Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

大阪市内ならどこでもいいって訳でもないやろ。まあ投資オンリーなら梅田やけど、治安など含めた住みやすさなら断然北摂のほうがいい。

そもそも大阪市内よりここが良いと思って検討してる人のスレでいちいち市内のほうがいいとか言わなくてよろしい。ローン落ちて悔しいのかもしれんが。

ずいぶんとローン落ちを連呼してるけど、まさかウケてるとでも思ってるか落ちた経験でもあるのか
場所にもよるけど相対的に市内に軍配上がるのわかってるのに、ここに資産性なんて言うからバカバカしい

まぁ一般的には東京でいえば都内大阪では市内が人気と語るのが定番ですが、細かく見ると、大阪で言えば市内でも人気のないエリアは坪単価は安い
ですから市内か市内外どちらが正解ではなく、どちらを選ぶにしても人気エリアが手堅くなるでしょう。そういう意味ではこちらは人気エリアになるでしょう

>>5217 名無しさん さん
ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
あんたも含め住処としての価値と資産としての価値を一緒に論じるからややこしい。
市内と言っても西淀川区もあれば西成もある。北摂の中でも色々ある。
小学生じゃないんだからどちらかに勝敗をつけるもんじゃない。

>>5219 評判気になるさん
そういう小学生みたいな事を言ってるからツッコまれるのだと思うよ

＞ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。

それ嘘じゃない？
白状？そのスレ番号貼り付けてごらん

＞市内と言っても西淀川区もあれば西成もある。北摂の中でも色々ある。

だから場所にもよるって言ってるのに読めないようで

ローン落ちかどうかはさておきネガキャンしてる人はきっと妬んでるのでしょうね。何らかの理由で買えないとか売れ残りマンションを掴まされたとか。

>>5220 名無しさん

ローンに関しては過去スレ遡れ。
後半は文脈を理解しろ。どっちかに軍配あがるって思考自体意味がない。

>>5222 匿名さん

＞ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。

つまりこれはあなたの嘘って事でいいね？

>>5223 名無しさん

嘘じゃない。君のことだけど？

いつも通りの無料お返事コーナーだと思ってここを使っている人の事は無視して、、
10月の内覧が今から楽しみです。

>>5224 評判気になるさん

＞ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
＞嘘じゃない。君のことだけど？

どこで白状してるのかなぁ？
君が嘘つきじゃなければそのレスを貼り付けてみて
貼り付けできないならあなたは嘘つき君に決定だね

>>5226 名無しさん

めんどくさい。なんで自分で探さないんだよ。5073ぐらいからを読め。
嘘つきはちゃんと謝ろうね。大人なんだから。

>>5227 嘘つき君

＞5073ぐらいからを読め

はい、読んだ
どれが白状してるのかな？

証明できるレスを貼り付けれないからって言い訳がちっちゃい子みたい、君は嘘つき君確定だな。

>>5228 名無しさん

はいはい理解出来なかったらいいよ嘘つきで。君もローン審査通ったらいいね！

>>5229 嘘つき君
君もローン審査通ったらいいねってどういう事？
2016年に15年で組んだ今住んでるマンションのローンがあと7年ほどで終わるけど？
ローン地獄にハマってそうなあなたといっしょにしないで。

>>5230 名無しさん

それはすみませんでした。やたらローン審査に反応するからね。私はキャッシュでしか買わないので！

今まですみませんでした。ここのサイトはもう来ません　さようなら

>>5232 マンション検討中さん
私も嘘つきと言ったり荒してすみませんでした。
さようなら

変なやりとりですね。
人気物件は大変ですね。

いつ完売するの？と同じ人だなこれは。荒らすのも大概にして欲しい。

これはやばい感じですね。スルーで。

いつ完売するの？とかパチンコ倉庫とか全部この人では？ずっと1人で何役もして荒してたんだな。怖い。

>>5238
いやいやそれは君だよね？
そう言うことも嘘つんだ

マンションに関係ない事を書き込まないで欲しい。

１０月に自分の部屋の内覧ですね
楽しみです

利上げ来ましたね～
ここからは属性が低い人は銀行がローンを組ませてくれないフェーズが来るので注意です。ペアローン年収10倍組はキツいです。

利上げで困るのは今から買う人よりも、すでに買ってローンを払い続けてる人でしょ。
ローンの支払いは増える。売却価格は下がる。
転売で儲けようなんて夢のまた夢。

ゆいいつ期待できることは企業の経営が改善されて、あなたの収入がどんどん増えていくことだけだが景気はどうですか？

>>5243 通りがかりさん

既に買ってる人はここ20年以上超低金利で特に変動の人なんて今まで充分恩恵を受けてる。問題はこれから買う人だよ。先行きが読めないからどうかんがえるかたね。

そもそも低金利だからと安易に30年や35年のローン組むなんておバカさんですよ。固定で借りれば金利は高い、変動なんて35年も長続きしない。低金利の時に変動で借りて資金は他で活用、金利上がって借りてる魅力無くなったらサクっと全額返済、あるいは変動で借りてバンバン返していくのが賢い借り方だったけど、これから先はそれも変わるかもね。

