大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-24 12:36:03

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 5021 eマンションさん

    >>5019 検討板ユーザーさん
    だから?

  2. 5022 検討板ユーザーさん

    >>5020 マンション掲示板さん
    普段から仕事をそんなにのんきにやってるの?
    根拠もなく数ヶ月でそろそろ売れるなんて言ったら君はこのプロジェクトから離れていいよって言われそう

  3. 5023 口コミ知りたいさん

    恐らく誰も気にしていない完売時期について異様に知りたい人がいるな

  4. 5024 マンコミュファンさん

    なんでそんなに急いでるの?意味わからん。

  5. 5025 マンション検討中さん

    いい部屋はまだ売りに出されないなー、あと25です。

  6. 5026 マンコミュファンさん

    部屋によっては1,400万値上げと聞いて驚きましたが、眺望、間取りを含めその価値があると思います。

  7. 5027 検討板ユーザーさん

    あと25もそろそろ売り切れるのでしょうか?

  8. 5028 匿名さん

    >>5027 検討板ユーザーさん さん

    君はどう思う?

  9. 5029 検討板ユーザーさん

    >>5028 匿名さん
    そろそろ売れるって誰かが言ってたよ
    だからそーなんじゃない?嘘でなければ
    君はどう思う?

  10. 5030 マンション検討中さん

    ここよりWタワーの方がかっこいいと思うんだけど、どう思う?

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  12. 5031 通りがかりさん

    >>5030 マンション検討中さん

    定借がOKなら全然アリだと思います。

  13. 5032 通りがかりさん

    どうにもクラッシィのあの変な形の建物が個人的には受け付けないんですよね。
    エントランス等のデザインもこちらの物件の方が格好よく感じてしまいます。
    駅直結1分は魅力ですが。

  14. 5033 口コミ知りたいさん

    >>5032 通りがかりさん

    確かに間取りは四角ではなかったですね。
    駅直結で価格が1割引きなら魅力的かなと思ったりしましたが好みは分かれそうです。

  15. 5034 口コミ知りたいさん

    大阪市内は津波とか心配ですし北摂のほうが良いなって思っちゃいます。安全第一ですからね。

  16. 5035 検討板ユーザーさん

    ここもそろそろ完売するらしいし、そろそろツインタワーも建って、そろそろ津波もくるのかい?

  17. 5036 マンション検討中さん

    津波がいつ来ようが安心して住める事は大切かと

  18. 5037 検討板ユーザーさん

    今住んでる市内でも不安はないけどね。
    そういう人って心配性というより心配症なのかな。

  19. 5038 マンション検討中さん

    ハザードマップ上で大丈夫なら問題無いのでは?

  20. 5039 通りがかりさん

    津波とかより、自然とか図書館とかデッキとか子供が楽しそうに遊んでたから北区から移住します。
    北区は大人は楽しいけど子供には楽しい場所じゃなかったんだと反省してます。
    学校は私立に行くと思うので距離とかの議論はいらないです。

  21. 5040 eマンションさん

    >>5027 検討板ユーザーさん さん

    14.15ずつ解放してるからあと2.3期で終わりでは?

  22. 5041 マンション検討中さん

    子育て環境は北摂のほうが良いですね

  23. 5042 検討板ユーザーさん

    >>5039 通りがかりさん
    何言ってるんだい?
    船場には自然や公園はほぼないよ。
    北区って言っても色々あるからあんまり良いところに住んでないのかな?
    ここにあるのは倉庫とパチンコ、図書館はある。
    自然を求めるなら何もない緑地公園かな、それか箕面森町や彩都にいってらっしゃい。

  24. 5043 検討板ユーザーさん

    空気はきれい
    彩都ほど不便じゃない

  25. 5044 口コミ知りたいさん

    >>5042 検討板ユーザーさん

    船場東だけで言ってるならパチンコは0軒。西を含めるなら2軒。しかし公園はいっぱいある。
    北区確かに色々あるけど逆に少し行けば色々あるのが住みたくないランキングの1位ってのが分かる。
    緑地公園の近くに住んで御堂筋界隈なら意味ない。

