大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-18 10:45:11

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2022/07/14 08:28:32

    >>499 匿名さん
    おしえてください

  2. 502 匿名さん 2022/07/14 08:31:40

    ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILL
    と住所に書くの疲れそう 

  3. 503 検討板ユーザーさん 2022/07/14 08:59:16

    たしかに大阪において御堂筋線が強いのは分かるけど、阪急かJRとか2路線使えたらこの立地でも便利なんだけどな
    広域からの集客ではなくて、北摂に住んでる人からで集客するんだろうね

  4. 504 マンション検討中さん 2022/07/14 09:48:59

    ツインタワーも25年竣工予定ですが、約700戸もブリリアタワーと同じ価格帯で売り切れるのか甚だ疑問です。
    低階層ならツインタワーのほうが安い可能性ありますかね?

  5. 505 マンション検討中さん 2022/07/14 09:58:49

    >>504 マンション検討中さん
    すみません、25年竣工可能性もありますの間違いです。

  6. 506 匿名さん 2022/07/14 10:14:08

    確かに、それだけの需要があるか?ですね。売り切れないと思います。売れるのに時間は掛かるでしょうね。でも値段はさほど変わらないのでは?

  7. 507 匿名さん 2022/07/14 10:15:08

    >>504 マンション検討中さん
    あちらは定借と聞きましたよ

  8. 508 マンション検討中さん 2022/07/14 10:34:23

    >>507 匿名さん
    そうなんですね、そしたらリセールバリューは落ちますよね…

  9. 509 検討中 2022/07/14 10:42:24

    >>499 匿名さん
    自分では買えない不動産屋が煽ってますなぁ。ここの地価からしたらどう考えても高いだろw

  10. 510 評判気になるさん 2022/07/14 11:36:01

    >>509 検討中さん
    あたなみたいな庶民は値切って安く買えたことの自慢が大好き、お金持ちはさくっと値段も見ずにに高級品を買ったことの自慢が大好き。このマンションは後者向けなので気にすることはないと思います。

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  12. 511 評判気になるさん 2022/07/14 14:39:56

    >>504 マンション検討中さん
    定借なんで全然安いと思いますよ。

  13. 512 検討板ユーザーさん 2022/07/14 23:09:08

    >>511 評判気になるさん
    トップオブザヒルを買いたいです。

  14. 513 匿名さん 2022/07/15 01:59:57

    トップオブザヒルに住みたいです

  15. 514 匿名さん 2022/07/15 02:03:12

    >>511 評判気になるさん
    定借でもシエリアタワー千里中央はそこそこ高いですよ
    なので格安はないでしょう

  16. 515 評判気になるさん 2022/07/15 02:35:56

    高すぎる周辺地価からしてありえない

  17. 516 評判気になるさん 2022/07/15 02:59:34

    >>515 評判気になるさん

    地価でマンション価格は決まりませんよ^_^

  18. 517 評判気になるさん 2022/07/15 03:19:53

    >>514 匿名さん
    格安とは言っていません。
    トップオブザヒルに比べたら全然安いと言うだけです。

  19. 518 検討板ユーザーさん 2022/07/15 03:27:35

    >>517 評判気になるさん

    理解しました。
    ありがとうございます

  20. 519 匿名さん 2022/07/15 03:30:02

    >>499 匿名さん
    住友が建てるツインが定借ならここはなおさら買いでしょ

  21. 520 マンション検討中さん 2022/07/15 04:11:40

    >>519 匿名さん

    定借タワーは700戸でした?

  22. 521 評判気になるさん 2022/07/15 08:06:45

    >>519 匿名さん
    何故?

