Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>3019 通りがかりさん
とんでもないです！
よかったら進展あればまた教えてください！
私もまた書きますね。

>>3018 匿名さん

今後のマンションスケジュール表　届きましたね。内覧会の予定も

あれ、いつきてましたか？うちまだその案内ないっすね…

>>3003 通りがかりさん
それはディスポーザーがついていて開き戸の方がメンテナンスなどし易いからだと思いますよ！

スケジュール表　3日ほど前に届きました。来年の8月頃　駐車場の抽選など書いてました。

萱野駅前の商業施設もネットニュースに出てましたね。飲食店もあるしキューズモール側にもいっぱいあるし。何気にここから一駅で百円ちょいで行けるから車で行くより楽だし飲めるし。それも駅前の特権だなぁと感じました。

船場のツインタワーの店舗も賑わったらいいのになぁ　楽しみです

船場に大きなクルマ屋とか、ないでしょ

>>3032 マンション検討中さん
ツイン２棟は離れていて、その間が商業施設かなと思うので、良い店舗が沢山できてほしい。

私も期待はしたいですが、建築予定の看板で見ると
店舗部分はかなり小さい敷地なので何が入るんでしょうね？

>>3035 マンション掲示板さん
看板ではそうなってますね
ツインタワーの広い低層部は、隣が新御堂や箕面市の自転車置場なので、景観も悪いのでなにができるのか？居住者の駐車場や自転車置場が想定されますが、デッキと店舗をつないでほしいです。デッキと分離されてるならば期待薄となります。

スルー　スルー　しましょう

管理人さんありがとう！
毎回しょうもない内容投稿する奴は淘汰されていきますね。

内覧会が8月にあるということは、その時には外見は完成してるんですね。楽しみです

>>3029 マンコミュファンさん

情報ありがとうございます！購入した者なのですが、まだスケジュール表が届いておりません、、、。

>>3016 評判気になるさん

わたしも入居後に小規模リフォームを希望しておりますので、業者さんを教えて下さり本当に有り難いです。
インテリアオプションで依頼しようと思っていたところも含め、事前に見積もりをお願いしてみます。

有益な情報ありがとうございました！

>>3058 匿名さん
2階へもエスカレーターあるよ。

>>3059 評判気になるさん
すいません逆でしたね。改札から２階までエスカレーターで１階が階段ですね。
あと水春の横に第２市立駐車場がオープンしてました。

あっと言う間に4月になりそうですが、子供想いだと学校が遠すぎるのがやはりネック。

>>3052 購入者ですさん
プレミアムはまだですよ。

>>3062 通りがかりさん

プレミアムはまだですよ。

あ、そうなんですね。よかったです安心しました。
気長に待っときます

駅から20分でこの価格は高くと思うんだけど購入者はどこが良かったんでしょうか、

ん？梅田から20分と言いたいのかな？

20階くらいまで出来てますね、駅もできはじめて、あの辺りでは間違いなく１番いいマンションですね。

ここのマンション仮換地で登記がややこしかったと思うのですが、もし事情で引き渡し後急遽手放す必要が出た場合、いつから売却できますか…？2025年後半ごろにはできるのなら大変助かるのですが。。
MRでは聞きづらいためご存じの方教えていただけますと幸いです。

>>3065 通りがかりさん
家から千里中央の駅まで20分でしょーね
梅田までは家から1時間はかかるでしょ

>>3073 名無しさん
市内中心部のタワマンから千里ニュータウン
内の駅徒歩10分圏の戸建へ住替しましたが、
千里は思ってた以上に住みやすく、外出も
減りました。もう1戸市内で所有しているので
近々売却をしてこの近隣の駅前マンションか
阪神間での駅前マンションを購入予定です。
千里は永住にはぴったりな場所だと思います。

>>3074 マンション検討中さん

空気が綺麗だし住みやすいので住み替えです。

>>3074 マンション検討中さん
私も45歳になって中央区からこちら購入し引越し予定です。中央区の物件が思ったより高値で売れたのでこちらは現金一括で購入できました
現状リセールも子供も手が離れたので妻と2人永住目的ですのでそんなに気にしてません。もし離婚したら売却する可能性あるので少しは気にしますけど
シエリアよりは微妙なのは分かってますけど新築がよかったのでここにしました。

