Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

まじでどうでもいいから他でやってくれ

>>5465 検討板ユーザーさん

海外旅行もよく行くし、駐在してたこともあるから行動範囲はむしろ広い方だと思います。

>>5480 マンション掲示板さん
学がないというか、それ間違ってますから。
土地の評価は公的機関が決めるものであり、土地取引や評価を公正に行うために公的機関から発表されるものです。
あなたが言っている市場的な価格というものは実勢価格に影響するというだけにしかすぎません。
土地の評価額には公示価格、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額があり、それぞれ計算方法や使用用途が事なるものを公平に評価されて決まります。
経済も絡むので市場が決めるわけではないです。

千里中央寂れてますよね。
千里中央が再開発されないかぎり船場の方がいいねえ。
こっちは電車も座れますしね。

>>5486 さん

そんなの当たり前じゃん。全ては市場が来た決めることって書いてるだろ？

>>5492 検討板ユーザーさん さん

お前が落ち着けや。土地の売買で公的機関が発表される？土地の評価額には公示価格、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額がありって書いてるけど矛盾してるけど？

千里中央の駅前マンション、中古相場は仲介や直接売買により双方で決まるのではなく公的機関が決めるの？？
じゃあなんの為に仲介業者が存在してるんだ？


資産価値イコール評価額と思い込んてるんだろうな。

まずはどこが日本語としておかしくなってるか書いてみ。

アンチとか突かがってくる人は千里中央住民か。やっと分かった。ちょっと千里中央のネガ書くとこんなに反応するとは。
高いお金で無理して買った物件と比較されて辛いんだな。まぁ無理する事もないよ。千里中央にもいい時あったし。これから頑張れ！

>>5493 マンション掲示板さん
マジで落ち着け
完全にオーバーヒートしてるやないかい
こてんぱんにやられてボケたか知らんけど誰に聞いとんねん
それ言うてるやつに聞けや

"全ては市場が来た決めることって書いてるだろ"
お前はこの日本語おかしないって事でええんやね？

千里中央って全てが古いよね。

これから新しくなるのでは？

>>5495 検討板ユーザーさん

結局何が言いたいんだ？こてんぱにやられてると言うか話理解出来てないだろ？

>>5497 検討板ユーザーさん

新しくなるなら良いかも。

なぜ千里中央？

このあたりの保育園事情はどうなんでしょうか？

今日からお隣Wタワーズがモデルルームオープンやで！

そっちにお客さんとられる？

周辺歩きました。駅前なのにタクシー1台も待機してなくて乗り場らしきところも無さそうな感じです。タクシーの話しをすると逆上する人がいる意味がなんとなくわかりました。誰かさんがご自慢の軽四が大活躍しそうで、タクシーはわざわざ呼ばないといけないレベル、本当に何もないところです。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

>>5512 eマンションさん

タクシー好きな人だね。アプリで呼んだらいいじゃん。。ここからタクシー使う人は萱野駅だろうし、これでネガティブな発言もびっくりです。

駅前で便利でかつ何もなくて静かなら最高です。駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。

何から何まで中途半端な意見でタクシーで散々叩かれた後遺症が残ってるのかな？

たしかに千里中央から何が何でもタクシー使う人でしたね。じゃあマンションから駅までタクシー使えば？

利上げ後　マンション販売数が半分ぐらいに低迷してるなか　販売開始なんだ

ここのマンションを購入してませんが、このエリアはとにかく新駅で便利になり、将来街の伸びしろがあるんじゃないかなぁと考える方が多数でしょう。どうなるかはわかりませが、そう考える人が多数いるという事がこのエリアの強みでもありますね。まぁ早く購入された方は良かったんじゃないかなぁ　　知らんけど

まぁ　インフレはまだ何年か何十年かは続くでしょう。マンション価格も利上げなどの影響を受けないとは言いませんが、長いスパンで考えるとインフレの流れには逆らえず、価格は上向きでしょうねぇ　　　　知らんけど

