Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

ブリリア堂島購入者でスレ上がってたので拝見しにきました

ブリリアに限らずだけど売れてなくても人気ある様に見せてるんですよ
デベは売る物件を毎月数決めて販売、ギャラリー行ったら売れてなくてもまだ販売しない物件は売約済みにしてる可能性が高くまたはまだ販売しませんって言う
投資家や地位のある人はそこ欲しかったと言えば実は買えますと言ってくれます。私はそれで何戸も買ってます
実際購入したらギャラリーに行っても今後の流れの説明聞くだけで間取り表見ないですから
見たとしてそこが売り出してたらデベはキャンセル入ったと言うだけ。何戸成約や問い合わせ何件もほとんど増してる

ここはブリリアで間取りも完璧で立地も駅近で御堂筋線
眺望も堂島よりいいかも。仕様は堂島の方がいいですけどね
施工完了が10月なので半分は売れてると思います
売れてないと駄目、逆に残り30戸だとしたら売りすぎです
今は施工後も購入者に鍵引き渡し後も価格上げながら販売するのが当たり前です

同じブリリア購入者として一言、アンチは無視が1番効くんです。相手にすると喜ぶからほっときましょ

>>4355さん
ここは標高102mですから水害にはかなり強い地域かと。

>>4355 マンコミュファンさん
このエリアは水害とは無縁、箕面の山の手とは違います。
場所も知らずに投稿とはね。

>>4365 匿名さん
同じブリリアの人にアンチは無視って言われてるんだからアンチ相手にするのやめようよ

大阪市内のタワーを探していましたが、昼間の眺望は街並みが汚くて、どこも買う気がしませんでした。
箕面船場は山の景色が美しく、駅前でこのような眺望のタワーは貴重だと思い購入しました。施設も充実しており、駐車場もリーズナブルでとても魅力的なタワーと思っております。

機械式駐車場しかなくて月に15,500円～24,000円
これを割安とは思えませんが、そういう相場なんでしょう。

>>4370 検討板ユーザーさん
いつも批判ご苦労さま　現実世界でつらいんですね。事件おこさない様ここでストレス出して下さい

>>4368 60代、駅前に住み替えるさん

確かに街並みが汚いですよね。
北区のあたりなんかはすべてが人工的で落ち着けない。
汚れた川とビル群。
公園はサラリーマンが喫煙をする場所でしかない。

このマンションなら大丈夫です。

>>4372 マンション検討中さん
4370の方はアニメだったら主人公でなく
悪者もしくはざこキャラであることを気づいてほしい。悟空やケンシロウはあんな発言しないからね

>>4353 管理担当さん

いつもありがとうございます。

>>4326 検討板ユーザーさん
行き詰って削除依頼するなら自爆動画も消してもらえば良かったのに。もう検討者の邪魔をしないでください。

>>4378 eマンションさん

よっぽど悔しかったんだね。哀愁が漂ってる。

>>4368 60代、駅前に住み替えるさん

箕面住民の方がここに移り住むのは納得ですが、せっかくの緑多い土地になぜタワーマンション建てるかな？ここは周りが倉庫？会社？だからいいとしても勿体ない。
低層の五階建て位の高級な建物で統一したら町並みに高級感でるのに
北千里も団地が多くて台無しです。

駅直結なのですか？

度々ですみません。
ブリリアの住民になった場合買い物は千中？箕面萱野？　どっち

>>4382 匿名さん
千中です。

>>4382 匿名さん
食品ならオアシス。アパレルならジェット。電車でキューズモール。車でららぽーとエキスポかイオン茨木。

>>4381 匿名さん

駅直結じゃないって顔真っ赤にして怒ってくるぞ。

サンディどこに出来るの？

>>4384 評判気になるさん
徒歩圏内に商業施設が出来ないんですかね、駅近なのに車が必要なんですね駐車場も半分の世帯しか利用できない、抽選外れたら近くの月極借りるしかないですね
でもいい物件なので買います

低中層階の小さい間取りは値上げしてきましたね
4.50㎡は売れてるんでしょうね

>>4385 検討板ユーザーさん
駅直結なのですか？

70、80㎡台は価格据え置きです。何戸か売れたら値上げかな
箕面エリアで1㎡100万以上の価格は少しぼったくり感はあるけど現状は箕面エリアでランドマークの物件だし売れる
とりあえず新駅の盛り上がり中に千里中央に追いつき追い越したいんでしょうかね、その価格かそれ以上にしてる

