物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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5463
通りがかりさん
子供もいるし、実際、バッテリーも車使わないから上がってしまったので、車がいると熱弁されてもピンと来ません。
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5464
通りがかりさん
因みに車の購入費用だけでも1千万円以上したので維持費も考えれば、車無しでタクシー使い放題にした方が良かったかもと後悔してます。
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5467
匿名さん
>>5460 評判気になるさん
こんなに暑い時に汗かいて荷物持ってスーツケース転がしながらモノレールで行くのでしょうか?
それは大変ですね、帰りはお土産も増えるので空港駐車場まで行かずにターミナルで待機しているタクシーに乗れば楽々です。
もちろん渋滞は考慮しますが空港だけでなく新大阪でも使いますので駅前マンションの特権としてタクシー乗り場があって待機しているのは便利です。
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5468
匿名さん
>>5467 匿名さん
また自分の事しか考えない。家族の送迎とか考えない?何でいくかなんて誰も聞いてない。近くて便利だって話。
何で行こうがその時のシチュエーションで選べばいい。選択肢があるのが良いところ。
しかし千里中央寂しくなったな。動画サイトでセルシー廃墟紹介されて、マニアが夜中に押しかけるし落ちたものだな。千里中央発のメトロ出せとか言うし、朝船場阪大前から乗ってたら千里中央で座りたい客が血相変えて入ってくるのが哀れだった。
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5469
匿名さん
>>5468 匿名さん
送迎がタクシーでは駄目な理由でもあるのでしょうか?
前にも申し上げましたとおり、うちの嫁は子供を空港までタクシーで送ってますが?
あなたのお財布事情の問題では?
千中は廃れてます。
ですが生活する上で困らないほどのショップや飲食店があり、銀行系やレンタカーやガソリンスタンドまであります。
通勤なく、子供らも電車通学がないので事情は良くわかりません。
そんなに勝ち誇って言われるほど、船場ってこれ以上のものがありましたでしょうか?
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5470
検討板ユーザーさん
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5471
名無しさん
>>5469 匿名さん
タクシーが駄目なのではなく、シチュエーションによって選択すればいいだけって事。お財布事情って書き方を見ると人は、俺は金持ってるからタクシーって書いてると思われる事は認識してください。
私はタクシーごときでムキになってあれなんだなと思ってます。
千里中央は全体の価値を言ってます。店等の話はしていません。
大阪メトロの件は利用してなくても新聞ぐらいは読みましょう。
これで勝誇ったととるのが情けないのです。勝ち負けではなく千里中央の魅力の低下を述べただけです。
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5472
検討板ユーザーさん
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5473
匿名さん
>>5471 名無しさん
私も最初からタクシーは使っても必要な時に車を使えばと言ってますが、それに対してあなたは何を言いたいのか一旦落ち着いて整理してから文章化をお願い致します。
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5474
評判気になるさん
>>5473 匿名さん
汗をかいてモノレール使うのかとか、お財布事情とかはなぜ書いたのですか?
言ってる事支離滅裂ですよ。
千里中央は納得したんだね。ちゃんと考えてから書こうね。
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5475
検討板ユーザーさん
>>5471 名無しさん
「朝船場阪大前から乗ってたら千里中央で座りたい客が血相変えて入ってくるのが哀れだった」
哀れだった言うて十分に勝ち誇っとるよ 笑
横から見とったら言い返されて悔しかったようにしか見えんよ がんばれ
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5476
eマンションさん
>>5475 検討板ユーザーさん さん
それで勝ち負けと理解するのはよっぽどの性格だけど自覚あるのかな?
便利なのは千里中央だと思うよ。ただ早く再開発始めないとSNSとかで拡散されてるからどんどん資産価値落ちると思う。元始発駅なら必ず話題になる事をなんで捻くれて捉えるかな?
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5477
検討板ユーザーさん
>>5476 eマンションさん
頭大丈夫か???
