大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-14 13:59:10

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 4943 検討板ユーザーさん

    いつも通りマンション以外の話題で揉めていますね。ある意味平常運転でしょうか。

  2. 4944 マンション掲示板さん

    僻んでるのはローン通らなくて買えなかった人だから気にしないのが良いかと。

  3. 4945 マンコミュファンさん

    興味ない人がわざわざここに来て書き込む理由がさっぱりわかりませんねぇ。

  4. 4957 マンコミュファンさん

    伸びてますね

  5. 4958 マンション掲示板さん

    買えない人の僻みが凄いな。

  6. 4959 検討板ユーザーさん

    ダブルタワーズの動画を見てみると広場に面した部分が商業施設になっているので期待感が高まります。船場の価値はどんどん上がるでしょうね。買えなかった人はドンマイです。

    1. ダブルタワーズの動画を見てみると広場に面...
  7. 4961 マンション掲示板さん

    これから楽しみですね。

  8. 4962 マンション掲示板さん

    やっぱ大阪市内は津波とか気になる。北摂のほうが安心感あるし子育て環境も良いし。

  9. 4965 管理担当

    [No.4927~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  10. 4966 検討板ユーザーさん

    北摂は空気もいいし梅田まで20分ならいいですね。

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  12. 4967 名無しさん

    >>4962 マンション掲示板さん
    小学校ないやん。。。

  13. 4968 マンション検討中さん

    >>4958 マンション掲示板さん
    加齢臭マンションおつ

  14. 4969 口コミ知りたいさん

    >>4967 名無しさん
    そう思う方は買わない事が一番です。大きな買い物ですからね。小学校隣接マンションを買う事をお勧めします。

  15. 4970 マンコミュファンさん

    >>4969 口コミ知りたいさん子育て環境よくないやん

  16. 4971 匿名さん

    >>4970 マンコミュファンさん
    「小学校の距離が近い事=子育て環境が良い事」になるとは驚きです。価値観の違いだと思いました。買いたい人が買うべきですね。買いたいのに買えなかった人は残念でしたね。

  17. 4972 匿名さん

    子持ち世帯は騒がしいので、少ない方がいいです。

  18. 4973 通りがかりさん

    そもそも超少子高齢化社会に突入する日本において子育て世帯の需要だけを盛り込んだマンションを購入するリスクを考えた方がいい。ここは病院移転、駅近、老人施設建設が決まっている事からもシニア世帯を狙って作られている事は明らか。転売するにしても確実に子育て層よりもシニア層の方が層が厚く売りやすい。そういう意味でも小学校への距離をここで議論する意味は薄い。

  19. 4974 匿名さん

    >>4973 通りがかりさん
    老人ホームマンションという部分は同意です。

  20. 4975 マンション掲示板さん

    >>4971 匿名さん
    買いたいのに買えない連発してるところ見ると頑張って買ったんだろうけどこのご時世ではそんなに大した額じゃないでしょ。ステータス感じれるようなレベルのマンションじゃないよ。

  21. 4976 評判気になるさん

    >>4975 マンション掲示板さん

    どこをどう読んでステータスを感じてると捉えたのですか?
    世の中自分が住んでるマンションでステータス感じる人あなた以外にいるのですか?

  22. 4977 マンション掲示板さん

    >>4975 マンション掲示板さん

    買ってもいない買おうとも思っておられない方のようですがここで書き込みをするよりも有意義な時間の過ごし方がありますよ。世の中には小学校隣接板マンや市内立地ステータス全振りタワマンがたくさんあります。ここに無いものを求める人はここに書き込みをする時間でその他のマンションを探すべきです。よきマンション探索ライフをお過ごし下さい。

  23. 4978 マンション検討中さん

    >>4976 評判気になるさん
    だだ漏れですよ。感情的になってるあたり自覚あるんでしょ?

  24. 4979 検討板ユーザーさん

    >>4977 マンション掲示板さん
    正論はおもんないからリアルコミュニケーションだけにしようや。あなたの上のコメントみたいな頭悪いコメントがあるべき姿やで。

  25. 4980 匿名さん

    >>4979 検討板ユーザーさん

    もう一度言いますね。あなたはあなたの理想のマンションを探す「よきマンション探索ライフ」をお過ごし下さい。私は私のよきマンションライフを過ごすので。

  26. 4981 マンコミュファンさん

    >>4980 匿名さん
    違うなぁ。せっかく冷静で丁寧な言葉遣いできるんやからつっかからなくていいのに。ここは自分で情報収集できない匿名の情報信じるしかない雑魚(僕も含めて)の溜まり場なんやから真に受けんと笑って見てればいいんやで。

