大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-13 15:19:57

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153244
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
価格:7,120万円~3億2,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.87m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 5401 マンション検討中さん

    市内に住んで車あるけど出すの面倒でタクシー拾ったほうが早いわ

  2. 5402 通りがかりさん

    >>5401 マンション検討中さん

    しょうもないマウント。上の習い事にしたって大きい荷物ある時毎回持って行くの?ゴルフの練習も毎回担いでタクシー拾うの?市内に住んでてなんでここ見てんの??

  3. 5403 マンション検討中さん

    >>5402 通りがかりさん
    ごく普通やけどな
    むしろこれごときがマウントに思えるって何だか哀れやわ
    それに荷物があるならワンボックスタクシー使えばええやん
    快適やで荷物の出し入れは運転手さんやってくれる
    ゴルフはせんけどスカッシュ行った帰りはビール飲めるしええよ

  4. 5422 マンション掲示板さん

    治安、外国人観光客、津波リスク
    これらを考えると大阪市内はちょっと

  5. 5423 マンション掲示板さん

    車は買えば良いじゃん
    タクシーなんて言ってないで

  6. 5425 通りがかりさん

    車を買う金も維持する金も無いんだろ、きっと

  7. 5426 評判気になるさん

    >>5423 マンション掲示板さん

    ほんまそう思う。

  8. 5430 名無しさん

    車でもタクシーでもどっちでもええわ。

  9. 5432 管理担当

    [No.5404~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 5433 マンション検討中さん

    >>5399 匿名さん

    職場まで車5分で梅田と淀屋橋間ですよ。

  11. 5434 名無しさん

    >>5401 マンション検討

    マンションだと出すの面倒ですよね。朝とか夕方出すために並んでるしね。

  12. 5435 マンコミュファンさん

    >>5434 名無しさん

    それでタクシーがいい人はそうすれば良いだけ。大きい常設してる荷物未就学児とか自家用車がいい人は自家用車使えばいい。
    それを俺はタクシー!だって早いもんってレスが如何に無意味か。マウント取ってるといえば過剰反応するし自分でよっぽど自覚してたと言ってるようなもの。

  13. 5437 名無しさん

    普通に車1台はどこに住んでも必要。
    ファミリー世帯なら利便性関係なしに
    あった方が便利。単身や夫婦世帯なら
    車が無くても大丈夫かな?

  14. 5438 マンション検討中さん

    5期1次の販売始まりますね。
    まだ売り出さない部屋があります。
    人気間取りは強気ですね

  15. 5439 マンコミュファンさん

    >>5437 名無しさん

    いやそれでも俺はタクシー呼ぶ!皆知らないと思うけどアプリで簡単に呼べるんだぜ!
    ってのが俺はタクシーおっさんの主張。

  16. 5440 マンション検討中さん

    ちょいとタクシー便利って買いただけで異常な反応してきたやつおってほんまびっくり、そんな羨ましいんやろか
    俺は自走式の駐車場あるところの方が羨ましいわ
    機械式やから出すの面倒でタクシー使ってしまうこと多々ある
    ここも機械式ちゃうの?

  17. 5441 通りがかりさん

    >>5440 マンション検討中さん

    >5400 マンション検討中さん
    梅田でも箕面でも車はあったほうが便利。小さなお子さんおられるご家庭だと習い事とかもあるので現実的には必要ですね。


    5401 マンション検討中さん
    市内に住んで車あるけど出すの面倒でタクシー拾ったほうが早いわ

    これがちょいとタクシー便利ってかいただけ??すぐ嘘つくな。削除されたけど今の時代はなアプリで呼べるんだぜ!って直立して叫んでたんじゃなかったっけ??