>>3077 匿名さん

住みたい人が買い、住みもしない人が必死に煽る。買った人にとって一番どうでもいい書き込み。

>>3078 匿名さん
そこが1番の疑問なんですが、何で買わない人が煽るんでしょう？

>>3079 名無しさん

https://www.sumu-log.com/archives/542/

>>多数か少数かでいえば買わない人の方が多いわけですから、買わない人たちが自分の行動を正当化するためにネガティブな発言が増えていきます。

>>むしろ本当のお宝物件、お買い得物件であれば、ライバルを減らすために、購入検討者が積極的にネガティブ情報をばらまくことだってあるでしょう。

千里シエリアは、計画中の船場ツインタワーと定借・立地では同格なので、千里中央と船場の真っ向勝負ってところですね。

まず経済云々の前に小学校問題が大きすぎます。
新しい小学校もそこそこ遠い。
これではリセール時の分母は大幅に減る。
そうこうしてるうちにより便利なマンモス級のツインタワーができる。
西側の眺望は厳しくなる。
（ちなみな北側は絶妙に太陽光が入りにくい角度になってる。）
定借でも価格設定次第では太刀打ちできなくなる。
ただ、毎日通勤とかではない引退した北摂の富裕層が戸建てからの住み替え需要には抜群と思うね。

>>3084 マンション掲示板さん
大まかなスケジュール書いただけの封書で、なくても心配なし。
チラシと一緒に捨ててしまうこともあると思います。

>>3091 匿名さん
その通り
駅前徒歩１分という立地が同格という意味です。駅バリューは別の話

>>3088 周辺住民さん　
千中と船場の立地は比べものにならんよ。
廃れても何かとある千中、倉庫とパチンコの船場。
話しにならんほど勝負にもならん。

豊中市の千里中央駅VS箕面市の萱野・船場駅、今後じわじわ市政の良否に左右されると思います。言わずもがな、、、

>>3097 匿名さん
庶民のエリアでもプライドがあるんだね
ここなんて誰でも買える価格じゃん。
何のプライド？

このマンションを誰でも買えるとか、庶民とか書いてる人に質問だけど、このマンションを購入しようとすると独身でも年収1000万いるよね？
年収1000万以上って給与所得者の4%しかいないけど、ここが庶民なら96%は何？誰でも購入出来るのも嘘だよね？
それにここをキャッシュで購入するような人が、わざわざここに書き込みして煽るかな？
以上疑問でした。

>>3103 匿名さん
1億近い物件を手付けと頭金で2割払っても7000万弱残る
年収1000万で7000万35年ローンは不安しかないかと
私は購入者ですが5000万払って、残り5000万位を35年ローンです。年収1000万ありますがローン5000万でも生活水準下げないとって思ってます。
ここを庶民扱いしてる人いますが庶民＝ローンって判断なら私は庶民になりますね

>>3103 匿名さん
適当な事を言ってるようですが国税庁の調べによると2022年に1年間受給した給与所得者の5.4%です。個人事業者の場合、把握しきれてないということもあります。しかも5.4%の内、何%がマンションを購入する年齢層なのかとか公表されてません。年収に関係なく頭金をしっかりと持っている人、親からの資産を引き継いでる人、既に持っている物件を売却して購入する人、投資利益を出してる人などそれぞれなので単純な年収の数字はマンション購入資金には当て嵌まらない。

>>3106 マンション掲示板さん

適当？まぁあなたの言葉を信じても94%は1000万以下。で１億の物件を買う人を庶民と煽る。
てはその94%は庶民以下とでも言うのですか？
頭金持ってる人や投資利益の人を入れたら50%とになるとでも言うのですか？
あなたの言ってることは知識自慢だけで全く議論にならない典型と言っておきましょう。

>>3106 マンション掲示板さん

正確に令和３年で年収1000万以上は4.9%。すいませんでした、それぐらい意味合いで理解できるだろ？面倒くさい。そこを突っかかるとは暇な人だね。じゃあ１割でいいよ。それに対してあなたの見解宜しく。

金利議論の次は給与議論か。
ほんとマンション興味ないんだな

購入しました。
みなさんは、小学校はどこに通わせますか？
池田？自由学園？アサンプション？
それとも公立に頑張って通学させますか？

>>3108 eマンションさん
>このマンションを購入しようとすると独身でも年収1000万いるよね？

そんな事な無いって事。
金の出どころは人それぞれ。
理解できたかな？

>>3083 検討板ユーザーさん
契約者スレに誰も書き込まないのは、契約者は批判も自慢もどうでもいいから見ないんでしょ。まともな人達だからです。
本物の資産家は庶民にみられたいもので、庶民は資産家みられたいのでマウント取りがち。