  23. 522 評判気になるさん 2022/07/15 09:10:49

    >>515 評判気になるさん
    買えない庶民の代表みたいな感想だ。
    ここ買うレベルの人は、気にしない、気にしない。


  24. 523 マンション検討中さん 2022/07/15 11:15:27

    >>522 評判気になるさん さん

    予約ほぼ満席だべ

  25. 524 匿名さん 2022/07/15 12:00:16

    >>522 評判気になるさん さん
    恐らく、経済的に買えないから購入経験がほとんどない。
    そして比較検討する機会も少なく相場どころかマーケットで価格が決まる原理すら知らないんでしょうね。

  26. 525 マンション検討中さん 2022/07/15 13:30:11

    低階層4~9階で70平米の部屋ありましたか?
    説明会は来週行きます。

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  28. 526 匿名さん 2022/07/15 21:28:17

    新しいだけで特に何も無い駅なのにね。パチンコ好きが集まる感じなのかな。しっかり現地を散策して、入居後に途方に暮れないよう注意しましょう。

  29. 527 匿名さん 2022/07/15 23:52:27

    >>526 匿名さん
    同意見です
    なにもないですよね

  30. 528 マンション検討中さん 2022/07/16 00:31:13

    買いたい人が買えばいいだけなので、わざわざネガキャンしにこなくていいと思いますが…

  31. 529 通りがかりさん 2022/07/16 03:11:58

    さっきここらへん通ったけど改めて古い倉庫街っだと感じたわ。逆に倉庫街じゃないって言う方が実際に行ったことある?ってレベル

  32. 530 匿名さん 2022/07/16 03:44:34

    >>528 マンション検討中さん
    ネガキャンというか、こういう掲示板は買わない人が買わない事を正当化する為の書き込みで溢れてしまうんですよね。
    モデルルームに10人訪問して、実際買う人は1人か2人なので、ネガティブな意見が多いのは仕方ないと思います。
    実際買う人はここで書かれるようなネガティブな事はとっくに理解してて、ちゃんと考えて買うケースが殆どだと思いますよ。

  33. 531 マンション検討中さん 2022/07/16 04:15:10

    >>530 匿名さん
    確かにそうですね、納得です。

  34. 532 口コミ知りたいさん 2022/07/16 04:47:45

    >>531 マンション検討中さん

    私は買います!

  35. 533 マンション検討中さん 2022/07/16 06:40:30

    マンションはカッコいい!
    立派です。

    しかしながら、駅名は「箕面船場倉庫街」が正解。

  36. 534 匿名さん 2022/07/16 07:45:46

    本当に買いたい、または買うマンションのスレは逆に投稿しにくくなるんよねw
    あとネガキャンは人気な証拠と思うよ。本当に買いたい人はネガキャンして競争率下げようとするからw
    自分2回とも本命マンションはネガキャンしてたもん。特に2回目は絶対外したくなかったから念入りに…本当はネガティブとも思ってなかったり既に営業さんから聞いて解決してることでもやってたよ。

  37. 535 匿名さん 2022/07/16 09:17:11

    数年前から倉庫を解体し、新築マンションになってるけどね。
    パチ屋、オアシス、ゴルフギアなんかも元々倉庫だた。
    いつまでも古い倉庫をそのままにしておくわけがないと思うけど。

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  39. 536 評判気になるさん 2022/07/16 09:55:49

    構ってちゃんに反応する必要一切なし。
    ここで無視するべきキーワードはパチンコ、倉庫、高い、これらのアホの一つ覚えの連呼と同一人物系のコメ。

  40. 537 通りがかりさん 2022/07/16 11:47:58

    >>536 評判気になるさん

    てあなたは購入するのですか?

  41. 538 匿名さん 2022/07/16 23:00:00

    >>535 匿名さん

    倉庫がパチ屋になるとは可能性を感じる街やね。

  42. 539 マンション検討中さん 2022/07/17 01:06:56

    凄くいいマンションだとは思いますが小学生、中学生のお子さんがいる家庭はかなり厳しくないですか?

  43. 540 購入経験者さん 2022/07/17 02:35:28

    近くで新しく告知が出てます!関西初、平均140㎡プロジェクト!!
    https://sumai.es-conjapan.co.jp/minohsemba30/

  44. 541 評判気になるさん 2022/07/17 03:12:29

    >>539 マンション検討中さん
    皆さんもお気づきでしょうけど、これも何度も出てる話しで繰り返してるだけなので無視で大丈夫なやつです。

  45. 542 匿名さん 2022/07/17 03:22:59

    >>540 購入経験者さん
    これですね!>>127

  46. 543 通りがかりさん 2022/07/17 03:23:34

    マイナスポイントは都合良く無視とか・・・・・。

    北朝鮮ですか?

