Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

コメント数4500のうち4000はアンチと検討者の無駄な会話。アンチもアンチだが検討者も思い込みが酷い。
コメ見たけど大阪で1番って言ってる人いたけどまずここは大阪市ではないですし1番な訳がない。
購入者いわく仕様も高級との事ですが普通です。
車に例えるとずっと軽に乗っててプリウス買ったら良いと思うのと同じでここはプリウスでベンツではない。
初タワマンなのでそう思うのも仕方ないですけどね

>>4556 口コミ知りたいさん
タワマン経験値がここに住んでる人は0に近いからね
高層ビルが建つだけでテンション上がる人ばかり。
田舎者が東京来て高層ビル初めて見てうわーすげーって言うのと同じかな。でもそんな事で嬉しいって思えるのは心が綺麗で羨ましい。箕面にタワマンラッシュがもし来たら30Fのタワマン見ても何にも思わなくなるよ。
次のタワマンはここより仕様は上げてくるからここ住んでる人が凄いアンチしてくるだろうな。
ここのコメ欄見てたらそんな検討者ばっかりだもん。

ここは、このマンションの検討スレです
検討している人達が意見を書き込んでいるのに、どうして買わない（買えない）人が批判ばかりするのか？不思議です。

>>4557 マンコミュファンさん

ここに住む人は、入居してこんなサイト見ません。わざわざこんなサイト見る人は、あなたのようにタワマン買えない人です。

>>4558 匿名さん
ここがダメとか批判も検討では？
良い事しか言っちゃダメなのかな？

>>4559 通りがかりさん
ここに住む人は投資家じゃないから見ないだけだよ
リセール気にせず購入なんて素人過ぎますよ
せめてここの管理者のすごろくさんの意見くらいはみたら？
すごろくさんもここは高いって言ってますよ。ここの人からしたらすごろくさんもアンチになりますね。
タワマン買えない？中之島のここより高層の44Fに私住んでるんですが。まだ住んでもない人にタマワン買えないって言われちゃった。ちなみに本町にも東梅田にも持ってますよ
安いタワマン購入したからって金持ちでもないしアピールしなくていいよ。
ほんと箕面の人って変な人多いですね。
どうしてそんなに我が強いの？中国が1番って言う中国人みたいに箕面が1番でそれ以外は敵みたいに言いますよね

>>4559 通りがかりさん
ここに住む人って誰でも購入出来る激安タワマン物件じゃん。
箕面では高価なだけで市内は2倍以上するし江坂や新大阪よりも安いのに勘違いが酷いよな。
仕様も共有部も市内のタワマンと比べたらチープなのにそれすら知らずに仕様が凄く良いと言う無知さ。
投資目的の人は賃料高く取れない箕面は下落の予想なので手を出さない。
更に十三のスレや千中のスレにまで箕面民が現れる始末。
客観的に物事見れず民度が終わってる
この物件だけ他の検討サイトでも反対派がめちゃ多い。

仕方ない。
うちのじいちゃんも能勢とか箕面に住んでるけど、自分の意見は全て正しいと言う人だもん、箕面の人が全てではないけど頑固な人多いと思う。生まれも育ちも箕面の人は箕面が大阪1住みやすい場所だと思ってるもん。
千里中央が開発された時凄い文句言ってたの思い出した

>>4561 マンション掲示板さん
貴方は一体何のためにわざわざここのスレに書き込みしているの？
思わず笑ってしまいました。自慢のつもりかもしれませんが恥ずかしいですよ

>>4561 マンション掲示板さん

タワマン住んでるから金持ちって皆に言われたいんだね。
貧乏人がタワマン買うとこうなるのが理解出来て良かったです。
住んでる所を自慢するぐらいしかない人生嫌だな。

検討中なのですがこのマンションの仕様について言及していた方教えてください。

このマンションの仕様は他と比べて普通とのことですが、具体的にどの仕様がどのマンションと比べて普通ということでしょうか。
始めてで仕様についてよくわかっておらず教えていただけると助かります。

>>4573 マンション検討中さん

具体的には、『外装材、内装材、フローリング、室内ドア、キッチンバストイレなどの設備機器、窓の断熱性と遮音性、換気方法、二重床のレベル』が『現在建築中の大阪府下のマンション』と比べて、可もなく不可もなく、