新駅船場は全然盛り上がってない。改札前の売店の継続も微妙な感じ。パチンコは定着した客入りのようだ。

>>4391 検討板ユーザーさん
確かに売れてるいい立地のタワマンの周辺にはパチンコ屋とかないよね

>>4391 検討板ユーザーさん
確かに売れてるいい立地のタワマンの周辺にはパチンコ屋とかないよね
箕面と千中ってパチンコ好きな人多いって言うか娯楽が周辺にパチンコ屋しかない。ここもマンションの下でタバコの吸い殻多そうだね。周りを全く見ず突っ込んでくる高齢者自転車も多い割に道路狭いし歩道ないしせめてパチンコ屋なくしてくれないと困る

>>4390 買い替え検討中さん


すみませんどちらにその情報載っておりましたでしょうか？？

内覧会に行ってきました。
エグゼクティブラウンジや居室を見せてもらいましたが、眺望がやはり最高でした。北側の箕面萱野駅を臨めるお部屋は山に桜が咲いていて価格以上の価値を感じます。私が購入したお部屋は違うお部屋ですが「ここにすれば良かった～！」とつい思ったほどです。エグゼクティブラウンジは誰でも予約出来るので親戚を呼んで記念日等を祝いたいと思います。何はともあれ完成が楽しみです。

>>4395 通りがかりさん
内覧会に行かれてマンションは駅直結でしたでしょうか？

ペデストリアンデッキ直結が正確ですけど、表現上駅直結と言うかどうかは法的に決まりがあるわけではないということは、このレスでも過去にある程度解決しているのではないですか。
本気で検討している方であれば、マンションと駅の位置関係は把握していないはずはありませんから。
あなたはそのようなことを言って駅直結問題で揉めさせようとするより、高級マンションに駐車しているイタリア、イギリスの車の写真が先なのでは？
まぁ持ってないものは写真も出せないのは仕方ないでしょうけどね。

>>4395 通りがかりさん
初めて住むタワマンでテンション上がってて可愛いって思ってしまった。
でも桜が見えるって事は低層階なんだね、低層階って事は安くて狭い部屋やん。今44F住んでて下に桜咲いてたけどベランダから見れないもん
スカイラウンジの階にも住んでる人いるので騒がない様にね、
低層階の人は高層階にあるラウンジやジムで眺望見慣れてないから騒ぐ。

タワマン生活楽しみましょう
私は6Fなので高層階の人偉そうにしないで下さいね
毎日ジム行って景色見ながら鍛えようと思ってます

>>4397 名無しさん
イタリア、イギリス車の写真？
それなんですか？

>>4398 検討板ユーザーさん

読解力ないんですね。嫌味ばかり言う人生楽しんでね。

>>4398 検討板ユーザーさん

>>4398 検討板ユーザーさん

>>4403 口コミ知りたいさん
それってここの購入者の事ですよね。千中の事を見下してたよね、私は昔から千中に住んでるけどここで言われた事忘れませんよ。同じ人か知らないですけど北摂のスレでも箕面の人が千中と桃山台は終わってるって言ってましたし。別にここのアンチの人は見下してなんかいないと思いますよ
どこかより悪いなんて言ってないし言ってるのはここの検討者じゃないですか？
アンチの人はここの立地と周辺環境等が悪いって言ってるだけだよ、周辺環境悪いって言うのを見下されてるって勘違いしてるだけじゃない。

>>4404 マンション検討中さん

4398さんに言ったんですよ。
契約者のフリをした荒らしだと思います。
（これを言うと違うといい証拠まで出す異常者）
どこの物件でも契約者に成りすまし過剰なポジをしてわざとネガを呼んだり、ボジもネガもやる自作自演は得意技で。
みなさん迷惑している契約者の成りすましだと思うので相手にしない方が良いです。
１人で複数人を演じる人です。

みなさん小学校は公立ですか？私立をお考えですか？公立小学校が少し遠いですよね？

>>4395 通りがかりさん

私も本日見学会に行って来ました。
21階の北側の居室を見せていただきましたが、想像以上に良かったです。確かに北側でも良いなと思いました。
私も北側ではないですが、ある程度の眺望は期待できそうです。
お互い楽しみですね。