  26. 5045 口コミ知りたいさん

    まず外国人旅行者がほぼ居ないんですね。その時点で北区より住み良いですよ。自然が多いのも本当です。魚釣りスポットもありますし、箕面の川とキューズモールの川は夏の子供達の遊び場として大賑わいですし。キャンプスポットも教学の森、スノーピークのキャンプ場などあります。勝尾寺もキューズモールからバスが出ているのでよく行きます。北区に住んでいた頃よりも子供の遊び場の選択肢が増えましたね。

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  28. 5046 マンション掲示板さん

    >>5042 検討板ユーザーさん

    北区の1番いいところの最上階ですが、飽きたんですよ。
    関係ない貧民には言われたくないな。

  29. 5047 検討板ユーザーさん

    ここを否定しているのはローン落ちて買えなかった人かそもそも無料でお返事を貰える娯楽スポットだと勘違いしている貧民説

  30. 5048 検討板ユーザーさん

    >>5046 マンション掲示板さん
    嘘っぽい 笑
    そう言えば以前に高級車並べてるって言ったひと皆んなにボコられてたけど君かな?

  31. 5049 通りがかりさん

    >>5047 検討板ユーザーさん
    それは間違いない

  32. 5050 検討板ユーザーさん

    >>5045 口コミ知りたいさん
    君、面白いね
    パチンコは船場西だからと拒否、そこより1駅も遠い萱野、その奥地にバスで行けば自然はあるって都合良すぎない?
    そこならわざわざ萱野からバスで行かなくても梅田から車で30-40分、毎日行くわけじゃないし乗り換えもないからバスを待つ必要もないよ
    それ、船場の特権でもなんもないな

  33. 5051 購入経験者さん

    >>5046 マンション掲示板さん
    グラングリーンで遊び放題なのに???

  34. 5052 検討板ユーザーさん

    北摂には万博公園も箕面の滝もあります。

  35. 5053 マンション検討中さん

    梅田に住んでる人がわざわざここでネガキャンするかな?ほんまに買えない人か売れ残りマンションの住民と考えるのが妥当かと。

  36. 5054 マンション掲示板さん

    >>5050 検討板ユーザーさん

    船場の特権で爆笑してしまいました。船場の特権が欲しくて買う人ももしかしたらいるかもしれませんね。梅田ももちろん良い場所ですから、梅田が良い人はそちらへどうぞ。ggoも素晴らしいと思います。

  37. 5055 マンション掲示板さん

    >>5050 検討板ユーザーさん

    船場の特権で爆笑してしまいました。船場の特権が欲しくて買う人ももしかしたらいるかもしれませんね。梅田ももちろん良い場所ですから、梅田が良い人はそちらへどうぞ。ggoも素晴らしいと思います。

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  39. 5056 マンション掲示板さん

    アンチが湧くほど人気なマンション。不人気マンションはそもそも存在すら認知されていない。

  40. 5057 検討板ユーザーさん

    >>5053 マンション検討中さん
    本当のこと言ったらネガキャンって 笑
    何で隠したがるんだろう
    船場はパチンコにすぐ行ける特権あるよね

  41. 5058 口コミ知りたいさん

    梅田が一番すごいです 認めますので不便な田舎の船場のサイトにこなあでください すみませんでした

  42. 5059 マンコミュファンさん

    こんなところで自分が買わない(買えない)マンションの話をする事しか楽しみがないアンチ、本当に気の毒になる。でも船場には来ないみたいなので大安心。

  43. 5060 通りがかりさん

    まとめるとそれぞれの家族構成や週末の過ごし方趣味で生活スタイルは変わるのでどれが勝ちとかはない。
    北区推しの人や、パチンコ倉庫など言う人は、ここで煽ったら無料でレスがもらえる場所だと思ってるであってますか?
    事実を言ってアンチって人もどんな文脈で書くかでアンチなのか決まるのにそれすらも分かってないであってますか?
    いつ完売するの?の人は論外で。

  44. 5061 匿名さん

    まとめるとプレミアムフロアでさえ売れてないから苛々してるで合ってますか?

  45. 5062 マンション検討中さん

    梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

  46. 5063 マンション検討中さん

    梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

  47. 5064 口コミ知りたいさん

    自分の住みたい場所に住めば良い。北区好きなら北区で、北摂好きなら北摂で。

  48. 5065 検討板ユーザーさん

    >>5062 マンション検討中さん
    1階?最近のマンションはだいじょーぶでーす

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  50. 5066 eマンションさん

    >>5061 匿名さん

    そこが売れようが売れまいが気になる人いる?それで煽ってるつもりなのが痛いであってますか?