    それを世間ではマウント取るおっさんって呼んでるんだけどね。

  18. 5443 通りがかりさん

    毎回毎回わざとやってるとしか思えない。
    荒らして楽しむ愉快犯だと思うので削除依頼して無視しましょうよ。
    これがもし故意で無ければ異常に精神が幼稚としか
    言いようがない。。

  19. 5444 名無しさん

    もはやマンションに関係ない事で燃えていますよね。よそでやってほしい。

  20. 5445 マンション検討中さん

    >>5441 通りがかりさん
    アプリって俺ちゃうけど
    お前は誰にでも絡むねんな
    タクシーごときで異常すぎる

  21. 5446 匿名さん

    車を買えば済む話やん

  22. 5447 検討板ユーザーさん

    別の話だがやっぱり水害とか考えると北摂でしょ

  23. 5449 マンション検討中さん

    >>5448 口コミ知りたいさん
    もはや異常超えて変質っぽい
    機械式駐車場不便やからタクシーも便利やで言うてるだけ、その反応怖すぎやわ
    タクシーに何か恨みでもあるんかいな

  24. 5451 検討板ユーザーさん

    結局は車をすぐに出せる戸建が最強?

  25. 5452 マンション検討中さん

    >>5451 検討板ユーザーさん

    何度も書いてるが入居者の数だけライフスタイルがあるから、何がいいと言うものはない。

  26. 5453 マンション検討中さん

    ここ買う人は車を買える財力くらいあるでしょ

  27. 5454 マンション検討中さん

    >>5453 マンション検討中さん
    いつの間にか車買える問題になってるな。馬鹿ばっかりここは?
    そもそもこのマンションは、名神中国近畿新名神の高速入口むっちゃ近いし、梅田や新大阪もほぼ信号なし。伊丹空港も近いから車で移動するには便利だよなって話だったのでは?

  28. 5455 匿名さん

    そうでもないですね。
    市内の話しに似たような感じで千中からでしたら空港まではタクシーがやはり利便性が高いです。
    マンション出たらすぐ千中の駅でして、タクシーに荷物積んですぐに出発できます。
    空港で駐車場一泊は5000円ぐらい、タクシーだと往復もう少しかかりますが楽々です。
    その点、船場はどうなんでしょうか。

  29. 5456 マンコミュファンさん

    >>5455 匿名さん

    それはあなたが、1人で空港に行って駐車場に車を停めて出発限定の話でしょ?それが全てなの?
    家族を迎えに行くとか、小さい子いてたら空港の公園で飛行機見るとかいくらでもあるでしょ。

    全体の話の方向は船場は車で色々移動するのにも便利だねって事なのになんで違う方向、それもごく小さい自分の周りだけの話にするかな?

  30. 5457 匿名さん

    >>5456 マンコミュファンさん
    それはあなたの話しですよね? 
    子供が旅行やスポーツの遠征で空港から出発する時は嫁がタクシーで送って行きます。
    あなたは世間知らずで狭い話しをされてるだけです。
    車だけでなく公共の交通手段も使い方によっては便利だという話しです。
     

  31. 5458 通りがかりさん

    >>5457 匿名さん

    はぁ。とんでもない奴現れた。5455のどこに公共交通手段書いてるの?あなたが空港にどのような理由でいくなんかこのマンションに何の関係がある?

    このマンションは駅前がストロングポイントとして宣伝されてるが、車も便利な立地だって話をしてるの。
    ちょと手に負えんわ。失礼。

  32. 5459 匿名さん

    >>5437 名無しさん

    うちは子供いるけど、駅近マンションに引っ越してから車使わなくなりました。
    で、バッテリ上げてしまって放置中です。駐車場代も払い続けてます。

  33. 5460 評判気になるさん

    >>5455 匿名さん
    千里中央駅前ならマイカー派でもモノレール使うと思うけど。なんでそこからタクシーなのか?
    船場はその点、マイカーやタクシーになるのは分かる。