>>4406 通りがかりさん
この前調べたら萱野東小学校みたいです。
毎日の事なので親なら考えてしまいますよね。
子供らに公立に行ってもらうにはめちゃくちゃ遠すぎて可哀想なので皆さん私立なのか聞いてみたら、変な人が出てきて過去レス読めとか不親切な回答がありましたよ。

他人を見下すのは、自らの劣等感が原因です まず、人を見下してしまうのは、心理的に屈折し ていることが背景にあります。自分に自信が無か ったり、過去に自分自身が見下された経験があっ たりはしませんか。そういったことがあった結 果、無意識のうちに劣等感を抱いているのかもしれません。

千里中央の開発スレに箕面の人が千中終わってるみたいな感じでコメ沢山してます。
箕面の人も上記に様に見下してませんか？

>>4408 名無しさん

この前調べたら萱野東小学校みたいです。
毎日の事なので親なら考えてしまいますよね。
子供らに公立に行ってもらうにはめちゃくちゃ遠すぎて可哀想なので皆さん私立なのか聞いてみたら、変な人が出てきて過去レス読めとか不親切な回答がありましたよ。

小学校は萱野東ではなく、萱野小学校です。
現在はたしかに萱野東ですが、新しくできた御堂筋を東西に繋ぐデッキを通る事が条件ですが特例で萱野小学校に入学できます。

こちらは箕面市役所に確認しました。
※一応抽選という形を取るみたいですが、優先地区がありブリリアタワーの所在地は優先地区でした。

ちなみに私は私立へ通わす予定はないですね。
何を目的とするかによるかと思いますが、将来的な大学進学であれば公立小、中で事足りるので私立は検討外です

>>4410 購入者さん
当たっても大人の足で20分ぐらいだと思うのですが、ハズレて萱野東に行かされる子供は可哀想すぎます。
隣の家の子は萱野に行ってるのに何で自分は萱野東なのかと聞かれ、家が欲しかったんだからしょうがない、それぐらい我慢して通えとは言えません。
抽選で優先とはどれぐらいの確率なんでしょうか？

スレが落ち着いてきたらまた学校ネタ。誰か他に話し相手いないのか？

親切に教えていただいた方に聞いてます。

購入者だけどここは小学校かは遠いから小さい子供いる家庭には向いてないって何回も言ったんだけど。
DINKSや単身か高校生以上の子供のいる家族にしか向いてないです。

>>4414 マンション掲示板さん
毎日車で近くまで子供を送り迎えするので大丈夫です　
ここは子供向いてないとかアンチやめてくださいね

>>4415 通りがかりさん
そんな大変なこと毎日するほど暇ではないでしょうから、当然ながら運転手さん雇う経済力をお持ちなんでしょうね。
羨ましいです。

>>4416 名無しさん さん
近所だけど娘の高校送迎毎日してたけど？そんな大変なことって書くのは子どもいないでしょ？

毎日送迎しないといけない不便なところに住んだ事がないもので、そんな大変なことは論外です。
萱野小なら子供もまだマシなのかなと思いましたが、抽選はどうなんだろうと思いまして質問してます。

>>4418 名無しさん

ではここは無理です。って話し何回繰り返してんだよ。以後みんな通学ネタは無視でお願いします。

>>4419 マンション掲示板さん
無理かどうかはあなたが決める事ではないです。
親切な方が抽選があると教えてくれてるので質問してますが、横から出てきていったい何のおつもりでしょう。
時間がたっぷりとあるあなたに合わせて送迎しろとでも言うのでしょうか？
それに送る時はともかく迎えに行く時は子供が出てくるまでどこで待機されてるのでしょうか？
周辺道路は狭くて駐停車禁止だと思うのですが、堂々と迷惑駐車されてるのでしょうか。

>>4419 マンション掲示板さん
お前の意見なんて聞いてないよ
お前は自分が全て正しいと思ってるのか知らないけど。
同じ購入者ならまともな人だと思ってた

自演してまで、、、。

>>4416 名無しさん さん

小学校は集団登校じゃないんでしょうか。
吹田市在住ですが、うちは集団登校で下校は同じマンションの子たちと一緒に帰って来ています。

>>4423 たけさん
公立の小学校ってだいたいそんな感じですよね。
そうだとしたら車で毎日送迎って余裕ぶって嘘を言われてたのかも知れません。
まともなご意見有難うございます。