千中の資産価値落ちたらこのマンションある船場も落ちるでー
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5478
匿名さん
>>5474 評判気になるさん
あなたの書いてる事を見たらお財布事情厳しそうだなと感じました。
ずばり当たってたようで申し訳ございませんでした。
千里中央は納得したんだねって何がですか?
支離滅裂どころか酷く意味不明な文面なんですが。
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5479
通りがかりさん
ここを検討されている人、既に購入された人、千里中央を悪くは言わないと思います。なぜならこの沿線は一体で考えないと船場の価値も安定しないからです。SNSで拡散とか言って千里中央を下げている人は荒らしと認定で良いと思います。
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5480
マンション掲示板さん
落ちるかどうかは市場が決めること。それすらも知らないとは大丈夫っすか?
船場がどうのこうではなく千里中央の現実を書いたまで。ちゃんと直視しないと。
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5482
マンション掲示板さん
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5484
通りがかりさん
>>5465 検討板ユーザーさん
海外旅行もよく行くし、駐在してたこともあるから行動範囲はむしろ広い方だと思います。
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5486
匿名さん
>>5480 マンション掲示板さん
学がないというか、それ間違ってますから。
土地の評価は公的機関が決めるものであり、土地取引や評価を公正に行うために公的機関から発表されるものです。
あなたが言っている市場的な価格というものは実勢価格に影響するというだけにしかすぎません。
土地の評価額には公示価格、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額があり、それぞれ計算方法や使用用途が事なるものを公平に評価されて決まります。
経済も絡むので市場が決めるわけではないです。
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5487
匿名さん
千里中央寂れてますよね。
千里中央が再開発されないかぎり船場の方がいいねえ。
こっちは電車も座れますしね。
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5490
検討板ユーザーさん
>>5486 さん
そんなの当たり前じゃん。全ては市場が来た決めることって書いてるだろ?
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5493
マンション掲示板さん
>>5492 検討板ユーザーさん さん
お前が落ち着けや。土地の売買で公的機関が発表される?土地の評価額には公示価格、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額がありって書いてるけど矛盾してるけど?
千里中央の駅前マンション、中古相場は仲介や直接売買により双方で決まるのではなく公的機関が決めるの??
じゃあなんの為に仲介業者が存在してるんだ?
資産価値イコール評価額と思い込んてるんだろうな。
まずはどこが日本語としておかしくなってるか書いてみ。
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5494
マンション掲示板さん
アンチとか突かがってくる人は千里中央住民か。やっと分かった。ちょっと千里中央のネガ書くとこんなに反応するとは。
高いお金で無理して買った物件と比較されて辛いんだな。まぁ無理する事もないよ。千里中央にもいい時あったし。これから頑張れ!
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5495
検討板ユーザーさん
>>5493 マンション掲示板さん
マジで落ち着け
完全にオーバーヒートしてるやないかい
こてんぱんにやられてボケたか知らんけど誰に聞いとんねん
それ言うてるやつに聞けや
"全ては市場が来た決めることって書いてるだろ"
お前はこの日本語おかしないって事でええんやね?
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5496
マンション検討中さん
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5497
検討板ユーザーさん
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5498
口コミ知りたいさん
>>5495 検討板ユーザーさん
結局何が言いたいんだ?こてんぱにやられてると言うか話理解出来てないだろ?
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5505
匿名さん
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5508
通りがかりさん
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5509
マンコミュファンさん
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5510
匿名さん
今日からお隣Wタワーズがモデルルームオープンやで!
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5511
マンション検討中さん
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5512
eマンションさん
周辺歩きました。駅前なのにタクシー1台も待機してなくて乗り場らしきところも無さそうな感じです。タクシーの話しをすると逆上する人がいる意味がなんとなくわかりました。誰かさんがご自慢の軽四が大活躍しそうで、タクシーはわざわざ呼ばないといけないレベル、本当に何もないところです。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。
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5513
マンコミュファンさん
>>5512 eマンションさん
タクシー好きな人だね。アプリで呼んだらいいじゃん。。ここからタクシー使う人は萱野駅だろうし、これでネガティブな発言もびっくりです。
駅前で便利でかつ何もなくて静かなら最高です。駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。
何から何まで中途半端な意見でタクシーで散々叩かれた後遺症が残ってるのかな?