  34. 5461 マンション検討中さん

    駅前だけでは生活が完結しないと思うけど。車はやっぱり要りますよ。生活の範囲が狭くなる。

  35. 5462 マンション検討中さん

    子供の習い事、子供のお友達との付き合いとかも

  36. 5463 通りがかりさん

    子供もいるし、実際、バッテリーも車使わないから上がってしまったので、車がいると熱弁されてもピンと来ません。

  37. 5464 通りがかりさん

    因みに車の購入費用だけでも1千万円以上したので維持費も考えれば、車無しでタクシー使い放題にした方が良かったかもと後悔してます。

  38. 5467 匿名さん

    >>5460 評判気になるさん
    こんなに暑い時に汗かいて荷物持ってスーツケース転がしながらモノレールで行くのでしょうか?
    それは大変ですね、帰りはお土産も増えるので空港駐車場まで行かずにターミナルで待機しているタクシーに乗れば楽々です。
    もちろん渋滞は考慮しますが空港だけでなく新大阪でも使いますので駅前マンションの特権としてタクシー乗り場があって待機しているのは便利です。

  39. 5468 匿名さん

    >>5467 匿名さん

    また自分の事しか考えない。家族の送迎とか考えない?何でいくかなんて誰も聞いてない。近くて便利だって話。
    何で行こうがその時のシチュエーションで選べばいい。選択肢があるのが良いところ。

    しかし千里中央寂しくなったな。動画サイトでセルシー廃墟紹介されて、マニアが夜中に押しかけるし落ちたものだな。千里中央発のメトロ出せとか言うし、朝船場阪大前から乗ってたら千里中央で座りたい客が血相変えて入ってくるのが哀れだった。

  40. 5469 匿名さん

    >>5468 匿名さん
    送迎がタクシーでは駄目な理由でもあるのでしょうか?
    前にも申し上げましたとおり、うちの嫁は子供を空港までタクシーで送ってますが?
    あなたのお財布事情の問題では?

    千中は廃れてます。
    ですが生活する上で困らないほどのショップや飲食店があり、銀行系やレンタカーやガソリンスタンドまであります。
    通勤なく、子供らも電車通学がないので事情は良くわかりません。
    そんなに勝ち誇って言われるほど、船場ってこれ以上のものがありましたでしょうか?

  41. 5470 検討板ユーザーさん

    でっかいパチ屋と倉庫は勝ち誇れる

  42. 5471 名無しさん

    >>5469 匿名さん

    タクシーが駄目なのではなく、シチュエーションによって選択すればいいだけって事。お財布事情って書き方を見ると人は、俺は金持ってるからタクシーって書いてると思われる事は認識してください。
    私はタクシーごときでムキになってあれなんだなと思ってます。
    千里中央は全体の価値を言ってます。店等の話はしていません。
    大阪メトロの件は利用してなくても新聞ぐらいは読みましょう。
    これで勝誇ったととるのが情けないのです。勝ち負けではなく千里中央の魅力の低下を述べただけです。

  43. 5472 検討板ユーザーさん

    >>5470 検討板ユーザーさん

    ワンパターンなので無視。

  44. 5473 匿名さん

    >>5471 名無しさん
    私も最初からタクシーは使っても必要な時に車を使えばと言ってますが、それに対してあなたは何を言いたいのか一旦落ち着いて整理してから文章化をお願い致します。

  45. 5474 評判気になるさん

    >>5473 匿名さん

    汗をかいてモノレール使うのかとか、お財布事情とかはなぜ書いたのですか?
    言ってる事支離滅裂ですよ。
    千里中央は納得したんだね。ちゃんと考えてから書こうね。

  46. 5475 検討板ユーザーさん

    >>5471 名無しさん
    「朝船場阪大前から乗ってたら千里中央で座りたい客が血相変えて入ってくるのが哀れだった」 

    哀れだった言うて十分に勝ち誇っとるよ 笑
    横から見とったら言い返されて悔しかったようにしか見えんよ がんばれ

  47. 5476 eマンションさん

    >>5475 検討板ユーザーさん さん

    それで勝ち負けと理解するのはよっぽどの性格だけど自覚あるのかな?
    便利なのは千里中央だと思うよ。ただ早く再開発始めないとSNSとかで拡散されてるからどんどん資産価値落ちると思う。元始発駅なら必ず話題になる事をなんで捻くれて捉えるかな?