>>4424 名無しさん

スルーしようと思ったけど
誰が小学校って言いましたか？ちゃんと読めないんですか？
余裕ぶって等の言動について謝罪お願いします。
また自演は恥です。

>>4425 通りがかりさん

4406 通りがかりさん 1日前
みなさん小学校は公立ですか？私立をお考えですか？公立小学校が少し遠いですよね？

これに対してのやり取りから萱野東、萱野小学校の抽選の話が出ていますよ。
あなたから小学校が少し遠いのではという話が出ているのではないですか。

結局家庭持ちには住みにくい所って事だよな
ちょっとオシャレな買い物は千里中央や梅田まで出ないと行けないし、ここは御堂筋線の金魚の糞。
それよりここ70平米以上まったく売れてないのは何故？単身かDINKSしか購入してないからか？
DINKSでも狭い所が好きなのか金がないのか売れてない

>>4398 検討板ユーザーさん
21階と書いておけばよかったですね。箕面の山に桜が咲いているのが見えるのですよ～
萱野駅から電車が走って来る風景も相まって市内の高層階とはまた違った、四季が楽しめる良いマンションだと感じました。
人それぞれの価値観があるのでなんとも言えませんが、自分の好きなマンションを買えば良いと思います。私はこのマンションを好きなったので買いました。本当に入居する日が楽しみです。

萱野小学校への行きかたはデッキを通って行くのが条件みたいなんですが、どうやら通学路としてはデッキを渡りきってから北上して船場西の交番横からずっと下って行く感じになるようです。
デッキを渡って通学路で行くことが条件になると大人でも25分ぐらいかかってしまいそうなんですが、それだと萱野東小学校と変わらなくなってしまいませんでしょうか？
余裕ぶった荒らしさんには回答は求めていません、どなたかお調べになられた方はいらっしゃいますでしょうか。

>>4429 名無しさん
だからもう学校の話はええって
25分かかるかもしれないけど送り迎えするから大丈夫。
お前も自分で調べろよ。子供いる大人でしょいちいち何でも聞くな。仕事でもそんな感じか？

>>4428 匿名さん
21Fは広い間取りないよ、単身かDINKSかな
初めてのタワマンライフ楽しんでください
21Fだと眺望そんなによくないけどね

>>4428 匿名さん
21Fとか高層階自慢するからアンチが来たやん

>>4430 マンション掲示板さん
抽選について教えていただきました。
大人の足で25分でしたら萱野小学校の抽選は意味ない感じですか？
送迎とは車で毎日ですか？

>>4429 名無しさん

通学路でさんざん荒らした人です。恐らくここを検討もしてないただの荒らしです。
学校ネタ、消防署ネタ、パチンコ等のネタをまいて相手探している荒らしです。
皆さんスルーでお願いします。

>>4433 名無しさん

みんなスルーするので誰も相手しません。別のマンションスレを探して下さい。

学校までの通学路については
天気の良くない日に下見した方がいいですよ。
子どもは最悪のコンディションでもいかないといけませんのでより実情がわかります。

>>4435 匿名さん
わざわざ名前変えて連投はお疲れ様です。
意味不明な言いがかりつけて余裕ぶってる方には聞いてないと申し上げたのですが何のおつもりでしょうか。
あなたは無視していただいて結構です。

きちんと教えていただいてる方に質問してます。
優先された抽選に申し込んでどうなるか知りたいです。

購入者で見学会にいった方でしたら、実際に工事現場を見学できたので２１階２３階の意味がわかると思います。
素晴らしい眺望でした。

まだ学校の話してるのかよ
眺望の話ももういいよ、イライラして仕方ない。
俺12Fだけど何が問題ある？21Fは眺望いいけど12Fは駄目か？同じ住民でマウント取るとか自慢とかやめて欲しい。これだとアンチに住民の質が悪いってまた言われる

>>4439 口コミ知りたいさん
あなたは本当に住民となる予定ですか？
階数云々を話題にいている方はアラシでしょう。
低層階、中層階、高層階それぞれメリット、デメリットあるなかで、皆さん選択されてる訳で、それでいいのでは？
あなたはここで何の話をしたいのか、または知りたいのか？

>>4439 口コミ知りたいさん
購入者でマンション見学会に参加した者ですが、その際に見せて頂いた部屋が23階と21階だったので階数の話が出ています。どなたもご自身で購入された階数は公表されていないかと。

>>4436 マンション検討中さん
先ほどまで豊中はもの凄い雷と雨でした。
仰るとおりマンションから通学が遠いとコンディションしだいでは子供らには過酷かも知れないなと感じました。
これから暑くなりますからその辺りの検討も必要ですね。
ご親切にありがとうございます。

