Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>5540 さん


小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘←今
全部千里中央に住む同一人物？

お隣のWTOWERS予定価格出たみたいですね。特にクラッシィは高いみたいです。モデルルームに行かれた方の書き込みがありました。

1階から雨に濡れずに行けますよ。現地確認済です。

>>5542 通りがかりさん
建材費高騰でブリリアタワーと値段変わらないどころかむしろ高いみたいですね。予想通りです。
ここを1期で購入が正解でした。

定借でここより高かったら買うやついないだろww
みたいに言っていた人がいたけれどやっぱりここより高くなったね。建材費も人件費も高くなっているんだから定借でも同じか高いくらいで当たり前。

本当に買ったやつならスレ違いやね
内容も見ずに定借と揶揄するやつおるんや
全容みて判断やろ普通

>>5540 eマンションさん


>>5543さんに嘘をついてすみませんでしたは？

商業施設ついてたり駅直結だと、定借が多くなってきましたね。60,70年後も価値ありと見たらデベロッパーは手放しません。

まぁ　ここも　定借もまだ値上がり販売ありえるでしょうね。将来性どうこうと言う前に　現時点　値上がり販売しても購入するひとがいますね
知らんけど

>>5547 eマンションさん
今度は言いがかりですか？
どこで嘘ついてるかそのスレ貼り付けてください

>>5550 eマンションさん

周辺歩きました。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

周辺歩いて見たんでしょ？何で濡れそうか聞いてるんだ？
ネガ書きたい為に周辺歩いたのが嘘か、雨濡れると思ったのが嘘か、ちゃんと書いて皆に謝ろうね。

定借でも直結の方が断然資産価値高いよ
中古でわざわざ駅から離れたところ買おうと思わないでしょ

>>5552 検討板ユーザーさん

駅徒歩3分かつ1階から屋根ありで歩ける物件を「駅から離れた」と表現する方を初めてみました。

>>5551 口コミ知りたいさん　
おいおい、大丈夫ですか？
実際はどうなのでしょうかって質問ですが？
質問が嘘ってどういう事？　
ただのいちゃもんですね。
そこまでして誰かに相手してもらいたいのでしょうか？

>>5554 eマンションさん

何でちゃんと読まないんだろ。高卒か？
と言うことは周辺歩いて見たのは嘘確定だね。ちゃんと謝ろうね。

>>5555 評判気になるさん
歩きましたよ、その上で質問ですがどこが嘘なんでしょう？
説明お願いできますか？

>>5556 eマンションさん

では見てどこが雨に濡れると思った？

絶対濡れたくない人は駅直結のクラッシィタワーでいいんじゃないかな？
エントランス出てすぐの位置に地下入り口が新設されるみたいだし。

>>5557 名無しさん
デッキ。
それが何？
どう嘘なのか説明してほしいな。
まさかいちゃもんだけ言って説明できないなんて事はないよね？

>>5559 eマンションさん

どこのデッキ？

>>5560 検討板ユーザーさん
図書館のところのデッキ。
それが何？
どう嘘なのか説明はまだ？

周辺（デッキ付近）を歩いたなら濡れるか濡れないか自分でわかりますよね？
という意味だと思います。

わからないということは、周辺を歩いたというのは嘘なのでは？ということを言っているんだと思います。

未成年の書き込みレベルだな、謝れとか恥ずかしいとか、社会人の中でも下だろうから当然買えないでしょう。
定借が高いのでこちらに流れきて最後は抽選ですね。

>>5552 検討板ユーザーさん

大丈夫か?
定期借地権だから資産ではないでしょ笑笑笑、字のごとく借りれる期間が決まっている。借りてるだけ。
借りると言う事は将来返済義務があるから負債笑笑

やべー知識レベル

最後に何が残るの??それが資産価値だから。

>>5572 マンコミュファンさん
資産とは土地だけではなく建物も資産ですよ。そのため、定借物件の固定資産税は、建物だけですが所有権物件の建物以上に高い。

一年位経つが最上階が全く売れてないし高価格も売れてない。
安い物件しか売れてないけど低所得者しか住まないのか？

年収1000万でも住めない市内タワマン。
なくても住める地方タワマン、私は地方タワマン派です

金持ちは市内で買えばいい。若い人は梅田にいけばいい
ここを購入したのは購入者は若い人はいないそうで40歳以上の方がほとんどだと聞いたので落ち着いた生活出来ると思ったからです。
富裕層の方は性格悪そうだからここに住まないで大丈夫です

