大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-14 20:38:27

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 3341 評判気になるさん 2024/01/30 09:02:48

    >>3339 買い替え検討中さん

    条例でタワーはもう建てれないので、普通のマンションは出来るかもしれないですね!

  2. 3342 購入者 2024/01/30 09:56:24

    梅田と箕面を比較する意味がわからん。
    それに大阪市内は南海トラフがくれば大体が浸水するから購入する人は地政学リスクをわかってないか、アホなんでしょう。
    比較にすらならんよ。

  3. 3354 通りがかりさん 2024/01/31 07:15:15

    住友の駅直結マンションを待ちます。借地権なので割安だろうし。

  4. 3356 通りがかりさん 2024/01/31 09:50:38

    >>3354 通りがかりさん

    それこそ資産価値ないから安いでしょうね。最後土地すら残らない買い物。

  5. 3357 通りがかりさん 2024/01/31 11:37:17

    ツインタワーは最近の異常な建築費高騰で割安感があるかどうかすら怪しいですけどね。。
    着工は始まってるようですし、そろそろ発表あるかもですね。

  6. 3360 匿名さん 2024/01/31 14:22:14

    教えて下さい!
    元東京、現在海外住みです!
    色んな人に意見聞いてて、掲示板の存在しりました。
    ここ購入して、梅田のグラングリーン大阪も購入予定ですが、別荘にするにはどっちが良いですか?
    一つは、友達との憩場にするか、投資に充てようかなって思ってます。
    大阪の地理がいまいちわからず、おすすめで決めたのですが、、、
    これらの場所の良い点、悪い点教えて下さい。

  7. 3363 検討板ユーザーさん 2024/01/31 15:47:31

    >>3362 匿名さん

    質問になぜ答えないのか?落ち着いて、そして小学生でも分かるように書きます。
    →失礼ですよ。
    あなたが、「マンションくらい誰でも買えると思うけど」と書きました。年収200万ならローン組めないという事はマンション買えないよね?じゃああなたが言ってる誰でもマンション買えるのは嘘だよね。
    →誰でもの範囲に反社とか生活保護者とかもいるからとかしまいにいいだしそう。

    これで理解出来るかな?誰もあんたが高所得とか所得税の話なんか聞いてないの。必死で知識自慢ぽく振る舞ってるのはかなり痛いよ。
    →必死?同じ事をそのまま返します。

    嘘をついたことをまず認めて謝ってもらえますか?
    →嘘?謝る?すみません。

    あなたの意見に質問したのは私です。なぜ私の方から論点ずらすのか考えたら誰でも理解出来ます。
    →意味変わらないです。

    また、私が面接すると書いたのがそんなに不満ですか?
    →別に書いた事に対しては何の不満もないでよ。

    面接しただけで経営者と書いてるが、あなたが思ってる会社の規模では無いです。
    →規模とか別に気にしてないです、人間性の部分です。
    小学生でもわかるようにとか、嘘つきとか、謝れとかパワハラ体質の大きな会社なんですね。

  8. 3364 マンション検討中さん 2024/01/31 15:59:20

    >>3362 さん

    ちなみにブリリアタワーの検討掲示板なので
    誰でも=社会的信用力のある人、ある程度稼いでいる人
    の定義だったので、いきなり年収低い人を出してきて、誰でても?嘘つき、謝れ、小学生とかの言われようなので、ビックリしてるし、都合いいように切り取って前後の行間読まず攻撃ってネットだなーって思ってます。

  9. 3365 匿名さん 2024/01/31 21:57:27

    >>3364 マンション検討中さん

    よっぽど恥ずかったみたいですが最初から間違いを認めてたらこんな無駄な書き込み要らないのです。
    掲示板にかくということは万人に理解されるのがマナーです。自分の想像から思いついた意見を出すことが如何に嘘を吹聴するかよく考えて猛省して下さい。以後返信不要です。

  10. 3366 マンコミュファンさん 2024/01/31 23:54:41

    >>3365 さん

    客観的にこれを見て、人間的に余裕がない人は買ってない事がわかるからいいんじゃない

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    ジオタワー大阪十三
  12. 3367 マンコミュファンさん 2024/02/01 15:53:52

    >>3360 匿名さん

    初めまして。大阪のグラングリーンは投資用マンションに向いていると思います。
    こちらのマンションはグラングリーンがある梅田まで電車で25分(程度)離れた郊外に位置しているのでお友達とのサロンとして使用するにはピッタリだと思います。市内と比べると人も少ないので何かとのんびりと出来るところが良い点かと思います。悪い点はここは元々が繊維街なので近所に倉庫を伴う会社が多く存在し、洗練された風景が見られるのは開発地域だけだという事ですね。ここはグラングリーンの圧勝かと思います。

