大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-25 23:43:46

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 3261 通りがかりさん

    https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/2428/00454662/R5-0058.pdf

    これは後発で計画予定のツインタワー?
    そうならZEH対応で断熱性能高そうです。

  2. 3262 通りがかりさん

    >>3261 通りがかりさん

    これで見るとツインになってないように見えますが、実際どうなるんでしょうね、、デザインは奇抜でなく街に馴染みそうで楽しみです

  3. 3263 eマンションさん

    千里タワーの方が格上だけど日本人は新築大好きだからここも完売するだろうね

  4. 3266 検討板ユーザーさん

    >>3251 マンション検討中さん
    住環境良いんや!
    箕面とかあんま行かんし、聞かん地名やから知らんかったわごめん笑
    そんな熱くならんでも笑
    梅田から30分かかんのか、まぁまぁかかんやな笑
    情報ありがとう!

  5. 3270 通りがかりさん

    まあ関西人で、ある程度の社会性・生活水準を維持した生活していたら、職場や友人周辺に箕面出身か在住の人がいらっしゃると思います。
    知らない人に無理にこの地域に興味を持っていただく必要もそもそもないと思いますので気にされなくて良いかと。

  6. 3276 検討板ユーザーさん

    >>3266 検討板ユーザーさん
    職場が梅田なら梅田で買えばいいやん
    北区も中央区も最低2倍はするけど金あるならね

  7. 3277 マンション検討中さん

    なんでこのスレッドは変なのが多いの?w
    見に来てはそっと閉じ続けてる。

  8. 3279 通りがかりさん

    住みたいところに住めば、他人に興味持ちすぎ。
    庶民のマウント取り合いとか笑えるわ。背伸びして金持ちぶる人いるいる

  9. 3282 通りがかりさん

    ツインタワーの情報は一体いつ出てくるのでしょうか…?

  10. 3284 マンション掲示板さん

    >>3282 通りがかりさん
    今基礎工事していますね

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  12. 3285 通りがかりさん

    万が一転勤などになった場合、仮換地である影響で引渡後すぐに売却することは出来ないのでしょうか…?
    海外出向の可能性が出てきたのですが。。。

  13. 3286 匿名さん

    >>3281 マンコミュファンさん
    東京都

  14. 3287 名無しさん

    >>3286 匿名さん

    東京都内が都会で大阪市内が田舎の理由を両方住んだことがある俺に教えて。

  15. 3288 マンション検討中さん

    マンション側オプション?にお金をかけるより外部の業者に相談した方がいいって知り合いが言われました。
    しかもその知り合いは偶然にもこのマンションを買ってました。
    何故外部業者が良いのかはまだ聞けずじまい。
    北摂エリアでリノベーションやってる会社もちょこちょこあるみたいで、相談してみる価値があるかと思ってますが皆さんどうされてますか?

  16. 3289 通りがかりさん

    相談してみる価値はあると思いますよ。
    うちは建築オプションでカップボード頼んでしまいましたが、外部業者も面材をキッチンと合わせる事は可能との事でした。外部業者なら細かい仕様も相談に乗ってもらえますしね。
    あと建築オプションのダウンライトはとても高かったので外部業者にお願いする予定です。

  17. 3290 マンション検討中さん

    >>3289 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    なるほど、勉強になります。
    確かに細かく融通はきくと言っておられました。

    差し支えなければ、どちらの業者を検討されてますか?

  18. 3291 通りがかりさん

    以前ここの掲示板でどなたかが紹介してくれた
    re:Mansionさんで商談中です。
    他にも北摂対応可能な業者さんがピックアップされてましたので宜しければ過去ログもご参照ください。

  19. 3293 マンション検討中さん

    >>3291 通りがかりさん
    なるほど、リマンションさんでしたか。
    色々調べる中で知ってました。

    過去ログも拝見しました!
    スタンダードさんもちょこちょこ聞くお名前ですよね。
    過去ログ見て驚いたんですが、ナインフォーという会社は元リマンションさんの宮本さんという方が代表の会社のようですね。HPにも書いてありました。
    この方リマンションさんのYouTubeでもお見かけしたことがあるので気になりますね。

  20. 3294 通りがかりさん

    >>3292 匿名さん

    それは東京>大阪の比較です。東京は都会、大阪は田舎の理由を聞いています。
    都会の定義でも結構です。
    小学生と馬鹿にする前に質問にちゃんと答えて下さい。

  21. 3295 通りがかりさん

    >>3293さん
    実は私も同じ理由でナインフォーさんは気になってます。お互い納得のいくインテリアになれば良いですね!

  22. 3296 eマンションさん

    買った人はまともな情報提供。
    買ってない人はいつまで経っても他人を馬鹿にするだけにここに書き込む。

    やっぱお金に余裕あるから買えるし、まともな人が多いんだね。
    その逆は言わずもがな。

  23. 3297 購入者です

    >>3289 通りがかりさん
    ダウンライト高かったですよね!わたしはオプションで注文してしまったんですが、外部にお願いしたらよかったな~と思っております。しかも自由度が少なかったので、外部でお願いした方が理想の仕上がりになると思います。

    ちょうど昨日にインテリアオプションの案内が届きましたね。ここからは外部業者にお願いしようと思ってますが、説明会だけ行くか悩んでおります。

  24. 3298 通りがかりさん

    私は時間が無いのでオプション任せにしました。
    インテリアオプションも相談会で決めようとしてます。内装を色々比較して決めるのは楽しそうで羨ましいです

  25. 3299 通りがかりさん

    >>3297さん
    マンションオプションは何より手間が掛からないという大きなメリットがありますし、オーソドックスな配灯になっているはずなので、選択肢として全然有りだと思いますよ。

    私も同じタイミングでインテリア相談会の案内が届きました。折角なので参加してみようと思ってます。

  26. 3300 匿名さん

    >>3299 通りがかりさん
    タワマンなんて

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  28. 3301 口コミ知りたいさん

    >>3299 通りがかりさん
    初めての物件購入ですか?
    インテリア相談会は初めての物件購入者の財布の紐の緩んでる浮かれた気持ちが冷めないうちに割り増しの商品を購入させられるだけですよ
    同じ商品でも相談会行くより同じブランドの店舗行った方が格安ですよ

  29. 3302 口コミ知りたいさん

    >>3296 eマンションさん
    間違いないですね
    変なアンチが多いのはいい物件の証拠ですね
    あと購入者の皆さんオプションの事言ってましたが
    カーテン、ソファー等家具は購入しない方がいいですよ
    以前の物件でカッシーナのテーブルと椅子購入しましたが心斎橋行った方が安かったです。
    購入者専用のカタログを作ってるみたいです
    ただ内装工事も外注の方が安いですが引き渡し後や入居後になるケースがあります。

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