  48. 5477 検討板ユーザーさん

    >>5476 eマンションさん
    頭大丈夫か???
    千中の資産価値落ちたらこのマンションある船場も落ちるでー

  49. 5478 匿名さん

    >>5474 評判気になるさん 
    あなたの書いてる事を見たらお財布事情厳しそうだなと感じました。
    ずばり当たってたようで申し訳ございませんでした。
    千里中央は納得したんだねって何がですか?
    支離滅裂どころか酷く意味不明な文面なんですが。

  50. 5479 通りがかりさん

    ここを検討されている人、既に購入された人、千里中央を悪くは言わないと思います。なぜならこの沿線は一体で考えないと船場の価値も安定しないからです。SNSで拡散とか言って千里中央を下げている人は荒らしと認定で良いと思います。

  51. 5480 マンション掲示板さん

    落ちるかどうかは市場が決めること。それすらも知らないとは大丈夫っすか?
    船場がどうのこうではなく千里中央の現実を書いたまで。ちゃんと直視しないと。

  52. 5482 マンション掲示板さん

    まじでどうでもいいから他でやってくれ

  53. 5484 通りがかりさん

    >>5465 検討板ユーザーさん

    海外旅行もよく行くし、駐在してたこともあるから行動範囲はむしろ広い方だと思います。

  54. 5486 匿名さん

    >>5480 マンション掲示板さん
    学がないというか、それ間違ってますから。
    土地の評価は公的機関が決めるものであり、土地取引や評価を公正に行うために公的機関から発表されるものです。
    あなたが言っている市場的な価格というものは実勢価格に影響するというだけにしかすぎません。
    土地の評価額には公示価格、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額があり、それぞれ計算方法や使用用途が事なるものを公平に評価されて決まります。
    経済も絡むので市場が決めるわけではないです。

  55. 5487 匿名さん

    千里中央寂れてますよね。
    千里中央が再開発されないかぎり船場の方がいいねえ。
    こっちは電車も座れますしね。

  56. 5490 検討板ユーザーさん

    >>5486 さん

    そんなの当たり前じゃん。全ては市場が来た決めることって書いてるだろ?

  57. 5493 マンション掲示板さん

    >>5492 検討板ユーザーさん さん

    お前が落ち着けや。土地の売買で公的機関が発表される?土地の評価額には公示価格、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額がありって書いてるけど矛盾してるけど?

    千里中央の駅前マンション、中古相場は仲介や直接売買により双方で決まるのではなく公的機関が決めるの??
    じゃあなんの為に仲介業者が存在してるんだ?


    資産価値イコール評価額と思い込んてるんだろうな。

    まずはどこが日本語としておかしくなってるか書いてみ。

  58. 5494 マンション掲示板さん

    アンチとか突かがってくる人は千里中央住民か。やっと分かった。ちょっと千里中央のネガ書くとこんなに反応するとは。
    高いお金で無理して買った物件と比較されて辛いんだな。まぁ無理する事もないよ。千里中央にもいい時あったし。これから頑張れ!

  59. 5495 検討板ユーザーさん

    >>5493 マンション掲示板さん
    マジで落ち着け
    完全にオーバーヒートしてるやないかい
    こてんぱんにやられてボケたか知らんけど誰に聞いとんねん
    それ言うてるやつに聞けや

    "全ては市場が来た決めることって書いてるだろ"
    お前はこの日本語おかしないって事でええんやね?

  60. 5496 マンション検討中さん

    千里中央って全てが古いよね。

  61. 5497 検討板ユーザーさん

    これから新しくなるのでは?

  62. 5498 口コミ知りたいさん

    >>5495 検討板ユーザーさん

    結局何が言いたいんだ?こてんぱにやられてると言うか話理解出来てないだろ?

  63. 5505 匿名さん

    >>5497 検討板ユーザーさん

    新しくなるなら良いかも。

  64. 5508 通りがかりさん

    なぜ千里中央?

  65. 5509 マンコミュファンさん

    このあたりの保育園事情はどうなんでしょうか?

  66. 5510 匿名さん

    今日からお隣Wタワーズがモデルルームオープンやで!