  13. 3368 評判気になるさん 2024/02/01 17:51:27

    >>3366 マンコミュファンさん
    心にもお金にも余裕ある人は自慢もしないし客観的に見える。ブツブツ言う子供は物事を自分目線でしか見えず何でも自分は正しいと発言する
    GGOとここを比べる時点でおかしい、立地が違う。
    購入するかしないかは生活環境と予算次第でここもいい物件
    こことGGOどっちがいい?って聞いてる人は金持ちアピールしてるだけのただの庶民でしょうね
    この辺ってそんな変な人いないはずなのにな

  14. 3369 口コミ知りたいさん 2024/02/01 20:59:15

    余裕が有る人は他人に興味ない。

  15. 3371 匿名さん 2024/02/02 04:50:50

    お疲れさん

  16. 3372 マンコミュファンさん 2024/02/02 06:27:58

    >>3370 さん

    じゃあ購入しなければいいだけでは?そんな感想はご自分のブログでも書いてください。

  17. 3373 マンコミュファンさん 2024/02/02 09:17:35

    >>3370 マンション検討中さん

    住みたいから買います。儲けようとするなら他の方法の方がいいと思いますよ、マンション投資で億は稼げない。

  18. 3374 口コミ知りたいさん 2024/02/02 12:28:12

    >>3368 評判気になるさん 
    あなたも相当にぶつぶつ言ってますよ。
    長いよ、箕面船場倉庫中古車センター前にはこんな人が多いのやろか。

  19. 3375 匿名さん 2024/02/03 06:32:46

    眠いよ もっと景気がいいお話しをしようよ

  20. 3377 マンコミュファンさん 2024/02/03 21:17:44

    阪急バスも千里中央発着相当減るんだね。タクシーも減るだろうし衰退間違いなしだろうね。阪大船場駅前のバス停は今の新船場北橋ということかな?

  21. 3378 匿名さん 2024/02/04 04:45:12

    ついにツインタワーの幕がかかってました。
    あちらは3月下旬から随時資料請求が始まるようです。ますます船場が注目される事を期待します。

  22. 3379 匿名さん 2024/02/05 08:40:54

    だから市内一択だって 大阪市

  23. 3381 通りがかりさん 2024/02/05 13:51:48

    第4期の予定価格が掲載されてますね。
    僅かに値上がりか据え置きか情報が断片的で何とも言えませんが。。

  24. 3382 匿名さん 2024/02/05 16:13:08

    >>3380 マンション検討中さん
    マンションだらけ、人口減る、余る、たしかに負の遺産はありえるね、特に集合団地は。

  25. 3383 マンコミュファンさん 2024/02/05 16:38:41

    >>3379 匿名さん
    梅田周辺で買えないからここなんだよ
    御堂筋線で安く買えるからね
    リセールは人口減ってるから難しい?
    分かってるよ、リセール気にしてないからいい
    アンチどっかいけよ

  26. 3384 匿名さん 2024/02/07 23:16:38

    通勤年間乗車時間(梅田まで往復・月20日で計算

    北大阪急行
    緑地公園 120時間(5日)
    桃山台  144時間(6日)
    千里中央 176時間(7.3日)
    箕面船場 200時間(8.3日)
    箕面萱野 224時間(9.3日)

    阪急千里線
    南千里  224時間(9.3日)
    山田   240時間(10日)
    北千里  264時間(11日)

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  28. 3385 通りがかりさん 2024/02/08 01:28:09

    アンチの努力虚しくバカ売れ。
    普通の部屋は予定分売れたから、プレミアムフロアの2部屋しか販売してない。
    さぁ、アンチ頑張れ。

  29. 3386 マンション掲示板さん 2024/02/08 01:33:28

    >>3384 匿名さん

    で?何がいいたいの?

  30. 3388 周辺住民さん 2024/02/08 02:26:39

    先着順販売住戸をほぼ売り切り、高額物件2つだけになったんですね。
    次の販売期から値上げだから売り切れたのか?

  31. 3389 マンション掲示板さん 2024/02/08 03:45:04

    >>3387 通りがかりさん

    アンチにも程がある。貴方の思考が無駄な時間ということに気づけ。

  32. 3390 口コミ知りたいさん 2024/02/08 05:55:52

    >>3388 周辺住民さん

    やはり値上げするんですね。
    土地持つor定借の判断じゃ無いですかね。
    定借は安く買ったって最後0だし。

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    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
    交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
    価格:3960万円~2億9000万円
    間取:1LDK~3LDK
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    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

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    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~72.96m2

    総戸数 72戸

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    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    5299万円~1億199万円

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

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    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

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    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

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    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

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    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

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    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    2LDK~4LDK

    58.03m2~90.95m2

    総戸数 173戸