物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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5551
口コミ知りたいさん
>>5550 eマンションさん
周辺歩きました。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。
周辺歩いて見たんでしょ?何で濡れそうか聞いてるんだ?
ネガ書きたい為に周辺歩いたのが嘘か、雨濡れると思ったのが嘘か、ちゃんと書いて皆に謝ろうね。
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5552
検討板ユーザーさん
定借でも直結の方が断然資産価値高いよ
中古でわざわざ駅から離れたところ買おうと思わないでしょ
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5553
通りがかりさん
>>5552 検討板ユーザーさん
駅徒歩3分かつ1階から屋根ありで歩ける物件を「駅から離れた」と表現する方を初めてみました。
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5554
eマンションさん
>>5551 口コミ知りたいさん
おいおい、大丈夫ですか?
実際はどうなのでしょうかって質問ですが?
質問が嘘ってどういう事?
ただのいちゃもんですね。
そこまでして誰かに相手してもらいたいのでしょうか?
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5555
評判気になるさん
>>5554 eマンションさん
何でちゃんと読まないんだろ。高卒か?
と言うことは周辺歩いて見たのは嘘確定だね。ちゃんと謝ろうね。
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5556
eマンションさん
>>5555 評判気になるさん
歩きましたよ、その上で質問ですがどこが嘘なんでしょう?
説明お願いできますか?
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5557
名無しさん
>>5556 eマンションさん
では見てどこが雨に濡れると思った?
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5558
通りがかりさん
絶対濡れたくない人は駅直結のクラッシィタワーでいいんじゃないかな?
エントランス出てすぐの位置に地下入り口が新設されるみたいだし。
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5559
eマンションさん
>>5557 名無しさん
デッキ。
それが何?
どう嘘なのか説明してほしいな。
まさかいちゃもんだけ言って説明できないなんて事はないよね?
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5560
検討板ユーザーさん
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5561
eマンションさん
>>5560 検討板ユーザーさん
図書館のところのデッキ。
それが何?
どう嘘なのか説明はまだ?
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5569
管理担当
[NO.5465~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5570
名無しさん
周辺(デッキ付近)を歩いたなら濡れるか濡れないか自分でわかりますよね?
という意味だと思います。
わからないということは、周辺を歩いたというのは嘘なのでは?ということを言っているんだと思います。
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5571
通りがかりさん
未成年の書き込みレベルだな、謝れとか恥ずかしいとか、社会人の中でも下だろうから当然買えないでしょう。
定借が高いのでこちらに流れきて最後は抽選ですね。
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5572
マンコミュファンさん
>>5552 検討板ユーザーさん
大丈夫か?
定期借地権だから資産ではないでしょ笑笑笑、字のごとく借りれる期間が決まっている。借りてるだけ。
借りると言う事は将来返済義務があるから負債笑笑
やべー知識レベル
最後に何が残るの??それが資産価値だから。
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5573
マンション比較中さん
>>5572 マンコミュファンさん
資産とは土地だけではなく建物も資産ですよ。そのため、定借物件の固定資産税は、建物だけですが所有権物件の建物以上に高い。
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5574
買い替え検討中さん
一年位経つが最上階が全く売れてないし高価格も売れてない。
安い物件しか売れてないけど低所得者しか住まないのか?
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5575
買い替え検討中さん
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5576
買い替え検討中さん
金持ちは市内で買えばいい。若い人は梅田にいけばいい
ここを購入したのは購入者は若い人はいないそうで40歳以上の方がほとんどだと聞いたので落ち着いた生活出来ると思ったからです。
富裕層の方は性格悪そうだからここに住まないで大丈夫です
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5577
検討板ユーザーさん
>>5574 買い替え検討中さん
また同じコメの繰り返し
小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、デッキ
定期的なコメ
いつ完売?、最上階売れない←今ここ
全部千里中央に住む同一人物?
