| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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4061
口コミ知りたいさん
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4062
とある購入者
>>4060 通りがかりさん
最初に定借のツインタワーの説明はありましたよ。というより、本気でここを検討する人は事前に知っていると思います。
定借、入居時期等でここを選びました。
駅直結は確かに羨ましいです。
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4063
検討板ユーザーさん
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4064
マンション掲示板さん
定借は安く売るからお得感があるね。千中のシエリアがいい例。
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4065
マンション検討中さん
定借は管理費・修繕積立費に加えて解体費用も加算され、安く買っても毎月の出費は厳しい。
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4066
匿名さん
固定資産税払わなくていいけどね
年間３０万とかかな？
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4067
マンション検討中さん
定借は土地部分の固定資産税は払わなくてもいいけど建物部分の固定資産税は支払い義務あり。また土地部分の固定資産税は免除の代わりに毎月 土地使用料として別途 地代を毎月支払う必要あり。
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4068
買い替え検討中さん
定借は安くていいとは思うけど、毎月のローンに加えランニングコストが高すぎます。
シエリア千里中央 3LDK(81m2 )の場合、管理費17,500円、修繕積立17,900円、解体費用6,500円、地代9,250円、駐車場19,000円 合計70,150円。これにローンが加われば首がまわりません。
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4069
マンション検討中さん
そもそも建築費の高騰で定借と言っても安く出てくるのかも疑問。価格発表はいつ頃なんでしょうね？
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4070
マンコミュファンさん
>>4060 通りがかりさん
現地行けばツインタワーの大工事を
しているので
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4088
名無しさん
>>4086 マンション掲示板さん
大阪の上位文教地区がどこにあたるのかchat GPTに聞いてみたらいいですよ。今まで地下鉄も通ってなかった箕面が出てくるといいですね。
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4090
マンション検討中さん
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4092
とある購入者
>>4085 マンコミュファンさん
金持ちはどれくらいの資産でどれくらいの収入の方ですか。
ここを僻地と言うなら、日本の大部分は僻地になるのではないですか。
私の場合は勤務先が江坂、奥さんが近隣大学なんで市内より通勤の便利が良いので購入しました。
おそらくパワーカップルに該当するかと思いますが、そういう方もいますから一概に市内が購入できずにこちらを購入するとは限りませんよ。
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4093
名無しさん
ここを馬鹿にして何かと大阪市内がーって言う。
その人は何かと東京都内がーって言われる。
またその人は〇〇区がーって言われる。
住いにの場所に優劣なんて存在しないし、そこの暮らしが満足出来ればそれが正解。
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4094
通りがかりさん
>>4093 名無しさん
すみませんでした。市内一番と言う考えにとりつかれていました。おっしゃるとおりです。
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4096
eマンションさん
間違えてた事に気づき、ここは駅直結ではなかったと考えを改めたのだろう。隣りにできるマンションが駅直結だったなんて残念だったね。
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4097
マンコミュファンさん
>>4096 eマンションさん さん
このブリリアは駅の横だよ。現地見たら。ところで主要駅ではない南千里のル・サンクが駅直結と表示していることに対してはどう思ってるんだ？
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4098
名無しさん
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4099
eマンションさん
>>4097 マンコミュファンさん
また新しいのが出てきたね、駅の横？
どこが？とうとう幻まで見えるようになったか。
今日はちょっと笑えたよ、ありがとう。
また新しいネタ考えといてね。
ではまた明日。
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4100
eマンションさん
>>4099 eマンションさん
そうだよ。現地見たこと無いの？
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4101
マンション検討中さん
>>4091 購入者さん
箕面の教育に期待しています。箕面市は中3の段階で英検3級相当の学力が全生徒の75%あり、政令都市では第3位だそうです。通学路に防犯カメラも設置し、小学生の水泳授業で使うために新たに温水プールが作られます。船場地区は小中一貫校の設置が決定しましたし、本当にこの辺りは5年ほどで大きく変わるかと思います。
なんでこんなに色々と言われてしまうのでしょうか、、。
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4103
匿名さん
>>4102 通りがかりさん
みなさん必死に言い返してきますね。
効いてしまったみたいで申し訳ない。
第三集団も頑張れば近づくことは可能ですので頑張ってください。
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4105
評判気になるさん
>>4104 マンション掲示板さん
私も購入検討者なので一応覗きますよ。三番手集団ですが。
ですが弱者が無理矢理己のマンションを価値があるものと思い込もうと背伸び、傷の舐め合いをして事実と反することを言ってるのを見たら正したくもなりますよ。客観性を失った集団ほど気持ち悪いものはありません。
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4107
マンション検討中さん
東京、大阪都心部とここは全く比較対象にならないし比べる対象でもない
ここは都心部でもないし大阪市でもない箕面市。
もし数年後ここが開発失敗し人が移住して来ず価値下がっても都心部には全く影響ない
って言うとまた昭和のおじさん達がここは富裕層の多い都心って言い返してくるんだよね
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4108
マンション検討中さん
御堂筋線で言えば梅田から同距離の中百舌鳥駅＝箕面
今販売してる両駅の物件価格もほぼ同じ。
都心と比べなくていいだろ、江坂ですらもう人いないのに開発しても大阪市は万博とIR、新大阪と梅田と中之島の開発で一杯だろ
箕面市のここは後回しにならんけどどうなんだろな
商業施設も出来て欲しいけど数年前に出来たけど千里中央はほぼ壊滅。ここと同様に開発し商業施設出来たけど数年後、、、の岸和田市みたいにならんかったらいいけどな。
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4110
マンション掲示板さん
>>4106 マンション検討中さん
幼稚なご意見てすが、本当にここに住むことに対してネガティブな事ならみんな聞くよ。
ネガティブな意見のほとんどが、市内と比べてとか駅周辺に何も無いとか小学校が遠いとか無意味な意見ばっかり。
そんな意見いらないって言うとあなたの様に聞かないと言う。
都心のタワマンなんて興味無いし、自分に取ってまた家族構成や職場学校大学等考えたら最良の土地だから購入するのであって、何で見ず知らずの土地と比較する必要が有るのか逆に聞きたい。
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