  47. 544 検討板ユーザーさん 2022/07/17 03:32:19

    そんな場所に新しいマンション情報あったんですね。広い部屋希望の方はブリリアと競合しそうですね。

  48. 545 評判気になるさん 2022/07/17 04:19:24

    >>544 検討板ユーザーさん
    ブリリアを買えない人には朗報かも知れないですけど買える人は迷わずブリリアでしょうから競合はしないでしょう、どう見ても格違いです。



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  50. 546 マンション検討中さん 2022/07/17 04:21:40

    日本エスコンのほうは完全に億ションですね。
    さすがに検討もできない…

  51. 547 評判気になるさん 2022/07/17 04:49:02

    >>546 マンション検討中さん
    ブリリアの140㎡ぐらいと比べたらリーズナブルじゃないと売れないと思いますけどね。
    駐車場が100%あるのはいいですね、周辺に月極の数はそこそこあるようですが中小企業が多いからなのか、わりと空いてる数が少なかったりします。

  52. 548 匿名さん 2022/07/17 06:32:18

    >>543 通りがかりさん
    たぶんですけど繰り返して粘着してるから皆んなうんざりしてるんじゃないですか。

  53. 549 マンション検討中さん 2022/07/17 09:04:05

    >>540 購入経験者さん
    これ、良いですね!

  54. 550 マンション検討中さん 2022/07/17 09:17:21

    平均面積が140はヤバいっすね。刺さる人には刺さるだろうけどそんな人がこのエリアにどれくらいいるか。ブリリアとの競合にもなるし

  55. 551 匿名 2022/07/17 09:49:26

    倉庫街とか言って人いるけど、駅が出来れば
    結構変わると思うよ。今時パチンコ屋位じゃ
    気にならないでしょう。大阪上本町辺りはラブホの
    横にファミリー向けタワマンて感じで進学塾がある。

  56. 552 検討板ユーザーさん 2022/07/17 10:36:48

    上本町は駅前の大通りにラブホ目立たないけど、ここの新御堂筋の両サイドの巨大パチンコ屋2つは目立つよ

  57. 553 通りがかりさん 2022/07/17 11:05:51

    変わる言っても30年後くらいだろうね。

    10年でとうにかなる倉庫街の規模ではない。

  58. 554 評判気になるさん 2022/07/17 15:30:59

    >>547 評判気になるさん
    シエリアで140㎡が2億越え、トップオブザヒルが3億越え
    でもこの物件は階数も高くないし御堂筋沿いというマイナス点を考えて1億後半2億ぎりいかない位になりそうな気がします。
    見てみたいです。

  59. 555 匿名さん 2022/07/18 04:11:41

    >>554 評判気になるさん
    チープなのは興味ないので別にスレ立ててください。
    これ以上はスレ違いです。

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  61. 556 マンション検討中さん 2022/07/18 09:27:07

    共有部はスペック悪くないけれど、専有部は普通な感じでしたね。

    眺望は西は定借マンションお見合い、東は開発計画があり13階まで抜けなしの可能性。南か北東が抜けありでその方向が無難な感じ。

    天井高は下りが2450~2600、サッシも足元~天井まで、ただサッシ付近の下り天井はかなり幅広でキツめ(偏平梁?)。
    コーナーサッシの展開幅は良かったんで角部屋と中住戸でスペック差はめっちゃ感じる。

    3LDKはトイレカウンターあり、2LDKはトイレカウンターなし、1LDKは風呂も1318と徐々にスペックダウン。

    玄関周りは鍵はシリンダー錠(電子鍵はオプション対応かも)、インターホンはカメラあり、玄関電灯センサーオプション。

    ワーキングブースは使用権は全住民ありだが15階~のみ設置、要はEVの高低分離はあるけど着床制限はない?