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5578
マンション検討中さん
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5579
通りがかりさん
>>5578 マンション検討中さん
タクシー馬鹿が千里中央住まいって自己紹介してるやろ。
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5580
マンション検討中さん
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5581
マンション検討中さん
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5582
マンコミュファンさん
>>5581 マンション検討中さん
何で自問自答してんねん。
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5583
通りがかりさん
そうそう。みんな自分が住みたいところに住めば良い。というか梅田にどうしても住みたい人はここは検討しないでしょ。いつも比較に出されるけれど、毎度尺度が違いすぎて謎だと思っていた。
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5585
マンション検討中さん
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5586
マンコミュファンさん
人気物件には必ず荒らしが登場しますね。嫉妬なのか。脅威に感じて叩こうとしてるのか。
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5587
通りがかりさん
>>5586 マンコミュファンさん
最初は梅田や市内の人が煽ってると思ってたけど、どうやら始発電車を取られた千里中央の人みたい。そこからローン審査落ちた人が犯人。
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5588
マンション掲示板さん
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5590
評判気になるさん
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5591
口コミ知りたいさん
>>5588 マンション掲示板さん
最上階売れないを連呼も追加でお願いします。
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5592
口コミ知りたいさん
というかいよいよ登記手続き会ですね~。案内が来ました。ここにいる皆様ともしかしたら顔を合わせる事があるかも?と思うとなんだか不思議な気分です。
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5593
eマンションさん
>>5570 名無しさん
今日は全く見てなかったですが、随分と荒れてますねここ。
あなたみたいな方がいるからなんでしょうね。
日本語大丈夫なら良く読んでみて。
雨に濡れそう、実際どうなの?って質問ですよ。
実際にデッキのところに行ってそう感じたから質問なんですよ。
それがどう嘘なのか説明してくださいね。
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5594
評判気になるさん
>>5593 さん
また別人格出た。今日は全く見つかったって受ける。別人格時の記憶は無いようだね。
>>5570は俺が書いたんじゃ無いけどね。その意味もあるけど、貴方はすぐ話替えて逃げるからね。
>ここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。
雨に濡れそうですがと断定されてますが?実際どっちか分からなかったら、雨に濡れそうですがと断定して印象を変える嘘をつかないでくれます?そしてどっちか分からないと言う嘘もやめて貰えます?
そら横風吹いたら濡れるだろうし、誰でもわかる事に執着して何が言いたいの?
明日はどの人格で出て来るか教えてね。タクシーそれとも最上階売れない?それかいつ完売するかかな?
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5596
eマンションさん
>>5594 評判気になるさん
"今日は全く見つかったって受ける。別人格時の記憶は無いようだね。"
↑
確かにこれは超ウケる、笑
"見てなかった"を"見つかった"という意味の分からない言葉にわざわざ変換するあなたの脳は素晴らしい!
"雨に濡れそうですがと断定されてますが?"
↑
しかもこれ、どう読んだら断定なの?、大笑
雨に濡れますって言い切ってないよ。
日本語が大丈夫なら良く読んでみてと言ったのに。
大丈夫じゃないのに無理したんだろうな。
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5597
マンコミュファンさん
>>5596 eマンションさん
見つかった→見なかった
いちいちそんなとこ突っ込むか?情けない。
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5598
マンコミュファンさん
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5600
名無しさん
周辺の何を見て濡れそうと考えたのでしょうか。
デッキの上なら100%濡れます。
デッキの下なら濡れません。
ただしマンションからデッキの下に行くまでに濡れると思います。(まだ完成後のマンション出入口とデッキまでの導線に雨を防げる物があるか不明ですが多分濡れます。)
ということでこの話題終了してもらえると嬉しいです。
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5602
通りがかりさん
>>5600 名無しさん
内容はどうでもよくて、何かアンチ的な事を書きたいだけの千里中央住民。
いつまでも調子乗るので間違ってると自覚させたほうが良い。
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5603
名無しさん
ともかくも駅前のダブルタワーのせいで暗い駅周辺になりそう。
阪大やら図書館はより暗くなりそうですね。
見てて辛いです。。。
ダブルの方のモデルルームとかで時間帯ごとの日照マップみたいなもの見られるかな。
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5604
マンコミュファンさん
駅まで少し濡れるが傘は不要な程度って感じでしょうか?
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5605
検討板ユーザーさん
>>5604 マンコミュファンさん
マンションの2階に直結しているデッキの下を1階から通る事が出来るんです。
だからほぼ濡れずにデッキ下に潜り込めれば駅までは全部屋根があるので濡れることは無いです。
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5606
名無しさん
>>5605 検討板ユーザーさん
ちょうど気になってました。
マンションの出入り口からデッキの下に潜り込むまでの間に濡れません?
2階のメイン出入口がある所の1階にはマンション出入り口がないはず。
なので反対側の1階出入口から出てデッキ下まで行くか、2階メイン出入口から出てデッキにある階段から下に潜り込むか、ですかね。
この辺り詳しい人いれば教えて欲しいですね。
なんとか濡れないルート確保したい。
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5607
評判気になるさん
>>5604 マンコミュファンさん
現地見たのに何で何回も聞くんですか?荒らしですか?
