大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-14 20:38:27

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 3201 マンション掲示板さん 2023/12/18 01:14:59

    一期から値上がり分を既に値上げ済みだから、厳しいだろう
    割高感がすごい。新駅駅近は買いだと思ってたけど、もう個人に儲けさせたくないって強い意志を感じるな

  2. 3202 検討板ユーザーさん 2023/12/18 05:43:10

    横のツインタワーの詳細はいつになったら発表されるんですかね?

  3. 3203 マンコミュファンさん 2023/12/18 05:44:20

    >>3201 マンション掲示板さん

    どの位値上げしてるのですか?

  4. 3204 匿名さん 2023/12/18 05:45:52

    >>3201 マンション掲示板さん
    先に買ってよかった。

  5. 3205 検討板ユーザーさん 2023/12/18 05:52:09

    >>3200 匿名さん
    ローン0になってから売りまーす。+4000万くらい残るかなー

  6. 3206 マンコミュファンさん 2023/12/18 06:25:13

    >>3204 匿名さん
    値上げしてないです、予定価格では値上げだったのが
    要望入らず据え置きでしたとさ

  7. 3207 匿名さん 2023/12/18 14:34:27

    年末までに売り切れるって豪語してた人ってどうしちゃったのだろう?

  8. 3208 評判気になるさん 2023/12/18 23:13:28

    >>3207 匿名さん
    でえじょうぶだ、まだあと2週間ある

  9. 3209 マンション検討中さん 2023/12/18 23:56:05

    >>3206 マンコミュファンさん
    正直ここまで失速すると思わなかったわ、東が西と同程度になったから実質値下げ。まあ冷静になってみると、再開発成功分の価格を上乗せされてるからグロスについて来れてないんだろう。思ったよりここらのグロスの限界は低い。
    市内中心部の投資マネーが入る地域を買った方がトータルでは安くなりそうだな。

  10. 3210 名無しさん 2023/12/19 04:42:15

    2期から3期にかけては数百万上がってましたけどね。

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  12. 3211 通りがかりさん 2023/12/19 05:31:11

    過去ログにも値上げの話題ありますよ。
    角部屋と条件のいい南向きは値上げ幅も大きい印象。西も東も上がってる。北は売り切れ。

  13. 3212 周辺住民さん 2023/12/19 06:16:46

    東隣の建設計画が予定より小さい規模になったので、いままで売り出さなかった東側を今後本格的に売り出すと聞いていますよ。

  14. 3213 口コミ知りたいさん 2023/12/19 06:26:51

    割安感があり眺望が抜けていた北向きは売り切れ、東向きは横の建築状況を確認の上売り出し開始、そしてツインタワーの販売状況もみながら西向き中層などをゆっくり販売していくという売主の思惑通りここまで売れている印象ですね。
    急いで売るつもりは全くないと言いながら実際既にかなり売れていますからね。

  15. 3214 購入者 2023/12/19 08:27:27

    売れすぎてもう冬休みらしいね。
    本当に人気なんやなって思うわ。 

  16. 3215 検討板ユーザーさん 2023/12/19 11:45:51

    7割以上成約済み。駅できたら確実に値上げしてくるね~。

  17. 3216 匿名さん 2023/12/19 14:06:34

    >>3208 評判気になるさん
    まだ3割ぐらいも残ってるのに諦めて冬休みらしい。

  18. 3217 マンコミュファンさん 2023/12/19 22:16:37

    まだ1年以上先の引き渡し、かつ北大阪急行延線運行前のマンションで既に残り3割程度は大阪市内のメガタワマンと同じような販売スピードです。
    あえてゆっくり販売を続けて竣工前完売にそこまで拘らないようでした

  19. 3219 通りがかりさん 2023/12/20 04:47:24

    >>3217 マンコミュファンさん
    そんなに売れてるんですか?市民病院の移設がもっと早ければ(北急延伸とほぼ同時期)であれば、もっと要望も出ていたのではないでしょうか。

    次のタワマンも高そうですね~。

  20. 3220 マンション掲示板さん 2023/12/20 06:19:52

    >>3213 口コミ知りたいさん
    ゆっくり売ってくは売れてないマンションの常套句です、信じるバカはいません

  21. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
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    総戸数 72戸

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    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

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    総戸数 85戸

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    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

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    ブランズ都島

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    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

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    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

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    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

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    ウエリス香里園

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    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

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    レ・ジェイド甲子園口

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    未定

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