大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-02 19:06:35

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 3882 検討板ユーザーさん

    >>3863 マンション検討中さん

    近隣住民が再開発反対してたからこんなに延線に時間かかったんだろ、変化が怖い古い人間が多いんだよ、そいつらがまだネガキャンしてるだよ

  2. 3884 マンコミュファンさん

    >>3881 eマンションさん

    木曜日にモデルルーム行った人だよ。恥ずかしくてアンチコメント残してるんでしょ。駅直結の定義も分かってないみたいだし。

  3. 3885 eマンションさん

    駅直結型マンションは、本数の多い主要駅と直結しているため、通勤や通学に便利で、天候が悪くても移動にそれほど困ることがない。さらに、駅直結型マンションには飲食店やスーパーが隣接していることが多く、日常生活での買い物においても利便性が高い。生活に必要な公的機関や金融機関、教育関係の施設も駅前に揃っている場合が多い。

    つまり駅直結と言えるほど、この定義にはあんまり当て嵌まってないという事でいいのかな?

  4. 3886 マンション検討中さん

    >>3885 eマンションさん

    都合のいい文章見つけたね。全てあることが多いって書いてるけど?国会議員かと思いました。
    グーグル先生に聞いたら
    駅直結型マンションとは、都心や地域の主要駅に併設されたマンションを指す。

  5. 3887 eマンションさん

    >>3886 マンション検討中さん
    それはそれは、ずいぶんと都合良く略してますね。

  6. 3888 マンション検討中さん

    >>3887 eマンションさん

    そのレスを待ってました。と言うことは厳密な定義が無いのです。よってブリリアが駅直結と表現宣伝しても何ら間違ってないと言うことです。それをいちいち指定する馬鹿さ加減を理解して下さい。

  7. 3890 匿名さん

    W TOWERS 箕面船場
    https://wtowers-minoh.com/

  8. 3892 通りがかりさん

    千里中央、千里中央といってた奴は電車乗ったかな?
    終点じゃなくなり素通りする事になるから衰退しないか心配だね。

  9. 3893 名無しさん

    >>3890 匿名さん

    70年定期借地権、5年で7%、10年で14%くらいは値下がりするって事かな。リセールとかの話ではないね

  10. 3896 マンション検討中さん

    >>3892 通りがかりさん

    昨日夜遅く梅田から箕面萱野まで地下鉄乗ったけど、千里中央で降りる人、思ったよりかなり少なかった印象です。

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  12. 3897 マサ

    >>3878 通りがかりさん

    駅直結はデッキで繋がっているようなマンションはほぼそのような表記になっています。
    おそらく検討者でもないので現地も見ていないと思いますが、1階から駅に向かうなら雨に濡れずに行けそうです。

    あと半分売れていない、投資家ぎ購入していないはどこからの情報ですか。
    示せる範囲で情報源と具体的に数字で示してもらえますか。

  13. 3908 管理担当

    [No.3907と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、削除しました。管理担当] 

  14. 3917 マンション検討中さん

    駅直結マンションって、広告してるのかなと思ったら、何処にも書いてないやん。
    新駅ペデストリアンデッキ直結、徒歩3分ってあるやん。
    誰か勘違いしたのか知らんけど、つまらんことで喧嘩しないでね。

  15. 3919 eマンションさん

    今は70平米以上が売れてないけどこれからある程度は売れるんじゃない。都心でもないし大阪から離れてるから新駅出来てもリセール等魅力に感じない方多いけど周辺住民にはタワマンだし魅力的なんだと思う。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]


  16. 3920 名無しさん

    隣のマンションの者ですけど、先程七時半頃阪大船場駅からメトロ乗りましたけど余裕で座れましたね。いつも並んでた千里中央の列を見ながらゆっくり座ってました。

  17. 3932 契約済みさん

    >>3931 マンション掲示板さん
    広告をきちんと読みましょう。どこにも駅直結なんて書いていないから。

  18. 3934 マンション掲示板さん

    梅田から20分電車。お洒落な新駅目の前。
    自然豊かで治安の良い大阪箕面市内。
    良い意味で大阪らしさのない北摂地域
    妬まれても仕方ない。
    悪く言う人がいるのは注目されている証拠。
    話題にものぼらい地域もありますからね。

  19. 3937 買い替え検討中さん

    >>3934 マンション掲示板さん
    梅田に来る理由は?わざわざ20分も電車に乗って買い物?
    お洒落な新駅の周辺で完結できないの?
    梅田周辺の北区も自然豊かで治安のいい場所沢山あるのに住んだことない田舎者は梅田の駅周辺しか知らなくてどこも人込みだと勘違いしてる。箕面みたいに山はないし虫もいないけどね。
    都会にあこがれて休みの日は梅田へ家族でお出かけ?ダサすぎる
    スマホで地図見ながら歩いてる邪魔な中国人と同じだから来ないで欲しい
    なんだかんだ言うけど結局お金ないから箕面なんだろーなって思う。