  67. 5511 マンション検討中さん

    そっちにお客さんとられる?

  68. 5512 eマンションさん

    周辺歩きました。駅前なのにタクシー1台も待機してなくて乗り場らしきところも無さそうな感じです。タクシーの話しをすると逆上する人がいる意味がなんとなくわかりました。誰かさんがご自慢の軽四が大活躍しそうで、タクシーはわざわざ呼ばないといけないレベル、本当に何もないところです。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

  69. 5513 マンコミュファンさん

    >>5512 eマンションさん

    タクシー好きな人だね。アプリで呼んだらいいじゃん。。ここからタクシー使う人は萱野駅だろうし、これでネガティブな発言もびっくりです。

    駅前で便利でかつ何もなくて静かなら最高です。駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。

    何から何まで中途半端な意見でタクシーで散々叩かれた後遺症が残ってるのかな?

    たしかに千里中央から何が何でもタクシー使う人でしたね。じゃあマンションから駅までタクシー使えば?

  70. 5514 マンション検討中さん

    利上げ後 マンション販売数が半分ぐらいに低迷してるなか 販売開始なんだ

  71. 5515 匿名さん

    ここのマンションを購入してませんが、このエリアはとにかく新駅で便利になり、将来街の伸びしろがあるんじゃないかなぁと考える方が多数でしょう。どうなるかはわかりませが、そう考える人が多数いるという事がこのエリアの強みでもありますね。まぁ早く購入された方は良かったんじゃないかなぁ  知らんけど

  72. 5516 マンション検討中さん

    まぁ インフレはまだ何年か何十年かは続くでしょう。マンション価格も利上げなどの影響を受けないとは言いませんが、長いスパンで考えるとインフレの流れには逆らえず、価格は上向きでしょうねぇ    知らんけど

  73. 5517 マンション掲示板さん

    >>5512 eマンションさん

    今時タクシーってアプリで呼びますよね?

  74. 5518 eマンションさん

    >>5513 マンコミュファンさん
    ここからタクシー使う人は萱野駅だろうし?
    変な人

  75. 5519 eマンションさん

    >>5518 eマンションさん

    多分分からんやろうなとは思ったけど。此の辺りで駅降りてタクシー使う人って如意谷や青松園粟生団地今宮等が多いと思うので、乗るなら萱野駅が多い。だから待機タクシー最寄り多い。東方面なら北千里線からだろうし、西方面なら箕面線からだと思う。
    まぁそんな事関係なしに皆に相手してほしいだけだろうけど。

    北急よ超駅前で待機タクシーも少なくて、店も少なくてより静かな環境が俺は好み。
    しかしアンチもタクシー停まってない!ぐらいしかネタ無い事だけは分かった。

  76. 5520 マンコミュファンさん

    >>5512 eマンションさん

    出た!空港行くのにタクシーじゃないと連呼する奴だ。もう書くなや。

  77. 5521 マンション掲示板さん

    アプリで呼んでもなかなか来なかったりする

  78. 5522 検討板ユーザーさん

    それは場所によるかも?

  79. 5523 eマンションさん

    >>5519 eマンションさん
    ちょいと行くのにマンション降りてさっとタクシー利用せずにわざわざ軽四出すの?せっかく駅前なのに?

  80. 5524 マンション検討中さん

    >>5523 eマンションさん

    もう日本語になって無い。ご乱心お気をつけ下さい、タクシー馬鹿。

  81. 5525 eマンションさん

    >>5524 マンション検討中さん
    千中や萱野はタクシー待機してるのに、船場ってしょぼすぎません?

  82. 5526 検討板ユーザーさん

    まだ駅ができたところですしこれからですわ。

  83. 5527 マンション検討中さん

    雨の日は駅まで傘無しで行けますか?
    それとも屋根が無いところが少しあるので傘は必要ですか?

  84. 5532 マンション掲示板さん

    小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー←今
    全部千里中央に住む同一人物?

  85. 5533 eマンションさん

    >>5529 マンション掲示板さん
    残念、それハズレ
    今日の朝も天気は荒れたし、実際雨の日はどうなんだろう?

