Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

5173さんの言う通り。
今時大手デベで早期完売をしようとするところは皆無。
新駅開業時に大幅値上げして、今回更に値上げしてる訳だからね。市況に合わせて利益を最大化しながらゆっくり売る方針でしょう。

Wタワーズの販売価格、状況見てから温存している人気間取りを強気で販売する戦略です

>>5176 マンション検討中さん

ブリリアもWタワーズも売主（東京建物・阪急阪神・住友商事3社連合）は一緒なのでWタワーズの販売価格はすでに決めてるはず、状況見るまでもないと思いますよ

>>5172 マンション検討中さん
上から目線で書き込んで大事なところで変換間違いだなんて仕事できなさそう
読んだらわかるやろっていつも逆切れしているのだろう
しかも超くだらない質問を言い直してくるなんて
近所に商業施設がないタワマンもあれば近くに運送会社があってガンガンには走らないところも沢山あるから自分で探してみて

>>5178 名無しさん さん

ってことは

>>5151 名無しさん さん

知らないなら教えてあげる
この付近は倉庫がたっくさん、ジェットがあったり運送会社もヤマトや佐川もあるから配送トラックが黒煙出してガンガンに走ってるよ

これは嘘ってことだね。それは俺じゃないと言い張るなら結構たけど。

Wタワーズの売出方法や価格は未定だと思うよ。さすがに８末に１期価格の目安は出すだろうけど、正式には１１月に決まる予定となってる。
３年後の竣工前後までの利益最大化を目論んでるはず。
合わせて、所有権ブリリア残り30戸？の利益最大化もね。

今日も伸びますね

北区以外の不動産は完全に天井で
住宅ローンの金利も上がる一方なのに
こんな不透明な状況で箕面を買うとは…

そう思うなら、あなたは買わなければいい。ここで書かなくても、心の中だけで勝手に思っといてください。迷惑なので。

>>5182 マンション検討中さん

そこまで気にするなら高望みは良くない。後で苦しい生活が待ってるだけだから諦めな。

ひがみすごいな笑

>>5179 評判気になるさん
文章読めない人？
船場東はガンガン走ってるよ
ヤマトや佐川もあるよ、そんな事も知らないで嘘とか言って大丈夫？

工業地帯でもあるまいしトラック気にするレベルではないやろ。そんなこと言ってたら茨木や宇野辺とかどうするの？

大阪市内よりだいぶ空気は良いと思うよ。

治安もだいぶ良い。外国人観光客もおらんし。

最近、検討版トップランク維持してる。すこいぞ、ガンバレブリリアタワー！！！

観光外国人がその辺をウロウロしてるのは個人的に本当に嫌だからここの立地は有り。治安低下やゴミのポイ捨て等、良い事はひとつもない。

>>5182 マンション検討中さん
ありがとうございます
変動金利で無理してローン組んだのか"心の中だけで勝手に思っといてください、迷惑なので"とか言ってる人には目に毒だった情報みたいですが現実ですからね
あるいはその人はローン落ちして望みさえ無くなった感じなんだろうか
物件価格と金利上げ、箕面でプレミアムはそろそろ売り切れどころではないような

>>5186 名無しさん

最初から理解してないな。そりゃローン審査落ちるよ。もう一回読み直しせよ。

>>5192 名無しさん

価格や金利は箕面だけ上がるわけでもなく思考が破綻してるけど。

仮に7,000万の物件を変動0.3%で借りていたとしてそこから0.2%上がって0.5%になったとしたら、月々負担は約6,000円。たった6千円で破綻する家系が果たして存在するのだろうか。正直誤差だと思う。

ずいぶんと小さな話しをしてますね
金利はさらに上がっていく可能性ある
住宅ローンだけだと思ってない？
ご覧のとおり全てが値上げだよ
子供育てりゃ金もかかっていく
この先人口減ってきた時の資産価値の動きもある
収入に見合ってない金額まで借りれるので計算もできずに借りた人は痛いよね
そういう人やローン落ちしたような人が騒いでるから面白い