たしかに千里中央から何が何でもタクシー使う人でしたね。じゃあマンションから駅までタクシー使えば?
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5514
マンション検討中さん
利上げ後 マンション販売数が半分ぐらいに低迷してるなか 販売開始なんだ
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5515
匿名さん
ここのマンションを購入してませんが、このエリアはとにかく新駅で便利になり、将来街の伸びしろがあるんじゃないかなぁと考える方が多数でしょう。どうなるかはわかりませが、そう考える人が多数いるという事がこのエリアの強みでもありますね。まぁ早く購入された方は良かったんじゃないかなぁ 知らんけど
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5516
マンション検討中さん
まぁ インフレはまだ何年か何十年かは続くでしょう。マンション価格も利上げなどの影響を受けないとは言いませんが、長いスパンで考えるとインフレの流れには逆らえず、価格は上向きでしょうねぇ 知らんけど
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5517
マンション掲示板さん
>>5512 eマンションさん
今時タクシーってアプリで呼びますよね?
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5518
eマンションさん
>>5513 マンコミュファンさん
ここからタクシー使う人は萱野駅だろうし?
変な人
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5519
eマンションさん
>>5518 eマンションさん
多分分からんやろうなとは思ったけど。此の辺りで駅降りてタクシー使う人って如意谷や青松園粟生団地今宮等が多いと思うので、乗るなら萱野駅が多い。だから待機タクシー最寄り多い。東方面なら北千里線からだろうし、西方面なら箕面線からだと思う。
まぁそんな事関係なしに皆に相手してほしいだけだろうけど。
北急よ超駅前で待機タクシーも少なくて、店も少なくてより静かな環境が俺は好み。
しかしアンチもタクシー停まってない!ぐらいしかネタ無い事だけは分かった。
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5520
マンコミュファンさん
>>5512 eマンションさん
出た!空港行くのにタクシーじゃないと連呼する奴だ。もう書くなや。
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5521
マンション掲示板さん
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5522
検討板ユーザーさん
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5523
eマンションさん
>>5519 eマンションさん
ちょいと行くのにマンション降りてさっとタクシー利用せずにわざわざ軽四出すの?せっかく駅前なのに?
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5524
マンション検討中さん
>>5523 eマンションさん
もう日本語になって無い。ご乱心お気をつけ下さい、タクシー馬鹿。
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5525
eマンションさん
>>5524 マンション検討中さん
千中や萱野はタクシー待機してるのに、船場ってしょぼすぎません?
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5526
検討板ユーザーさん
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5527
マンション検討中さん
雨の日は駅まで傘無しで行けますか?
それとも屋根が無いところが少しあるので傘は必要ですか?
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5532
マンション掲示板さん
小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー←今
全部千里中央に住む同一人物?
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5533
eマンションさん
>>5529 マンション掲示板さん
残念、それハズレ
今日の朝も天気は荒れたし、実際雨の日はどうなんだろう?
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5534
匿名さん
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5535
マンション検討中さん
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5536
eマンションさん
>>5513 マンコミュファンさん
駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。
↑
あなたのこの発言に対して駅まで濡れるという情報やタクシー利用をお勧めされてる方もいらっしゃいます。
あなたのご意見はどうなんでしょう。
こちらのマンションから本当に濡れずに駅まで行けるのでしょうか?
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5537
マンション掲示板さん
>>5536 eマンションさん
小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける←今
全部千里中央に住む同一人物?
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5538
マンコミュファンさん
>>5536 さん
千里中央に住んで、このマンション買う気無いのに必要な情報ですか?
っていうかタクシーしか使わないんでしょ?
