大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-17 08:42:24

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 4801 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 4802 名無しさん

    >>4800 匿名さん
    悪いが一番とか論争してたのは俺は知らない。いつの頃よ。
    それを未だに根に持ち、アンチの言い分を正論と思うお前が1番あれだな。
    もう過去の話やめたほうがいい。このマンションを気に入る人が買えばいい。気に入らなかったらそもそも他人の購入に文句言うな。

  3. 4803 通りがかりさん

    早く言い返せ

  4. 4804 口コミ知りたいさん

    マンコミもそろそろ会員制にして荒らし排除してほしいよね(´・ω・`)
    無料でフリーメアドはじくようにして、めあど登録とかにしたら荒らしたら個人特定できるから減ると思うの。

  5. 4805 通りがかりさん

    >気に入る人が買えばいい。気に入らなかったらそもそも他人の購入に文句言うな。

    本当にこれ。
    検討してないならどっかいけ。

  6. 4806 評判気になるさん

    箕面の人以外が誰も買わない理由は山奥の開発で上手くいった事一度もないからだろう。
    施工完了の5年後どうなってるか楽しみ。千中の様にならならければいいね。これだけ売れ行き悪いとデベも早く完売したいだろう。値下げもが考えてるみたいだね

  7. 4807 匿名さん

    >>4806 評判気になるさん

    購入者の情報どこから手に入れたのですか?それとも箕面以外買った人がいない情報元の開示お願いします。

  8. 4808 通りがかりさん

    >>4806 評判気になるさん

    値下げも考えているみたいというのはデベロッパーからそのような話があったという事ですか?
    詳細を教えて下さい。
    もし、憶測で言っているのなら問題と思われますが。

  9. 4809 マンション検討中さん

    値下げの発言は誤りです。すみませんでした。

  10. 4810 口コミ知りたいさん

    いつ見にきても荒れているのはある意味凄いと思う。

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    レ・ジェイド甲子園口
  12. 4811 評判気になるさん

    千中とここは他県の人が荒らしてそう。

  13. 4812 マンション掲示板さん

    Wタワーズが完成すると西と北西の眺望は皆無になるんですね。

  14. 4813 評判気になるさん

    >>4812 マンション掲示板さん

    ここの掲示板もう飽きられてるから他に行ったほうがいいよ。

  15. 4814 口コミ知りたいさん

    このマンション、共用施設すごく充実している。銀座シックス手掛けているデザイナーが手掛けているだけあって、すごい素敵ですね。https://trend-lab30.com/%e3%83%96%e3%83%aa%e3%83%aa%e3%82%a2%e3%82%bf%...

  16. 4815 匿名さん

    現地見学会行ってきました、かなりよかったです!

  17. 4816 通りがかりさん

    久々にこのスレ見に来たらまだ荒れててワロタw
    このマンションは箕面民で戸建てを持ってて子育て終了世代の大阪市内に便利に出たい高齢老夫婦ターゲット物件ですよ。+Wタワーは定借なので一応子供に資産残してあげたい思考のね。
    だってはっきり言って2032年まで学校待てないよ。
    なんせ遠すぎる。
    大人の足でも相当疲れたしとにかく子供にとって危ない。

  18. 4817 通りがかりさん

    >>4816 通りがかりさん

    毎日見てるくせに。もうオワコン。

  19. 4818 匿名さん

    >>4817 通りがかりさん
    まあ気楽に楽しんで

  20. 4819 買い替え検討中さん

    >>4815 匿名さん
    私も内見してきました、物件は凄くいいんですけど周辺何にもないので飽きそうなのと学校はそうでもいいですがその後色々調べたら資産性は厳しいと思いました
    低層階は安いんでいいけど高層階希望してて価格は相場と比べてかなり高く感じたので資産性は下がると思い購入に踏みきれなかった。

  21. 4820 eマンションさん

    >>4819 買い替え検討中さん
    内見はもうできるのですか?

  22. 4822 検討板ユーザーさん

    >>4820 さん

    購入者が内覧できませんから明らかな虚偽でしょう。購入者の内覧は10月予定です。
    しかもこのマンションの階ごとの価格差は、数十万くらいですから低めだと思いますよ。

  23. 4823 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 4824 匿名さん

    >>4819 買い替え検討中さん
    今年の4月に購入者のみ現地見学会がありました。
    コンクリートむき出しの状態です。
    内見とは違います。
    現地見学会は素晴らしかったです。

  25. 4825 名無しさん

    >>4819 買い替え検討中さん

    どうやって内見したのですか?
    教えてください。

    虚偽記載ですね。
    この水準が高いと感じるならもっと安い場所探したら、自分の経済力を普通と思わない方がいいと思います、察するに低いと思います。

  26. 4826 名無しさん

    >>4825 名無しさん

    4819ではないですが、、
    煽りたいのは分かるけど誰が読んでも、この人の経済力の話では無く、不動産としての資産性や周辺との比較、将来性を考えたら高いという事だと思いますが。
    もう少し落ち着いて考えてご意見を書きましょう。