>>5196 名無しさん さん

こんな低レベルの話でも相手するだけで喜ぶんかな？

梅田まで20分ちょっとって考えると中途半端な大阪市内よりもよっぽど便利。おまけに治安良い。

>>5197 検討板ユーザーさん
たぶん彼らはそうなんだろうね

北摂ってこともあり環境良いし、北摂でもここより都心へのアクセス良いところはそう多くは無いですからね。人気が出るのは自然なことですね。

変動金利が上がる事理解してないやつおらんやろ、、

ここは2階のデッキから行くと屋根がないんだけど、1階から行ったらちょうど上のデッキが陰になって雨に濡れずに駅まで行けるんだよね。傘持たずに梅田まで行けるのは本当便利だと思う。

月末　日銀が利上げを検討

小中一貫校の新設が2032年ですか。我が子はギリギリ通えそうなので楽しみです。

親が何で楽しみなのかはわからない
それより2023年の開校までくそ遠い公立に通わされるって可哀想すぎる
ローン地獄の貧乏人ならともかく、せめて私立ぐらい行かせてやれよと思う

・屋内プール
・阪大連携で英語教育充実(予定)
・帰国子女枠新設(予定)
市長は大阪1番の学校を目指すようです。箕面市の偏差値も需要も益々上がりますね。箕面市は高校も箕面高校国際科があるので小中高大続けて英語を重点的に学べる施設ができる事になります。これは公立校であまり類をみません。

なるほど、ぎりぎり通えてもって感じ
計算してこれから子作りならいいですね

マンションバブル崩壊の可能性が　でてきてるのに

>>5208 匿名さん
今日も一日皆に相手してもらって楽しかったね。

北摂は資産としては安心かと

そんな事はない
供給過多でいずれ明暗が分かれるだろう

北摂の中でも梅田まで30分以内の場所は安泰かと

駅から15分以上とかは除いてね

同じく場所により明暗はあるが資産性なら市内に軍配あり

大阪市内ならどこでもいいって訳でもないやろ。まあ投資オンリーなら梅田やけど、治安など含めた住みやすさなら断然北摂のほうがいい。

そもそも大阪市内よりここが良いと思って検討してる人のスレでいちいち市内のほうがいいとか言わなくてよろしい。ローン落ちて悔しいのかもしれんが。

ずいぶんとローン落ちを連呼してるけど、まさかウケてるとでも思ってるか落ちた経験でもあるのか
場所にもよるけど相対的に市内に軍配上がるのわかってるのに、ここに資産性なんて言うからバカバカしい

まぁ一般的には東京でいえば都内大阪では市内が人気と語るのが定番ですが、細かく見ると、大阪で言えば市内でも人気のないエリアは坪単価は安い
ですから市内か市内外どちらが正解ではなく、どちらを選ぶにしても人気エリアが手堅くなるでしょう。そういう意味ではこちらは人気エリアになるでしょう

>>5217 名無しさん さん
ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
あんたも含め住処としての価値と資産としての価値を一緒に論じるからややこしい。
市内と言っても西淀川区もあれば西成もある。北摂の中でも色々ある。
小学生じゃないんだからどちらかに勝敗をつけるもんじゃない。

>>5219 評判気になるさん
そういう小学生みたいな事を言ってるからツッコまれるのだと思うよ

＞ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。

それ嘘じゃない？
白状？そのスレ番号貼り付けてごらん

＞市内と言っても西淀川区もあれば西成もある。北摂の中でも色々ある。

だから場所にもよるって言ってるのに読めないようで

ローン落ちかどうかはさておきネガキャンしてる人はきっと妬んでるのでしょうね。何らかの理由で買えないとか売れ残りマンションを掴まされたとか。

>>5220 名無しさん

ローンに関しては過去スレ遡れ。
後半は文脈を理解しろ。どっちかに軍配あがるって思考自体意味がない。

>>5222 匿名さん

＞ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。

つまりこれはあなたの嘘って事でいいね？