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  28. 4982 eマンションさん

    >>4981 マンコミュファンさん
    わかりました すみませんでした 笑って見ときます 本当にすみませんでした

  29. 4983 検討板ユーザーさん

    >>4981 マンコミュファンさん

    ここをそういう場だと捉えている方は少数派だと思いますが、これ以上コメントしてこの場を荒らす事は本意ではないのでここで終わりますね。

  30. 4984 名無しさん

    >>4978 マンション検討中さん

    返答頂けないのですか?
    残念ですがこの地区を検討していますが、このマンションのオーナーではありません。感情的なる前提がありませんので。

  31. 4985 口コミ知りたいさん

    販売は好調ってことでいいんですよね?

  32. 4986 検討板ユーザーさん

    >>4985 口コミ知りたいさん
    はい、好調だと思います
    そろそろ売り切れるらしいです
    他の方の情報なので詳しくは本人に聞いてください

  33. 4987 検討板ユーザーさん

    書き込みが多いのも人気がある証拠。人気物件にはいつもアンチが発生しますから。

  34. 4988 検討板ユーザーさん

    >>4986 検討板ユーザーさん
    さすが、もう完売近いかー

  35. 4989 検討板ユーザーさん

    完売に近いかどうかは知りませんがこの間営業さんから連絡がありこちらの人員整理をしてダブルタワーズのモデルルームへ配置換えされているみたいです。ここからは想像ですがもう完成も近いですしそろそろ幕引き準備をされているのかなと思います。

  36. 4990 マンション掲示板さん

    >>4986 検討板ユーザーさん

    そろそろっていつですか?

  37. 4991 通りがかりさん

    もうええっていい加減しつこい。
    そんなもん誰にも分からんわ。

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  39. 4992 マンション検討中さん

    もしかして完売時期を言えという非常識な人おる?笑

  40. 4993 検討板ユーザーさん

    明らかに暇つぶしにここを利用している人がいますよね、、
    まぁ人気物件故の悩みですね。

  41. 4994 検討板ユーザーさん

    買えない人か、売れ残り物件を買った人が妬んでるのでしょう、きっと。

  42. 4995 検討板ユーザーさん

    >>4989 検討板ユーザーさん
    誰も来なくて売れないし暇だし、雇用限られてマンパワー少ないから回すってこともありえる

  43. 4996 名無しさん

    売れてるんじゃないの?

  44. 4997 検討板ユーザーさん

    >>4992 マンション検討中さん

    ここ数日ずっと連呼してる人ね。以前になんかあったんかな?やたら執着凄い。

  45. 4998 匿名さん

    >>4997 検討板ユーザーさん

    無料で書き込めて誰かしらが反応してお返事を書いてくれる場所だと考えると、楽しくてやめられなくなっている可能性がありますね。
    貧困と孤独はセットと聞きますしね。

  46. 4999 マンション掲示板さん

    完売がいつなのかって質問は変じゃないですか?

  47. 5000 ご近所さん

    5000突破

    記念パピコ

  48. 5001 マンコミュファンさん

    >>4999 マンション掲示板さん
    丁寧に最後の部屋が売れた時って答えたんだけどね。

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  50. 5002 外国人

    残りは約40戸です。

  51. 5003 マンション検討中さん

    売って欲しい部屋がまだ売りに出ない、Wタワーズの販売開始してから、売り出しする部屋を温存しているようです。

  52. 5004 検討板ユーザーさん

    >>5003 マンション検討中さん
    同じくもう一戸法人名義でも買おうか悩んでいる部屋がまだ売り出されておりませんね

  53. 5005 マンション検討中さん

    >>5002 外国人さん
    箕面民です。売れてますね、安心しました。

  54. 5006 購入者

    購入手続きの用紙届きましたね。今月中なので早めに手続きしましょう!

  55. 5007 マンション掲示板さん

    駐車場の抽選にドキドキしています

  56. 5008 評判気になるさん

    >>5000 ご近所さん
    おめ。パピコとか懐かしいなw

  57. 5009 マンション検討中さん

    >>4998 匿名さん
    投稿の中身の加齢臭すごいな

  58. 5010 マンコミュファンさん

    将来の投資目的で
    二戸目を購入しました。

  59. 5011 マンション検討中さん

    >>5010 マンコミュファンさん

    で?