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  28. 4827 通りがかりさん

    マンションの付近は閑散としていて何もない感じですね。改札口の横にあるお店も大丈夫ですかね、全体的に殺風景な印象。

  29. 4828 マンション掲示板さん

    正直北摂に縁がない層は買う動機が乏しいのかなと思う。資産性で言えば市内がやはり強い。ただ、北摂の良さはそこではないから自分の生活を軸に選びたい人にはおすすめ。

  30. 4829 マンション掲示板さん

    >>4825 名無しさん
    高くはないよ箕面にしては高いだけじゃないかな?
    大阪都心部のタワマンと比べたら半額位だからお買い得だと思うよ

  31. 4830 マンション検討中さん

    近くのレジェイド、転売目的の方がいてたんですかね?
    早速売りに出てますね。

  32. 4831 評判気になるさん

    >>4830 マンション検討中さん

    そら転勤やら事情とかあるだろ。なんでも転売目的ってよっぽど貧乏性なんだな。

  33. 4832 eマンションさん

    >>4830 マンション検討中さん
    あなたが北大阪急行スレ、全削除依頼かけてますか?
    違うことを祈りますが。

  34. 4833 購入経験者さん

    >>4831 評判気になるさん
    5月連休前に市内新聞にチラシ入ってました。不動産業者が3戸の現地案内会しますとね。販売価格に3割乗せて、13800 - 17800万円でした。

  35. 4834 検討板ユーザーさん

    >>4833 購入経験者さん

    情報ありがとうございます。
    このマンションは即完売だったと記憶しているのですが、
    一般の方ではなく不動産業者が3戸も買ってたんですね。

  36. 4835 マンション比較中さん

    >>4834 検討板ユーザーさん
    タワーでなくても広い高級仕様の中低層マンション希望の方には、コスパ良い物件だったと思います。だから業者は新築リセール目的で購入していたんでしょう。現在1戸だけがSUUMOで三井が出していますが、他は売れたのか?

  37. 4836 通りがかりさん

    久しぶりに公式サイト覗いたら一般庶民には厳しい価格になってた。

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  39. 4837 マンション比較中さん

    >>4836 通りがかりさん
    ほんとですね。7月以降そろそろ最終期にむかって本気出してくるのかな?
    当然、WTOWERSの売出価格も知っての値段設定なんでしょう。

  40. 4838 評判気になるさん

    >>4837 マンション比較中さん

    早めに買った人が良かったんですかね。
    どれもこれも7000万以上で流石に高いなぁと思いました

  41. 4839 匿名さん

    こちらは所有権ありですので強気ですね
    まだわざと売り出ししていない部屋があります
    Wタワーズの価格が気になります

  42. 4840 通りがかりさん

    Wタワーズ定借で計700戸、捌けるのかな?
    ジオタワー十三くらいの戸数ですよね。
    立地的にどうなんでしょ?
    プレミストタワー千里丘もあるし。

  43. 4841 買い替え検討中さん

    最上階が全く売れない富裕層のいないマンション
    もう半年プレミアムフロアは売れてませんね。

  44. 4842 マンション比較中さん

    >>4841 買い替え検討中さん
    残ってるプレミアムフロアの角住戸は、当初中住戸より高すぎ感があった。ふつう、中住戸の単価より20%~40%高ぐらいのところ、これは50%以上高かったから。
    でもそれは1年以上前の話であって、現状、プレミアム階角住戸として妥当な価格になってきたと思う。

  45. 4843 マンコミュファンさん

    小学校までの距離ってどれくらいですか?

  46. 4844 購入者名なし

    >>4843 マンコミュファンさん

    小学校は萱野東小学校校区で、基本2キロくらいあります。
    ただ、新設小学校ができるまで(7、8年後までくらい)は、特例で、萱野小学校も選択できるようになっています。萱野小学校までは1.5キロくらいで、大人では20分、子供は寄り道なしで30分みてたらつくと思います。
    それでも近くはないですが、うちは、萱野小学校に申請をするつもりです。

  47. 4845 口コミ知りたいさん

    子供の足で2kmはかなり遠いね

  48. 4846 マンコミュファンさん

    調べればわかりますが嘘です。
    デッキを渡って通学路を使うことが条件になってますので萱野小学校までは片道1.8~1.9kmです。

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    グランアッシュ京橋ソフィス
  50. 4847 名無しさん

    子供は真っ直ぐ帰ってこないから1時間以上かかりそうですね。

  51. 4848 マンション検討中さん

    ここはお金もあり私立行かせる親ばかりですよ?
    大切な我が子に暑い日も寒い日も風雨の日も徒歩30分通学なんてさせません。

  52. 4849 評判気になるさん

    小学校から私立の割合どれくらいでしょう?

  53. 4850 マンション検討中さん

    ずっと同じひとが書いてるの図

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所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

17戸/総戸数 397戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

未定

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

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プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

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シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