンション検討中さん
そうでした!
千中には千里阪急など豪華な建て替え計画があり、萱野にキューズモール、船場にパチンコですね!!
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5656
口コミ知りたいさん
>>5655 マンコミュファンさん
またタクシー馬鹿が現れた。他に楽しみ無いのか?
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5657
口コミ知りたいさん
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5658
通りがかりさん
相手するのもくだらないレベルの幼稚な書き込み。
小学生かよ。
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5659
検討板ユーザーさん
>>5653 名無しさん
もしかして賃貸にお住まい?
ここが人生初めての不動産?
さすがにそんな人ばかりではないと思いますよ。
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5660
名無しさん
>>5658 通りがかりさん
あなたのようにイライラしてレスしちゃう微笑ましい方がいる以上、こういった書き込みは無くならないでしょう(笑)
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5661
eマンションさん
パチンコ屋さんもあったら嬉しい人もいる訳だし、それはそれでいいじゃん。
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5662
検討板ユーザーさん
阪急京都線では隣がキャバクラの物件もありましたが完売してました。パチンコ屋なんて全然大丈夫だよ。
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5663
名無しさん
>>5662 検討板ユーザーさん
誰もパチンコ屋がダメなんていってないよね。
購入者か周辺住民か知らないけど、一部の人が過剰反応してるだけかと。
千中には無い魅力なんだから胸を張らないと。
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5664
口コミ知りたいさん
マジレスすると道路はさんでファミマの方だから結構遠い。そこぐらいしかネガできない千里中央住まいのタクシー馬鹿。多分朝メトロ座ろうとしてダッシュしてんだろうな。タクシーで行けば良いのに。
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5665
口コミ知りたいさん
小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、減価償却、パチンコ←今ここ
全部千里中央に住むタクシー馬鹿。話は回る回る。
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5667
検討板ユーザーさん
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5668
口コミ知りたいさん
>>5667 検討板ユーザーさん
あっちはタクシー乗り場ある
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5669
通りがかりさん
>>5668 口コミ知りたいさん
無い方がいい。終点だったからあったんでしょ。今殆ど人いない。
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5670
マンション掲示板さん
JR茨木なら大阪まで15分だから良いと思うけど阪急茨木市は梅田までそんなに早くないし繁華街って感じで微妙と思う。
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5671
名無しさん
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5672
マンション検討中さん
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5673
マンション検討中さん
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5674
マンション検討中さん
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5675
eマンションさん
>>5671 名無しさん
千里中央入れて
倉庫街vs繁華街vs廃墟街
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5677
マンション検討中さん
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5678
eマンションさん
>>5677 マンション検討中さん
セルシーはいつになるやら
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5679
通りがかりさん
再開発有りなら有りで全然構わないけどね。
千里中央が廃墟のままよりも活性化した方がこちらとしても都合がいい。勝ちとか負けとかアホか。
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5680
口コミ知りたいさん
タクシー待機してないのは不便だよなー
それはともかく駅近マンションの資産価値は駅力も重要だと思うがここは...
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5681
マンション検討中さん
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5682
名無しさん
>>5680 口コミ知りたいさん
そもそもこの駅からどこに行くつもり?マンションに住むのになんで駅の待機タクシーが必要?
嘘ばっかりだな。
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5683
名無しさん
小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、減価償却、パチンコ、タクシー←今ここ
全部千里中央に住むタクシー馬鹿。話は回る回る。
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5684
マンション検討中さん
タクシーね、飛行機乗る時に伊丹空港とか?でも予約すればいいよね。
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5685
名無しさん
>>5684 マンション検討中さん
空港にしてもタクシーなのに駅まで歩いてそこから待機タクシーが必要?
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5686
マンション検討中さん
タクシーなんかどうでもいいから
話題変えてくれ 反応すなよ
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5687
口コミ知りたいさん
暑いのにスーツケース転がして千中で乗り換えて行くなんて面倒、帰りはお土産ぶらさげてスーツケース転がして大変、待機してたらすぐに乗りこめて楽々ですよ。
需要ある駅には待機してますよね。
緑地公園と船場ぐらい?せっかく駅近なのに不便なのは。
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5689
匿名さん
>>5687 口コミ知りたいさん
暑いのにスーツケース転がしてマンションから駅まで歩くの?それも待機タクシーって。馬鹿なの?
帰りの話してるのも謎。どこに住んでても関係無いのに。
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5690
マンション掲示板さん
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5691
名無しさん
現在千里中央に住んでますけど、伊丹空港に行くのにわざわざタクシー乗り場まで歩きません。マンション下まで車を呼びます。同じマンションの人でもタクシー乗り場までわざわざ歩いている人を知りません。
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5692
名無しさん
ここは荒らしが常駐しているからか治安が悪いな。マンションの話題がほぼ無い。
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5693
匿名さん
以上を持ってタクシーの話題は終了。タクシー馬鹿2度と書くなよ。
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5694
口コミ知りたいさん
>>5689 匿名さん
マンションから駅まで歩くって、ここは駅直結ではないからそういう認識なんですか?
タクシーもアプリで呼ぶより待機してたら便利ですよ。
空港からの帰りも車だとわざわざ駐車場まで行く必要ありますけど、タクシーならターミナル出たらすぐ荷物も乗せてくれるし、マンションの下まで楽々移動ですね。
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5695
名無しさん
>>5694 口コミ知りたいさん
タクシー馬鹿書くなって言ってんだろ。
このマンションから空港にタクシーでいく人で、駅まで歩いて待機タクシー乗る人はあなただけ。よって他の人は関係無いからこの話は終わり。
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5696
匿名さん
>>5694 口コミ知りたいさん
空港からは時間帯によってはスムーズにタクシー乗れないこともあってストレスです。
アプリは使ったことないんで今度使ってみます。
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5697
名無しさん
せっかくモノレールあるのに。この暑さなら仕方ないけど渋滞等考えたらね。子どもありスーツケースで手が塞がるときはタクシー呼べばいいし議論することではないと思うが?
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5698
検討板ユーザーさん
空港までは車で行くのもアリですよ。駐車場あるので。タクシーバカは車を買えないんでしょう。
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5699
検討板ユーザーさん
ここから伊丹空港までタクシー代は4000円くらいかな?
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5700
名無しさん
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5701
名無しさん
風が涼しいので現地散策して駅前の広場のベンチでビール飲んでます。
本当に環境いいね。新御堂筋直ぐ側なのに騒音そんなに気にならないし。近くにスーパー、家電、コンビニがあって何が不自由なんだろう?毎日キューズモールやヤマダ電機行くわけでもないし。これぐらいの規模が個人的には好み。
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