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  61. 5012 名無しさん

    >>5010 マンコミュファンさん

    転売も賃貸も絶好調ですからね。間違いない選択だと思います。

  62. 5013 マンション検討中さん

    とりあえず1部屋は購入しているので、まだ売り出していない部屋の販売開始を待っております。

  63. 5014 匿名さん

    >>5013 マンション検討中さん
    しゅごいー

  64. 5015 名無しさん

    >>5014 匿名さん
    あっそう言われたいから書いたんだ。納得。

  65. 5016 口コミ知りたいさん

    >>5015 名無しさん
    え?どういうこと?笑

  66. 5017 口コミ知りたいさん

    >>5016 口コミ知りたいさん
    無料お返事コーナーだと勘違いしている人がいますね、、

  67. 5018 マンコミュファンさん

    ここはやはり複数買いが多いですね
    よくわかってらっしゃる
    抽選もなくて最高です

  68. 5019 検討板ユーザーさん

    >>4999 マンション掲示板さん
    そろそろ完売するようです
    それを教えてもらってから1週間以上経過します

  69. 5020 マンション掲示板さん

    そろそろって、数ヶ月のイメージでは?

  70. 5021 eマンションさん

    >>5019 検討板ユーザーさん
    だから?

  71. 5022 検討板ユーザーさん

    >>5020 マンション掲示板さん
    普段から仕事をそんなにのんきにやってるの?
    根拠もなく数ヶ月でそろそろ売れるなんて言ったら君はこのプロジェクトから離れていいよって言われそう

  72. 5023 口コミ知りたいさん

    恐らく誰も気にしていない完売時期について異様に知りたい人がいるな

  73. 5024 マンコミュファンさん

    なんでそんなに急いでるの?意味わからん。

  74. 5025 マンション検討中さん

    いい部屋はまだ売りに出されないなー、あと25です。

  75. 5026 マンコミュファンさん

    部屋によっては1,400万値上げと聞いて驚きましたが、眺望、間取りを含めその価値があると思います。

  76. 5027 検討板ユーザーさん

    あと25もそろそろ売り切れるのでしょうか?

  77. 5028 匿名さん

    >>5027 検討板ユーザーさん さん

    君はどう思う?

  78. 5029 検討板ユーザーさん

    >>5028 匿名さん
    そろそろ売れるって誰かが言ってたよ
    だからそーなんじゃない?嘘でなければ
    君はどう思う?

  79. 5030 マンション検討中さん

    ここよりWタワーの方がかっこいいと思うんだけど、どう思う?

  80. 5031 通りがかりさん

    >>5030 マンション検討中さん

    定借がOKなら全然アリだと思います。

  81. 5032 通りがかりさん

    どうにもクラッシィのあの変な形の建物が個人的には受け付けないんですよね。
    エントランス等のデザインもこちらの物件の方が格好よく感じてしまいます。
    駅直結1分は魅力ですが。

  82. 5033 口コミ知りたいさん

    >>5032 通りがかりさん

    確かに間取りは四角ではなかったですね。
    駅直結で価格が1割引きなら魅力的かなと思ったりしましたが好みは分かれそうです。

  83. 5034 口コミ知りたいさん

    大阪市内は津波とか心配ですし北摂のほうが良いなって思っちゃいます。安全第一ですからね。

  84. 5035 検討板ユーザーさん

    ここもそろそろ完売するらしいし、そろそろツインタワーも建って、そろそろ津波もくるのかい?

  85. 5036 マンション検討中さん

    津波がいつ来ようが安心して住める事は大切かと

  86. 5037 検討板ユーザーさん

    今住んでる市内でも不安はないけどね。
    そういう人って心配性というより心配症なのかな。

  87. 5038 マンション検討中さん

    ハザードマップ上で大丈夫なら問題無いのでは?

  88. 5039 通りがかりさん

    津波とかより、自然とか図書館とかデッキとか子供が楽しそうに遊んでたから北区から移住します。
    北区は大人は楽しいけど子供には楽しい場所じゃなかったんだと反省してます。
    学校は私立に行くと思うので距離とかの議論はいらないです。

  89. 5040 eマンションさん

    >>5027 検討板ユーザーさん さん

    14.15ずつ解放してるからあと2.3期で終わりでは?

  90. 5041 マンション検討中さん

    子育て環境は北摂のほうが良いですね

  91. 5042 検討板ユーザーさん

    >>5039 通りがかりさん
    何言ってるんだい?
    船場には自然や公園はほぼないよ。
    北区って言っても色々あるからあんまり良いところに住んでないのかな?
    ここにあるのは倉庫とパチンコ、図書館はある。
    自然を求めるなら何もない緑地公園かな、それか箕面森町や彩都にいってらっしゃい。

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プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