大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-13 15:19:57

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153244
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
価格:7,120万円~3億2,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.87m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 5102 マンコミュファンさん

    >>5100 マンション掲示板さん

    2つっすか?

  2. 5106 マンション検討中さん

    プレミストタワー千里丘と ここは比較にならないのですか? こちらのマンションきになってますが北摂の知識がなく教えてください

  3. 5107 通りがかりさん

    >>5106 マンション検討中さん
    通勤圏が違うと思う。
    こっちは御堂筋線沿線の会社の人が便利。梅田位遠も一本で行けちゃう。
    千里丘の方はJRだから梅田(大阪駅)勤務まで。
    もしくは神戸か京都勤務だけど配偶者は大阪勤務だから間とって子育てもしやすそうで千里丘とか。
    知らんけど

  4. 5109 管理担当

    [No.5090~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 5110 口コミ知りたいさん

    アンチは運営に助けられたね。そもそも不動産でアンチって何で存在してるのかさっぱり分からん。買うか買わないか迷ってる時に背中を押してもらいとか、あまり知らない土地なのでどんな環境なのか知りたい事に掲示板はあると思う。
    で自分に合わなければ購入をやめれば良いだけなのに、煽るような言動はなんの為にするのか?人の数だけ生活スタイルは違うのに価値観を押し付けたり全く意味ない。まして勝ち負けとか幼稚な投稿は本当に慎んでいただきたい。

  6. 5111 口コミ知りたいさん

    そのトーリ! 

  7. 5112 検討板ユーザーさん

    こちらの物件 結局 西側と東側どちらの部屋がよかったんでしょうか

  8. 5113 マンション検討中さん

    >>5112 検討板ユーザーさん
    東南角部屋、坪単価最高値です

  9. 5114 評判気になるさん

    方角というより上階で広いところがずっと売れ残ってるようです。資産性とかみんな良くわかっていらっしゃる。

  10. 5115 検討板ユーザーさん

    都心へのアクセス良く環境も良いので資産としては問題無いだろうけど投資目的ではちょっと違うかもね。

  11. 5116 通りがかりさん

    >>5112 検討板ユーザーさん
    単価は低い順に北→西→東→南
    必然的に南東角は高単価。
    北は山ビューが綺麗で間取りも良く、早くに売り切れたね。
    西はちょっと都会的なビュー。
    東は高い建物が無くて高層階は綺麗に抜けるけど
    郊外マンションの景色って感想。

  12. 5117 マンション検討中さん

    みなさんと同じように二戸目の購入を決めました

  13. 5118 評判気になるさん

    >>5117 マンション検討中さん
    そんなせこいこと言わないで買い占めてあげてよ 残ってるプレミアムとかも売れ残ってるらしい まとめ買いで契約に行ってみて

  14. 5119 マンション検討中さん

    ネガキャンまた変なこと言ってるー
    あんたばか

  15. 5120 マンション掲示板さん

    やっぱ住むなら大阪市内より北摂のほうが良い。

  16. 5121 マンコミュファンさん

    津波とか心配ないですもんね。

  17. 5122 口コミ知りたいさん

    >>5120 マンション掲示板さん

    どっちがいいなんてその人のライフスタイルなんだから、こういう家族構成でこのような環境ならこっちのほうが良いとかじゃないと、誰の役にも立たない。アンチが喜ぶだけ。

  18. 5123 マンコミュファン

    どっちがいいかなんて市内ならうめきたのほうがええよ あなた達が買えるか知らんけど

  19. 5124 匿名さん

    うちは東京都港区です。

  20. 5125 マンション検討中さん

    将来の財産や資産などの心配がなく余裕があれば市内うめきたは選ばないでしょう 

  21. 5126 マンション検討中さん

    >>5123 マンコミュファンさん

    だから子育て世代とか介護必要な親が北摂なら?会社や学校がとか生活スタイル違うのに何を持ってうめきたの方が良いと断言するのか?買える買えないの前にそこに生活がある事も分からない人に語る資格無し、

  22. 5127 マンション掲示板さん

    同じ値段でもうめきたには住みたいとは思わん。個人的な意見ね。

  23. 5128 マンション掲示板さん

    なんだかんだで北摂は子育てしやすいんですよね。大阪市内ほどごちゃごちゃしてないし自然もあるし。何より治安がいいし。

  24. 5129 マンション掲示板さん

    まず外国人観光客が居ませんからね。それだけで街も綺麗ですし住みやすいです。留学生は多いですが基本的にお金持ちのご家庭の方が来ているだけあってマナーが良いです。

  25. 5130 名無しさん

    >>5126 マンション検討中さん
    ココは子育て環境良くないよ
    学校遠いし公園も近くにないし配送トラック多くて危ないし空気もだいぶいまいち

  26. 5131 マンション検討中さん

    外国人観光客は殆どいないし、大阪市内みたいに色んな所から人が集まる場所では無いから落ち着き度合いや治安の面ではかなり良いでしょ。空気は比較にならんほど良いし。めちゃくちゃやね。

  27. 5132 検討板ユーザーさん

    配送トラック多い?ほんまか?