    単価は中層フロアで坪330ぐらいで、3LDK抜けありは7500ぐらいだったけど、値段は調整する可能性もあるらしい。

    要は市内タワマンと同じ価格だけどある程度の眺望抜けと新駅が得られる、って感じかな?
    価格調整が気になるんで二回目も行く予定です。

  62. 557 評判気になるさん 2022/07/18 14:38:52

    >>556 マンション検討中さん
    エレベーターは低層階と高層階で分かれていて、低層階は高層階には行けないしくみになっているので書く各階のワーキングスペースも使えません。

  63. 558 マンション検討中さん 2022/07/18 15:03:24

    >>557 評判気になるさん
    使用できますよ。
    下に降りてから乗ります。

  64. 559 評判気になるさん 2022/07/18 15:46:34

    >>558 マンション検討中さん

    低層階の人は高層階の人のエレベーターを使用することが出来ないと聞きました。

  65. 560 通りがかりさん 2022/07/18 22:28:30

    >>559 評判気になるさん

    事前案内会では使用できるとのこと。
    使用できないとは誰から聞いた情報ですかね?

  66. 561 匿名さん 2022/07/19 07:47:43

    >>560 通りがかりさん
    トップオブザヒルの関係者から聞いたような

  67. 562 評判気になるさん 2022/07/19 11:46:40

    >>560 通りがかりさん
    事前案内会で聞きました

  68. 563 名無しさん 2022/07/19 13:52:54

    千里中央よりも標高上なんでしょうか?

  69. 564 名無しさん 2022/07/20 01:40:52

    >>559 評判気になるさん
    事前案内会に参加したのであれば、図面集の1番後ろにエレベーターの件、ワーキングキャビンの件記載があります。

    エレベーターは低層も高層も乗れますし、スカイラウンジやワーキングキャビン行く時には高層エレベーターに乗り換えしてください、との記載あります。

  70. 565 匿名さん 2022/07/20 01:52:13

    >>556 マンション検討中さん
    東は開発計画があるとお聞きになられたようですが、具体的にどのような案があるか言われてましたでしょうか?天ぷらの山がある辺りも立ち退きの話しがあると以前から聞いてまして、それらと関係してくるものではないかと思われます。少し脱線してしまいそうな話しになりますが、マンションの周辺がどのように変わるのかも興味がありますのでよろしくお願い致します。

  71. 566 通りがかかり 2022/07/20 10:41:41

    >>565 匿名さん
    事前案内会に参加しました。
    東側はスポーツ関連の施設ができる予定と言ってました。
    高層の建物にはならないと思いますよ。

  72. 567 匿名さん 2022/07/20 11:16:46

    >>566 通りがかかりさん
    有難うございます。
    フィットネスとかでしょうか。
    そのレベルの施設なら高層になりそうもないですね。

  73. 568 口コミ知りたいさん 2022/07/20 11:53:30

    >>565 匿名さん

    東の三角形の駐車場についてはスポーツ関連施設の予定とのことです。
    それ故、それほど高層化しない(30m制限もある)はずだけど箕面市が周辺を特例化すれば分かりません、とのことでした。多分、13階までが被ってきますね。
    道路を挟んだ施設は詳細聞いておりません。

  74. 569 口コミ知りたいさん 2022/07/20 12:01:29

    >>568 口コミ知りたいさん

    追記、30m使ったとして、です。
    まだ何も詳細明らかになっておらず一番価格が流動的かつ販売後に動くとすれば東向き中層以下でしょうね。

    正直、商談会に行っても、これほどすごろくさんが入れ込んでいる理由が分かりませんでした。
    方角も南と東高層以外は囲われており、室内グレードもそんなに高くないです。トイレや風呂を含めリフォーム前提であれば、ベースの箱としてみれば悪くないですけど、この価格+リフォーム代を考えれば市内込で選択肢は膨大なんですよねぇ...共有部だけ豪華だけど劣化堂島ですらないし。

    別に御堂筋線ほぼ直結、25分で梅田と言ってもそんなのいっぱいあるし冷静に考えれば無しかな。

  75. 570 契約済みさん 2022/07/20 13:39:14

    >>569 口コミ知りたいさん
    多くの物件を見てこられた故のお考えかと思いますが、堂島レベルと比べるのは最初から酷かと、、資源・資材・円安もあるので価格が高くてかつ販売が進むスペックに落ち着いているのでは・・