  86. 5534 匿名さん

    >>5533 eマンションさん

    タクシー使えば?

  87. 5535 マンション検討中さん

    車持ってない人がタクシーで粘着してるのか?

  88. 5536 eマンションさん

    >>5513 マンコミュファンさん
    駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。

    あなたのこの発言に対して駅まで濡れるという情報やタクシー利用をお勧めされてる方もいらっしゃいます。

    あなたのご意見はどうなんでしょう。
    こちらのマンションから本当に濡れずに駅まで行けるのでしょうか?

  89. 5537 マンション掲示板さん

    >>5536 eマンションさん

    小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける←今
    全部千里中央に住む同一人物?

  90. 5538 マンコミュファンさん

    >>5536 さん
    千里中央に住んで、このマンション買う気無いのに必要な情報ですか?
    っていうかタクシーしか使わないんでしょ?

  91. 5539 評判気になるさん

    >>5536 eマンションさん
    第三者だけど、デッキ下に通路あるから、濡れずに行けますよ。もしかしたら、道路横断のデッキが幅狭いので大雨では避けられないかも。

  92. 5540 eマンションさん

    >>5537 マンション掲示板さん
    小学校、パチンコ、倉庫の話が出るのは分かります。
    しかしながら消防署って何でしょう?
    確かに言われてみると消防署ってどこにあるのでしょう?

    それら含めて嘘つくなって言って逃げ切ろうとしてるこの人ではないでしょうか?>>5513 マンコミュファンさん

  93. 5541 マンション検討中さん

    >>5540 さん


    小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘←今
    全部千里中央に住む同一人物?

  94. 5542 通りがかりさん

    お隣のWTOWERS予定価格出たみたいですね。特にクラッシィは高いみたいです。モデルルームに行かれた方の書き込みがありました。

  95. 5543 名無しさん

    1階から雨に濡れずに行けますよ。現地確認済です。

  96. 5544 評判気になるさん

    >>5542 通りがかりさん
    建材費高騰でブリリアタワーと値段変わらないどころかむしろ高いみたいですね。予想通りです。
    ここを1期で購入が正解でした。

  97. 5545 評判気になるさん

    定借でここより高かったら買うやついないだろww
    みたいに言っていた人がいたけれどやっぱりここより高くなったね。建材費も人件費も高くなっているんだから定借でも同じか高いくらいで当たり前。

  98. 5546 匿名さん

    本当に買ったやつならスレ違いやね
    内容も見ずに定借と揶揄するやつおるんや
    全容みて判断やろ普通

  99. 5547 eマンションさん

    >>5540 eマンションさん


    >>5543さんに嘘をついてすみませんでしたは?

  100. 5548 eマンションさん


    商業施設ついてたり駅直結だと、定借が多くなってきましたね。60,70年後も価値ありと見たらデベロッパーは手放しません。

  101. 5549 マンション検討中さん

    まぁ ここも 定借もまだ値上がり販売ありえるでしょうね。将来性どうこうと言う前に 現時点 値上がり販売しても購入するひとがいますね
    知らんけど

  102. 5550 eマンションさん

    >>5547 eマンションさん
    今度は言いがかりですか?
    どこで嘘ついてるかそのスレ貼り付けてください

  103. 5551 口コミ知りたいさん

    >>5550 eマンションさん

    周辺歩きました。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

    周辺歩いて見たんでしょ?何で濡れそうか聞いてるんだ?
    ネガ書きたい為に周辺歩いたのが嘘か、雨濡れると思ったのが嘘か、ちゃんと書いて皆に謝ろうね。

  104. 5552 検討板ユーザーさん

    定借でも直結の方が断然資産価値高いよ
    中古でわざわざ駅から離れたところ買おうと思わないでしょ

  105. 5553 通りがかりさん

    >>5552 検討板ユーザーさん

    駅徒歩3分かつ1階から屋根ありで歩ける物件を「駅から離れた」と表現する方を初めてみました。

  106. 5554 eマンションさん

    >>5551 口コミ知りたいさん 
    おいおい、大丈夫ですか?
    実際はどうなのでしょうかって質問ですが?
    質問が嘘ってどういう事? 
    ただのいちゃもんですね。
    そこまでして誰かに相手してもらいたいのでしょうか?