>>5245 eマンションさん

間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。その時も低金利だからと安易に30年や35年のローン組むなんておバカさん。変動なんて続かないって言ってた人いたんだよな。その人＊＊＊。

ペアローンで呑気に限界までローン組んだ人たちのキャンセルが続出すると思われる

勝ち組かどうかは買った物件によるのでは。
低金利突入が1995か6だったとしたら、その当時に長期組んだ場合、返済完了と同時に住み替えの時期が迫る。
間もなくローンを終えるとしても例えば希望ヶ丘やときわ台のようなところを買った人は勝ち組と言えるのだろうか。
いつの時代も価値ある場所を賢く買った人が勝ち組では。

>>5248 eマンションさん
今金利の話してるんだけど？それを言い出したら論旨が振れすぎ。

>>5249 通りがかりさん
あなたには分からなくてもこれは賢く買う人又は買った人の話しなので金利も十分に関係する事。

>>5250 eマンションさん さん
分かるわからないではなくて、金利の話に限定して話が進んでるのに、条件をそれぞれ別々に入れてきたら話がややこしくなるだけやろ。
そんなに悔しいんか？

>>5251 口コミ知りたいさん
ずいぶんとムキになられてるようですが、あなたのように分からない人には無駄な話しでしたね、失礼致しました。

>>5252 eマンションさん
知らないって何を指してます？話がややこしくなるので分けて話をしてくれと言ってるんですが？
今後金利の話はその物件情報も付けないとだめなんですか？

ようやく日本も少し金利あがりましたね　この程度したらまだまだ都会のマンション価格は上がるでしょうね
なにせ世の中　現金一括で購入する人
わんさかいますからね

まぁそんな人が箕面を選ぶことはないわな

>>5253 口コミ知りたいさん
＞間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。　

これ読んだ瞬間に分かってねぇなこいつと思ったよ。
金利だけの話しで勝ち組だなんて普通なら恥ずかしくて言えない。
いいよ無理に分かろうとしなくて。

>>5256 eマンションさん

何度もいうが25年程前銀行もFPも誰もがこんな低金利続かないって言ってて、当時はフラットや10年固定選んだ人多かったよね？でも結局どっちが得だったって話。
そこにどこそこの物件がとか入れる意味ある？
さては固定選んでたのかな？勝ち組とか書いたから顔を真っ赤にして怒ってんだ。
じゃあ言い方変えるは変動選んだ人が結局得した。でどう？
あと分かろうとしなくての意味書いてくれる？

>>5257 口コミ知りたいさん
君は低金利だった時に25年ほどの変動組んで間もなく完済する人は勝ち組だと言っている
ではバブル期に変動金利8.5%で借りた人は＊＊＊なのか、いやいや賢い買い物した人は勝ち組だよ、借りた金をどう生かすかは買った物件や支払い方によるんだよ、君にはわからないだろうが

＞あと分かろうとしなくての意味書いてくれる？

ご覧のとおり君には理解できそうもないから無駄

>>5258 eマンションさん

あとに引けないのかな？金利の話な。普通は誰でもわかるけど、同じ物件を買うとしたらって条件付け無いと理解出来ない。
そんな前提までも理解出来ない人がここでレスするのはある意味暴力。

とにかくマンション価格大暴落です。
すぐに所有している不動産はすべて売却してください。多少安売りでもすぐに売却しましょう。

>>5259 マンコミュファンさん
そうその通り、普通は誰でもわかる
だから先に述べたとおり

＞間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。　

分かってたならこれは恥ずかしくて言えない
つまり君は何も分かってなかったんだね
後から誰でも分かるなんて子供が言い訳するのといっしょ
ほんと珍しいね、君みたいに墓穴をどんどん自分で掘る人

>>5261 eマンションさん
答えになってない。
では質問を変えよう。25年前同じ物件をA君は10年固定で買いました。B君は変動で買いました。どっちが得ですか？
AかBだけ書いてください。余計なことは描かないように。

>>5261 eマンションさん

>>5261 eマンションさん

もしかしてだけど、いつ完売するの？連呼してた人か？ならやめやめ。

>>5262 検討板ユーザーさん
あのさー、苦し紛れに何言い出してんの？
あとから誰でもわかるとか、今度は急に出てきた同じ物件を買ったらって、それ小学生の言い訳だよ、大笑
最初に自分が書いたこと良く読んでごらん、今の君は必死で話しをすり替えようとしてるだけなんだよ
だから墓穴を掘ってるって言われてるのもわからないんだね
ほんと苦しそう