  76. 571 マンション掲示板さん 2022/07/20 14:09:09

    買います。

    ブランズ桃山台を。

  77. 572 口コミ知りたいさん 2022/07/20 15:33:53

    >>570 契約済みさん

    おっしゃるとおり環境要因としてはそうならざるを得ませんよね。
    ですが、現状の市場価格からみても=同時期のマンションからみても、このマンションはエリア的に割高に感じました。

    共有部はいいと思いますし、アートを飾るなど堂島二番煎じで見た目は高級感を出そうとしている路線ですけど、専有部など中身は大阪市内と比べて普通かやや下のタワマンでした。
    そういう意味で劣化堂島『ですらない』と書かせていただきました。

  78. 573 マンション検討中さん 2022/07/20 23:16:38

    周辺を歩いた感じでは、10年20年程度では垢抜けた街に変貌する雰囲気は感じ取れなかった。周辺、建物、共用部など、完成予想図は3割増でカッコよく作ってるから、差し引いて見ないと後で後悔するよ。ブリリアのブランドイメージは良いけど、駅前に大きなパチンコ屋が沢山あると、お上品なお客様がウロウロしているんだろうな、って想像すると、ちょっと慎重になってしまう。あと、駅まで傘をささずに行けるルートがあれば、すごくポイント高いんだけどな。

  79. 574 検討板ユーザーさん 2022/07/20 23:37:16

    西側だけ見ると、桃山台と変わりない
    東側がどれだけ開発されるかだけどそこまで期待してないというのが、いち周辺住民の意見です
    あと萱野方面新御堂筋からの右折が混みそうで迷惑

  80. 575 匿名さん 2022/07/21 02:00:20

    >>569 口コミ知りたいさん
    冷静な分析ですね。きっと聡明な方なんだなとお察しします。
    おっしゃるように、当方としてもすごろく氏が入れ込んでいる理由は「?」です。
    恐らく、ブロガーは異様にタワマン好きということが背景にあり、なおかつ駅直結、再開発という
    ワードに強い執着心がある。加えて、北摂というある意味ブランド化したものが追加されているので、総合してそのようなマンションは資産価値が高いと認識されているためではと思っています。

    しかし、タワマンの資産価値が高いというのは、2013年からのアベノミクスの影響をうけて元々サラリーマンでも買えるマンションが中心であったものが、9年かけて値上がりをしてその値上がり益を受けたことが最大の要因です。よって、直近2年ぐらいのすでに高騰しきったマンションがさらに値上がりすることも考えづらく、特にこの船場が今後価値があがるかと思うと疑問でしかないです。なぜなら、千里中央という最大のブランドが隣駅であるためです。

    もちろん、ぱっと見はいいですし、船場の中では唯一無二感があっていいと思いますけどね。
    お値段以外は。

  81. 576 マンション比較中さん 2022/07/21 04:29:13

    各方角何階ぐらいから視界抜けてくるかってわかりますか?
    地図を見た感じ真前にドンとある感じはなさそうですが。
    北向きは比較的抜けてそうですが、そのため北向きでも高くなってしまうのですかね。

  82. 577 口コミ知りたいさん 2022/07/21 08:04:26

    >>576 マンション比較中さん

    西は全く抜けません。図書館も別に背面できれいじゃないし。
    東は開発予定地が30m制限であれば13階程度で抜けるはず(開発規模ではそれ以下でもぬけるかもしれないし、箕面市が上限撤廃すれば抜けなくなるかも)。
    その先は低層建築なんで南東なら低層でぬける。
    南は緑地帯なので、低層でも抜け。
    北は興味なしで見てないです。14階ぐらいで専有面積広げてきているので多分それより上がおすすめじゃないかと。

    南低層は確かに狙い目だろうけど、西は眺望面ではありえないかな。眺望シュミレーションは次の案内会で出るんで詳しい数字は不明ですね。

  83. 578 匿名さん 2022/07/21 09:05:39

    素晴らしいマンションです。緑丘の一軒家を売り移住します

  84. 579 弱村 2022/07/21 11:17:09

    タワマンは低層階でもいいです。
    都会の環境に憧れ中津タワマン高層階に2年住みましたが、眺望に満足したのは最初の数ヶ月でした。

    その後は自宅から外部への出入りエレベーター時間ロス等で嫌になり売却しとりあえず賃貸へ。
    駅直結で再開発された環境、更に北摂地元という事で検討してますが、今回は低層階を検討します。