  20. 3938 マンション検討中さん

    >>3937 買い替え検討中さん

    人それぞれ価値感が違うのでどれが正解誰が不正解なんて無い。会社や学校が北摂にあったり、定年過ぎて山を見ながらのんびりとか、生まれ育った町だからとか。
    喧騒の中でも都会で買い物する人は梅田に住めばいいし。

    20分の感覚も人によって全然違う。それをお金とか中国人とか出して買えない言い訳にしてるだけ。

    駅直結が論破されたので次は梅田ですか。哀れすぎる。

  21. 3939 マンション掲示板さん

    たしかに良い環境 あれやこれや言う人はたしかに気になってる証拠 自分が買わない選択したからどうしても否定して自分の選択が間違いでなかったと思いたいのでしょう。 市内のマンションも投稿数4000近くはあまりないからね。

  22. 3940 買い替え検討中さん

    梅田に買い物しに行って何が悪いんでしょうか?
    確かに都心だとここより高くて購入出来ないのは事実、だからここにしたって言えばいいの?
    大阪駅周辺にも子育てにもよく静かな場所あるのは知ってますが住み慣れた街がいいだけです。都心住まいの方のタワマン住む理由は駅や職場や繁華街が近い事なんでしょうが私は電車で通勤20分は座れますし全く苦ではないので人それぞれだと思います。
    梅田と箕面のマンションどっちか貰えるなら梅田ですけどね(笑)
    駅直結じゃないのも問題なしです。階段ありますがいい運動だと思ってます

  23. 3941 通りがかりさん

    あれやこれや言う方は気になってる証拠 たしかにわざわざ投稿してる

  24. 3944 eマンションさん

    >>3936 口コミ知りたいさん
    それはとても良い質問です。
    定義はあるようです。
    他の方がGoogle先生というところから情報を拾ってきたようです。
    貼り付けておきますのでご覧になられてください。

    "駅直結型マンションとは、都心や地域の主要駅に併設されたマンションを指す。"

  25. 3945 通りがかりさん

    わざわざ書いてる奴買わないし無視でいいでしょ、
    お金無いし、信用無いからローン無理だし、詰んでいる

  26. 3946 通りがかりさん

    >>3944 eマンションさん

    それを貼ったのは私ですが、定義とは言ってません。>>3885に対するレスで、グーグルで調べたら最初に書いてあるのがこの文書です。この引用を元に厳密な定義は無いと説明しています。
    皆理解していると思いますが、理解していないあなたにもう一度説明します。
    定義が無いと言ってるのは私です。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

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  28. 3947 マンション検討中さん

    >>3937 買い替え検討中さん
    北区の分譲マンションからここ転居予定です。
    どこに自然があるんですか?
    人工の公園は自然が豊かとはいいません。
    北区も治安も悪くなってるので数年賃貸に出し
    様子をみてマンションを売却予定です。

  29. 3948 マンション検討中さん

    >>3947 マンション検討中さん

    アンチもだんだん苦しくなってきた事だけは分かった。

  30. 3951 マンション検討中さん

    >>3950 検討板ユーザーさん

    また妄想始まったのか?多分普通の人でさえ貧乏とかのワード使わないから、あんたどっかの寮住いとかだよね。

  31. 3952 eマンションさん

    >>3946 通りがかりさん
    ほら、これにも書いてあるよ。
    良く読んで。

    "駅直結型マンションとは、都心や地域の主要駅に併設されたマンションを指す。"

    https://www.eheya.net/terms/detail/2918/

    ここは都心部や主要駅なのかな?
    あなただけって、散々他の人にも言われてるのに、大笑

  32. 3953 マンション検討中さん

    >>3952 eマンションさん

    では主要駅の定義は?千里中央や南千里は?今売りに出してる六地蔵は?

    駅直結ではないって言ってるのあなただだよ?気づいてないとはw

  33. 3954 eマンションさん

    >>3953 マンション検討中さん
    むしろ駅直結と言ってるのは君だけでは?
    他の方も言われてますよね。
    マンションではなくベストリアンデッキが駅に直結してるって。
    マンションはそのベストリアンデッキに直結してるだけで駅に直結してるわけではないんだよ。
    マンションのホームページも見てごらん、ちゃんとベストリアンデッキ直結って書いてあるから。
    君より皆んなの言うことの方が正しいと思うよ。
    理解できたら誤っときなさい。

  34. 3955 検討板ユーザーさん

    >>3954 eマンションさん

    別に駅直結って言ってません。どっちていいです。駅直結ではないと言うどーでもいいコメントに反論してるだけです。

  35. 3956 eマンションさん

    >>3955 検討板ユーザーさん
    駅直結ではないって言ってるのあなただけって豪語してたよね?
    >>3946
    >>3953

    そうやって逃げるのは君だけが駅直結って言ってた事がやっと理解できたんだね。

  36. 3957 名無しさん

    >>3956 eマンションさん

    他に駅直結ではないって言ってる人いるの?