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5539
評判気になるさん
>>5536 eマンションさん
第三者だけど、デッキ下に通路あるから、濡れずに行けますよ。もしかしたら、道路横断のデッキが幅狭いので大雨では避けられないかも。
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5540
eマンションさん
>>5537 マンション掲示板さん
小学校、パチンコ、倉庫の話が出るのは分かります。
しかしながら消防署って何でしょう?
確かに言われてみると消防署ってどこにあるのでしょう?
それら含めて嘘つくなって言って逃げ切ろうとしてるこの人ではないでしょうか?>>5513 マンコミュファンさん
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5541
マンション検討中さん
>>5540 さん
小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘←今
全部千里中央に住む同一人物?
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5542
通りがかりさん
お隣のWTOWERS予定価格出たみたいですね。特にクラッシィは高いみたいです。モデルルームに行かれた方の書き込みがありました。
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5543
名無しさん
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5544
評判気になるさん
>>5542 通りがかりさん
建材費高騰でブリリアタワーと値段変わらないどころかむしろ高いみたいですね。予想通りです。
ここを1期で購入が正解でした。
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5545
評判気になるさん
定借でここより高かったら買うやついないだろww
みたいに言っていた人がいたけれどやっぱりここより高くなったね。建材費も人件費も高くなっているんだから定借でも同じか高いくらいで当たり前。
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5546
匿名さん
本当に買ったやつならスレ違いやね
内容も見ずに定借と揶揄するやつおるんや
全容みて判断やろ普通
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5547
eマンションさん
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5548
eマンションさん
商業施設ついてたり駅直結だと、定借が多くなってきましたね。60,70年後も価値ありと見たらデベロッパーは手放しません。
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5549
マンション検討中さん
まぁ ここも 定借もまだ値上がり販売ありえるでしょうね。将来性どうこうと言う前に 現時点 値上がり販売しても購入するひとがいますね
知らんけど
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5550
eマンションさん
>>5547 eマンションさん
今度は言いがかりですか?
どこで嘘ついてるかそのスレ貼り付けてください
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5551
口コミ知りたいさん
>>5550 eマンションさん
周辺歩きました。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。
周辺歩いて見たんでしょ?何で濡れそうか聞いてるんだ?
ネガ書きたい為に周辺歩いたのが嘘か、雨濡れると思ったのが嘘か、ちゃんと書いて皆に謝ろうね。
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5552
検討板ユーザーさん
定借でも直結の方が断然資産価値高いよ
中古でわざわざ駅から離れたところ買おうと思わないでしょ
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5553
通りがかりさん
>>5552 検討板ユーザーさん
駅徒歩3分かつ1階から屋根ありで歩ける物件を「駅から離れた」と表現する方を初めてみました。
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5554
eマンションさん
>>5551 口コミ知りたいさん
おいおい、大丈夫ですか?
実際はどうなのでしょうかって質問ですが?
質問が嘘ってどういう事?
ただのいちゃもんですね。
そこまでして誰かに相手してもらいたいのでしょうか?
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5555
評判気になるさん
>>5554 eマンションさん
何でちゃんと読まないんだろ。高卒か?
と言うことは周辺歩いて見たのは嘘確定だね。ちゃんと謝ろうね。
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5556
eマンションさん
>>5555 評判気になるさん
歩きましたよ、その上で質問ですがどこが嘘なんでしょう?
説明お願いできますか?
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5557
名無しさん
>>5556 eマンションさん
では見てどこが雨に濡れると思った?
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5558
通りがかりさん
絶対濡れたくない人は駅直結のクラッシィタワーでいいんじゃないかな?
エントランス出てすぐの位置に地下入り口が新設されるみたいだし。
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5559
eマンションさん
>>5557 名無しさん
デッキ。
それが何?
どう嘘なのか説明してほしいな。
まさかいちゃもんだけ言って説明できないなんて事はないよね?
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5560
検討板ユーザーさん
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5561
eマンションさん
>>5560 検討板ユーザーさん
図書館のところのデッキ。
それが何?
どう嘘なのか説明はまだ?
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