>>5574 買い替え検討中さん

また同じコメの繰り返し

小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、デッキ

定期的なコメ
いつ完売？、最上階売れない←今ここ

全部千里中央に住む同一人物？

なぜ千里中央住民って特定できるんだ？妄想？

>>5578 マンション検討中さん

タクシー馬鹿が千里中央住まいって自己紹介してるやろ。

梅田に住むか北摂に住むかは好みの問題やね。

千里中央住まいが何目的で書き込むの？

>>5581 マンション検討中さん

何で自問自答してんねん。

そうそう。みんな自分が住みたいところに住めば良い。というか梅田にどうしても住みたい人はここは検討しないでしょ。いつも比較に出されるけれど、毎度尺度が違いすぎて謎だと思っていた。

一人三役なのか？

人気物件には必ず荒らしが登場しますね。嫉妬なのか。脅威に感じて叩こうとしてるのか。

>>5586 マンコミュファンさん

最初は梅田や市内の人が煽ってると思ってたけど、どうやら始発電車を取られた千里中央の人みたい。そこからローン審査落ちた人が犯人。

>>5585 マンション検討中さん

>>5578
>>5581
が同一人物。タクシー連呼、雨に濡れる、駅前何も無いが口癖。

お金は大事だよー

>>5588 マンション掲示板さん

最上階売れないを連呼も追加でお願いします。

というかいよいよ登記手続き会ですね～。案内が来ました。ここにいる皆様ともしかしたら顔を合わせる事があるかも？と思うとなんだか不思議な気分です。

>>5570 名無しさん
今日は全く見てなかったですが、随分と荒れてますねここ。
あなたみたいな方がいるからなんでしょうね。

日本語大丈夫なら良く読んでみて。
雨に濡れそう、実際どうなの？って質問ですよ。
実際にデッキのところに行ってそう感じたから質問なんですよ。
それがどう嘘なのか説明してくださいね。

>>5593 さん

また別人格出た。今日は全く見つかったって受ける。別人格時の記憶は無いようだね。

>>5570は俺が書いたんじゃ無いけどね。その意味もあるけど、貴方はすぐ話替えて逃げるからね。

>ここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

雨に濡れそうですがと断定されてますが？実際どっちか分からなかったら、雨に濡れそうですがと断定して印象を変える嘘をつかないでくれます？そしてどっちか分からないと言う嘘もやめて貰えます？

そら横風吹いたら濡れるだろうし、誰でもわかる事に執着して何が言いたいの？

明日はどの人格で出て来るか教えてね。タクシーそれとも最上階売れない？それかいつ完売するかかな？

>>5594 評判気になるさん
"今日は全く見つかったって受ける。別人格時の記憶は無いようだね。"
↑
確かにこれは超ウケる、笑
"見てなかった"を"見つかった"という意味の分からない言葉にわざわざ変換するあなたの脳は素晴らしい！

"雨に濡れそうですがと断定されてますが？"
↑
しかもこれ、どう読んだら断定なの？、大笑
雨に濡れますって言い切ってないよ。

日本語が大丈夫なら良く読んでみてと言ったのに。
大丈夫じゃないのに無理したんだろうな。

>>5596 eマンションさん

見つかった→見なかった
いちいちそんなとこ突っ込むか？情けない。

トップオブザ・ヒル　　イェー！

周辺の何を見て濡れそうと考えたのでしょうか。
デッキの上なら100%濡れます。
デッキの下なら濡れません。
ただしマンションからデッキの下に行くまでに濡れると思います。（まだ完成後のマンション出入口とデッキまでの導線に雨を防げる物があるか不明ですが多分濡れます。）

ということでこの話題終了してもらえると嬉しいです。

>>5600 名無しさん

内容はどうでもよくて、何かアンチ的な事を書きたいだけの千里中央住民。
いつまでも調子乗るので間違ってると自覚させたほうが良い。

ともかくも駅前のダブルタワーのせいで暗い駅周辺になりそう。
阪大やら図書館はより暗くなりそうですね。
見てて辛いです。。。
ダブルの方のモデルルームとかで時間帯ごとの日照マップみたいなもの見られるかな。