  37. 3958 eマンションさん

    >>3957 名無しさん
    暇みたいだから過去レス読んでごらん。

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  39. 3959 口コミ知りたいさん

    ほんと あれやこれや批判する人は気になって気になっている証拠 わざわざ投稿してる どのマンションでもいいやん 

  40. 3960 匿名さん

    >>3959 口コミ知りたいさん
    あなたも気になって気になってわざわざ投稿してる

  41. 3961 検討板ユーザーさん

    >>3958 eマンションさん

    全部あんたとあんたの自演じゃん

  42. 3962 eマンションさん

    >>3961 検討板ユーザーさん
    その煽りはおもしろくないよ、もう一度やり直しだな。

  43. 3963 マンション掲示板さん

    >>3962 eマンションさん

    いや真剣に答えたんだけど。あなたではない人のリンク貼ってください。まさか出来ないとは言わないでよ。

  44. 3964 eマンションさん

    >>3963 マンション掲示板さん
    暇みたいだからもっと真剣に過去レス読んでごらん。

  45. 3965 匿名さん

    >>3964 eマンションさん
    嘘だったのか、、、

  46. 3966 名無し

    >>3954 eマンションさん

    ベストリアンデッキ
    →ペデストリアンデッキ
    ですね。
    誤る→謝る
    ですね。

  47. 3967 eマンションさん

    >>3965 匿名さん
    もう一度良く読んでごらん。
    って言うか、まさか君もこのマンションは駅直結だと思ってたの?
    だから一人だけじゃないよってことね。

  48. 3968 通りがかりさん

    >>3966 名無しさん

    ベストリアンwwwwww

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  50. 3969 eマンションさん

    >>3968 通りがかりさん
    こういうところで誤字脱字なんて気にしないよ。
    一度変換間違えたら連続だったり、後で気づいてもどうしようもない。

    直近ではこの人も書き間違えてるよ。
    >>3953

    いちいちそれを見つけて勝ち誇ってるのが情けない。

  51. 3970 マンション掲示板さん

    >>3959 口コミ知りたいさん
    全く気になってないよ
    リセールも無理な大阪の価格上昇に便乗して相場より高く販売してる人気ない物件なのに検討者が必死だから楽しくてコメしてるだけだよ
    検討すらしてないよ

  52. 3971 eマンションさん

    >>3954 eマンションさん
    ベストリアンデッキ?
    だたの高架やん、おじさん達田舎者は少し珍しい物が出来ると嬉しくて仕方ないのかな
    千里中央みたいに過疎化しなかったらいいね
    元々高齢者ばかりで過疎化してるけど頑張って子供作ってね

  53. 3972 eマンションさん

    とりあえずどこ住んでるのって聞かれても大阪のタワマンって言わないでね。
    箕面郡の30Fのタワマンって言ってね

  54. 3973 eマンションさん

    苛立ちの表れみたいな連投ご苦労様。
    眠いレスばかりなのでもう寝ます。
    おやすみなさい。

  55. 3974 検討板ユーザーさん

    御堂筋線の~行きの表記が千里中央から変わって山奥行くみたいでダサいって言われてるぞー
    ってか箕面って山だから熊と猪出るし土砂崩れも多くて大変そう

  56. 3975 名無し

    >>3969 eマンションさん

    駅直結にこだわる方の発言とも思えませんね。なるほど自分のミスは認められないタイプですね。承知しました。

    小さな過ちを指摘するなんて大人気ないなら理解できますが、情けないはどちらの方か冷静に考えてみてください。

  57. 3977 口コミ知りたいさん

    >>3949 評判気になるさん

    私も北区から住みかえますよ、売れば利益だし。しょぼい奴が賃貸で住み出してるから搾り取れるし。
    住民もピンキリになってるからさっさと引っ越します。
    空港、新大阪に近いのが条件なので満足です。

  58. 3978 匿名さん

    >>3975 名無しさん
    >>3965だけど、嘘でいいね?それ以後は俺じゃないよ。興奮し過ぎて冷静になれないのかな?眠いので落ちまーす。

  59. 3979 口コミ知りたいさん

    >>3975 さん

    Yahooニュースにもクレームつけてね!
    https://news.yahoo.co.jp/articles/44017861bc1700504e8c16ed13059c344b9a...

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  61. 3980 名無しさん

    >>3979 口コミ知りたいさん

    私は駅直結には何の言及もしていませんよ。
    駅直結にこだわっている方に対して意見を述べただけです。

  62. 3981 買い替え検討中さん

    >>3976 通りがかりさん
    1㎡100万もしないここ買う人が金持ちって思ってるの?頭大丈夫か?
    リセールは厳しいっていうのは検討コメにならないの?
    デメリットを言うとめちゃ?みつくここの検討者は情けない
    それに8割も売れてないし駅直結ニュース
    プレミアムが売れてないからアピールしたいのは理解できるけどね
    箕面郡は高齢者**だから愛国心が強すぎて怖い
    3980じゃない箕面愛国者は怖いし、情けない

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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