>>5512 eマンションさん

今時タクシーってアプリで呼びますよね？

>>5513 マンコミュファンさん
ここからタクシー使う人は萱野駅だろうし？
変な人

>>5518 eマンションさん

多分分からんやろうなとは思ったけど。此の辺りで駅降りてタクシー使う人って如意谷や青松園粟生団地今宮等が多いと思うので、乗るなら萱野駅が多い。だから待機タクシー最寄り多い。東方面なら北千里線からだろうし、西方面なら箕面線からだと思う。
まぁそんな事関係なしに皆に相手してほしいだけだろうけど。

北急よ超駅前で待機タクシーも少なくて、店も少なくてより静かな環境が俺は好み。
しかしアンチもタクシー停まってない！ぐらいしかネタ無い事だけは分かった。

>>5512 eマンションさん

出た！空港行くのにタクシーじゃないと連呼する奴だ。もう書くなや。

アプリで呼んでもなかなか来なかったりする

それは場所によるかも？

>>5519 eマンションさん
ちょいと行くのにマンション降りてさっとタクシー利用せずにわざわざ軽四出すの？せっかく駅前なのに？

>>5523 eマンションさん

もう日本語になって無い。ご乱心お気をつけ下さい、タクシー馬鹿。

>>5524 マンション検討中さん
千中や萱野はタクシー待機してるのに、船場ってしょぼすぎません？

まだ駅ができたところですしこれからですわ。

雨の日は駅まで傘無しで行けますか？
それとも屋根が無いところが少しあるので傘は必要ですか？

小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー←今
全部千里中央に住む同一人物？

>>5529 マンション掲示板さん
残念、それハズレ
今日の朝も天気は荒れたし、実際雨の日はどうなんだろう？

>>5533 eマンションさん

タクシー使えば？

車持ってない人がタクシーで粘着してるのか？

>>5513 マンコミュファンさん
駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。
↑
あなたのこの発言に対して駅まで濡れるという情報やタクシー利用をお勧めされてる方もいらっしゃいます。

あなたのご意見はどうなんでしょう。
こちらのマンションから本当に濡れずに駅まで行けるのでしょうか？

>>5536 eマンションさん

小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける←今
全部千里中央に住む同一人物？

>>5536 さん
千里中央に住んで、このマンション買う気無いのに必要な情報ですか？
っていうかタクシーしか使わないんでしょ？

>>5536 eマンションさん
第三者だけど、デッキ下に通路あるから、濡れずに行けますよ。もしかしたら、道路横断のデッキが幅狭いので大雨では避けられないかも。

>>5537 マンション掲示板さん
小学校、パチンコ、倉庫の話が出るのは分かります。
しかしながら消防署って何でしょう？
確かに言われてみると消防署ってどこにあるのでしょう？

それら含めて嘘つくなって言って逃げ切ろうとしてるこの人ではないでしょうか？>>5513 マンコミュファンさん

>>5540 さん


小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘←今
全部千里中央に住む同一人物？

お隣のWTOWERS予定価格出たみたいですね。特にクラッシィは高いみたいです。モデルルームに行かれた方の書き込みがありました。

1階から雨に濡れずに行けますよ。現地確認済です。

>>5542 通りがかりさん
建材費高騰でブリリアタワーと値段変わらないどころかむしろ高いみたいですね。予想通りです。
ここを1期で購入が正解でした。

定借でここより高かったら買うやついないだろww
みたいに言っていた人がいたけれどやっぱりここより高くなったね。建材費も人件費も高くなっているんだから定借でも同じか高いくらいで当たり前。