駅まで少し濡れるが傘は不要な程度って感じでしょうか？

>>5604 マンコミュファンさん

マンションの2階に直結しているデッキの下を1階から通る事が出来るんです。
だからほぼ濡れずにデッキ下に潜り込めれば駅までは全部屋根があるので濡れることは無いです。

>>5605 検討板ユーザーさん

ちょうど気になってました。
マンションの出入り口からデッキの下に潜り込むまでの間に濡れません？
2階のメイン出入口がある所の1階にはマンション出入り口がないはず。
なので反対側の1階出入口から出てデッキ下まで行くか、2階メイン出入口から出てデッキにある階段から下に潜り込むか、ですかね。
この辺り詳しい人いれば教えて欲しいですね。
なんとか濡れないルート確保したい。

>>5604 マンコミュファンさん

現地見たのに何で何回も聞くんですか？荒らしですか？

現地見てないです。

>>5608 マンション検討中さん

タクシー馬鹿かと思った。ごめんなさいね。って書いたら嬉しがってまた書くんだろうな。
ともかく失礼しました。

>>5602 さん

この文脈で千里中央住民を出すのはヘイトです。

何故千里中央住民と断定するのだろうか？

隣でライバルだから？

>>5573 マンション比較中さん

頭大丈夫？
減価償却って知ってる？建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか

>>5573 マンション比較中さん

頭大丈夫？
減価償却って知ってる？建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか

買えない経済力、ローンが通らない信用力、否定しか出来ない人間力、この書き込みから人を見下せるから最高の気分

>>5614 検討板ユーザーさん
あなたこそ、どこの国の人？
建物の減価償却が15年！　日本では鉄筋コンクリート住宅は47年ですけど。

>>5614 検討板ユーザーさん

減価償却ってなのん為にあるのか知ってる？

>>5614 検討板ユーザーさん
建物の減価償却が15年！！！
あなたは日本人ですか。
教えてあげる、日本では鉄筋コンクリート住宅は47年です。

>>5619 マンション検討中さん

いや、ニューカマーだ。

>>5622 評判気になるさん

あんたが1番荒らしてる

>>5597 マンコミュファンさん
ツッコミ入れられとるおまえの方が情けなく見えるで
見直しせんと投稿するなんて焦りすぎやろ

>>5614 検討板ユーザーさん
減価償却15年の箕面投資特区でもできたん？
節税目的の不動産投資家殺到するやん

濡れないルートの件ですが、
マンション一階に出入り口あるかはともかく、デッキ下の1階からでは駅改札までずっと階段で地下3階まで降りないといけないですよね。
たしか改札直結エスカレーターはデッキの2階からしか無かった気がします。
1階にもエレベーターありますけど1台では通勤時混雑しそうですね。
↓見やすいの見つけました。
https://www.city.minoh.lg.jp/syougaifukushi/syousuikyou/r1houkoku/docu...

そのルートは遠回りなんですかね？

>>5624 匿名さん

ちっさい人間。

>>5627 マンション掲示板さん
デッキ上のルートと距離では変わりません。WTOWERSが出来れば、１Fはまた別のルートもありそうです。

>>5625 マンション掲示板さん

区分を分けて鑑定し直して定額法と定率法で有利な方使えば4年で償却できたり

>>5630 口コミ知りたいさん
資産価値の話だよね？なんで償却の話になるの？法人名義でしか買う人いないんか？

>>5630 口コミ知りたいさん
それって、ワンルーム投資とかのヤバイ方法と違うの？不動産鑑定士にお願いするの？

津波のリスクがない北摂は安心して住めると思うし、治安が良いのも気に入ってる。

>>5614 検討板ユーザーさん

頭大丈夫？
減価償却って知ってる？建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか

お前こそ減価償却の意味わかってねえだろ。経費参入できる年数であって資産性を考える時に使う言葉じゃねえよ

耐用年数くらい調べたら簡単に分かるやん。わざと煽ってるのかな？

法律上の価値は下がっても高値で売れることは多いので関係ない話ですけどね。

あほ？だれが？

千里中央と箕面船場の争いには興味ないけど