>>4442 名無しさん
雨の場合は萱野小まで電車で一駅なので電車で送り迎えもできますよ～
我が家は私学が第一志望ですが、もし公立校に行くことになった際は電車を使おうと思っています。

>>4443 口コミ知りたいさん
デッキを渡って通学することが条件とお聞きしてますが、電車通学も条件に当てはまるのでしょうか？
子供に堂々と校則違反させるわけにはいかないので、そのあたりもお尋ねしたいです。
どこかの誰かみたいに車で送迎して堂々と駐車違反はできないので電車通学が認められてるなら検討できますね。

通学路荒らしみんなスルーしましょ。相手にしないで！

>>4444 名無しさん
親が同伴なら大丈夫ですよ。
萱野小に3代に渡って通っていますが(もしかしたら4代になるかも)親が同伴であれば何通学でも何も言われません。
子供だけで電車通学するのは今のルールがどうなっているのか分からないのでコメント出来ませんが。
親同伴なら大丈夫です。そもそも親が同伴で通学して来た時点で交通手段について聞かれる事がないです。

>>4433 名無しさん

抽選について教えていただきました。
大人の足で25分でしたら萱野小学校の抽選は意味ない感じですか？
送迎とは車で毎日ですか？

実際両方の学校まで歩いてみましたが、
萱野東の方が全然遠いです。
この物件から萱野小学校までは行きは下りで171号線までおります。ただ萱野東はそこから北上し、かつ上り坂になりますので、萱野東はかなりしんどいです。

萱野小学校だと帰りは上り坂になるので少し大変です。
まあ時間ある時は迎えに行けばいい話かと。

>>4446 評判気になるさん
そうなんですね。
この地区から何世代も通って同伴しないと厳しかったというのは参考になります。
以前のレスでも申し上げてるのですが、他の方のようにたっぷりと時間があるならともかく、うちの家族には無理です。
上の子は中学年になり友達の前では親といっしょに行動してるところを見られたくないようです。
それでなくても時間的な理由で無理ですから、萱野小学校であっても電車通学が認められてないとすれば厳しい通学環境になりそうなので検討します。
うちだけでなく共働きのご家族の方も多数いらっしゃるのではないかと思います。
ありがとうございます。

階数マウントする人って本当にいるだね。やっぱり田舎でわざわざタワマン買う人って自己顕示欲強めな人多いのかな。検討の一つだけど怖くなる。

>>4439 口コミ知りたいさん

見学会で案内された階が21Fの北側で、そこの眺望が良かったという話ですね。
21Fは良いけど12Fがダメとかの話は一切していないと思います。
マウントも全く取っていないですよ。

いずれにしても12階ではマウントは取れんよ。せっかくタワマンに住むなら眺望が良い上階がベストやね。

>>4451 匿名さん

この人別にマウント取ってないやろ。なんでそんなに反応するんだ？
悪いが眺望を楽しむのも最初だけ。多分住んだ事がない人が叫んでるのかな？

>>4452 匿名さん
友達呼んでパーティーしたことある？景色良かったら喜んで景色楽しみよるで。12階やと何の感動もないやん。

方角にもよるのでは？
ここは標高100mの丘陵地なのでもし南向きなら12階でも相当良い景色だと思います。大阪市内が遠くに見えて綺麗でしょうね。

>>4453 匿名さん

本当に住んだこと無いのがよく分かったわ。常に人の目を気にして生きてるんだろうね。まぁそういう生き方も別に良いと思うけどね。

>>4455 口コミ知りたいさん
タワマン住むなら上階がええよ。　
どうせ凡人には理解できんやろうから求めてへんけどね。

住信SBI、短プラ上げ　変動型住宅ローン金利に上昇圧力
https://nikkei.com/article/DGXZQOUB178JC0X10C24A4000000/

ついに来たか...

>>4456 匿名さん

住んだこと無い人には分からんけど眺望の感覚って人それぞれ。大抵の人はじっくり見るのは最初だけ。そら上層階が良いに決まってるけど、だからって低層に対してマウント取るのは理解出来ない。それを凡人とかのワードよく使えるね。

>>4458 口コミ知りたいさん
そら上層階が良いに決まってるけどって言ってる時点で住んだことないって言ってるのと同じやで。そら理解できんのもわかるわ。いっぺん住んでみたらええやん。