  107. 5555 評判気になるさん

    >>5554 eマンションさん

    何でちゃんと読まないんだろ。高卒か?
    と言うことは周辺歩いて見たのは嘘確定だね。ちゃんと謝ろうね。

  108. 5556 eマンションさん

    >>5555 評判気になるさん
    歩きましたよ、その上で質問ですがどこが嘘なんでしょう?
    説明お願いできますか?

  109. 5557 名無しさん

    >>5556 eマンションさん

    では見てどこが雨に濡れると思った?

  110. 5558 通りがかりさん

    絶対濡れたくない人は駅直結のクラッシィタワーでいいんじゃないかな?
    エントランス出てすぐの位置に地下入り口が新設されるみたいだし。

  111. 5559 eマンションさん

    >>5557 名無しさん
    デッキ。
    それが何?
    どう嘘なのか説明してほしいな。
    まさかいちゃもんだけ言って説明できないなんて事はないよね?

  112. 5560 検討板ユーザーさん

    >>5559 eマンションさん

    どこのデッキ?

  113. 5561 eマンションさん

    >>5560 検討板ユーザーさん
    図書館のところのデッキ。
    それが何?
    どう嘘なのか説明はまだ?

  114. 5569 管理担当

    [NO.5465~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  115. 5570 名無しさん

    周辺(デッキ付近)を歩いたなら濡れるか濡れないか自分でわかりますよね?
    という意味だと思います。

    わからないということは、周辺を歩いたというのは嘘なのでは?ということを言っているんだと思います。

  116. 5571 通りがかりさん

    未成年の書き込みレベルだな、謝れとか恥ずかしいとか、社会人の中でも下だろうから当然買えないでしょう。
    定借が高いのでこちらに流れきて最後は抽選ですね。

  117. 5572 マンコミュファンさん

    >>5552 検討板ユーザーさん

    大丈夫か?
    定期借地権だから資産ではないでしょ笑笑笑、字のごとく借りれる期間が決まっている。借りてるだけ。
    借りると言う事は将来返済義務があるから負債笑笑

    やべー知識レベル

    最後に何が残るの??それが資産価値だから。

  118. 5573 マンション比較中さん

    >>5572 マンコミュファンさん
    資産とは土地だけではなく建物も資産ですよ。そのため、定借物件の固定資産税は、建物だけですが所有権物件の建物以上に高い。

  119. 5574 買い替え検討中さん

    一年位経つが最上階が全く売れてないし高価格も売れてない。
    安い物件しか売れてないけど低所得者しか住まないのか?

  120. 5575 買い替え検討中さん

    年収1000万でも住めない市内タワマン
    なくても住める地方タワマン、私は地方タワマン派です

  121. 5576 買い替え検討中さん

    金持ちは市内で買えばいい。若い人は梅田にいけばいい
    ここを購入したのは購入者は若い人はいないそうで40歳以上の方がほとんどだと聞いたので落ち着いた生活出来ると思ったからです。
    富裕層の方は性格悪そうだからここに住まないで大丈夫です

  122. 5577 検討板ユーザーさん

    >>5574 買い替え検討中さん

    また同じコメの繰り返し

    小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘、デッキ

    定期的なコメ
    いつ完売?、最上階売れない←今ここ

    全部千里中央に住む同一人物?

  123. 5578 マンション検討中さん

    なぜ千里中央住民って特定できるんだ?妄想?

  124. 5579 通りがかりさん

    >>5578 マンション検討中さん

    タクシー馬鹿が千里中央住まいって自己紹介してるやろ。

  125. 5580 マンション検討中さん

    梅田に住むか北摂に住むかは好みの問題やね。

  126. 5581 マンション検討中さん

    千里中央住まいが何目的で書き込むの?

