| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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3163
検討板ユーザーさん
どうでもええから、もうほんまうっすい内容どうでもええて。互いに相手すんなよ。くだらない情報ばっかり入ってきて目障りやわ
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3164
評判気になるさん
>>3163 検討板ユーザーさん
すいません。あなたの大阪弁を使った書き込みが目障りてす。いちいち書かないで下さい。
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3165
評判気になるさん
>>3164 評判気になるさん
北摂住みコテコテの大阪弁で話している人は
お見掛けしないのでこの近隣じゃないのでしょう。
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3166
マンコミュファンさん
高層階の角部屋以外はリセールで利益取るのは厳しいって書いてましたがどうなんでしょうか？
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3167
通りがかりさん
利益を取るというよりは万一売る時に損失が少くて済む(かも知れない)物件というイメージですね。
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3168
マンション検討中さん
>>3164 評判気になるさん
すいません。あなたの大阪弁を使った書き込みが目障りてす。いちいち書かないで下さい。
出たでた笑
買ってから物申せよ笑
購入して同じフィールドに立ってから話掛けてね。
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3169
入居者
>>3168 マンション検討中さん
買ってから物申せっていう煽りが全く持って意味不明ですね
おもちゃ買ってもらった小学生みたいなマウントの取り方はみっともないですよ
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3172
検討板ユーザーさん
>>3171 マンション掲示板さん
3163ではないですが、生まれも育ちも北摂ですけど、いや皆んな普通に大阪弁で話しますよ。千中とかの一部転勤で来られた方々以外は北摂でもコテコテとまでは言いませんが普通に大阪弁です。ざあ～ます系の方も別にそんないませんよ北摂といえど
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3173
購入者
北摂にコテコテの関西弁話す奴おらへんとか、君らこそ住んでへんやろ笑
実態知ってから物申せよ。ほんま笑かすわ
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3181
マンション掲示板さん
夕方に現地に行ってきました。駅前はライトアップされて、阪大生らしき学生が歩いていたり、品の良い家族の散歩等もされており雰囲気が良かったです。ツインタワーが建つ場所も工事が始まっており、ますます近代的な街になりそうでとても楽しみです。一駅萱野側に行くと畑が見える和やかな地域なので、それもまた船場と違っていいところでもあります。ここに住める人はいいですね、小学校さえもっと近ければ本当に検討したかったです。うちは絶対に私立には行かないと決めているので。
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3182
eマンションさん
ネクステージの外観できできましたね。SUV LANDのチャンネルの店で高級感のある外観で安っぽいスーパーとかよりよっぽどいいと感じました。
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3183
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3184
検討中
>>3181 マンション掲示板さん
駅前はだいぶ開発すすんでいますか？
あと3ヶ月くらいで路線も開業ですよね！
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3185
検討板ユーザーさん
>>3184 検討中さん
だいぶ進んでおり、もう駅は完成してると思います！駅前広場がまだ更地だったので今からだと思います。ライトアップ現場は以前は駅の工事で立ち入りができなかったのですが、今は入ることができます。阪大も外国学部なので外国人の方も多くていい雰囲気ですよ。
マンション自体は20階位まではできておりました。ツインタワーと商業施設ができたら、コンパクトでお洒落な街並みになると思います。
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3186
eマンションさん
>>3185 検討板ユーザーさん
間違いないね、丘の上だから遠目から見てもかなり目立ちますねー。
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3187
eマンションさん
>>3185 検討板ユーザーさん
間違いないね、丘の上だから遠目から見てもかなり目立ちますねー。
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3188
購入経験者さん
>>3016
情報ありがとうございます！
とても助かります。
私も業者選定中でして。
実は、以前に関東の別のマンション購入した時も入居前に自分で業者探して内装触ってもらいまして、結果的に良かったです。リセール的にも。
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3189
口コミ知りたいさん
>>3182 eマンションさん
高級感って
船場に似合いそうな中古車やん
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3190
口コミ知りたいさん
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3194
通りがかりさん
10年後楽しみー、駅近、病院も小学校も近くに来るなんて、住んで良し、長期投資と考えても最高じゃん
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3195
マンション掲示板さん
不動産投資のこと甘く見過ぎです。
住むならまだしも投資物件として見るなら元が高すぎます。
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3196
匿名さん
元が高過ぎるからキャピタル狙いは無理だな、大阪市内の値上げに便乗してる。
基本東京や海外勢から買われるとこしか大阪でも値上がりはしないから、ここはそういった県外需要は少ないから実需向けだね。
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3197
匿名さん
市内中心部は買えないけどどうしても新築がいいって人向けだけど
箕面市内でこの価格は資産性は厳しいな
中古になると隣の千里中央の中古とも競合するわけだし
無駄に共用施設多いのも修繕が...
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3198
通りがかりさん
値上がりなんて狙わず買った額で売れればいいのです。ローン返済分積立てるのと同じ。
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3199
通りがかりさん
確かに高い。
実需向けだがこの価格ならもう少し専有部の仕様は頑張って欲しかったかな。
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3200
匿名さん
>>3198 通りがかりさん
10年以内に売り抜けるつもりならいいのでは。
先は供給過多と人口減りで値下がりだろうね。
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3201
マンション掲示板さん
一期から値上がり分を既に値上げ済みだから、厳しいだろう
割高感がすごい。新駅駅近は買いだと思ってたけど、もう個人に儲けさせたくないって強い意志を感じるな
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3202
検討板ユーザーさん
横のツインタワーの詳細はいつになったら発表されるんですかね？
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3203
マンコミュファンさん
>>3201 マンション掲示板さん
どの位値上げしてるのですか？
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3204
匿名さん
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3205
検討板ユーザーさん
>>3200 匿名さん
ローン0になってから売りまーす。＋4000万くらい残るかなー
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3206
マンコミュファンさん
>>3204 匿名さん
値上げしてないです、予定価格では値上げだったのが
要望入らず据え置きでしたとさ
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3207
匿名さん
年末までに売り切れるって豪語してた人ってどうしちゃったのだろう？
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3208
評判気になるさん
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3209
マンション検討中さん
>>3206 マンコミュファンさん
正直ここまで失速すると思わなかったわ、東が西と同程度になったから実質値下げ。まあ冷静になってみると、再開発成功分の価格を上乗せされてるからグロスについて来れてないんだろう。思ったよりここらのグロスの限界は低い。
市内中心部の投資マネーが入る地域を買った方がトータルでは安くなりそうだな。
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3210
名無しさん
2期から3期にかけては数百万上がってましたけどね。
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3211
通りがかりさん
過去ログにも値上げの話題ありますよ。
角部屋と条件のいい南向きは値上げ幅も大きい印象。西も東も上がってる。北は売り切れ。
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3212
周辺住民さん
東隣の建設計画が予定より小さい規模になったので、いままで売り出さなかった東側を今後本格的に売り出すと聞いていますよ。
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