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5608
マンション検討中さん
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5609
評判気になるさん
>>5608 マンション検討中さん
タクシー馬鹿かと思った。ごめんなさいね。って書いたら嬉しがってまた書くんだろうな。
ともかく失礼しました。
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5610
口コミ知りたいさん
>>5602 さん
この文脈で千里中央住民を出すのはヘイトです。
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5611
マンション検討中さん
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5612
マンション検討中さん
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5613
検討板ユーザーさん
>>5573 マンション比較中さん
頭大丈夫?
減価償却って知ってる?建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか
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5614
検討板ユーザーさん
>>5573 マンション比較中さん
頭大丈夫?
減価償却って知ってる?建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか
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5615
通りがかりさん
買えない経済力、ローンが通らない信用力、否定しか出来ない人間力、この書き込みから人を見下せるから最高の気分
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5616
買い替え検討中さん
>>5614 検討板ユーザーさん
あなたこそ、どこの国の人?
建物の減価償却が15年! 日本では鉄筋コンクリート住宅は47年ですけど。
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5617
口コミ知りたいさん
>>5614 検討板ユーザーさん
減価償却ってなのん為にあるのか知ってる?
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5618
買い替え検討中さん
>>5614 検討板ユーザーさん
建物の減価償却が15年!!!
あなたは日本人ですか。
教えてあげる、日本では鉄筋コンクリート住宅は47年です。
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5620
名無しさん
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5623
マンション検討中さん
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5624
匿名さん
>>5597 マンコミュファンさん
ツッコミ入れられとるおまえの方が情けなく見えるで
見直しせんと投稿するなんて焦りすぎやろ
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5625
マンション掲示板さん
>>5614 検討板ユーザーさん
減価償却15年の箕面投資特区でもできたん?
節税目的の不動産投資家殺到するやん
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5626
名無しさん
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5627
マンション掲示板さん
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5628
匿名さん
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5629
ご近所さん
>>5627 マンション掲示板さん
デッキ上のルートと距離では変わりません。WTOWERSが出来れば、1Fはまた別のルートもありそうです。
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5630
口コミ知りたいさん
>>5625 マンション掲示板さん
区分を分けて鑑定し直して定額法と定率法で有利な方使えば4年で償却できたり
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5631
通りがかりさん
>>5630 口コミ知りたいさん
資産価値の話だよね?なんで償却の話になるの?法人名義でしか買う人いないんか?
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5632
ご近所さん
>>5630 口コミ知りたいさん
それって、ワンルーム投資とかのヤバイ方法と違うの?不動産鑑定士にお願いするの?
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5633
マンション検討中さん
津波のリスクがない北摂は安心して住めると思うし、治安が良いのも気に入ってる。
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5634
eマンションさん
>>5614 検討板ユーザーさん
頭大丈夫?
減価償却って知ってる?建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか
お前こそ減価償却の意味わかってねえだろ。経費参入できる年数であって資産性を考える時に使う言葉じゃねえよ
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5636
マンション掲示板さん
耐用年数くらい調べたら簡単に分かるやん。わざと煽ってるのかな?
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5637
マンコミュファンさん
法律上の価値は下がっても高値で売れることは多いので関係ない話ですけどね。
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5639
マンコミュファンさん
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5640
マンション検討中さん
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5641
マンション検討中さん
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5642
通りがかりさん
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5643
名無しさん
>>5628 匿名さん
ミジンコ君がちっさい人間なんて言ったらダメだよ
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5645
マンション掲示板さん
>>5644 マンコミュファンさん
タクシー馬鹿をそれ以上いじめないでくれ。歩行デッキの下を歩くのに、濡れるか濡れないかここで聞く位の脳しか無いので。
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5646
マンション検討中さん
車は所有しながら臨機応変にタクシーも利用すれば良い。それだけのこと。
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5647
マンション掲示板さん
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5648
契約者さん5
千里中央の再開発が進めばここもまた希望者増えるね。2032年はここの小中一貫校が出来る年と同じ年だからリセール強そう。
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5649
マンション掲示板さん
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5650
マンション検討中さん
新婚夫婦や今から子どもを考えてる人たちは、ここのマンションすごくいい。再開発後のリセールも千里中央より割安にみえて強そう。絶賛子育て中で見送ったものからしたら羨ましいです。
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