  127. 5582 マンコミュファンさん

    >>5581 マンション検討中さん

    何で自問自答してんねん。

  128. 5583 通りがかりさん

    そうそう。みんな自分が住みたいところに住めば良い。というか梅田にどうしても住みたい人はここは検討しないでしょ。いつも比較に出されるけれど、毎度尺度が違いすぎて謎だと思っていた。

  129. 5585 マンション検討中さん

    一人三役なのか?

  130. 5586 マンコミュファンさん

    人気物件には必ず荒らしが登場しますね。嫉妬なのか。脅威に感じて叩こうとしてるのか。

  131. 5587 通りがかりさん

    >>5586 マンコミュファンさん

    最初は梅田や市内の人が煽ってると思ってたけど、どうやら始発電車を取られた千里中央の人みたい。そこからローン審査落ちた人が犯人。

  132. 5588 マンション掲示板さん

    >>5585 マンション検討中さん

    >>5578
    >>5581
    が同一人物。タクシー連呼、雨に濡れる、駅前何も無いが口癖。

  133. 5590 評判気になるさん

    お金は大事だよー

  134. 5591 口コミ知りたいさん

    >>5588 マンション掲示板さん

    最上階売れないを連呼も追加でお願いします。

  135. 5592 口コミ知りたいさん

    というかいよいよ登記手続き会ですね~。案内が来ました。ここにいる皆様ともしかしたら顔を合わせる事があるかも?と思うとなんだか不思議な気分です。

  136. 5593 eマンションさん

    >>5570 名無しさん
    今日は全く見てなかったですが、随分と荒れてますねここ。
    あなたみたいな方がいるからなんでしょうね。

    日本語大丈夫なら良く読んでみて。
    雨に濡れそう、実際どうなの?って質問ですよ。
    実際にデッキのところに行ってそう感じたから質問なんですよ。
    それがどう嘘なのか説明してくださいね。

  137. 5594 評判気になるさん

    >>5593 さん

    また別人格出た。今日は全く見つかったって受ける。別人格時の記憶は無いようだね。

    >>5570は俺が書いたんじゃ無いけどね。その意味もあるけど、貴方はすぐ話替えて逃げるからね。

    >ここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

    雨に濡れそうですがと断定されてますが?実際どっちか分からなかったら、雨に濡れそうですがと断定して印象を変える嘘をつかないでくれます?そしてどっちか分からないと言う嘘もやめて貰えます?

    そら横風吹いたら濡れるだろうし、誰でもわかる事に執着して何が言いたいの?

    明日はどの人格で出て来るか教えてね。タクシーそれとも最上階売れない?それかいつ完売するかかな?

  138. 5596 eマンションさん

    >>5594 評判気になるさん
    "今日は全く見つかったって受ける。別人格時の記憶は無いようだね。"

    確かにこれは超ウケる、笑
    "見てなかった"を"見つかった"という意味の分からない言葉にわざわざ変換するあなたの脳は素晴らしい!

    "雨に濡れそうですがと断定されてますが?"

    しかもこれ、どう読んだら断定なの?、大笑
    雨に濡れますって言い切ってないよ。

    日本語が大丈夫なら良く読んでみてと言ったのに。
    大丈夫じゃないのに無理したんだろうな。



  139. 5597 マンコミュファンさん

    >>5596 eマンションさん

    見つかった→見なかった
    いちいちそんなとこ突っ込むか?情けない。

  140. 5598 マンコミュファンさん

    トップオブザ・ヒル  イェー!

  141. 5600 名無しさん

    周辺の何を見て濡れそうと考えたのでしょうか。
    デッキの上なら100%濡れます。
    デッキの下なら濡れません。
    ただしマンションからデッキの下に行くまでに濡れると思います。(まだ完成後のマンション出入口とデッキまでの導線に雨を防げる物があるか不明ですが多分濡れます。)

    ということでこの話題終了してもらえると嬉しいです。

スムラボの物件レビュー「ブリリアタワー箕面船場トップオブザ・ヒル」もあわせてチェック

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