『普通』

です。

>>4573 マンション検討中さん
エントランスは出来上がりは不明ですが高級感あると思います
住居の仕様に関しては4から28Fまでは良くも悪くもないですね。
洗面所と風呂の水回りの仕様はブリリアの中でもかなり低く感じます。キッチンやトイレはよくあるマンションと同じなのでいいと思います。
間取りはアウトフレームで凄くいいんですが風呂場に窓がない間取りは買わない方がいいと思います。
特に高層階は換気すると風呂場に空気の通り道がないのでエアコンの下の換気口開けてもかなりの音がなります。

仕様についての情報ありがとうございます。

HP等に公開されている情報では具体的な仕様は記載されてないですが、公開されている設備写真等からどういうものかを判断しているということでしょうか。
例えばフローリングの仕様については何を見て「普通」「可もなく不可もなく」という判断になるのでしょうか。

風呂の水回りの仕様が低いというのは気になりましたがこちらもどこで判断されたでしょうか。

>>4583 買い替え検討中さん
風呂場に窓がない間取りは買わないって、普通のタワーでバスビュー付住戸はほぼないからね。ここの場合プレミア階でもあったかな？
板マンならよくあるけど

>>4583 買い替え検討中さん
バスビューは贅沢品ですが、この方の言う窓は、換気のための窓？
バスの換気は浴室換気使ってバス入口下の換気口から吸気するのが主流、換気窓からですとショートカットされ全体が乾きませんよ。

>>4583 買い替え検討中さん
ブリリアタワー　VS　シエリアタワー　どっち

浴室乾燥は換気ボタンでも時間かかるけど乾きます。部屋からではなく外から風が入らない浴室だと換気では生乾きみたいなことになります。
管理会社のガス定期メンテの時に聞きましたが換気より乾燥と言われた。
音問題は経験した事ないので分かりません。

>>4589 マンション検討中さん
ここの購入者に難しい話しても分からんよ
だってマンション住んだ事ない人多いからね
トイレもタンクレス、キッチンもタカラスタンダードかな？全然悪くない。ここの仕様で1番怖いのはスラブ厚だよ
普通どのタワマンもホームページの設備欄に必ず記載あるのにここにはない。購入するなら必ず聞いた方がいいよ。いい仕様のタワマンは30cm、20cmだと間違いなく騒音問題になるからね。今も低層階は20、中層階以上から30とかは多いけどね。
地方の板マンやタワマンの多くはこの幅を狭くして基準内で1Fでも多く建てようとしてる。購入者が知識がないから営業トークで売れると思ってるからね
15F建てのマンションが典型的な例、良い物件は15Fにせず14Fにする。

>>4590 マンコミュファンさん

だんだん質問からかけ離れて何の話やら。ここは病院で知識自慢する老人ホームか？

やたらタワマンに住んだことがあることを自慢するけど、誰も羨ましいとは思わない事に気がついてないようだな。

>>4588 名無しさん

タワマンだけでなく建築基準法の改正で換気設備の設置義務がありますよ。
2003年以降のマンション、戸建には設置されているはずです。

中学校についてお聞きしたいです。
萱野東小はすごく遠いので萱野小も選べる可能性があると聞きましたが、実際はほとんど変わらないぐらい遠くて子供らには過酷な通学だなと感じています。
その小学校も数年で卒業することになりますが、中学校はさらに遠い感じがします。
遠いほど事故のリスクは増えますし、自転車通学の死亡事故が起きてから箕面市は自転車通学に関しても慎重なようですが、ここのエリアは第四中まで自転車通学は認められてますでしょうか？

>>4591 eマンションさん
こんな所で知識自慢できる相手探して結構気持ち悪いよな笑

中学校の話題は新鮮ですね！それはうちも気になります。

>>4590 マンコミュファンさん

こちらのマンションほ竹中工務店の施工です。
マンション現場見学会の時に、床のスラブ厚は30cmだと説明受けましたよ
壁も床も天井もダクトやパイプ管騒音防止の施工等
全て見せていただきました
かなり仕様や資材はいいものを使っています
竹中工務店の方が凄く丁寧に説明して下さいました