  28. 5133 マンコミュファンさん

    ネガキャン意見 あいかわらずいまいち

  29. 5134 マンコミュファンさん

    果たして配送トラックが多いという理由でここを買う事を諦める人が一体何人いるだろうか、、

  30. 5135 名無しさん

    知らないかな、以前に起きた八街市の5人ほど跳ねた事故とか、最近だと旭川で起きた事故とか児童が犠牲になってますよ
    トラックと児童の事故は検索すればいくらでも出てくるけど、その多くは都心部より郊外なんですよ
    通学遠すぎるし、この辺りは死角ある配送トラックも多いから心配にならない?

  31. 5136 マンコミュファンさん

    知らないかな、以前に起きた八街市の5人ほど跳ねた事故とか、最近だと旭川で起きた事故とか児童が犠牲になってますよ
    トラックと児童の事故は検索すればいくらでも出てくるけど、その多くは都心部より郊外なんですよ
    通学遠すぎるし、この辺りは死角ある配送トラックも多いから心配にならない?


    で?なにがいいたい?貴様に関係ないやろ
    しょーもない事でネガキャンすんな

  32. 5137 評判気になるさん

    令和3年の報告によると

    大阪市内の事故による死亡者数 43人
    箕面市  0人

    いかに感覚で適当な事言ってるかわかりますね笑
    ほんとしょーもない

  33. 5138 名無しさん

    ほんとほんと、一部の令和3年を切り抜いて勝ち誇ってる意味がわからない、他の年は隠すのね
    大阪24区もあるのに対して箕面市だけ、人口や交通量など全く無視
    総合分析センターの資料の方が参考になる
    あ、ちなみに同じ令和3年なら北区も死亡ゼロだから

  34. 5139 マンション検討中さん

    >>5138 名無しさん さん
    あなたは買わない方がいいですよ。といってもこのレベルで気にする人はどこのマンションも買えなさそうですが。お好きなマンションへ申し込んで下さい。

  35. 5140 マンコミュファンさん

    本当にここのローン審査に落ちた人達はしつこいな。買えないからネガキャンって暇すぎるでしょ。

  36. 5141 通りがかりさん

    ネガキャン頑張るより仕事頑張ればローン通るのに。人の批判より自分のバリューあげれば所得あがるのに。としか思えないな

  37. 5142 匿名さん

    >>5135 名無しさん さん

    トラックが通らない都心部ってどこにあるの?ローン審査落ちると当たり前のこともわからなくなるのか?

  38. 5143 検討板ユーザーさん

    この辺りは言うほど工場や倉庫が多い訳ではないですよね?トラックが走ってる台数は茨木や宇野辺の方が多い印象。

  39. 5144 eマンションさん

    ここの人たちここをいいマンションだと思いたくてずっと自己暗示してるな。箕面なんて人が減り続けて土地余り確実な場所にマンション作ってどうするねん。。。

  40. 5145 マンション掲示板さん

    人口減少?過去の話ね

  41. 5146 マンコミュファンさん

    >>5144 eマンションさん
    えっ?箕面市の人口いつから減り続けてるのですか?ローン審査落ちると幻覚も見えるのですか?

  42. 5147 通りがかりさん

    箕面市は将来性あるよ。あと他は人口増え続けてる吹田市くらいじゃないか?北摂の中では。

  43. 5148 マンション検討中さん

    こちらのマンションのインテリア商品会に行ってきました。
    来られている方の持ち物や服装みて、お金持ちが多かったです。

  44. 5149 検討板ユーザーさん

    ネガキャンしょーもない事に時間かけずにほかの所に行きなさい 人生がしよーもないぞ

  45. 5150 マンション検討中さん

    不動産に精通してる人たちはみんな
    二戸目、三戸目を購入して行っています。
    ひと財産築きたい人は急いだ方がいいよ。
    売り切れる。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
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