  51. 5067 マンション検討中さん

    一階ドロドロになる

  52. 5068 通りがかりさん

    32m2の1Lが3980万で販売になってる
    ここは以外と2Lの50m2台の部屋が今後 人気がでそう タマ数が少ないのも影響するかも

  53. 5069 マンション掲示板さん

    ここは資産性が間違いないので投資家たちはこぞって複数買いをしています

  54. 5070 匿名さん

    >>5066 eマンションさん
    まとめると人気なくてあなたが一番苛々してるで会ってますか?

  55. 5071 マンション掲示板さん

    はい 合ってます 今まですみませんでした これで終わりにします すみませんでした

  56. 5072 検討板ユーザーさん

    何を根拠に資産性が間違いないと言ってますか
    複数買いはどこの情報ですか
    2L以上だとそろそろ売り切れる感じもなさそうですか
    信頼性ある情報かデマかどっちでしょう
    根拠となる説明を聞きたいな

  57. 5073 評判気になるさん

    >>5070 匿名さん
    まぁ落ち着け。ここが買えなくても人生終わんない。

  58. 5074 匿名さん

    >>5073 評判気になるさん
    なるほど!
    あなたはローン落ちしても幸せにされてるのですね、これで合ってますか?

  59. 5075 名無しさん

    >>5074 匿名さん さん

    えっ落ちる人いるんだ。でも人生終わってないとは思うよ。

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  61. 5076 口コミ知りたいさん

    結構ローン審査に落ちる方はいると聞きましたよ。一か八かの勝負に出られるんですかね?ペアローン組も多いと聞きますし実需が多いマンションなのかもしれないですね。

  62. 5077 名無しさん

    >>5076 口コミ知りたいさん

    そうなんだ。と言うことはここのアンチはローンに落ちた人達で完結ですね。
    北区に比べてとかパチンコ倉庫学校駅前何も無いとか腹いせに頑張って書いてたんだね。

  63. 5078 匿名さん

    どうやら本当だったみたいです。
    >>5073さすがにこれは冗談だと思ってたら、まさかの実体験のコメだった感じ、本当にローン落ちする人がいるとは...
    仕事があってブラックでなければ大抵の人は給与に見合わない金額まで借りれてしまうのですけどね。

  64. 5079 マンション検討中さん

    今日も伸びますね。関心度が高いってことですね。

  65. 5080 通りがかりさん

    このエリアの最近の公示地価の上昇率見れば注目されている事はわかりますよね。買った人は上がってるし、買えない人はそんな事よりネガキャンだから、世の中はシンプルですね。

  66. 5081 評判気になるさん

    そもそも北急延伸の梅田まで20分で着く新駅が出来たんだから上がるわな。北新地で飲んでたまに歩いて梅田駅まで20分以上かかるし。ネガキャンの人哀れだな。ローン審査落ちるってどんだけ恥ずかしい思いしたのかな。

  67. 5082 匿名さん

    ネガキャン出てきませんね
    W Towers の案内会も始まり、700戸売り出す勢いは、もう止めることは出来ない。3社連合は上手に次のステップを踏み出しますよ。

  68. 5083 匿名さん

    >>5081 評判気になるさん
    嘘ついちゃいけません。
    20分で到着できるのは千中まで。

  69. 5084 マンション掲示板さん

    ネガキャンきたー 

  70. 5085 匿名さん

    嘘を正したらネガキャンなら都合悪いことは隠して嘘言いたい放題ってことなんだろうか

  71. 5086 マンション比較中さん

    梅田まで20分00秒と言ってる訳じゃない、常識人なら20分程度と聞き流すところですよね。わざわざ、嘘ついちゃいけませんとか、馬鹿らしいこと言うね、これこそ聞き流しましょう。

  72. 5087 通りがかりさん

    >>5083 匿名さん

    すいません。23分って書かないと駄目でしたね。私は20分で梅田につく新駅って書いてました。
    20分で千里中央は嘘ですね4分です。謝って下さい。

  73. 5088 匿名さん

    >>5087 通りがかりさん
    どんな感覚してるのかわからないですが、梅田から千中まで4分では行けません、小学生でもつかない大嘘つきですね。
    梅田から千中は20分で行けますので誤ってください。