本当に買ったやつならスレ違いやね
内容も見ずに定借と揶揄するやつおるんや
全容みて判断やろ普通

>>5540 eマンションさん


>>5543さんに嘘をついてすみませんでしたは？

商業施設ついてたり駅直結だと、定借が多くなってきましたね。60,70年後も価値ありと見たらデベロッパーは手放しません。

まぁ　ここも　定借もまだ値上がり販売ありえるでしょうね。将来性どうこうと言う前に　現時点　値上がり販売しても購入するひとがいますね
知らんけど

>>5547 eマンションさん
今度は言いがかりですか？
どこで嘘ついてるかそのスレ貼り付けてください

>>5550 eマンションさん

周辺歩きました。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

周辺歩いて見たんでしょ？何で濡れそうか聞いてるんだ？
ネガ書きたい為に周辺歩いたのが嘘か、雨濡れると思ったのが嘘か、ちゃんと書いて皆に謝ろうね。

定借でも直結の方が断然資産価値高いよ
中古でわざわざ駅から離れたところ買おうと思わないでしょ

>>5552 検討板ユーザーさん

駅徒歩3分かつ1階から屋根ありで歩ける物件を「駅から離れた」と表現する方を初めてみました。

>>5551 口コミ知りたいさん　
おいおい、大丈夫ですか？
実際はどうなのでしょうかって質問ですが？
質問が嘘ってどういう事？　
ただのいちゃもんですね。
そこまでして誰かに相手してもらいたいのでしょうか？

>>5554 eマンションさん

何でちゃんと読まないんだろ。高卒か？
と言うことは周辺歩いて見たのは嘘確定だね。ちゃんと謝ろうね。

>>5555 評判気になるさん
歩きましたよ、その上で質問ですがどこが嘘なんでしょう？
説明お願いできますか？

>>5556 eマンションさん

では見てどこが雨に濡れると思った？

絶対濡れたくない人は駅直結のクラッシィタワーでいいんじゃないかな？
エントランス出てすぐの位置に地下入り口が新設されるみたいだし。

>>5557 名無しさん
デッキ。
それが何？
どう嘘なのか説明してほしいな。
まさかいちゃもんだけ言って説明できないなんて事はないよね？

>>5559 eマンションさん

どこのデッキ？

>>5560 検討板ユーザーさん
図書館のところのデッキ。
それが何？
どう嘘なのか説明はまだ？

周辺（デッキ付近）を歩いたなら濡れるか濡れないか自分でわかりますよね？
という意味だと思います。

わからないということは、周辺を歩いたというのは嘘なのでは？ということを言っているんだと思います。

未成年の書き込みレベルだな、謝れとか恥ずかしいとか、社会人の中でも下だろうから当然買えないでしょう。
定借が高いのでこちらに流れきて最後は抽選ですね。

>>5552 検討板ユーザーさん

大丈夫か?
定期借地権だから資産ではないでしょ笑笑笑、字のごとく借りれる期間が決まっている。借りてるだけ。
借りると言う事は将来返済義務があるから負債笑笑

やべー知識レベル

最後に何が残るの??それが資産価値だから。

>>5572 マンコミュファンさん
資産とは土地だけではなく建物も資産ですよ。そのため、定借物件の固定資産税は、建物だけですが所有権物件の建物以上に高い。

一年位経つが最上階が全く売れてないし高価格も売れてない。
安い物件しか売れてないけど低所得者しか住まないのか？

年収1000万でも住めない市内タワマン。
なくても住める地方タワマン、私は地方タワマン派です

金持ちは市内で買えばいい。若い人は梅田にいけばいい
ここを購入したのは購入者は若い人はいないそうで40歳以上の方がほとんどだと聞いたので落ち着いた生活出来ると思ったからです。
富裕層の方は性格悪そうだからここに住まないで大丈夫です

>>5574 買い替え検討中さん

また同じコメの繰り返し

小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、デッキ

定期的なコメ
いつ完売？、最上階売れない←今ここ

全部千里中央に住む同一人物？

なぜ千里中央住民って特定できるんだ？妄想？

>>5578 マンション検討中さん

タクシー馬鹿が千里中央住まいって自己紹介してるやろ。

梅田に住むか北摂に住むかは好みの問題やね。

千里中央住まいが何目的で書き込むの？