  85. 580 職人さん 2022/07/21 14:14:37

    >>577 口コミ知りたいさん
    参考になりました!ありがとうございました

  86. 582 匿名さん 2022/07/22 02:30:56

    >>579 弱村さん
    買う買わないどっち

  87. 583 弱村(タワマン) 2022/07/22 04:32:48

    低層階を検討中です。

  88. 584 マンション検討中さん 2022/07/22 04:41:29

    私は買いますん!

  89. 585 匿名さん 2022/07/22 05:13:32

    >>583 弱村(タワマン)さん
    私も購入検討中です。

  90. 586 匿名さん 2022/07/22 05:14:52

    このスレみてる人ばかりが購入したとして実は購入前にやるとりとかしてたら面白い

  91. 587 匿名さん 2022/07/22 05:16:30

    >>586 匿名さん
    千里タワーと箕面船場のタワマンを比較中

  92. 588 匿名さん 2022/07/22 05:40:53

    何だか必死な人いるけど13階以上を買えばいいのでは、特別な理由は別としてせっかくタワマンに住むのにわざわざ低層階を選ばなくてもいいような気がします。住む物件として予算が厳しそうなら他のマンションを検討する方が満足度上がるかも知れないですし。

  93. 589 弱村(タワマン) 2022/07/22 07:02:42

    ブランズ桃山台も気になってましたが諸事情ありこちらを検討する事になりました。

  94. 590 名無しさん 2022/07/22 10:34:09

    ここ買うなら市内のマンションのが良いような気がします。この辺りのエリアでこの価格買うなら戸建でしょう、、、

  95. 591 匿名さん 2022/07/22 13:40:34

    >>590 名無しさん
    仮に2億の予算があったとしても戸建にするかマンションにするかは人それぞれの好みと価値観でしょう。
    千中にあるタワマンや船場に出来たシエリアも実際に売れていて住んでますから、予算があっても戸建ではなくマンションを選ばれてます。

  96. 592 匿名さん 2022/07/22 13:43:54

    新駅が出来てから検討した方がいいのでは
    と思います。
    大型のパチンコ店が3軒もあるので
    土曜日曜に電車でパチンコ店にぞろぞろ
    いっぱい来るってことも考えられます。

  97. 593 マンション検討中さん 2022/07/22 15:46:38

    >>590 名無しさん
    子供がいる家族は駅近で利便性高くて治安が良いリセール高いマンション買って、20年後に戸建を売却金で買うのが賢い。

  98. 594 匿名さん 2022/07/22 20:19:20

    >>592 匿名さん
    >>536

  99. 595 匿名 2022/07/22 20:32:19

    >>593 マンション検討中さん
    戸建も値上がりしていますよ

  100. 596 匿名さん 2022/07/22 21:19:00

    >>593 マンション検討中さん

    子どもが巣立った後に広い戸建てを買う意味がない

  101. 597 弱村(タワマン) 2022/07/22 23:21:31

    戸建て議論は他のスレでされてはどうでしょうか。パチ屋は少し微妙ですが、長期的には倉庫が売り払われたりで街並みも変化するのではないでしょうか。

  102. 598 マンション検討中さん 2022/07/22 23:43:02

    >>596 匿名さん
    価格の話をしているから、コスパで考えたらこれでしょう。

  103. 599 マンション検討中さん 2022/07/22 23:44:13

    >>595 匿名さん
    今だけ値上がりしています。
    地元の不動産屋に話をよく聞いてみるといいと思います。

  104. 600 口コミ知りたいさん 2022/07/22 23:53:40

    地縁のある老齢家族ならこのマンションいいんじゃない?
    学校は遠いし投資目線でも?だし、駅からバリアフリーだしね。年齢的に定借待つのももったいないでしょうから。

  105. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
    交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
    価格:3960万円~2億9000万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:31.84m2~147.33m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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