  74. 5089 eマンションさん

    4分ってwww
    リニアか何か知らんが未来想像しとるんやろ

  75. 5091 eマンションさん

    >>5088 匿名さん

    あのー!これは書き方が悪かったわ。箕面船場駅から千里中央ね。それぐらい分かると思うけど。でも俺は謝る。すいませんでした。

  76. 5092 検討板ユーザーさん

    23分で梅田は速いね。このアクセスの良さは北摂でも限られてる。

  77. 5093 匿名さん

    >>5092 検討板ユーザーさん
    また大嘘ついてる
    梅田から23分までならいくらでもあるわ

  78. 5094 評判気になるさん

    >>5093 匿名さん
    何でアンチは常に石丸みたいなツッコミするかな?いくらでもあるなら北摂で23分以内で乗り換え無しの駅を2桁位い言えるってことだな。さぁ教えてくれてよ、どうぞ!

  79. 5095 評判気になるさん

    それとさ、ローン審査落ちた気分ってどんな感じなんですか?

  80. 5100 マンション掲示板さん

    茨木、高槻でも20分かからんって事実はある。

  81. 5102 マンコミュファンさん

    >>5100 マンション掲示板さん

    2つっすか?

  82. 5106 マンション検討中さん

    プレミストタワー千里丘と ここは比較にならないのですか? こちらのマンションきになってますが北摂の知識がなく教えてください

  83. 5107 通りがかりさん

    >>5106 マンション検討中さん
    通勤圏が違うと思う。
    こっちは御堂筋線沿線の会社の人が便利。梅田位遠も一本で行けちゃう。
    千里丘の方はJRだから梅田(大阪駅)勤務まで。
    もしくは神戸か京都勤務だけど配偶者は大阪勤務だから間とって子育てもしやすそうで千里丘とか。
    知らんけど

  84. 5109 管理担当

    [No.5090~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  85. 5110 口コミ知りたいさん

    アンチは運営に助けられたね。そもそも不動産でアンチって何で存在してるのかさっぱり分からん。買うか買わないか迷ってる時に背中を押してもらいとか、あまり知らない土地なのでどんな環境なのか知りたい事に掲示板はあると思う。
    で自分に合わなければ購入をやめれば良いだけなのに、煽るような言動はなんの為にするのか?人の数だけ生活スタイルは違うのに価値観を押し付けたり全く意味ない。まして勝ち負けとか幼稚な投稿は本当に慎んでいただきたい。

  86. 5111 口コミ知りたいさん

    そのトーリ! 

  87. 5112 検討板ユーザーさん

    こちらの物件 結局 西側と東側どちらの部屋がよかったんでしょうか

  88. 5113 マンション検討中さん

    >>5112 検討板ユーザーさん
    東南角部屋、坪単価最高値です

  89. 5114 評判気になるさん

    方角というより上階で広いところがずっと売れ残ってるようです。資産性とかみんな良くわかっていらっしゃる。

  90. 5115 検討板ユーザーさん

    都心へのアクセス良く環境も良いので資産としては問題無いだろうけど投資目的ではちょっと違うかもね。

  91. 5116 通りがかりさん

    >>5112 検討板ユーザーさん
    単価は低い順に北→西→東→南
    必然的に南東角は高単価。
    北は山ビューが綺麗で間取りも良く、早くに売り切れたね。
    西はちょっと都会的なビュー。
    東は高い建物が無くて高層階は綺麗に抜けるけど
    郊外マンションの景色って感想。

  92. 5117 マンション検討中さん

    みなさんと同じように二戸目の購入を決めました

  93. 5118 評判気になるさん

    >>5117 マンション検討中さん
    そんなせこいこと言わないで買い占めてあげてよ 残ってるプレミアムとかも売れ残ってるらしい まとめ買いで契約に行ってみて

  94. 5119 マンション検討中さん

    ネガキャンまた変なこと言ってるー
    あんたばか

  95. 5120 マンション掲示板さん

    やっぱ住むなら大阪市内より北摂のほうが良い。

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兵庫県西宮市上大市1丁目

6390万円~7290万円

2LDK・3LDK

61.1m2~70.67m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

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サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