| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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2926
管理担当
[No.2893～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2927
通りがかりさん
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2928
検討板ユーザーさん
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2929
口コミ知りたいさん
>>2928 検討板ユーザーさん
3期はやはり値上げしてきましたね
新しい価格表ってどこでで出ました？
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2930
口コミ知りたいさん
>>2928 検討板ユーザーさん
3期はやはり値上げしてきましたね
新しい価格表ってどこでで出ました？
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2931
匿名さん
>>2928 検討板ユーザーさん
思ったより上がりましたね。2期で買っといて良かったと思いました。
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2932
口コミ知りたいさん
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2933
検討板ユーザーさん
公式HPに価格が出てます。
私は2期に商談した時に頂いた価格表と比較しておよその値上がり幅を確認した感じですかね。
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2934
匿名さん
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2935
検討板ユーザーさん
最近は段階的に値上げする物件も多いですね。
今は下見する事すら不便な立地ですが駅が出来て色んな人が現地見てええなと思う様になれば更なる値上げもあるかもですね。。
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2936
評判気になるさん
人口減って将来的にマンションの管理不全が心配になるようなら損切りしてでも15年ぐらいで売り抜ける計画がベストですかね。
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2937
通りがかりさん
インフレ時は先に買った方がいいに決まってる。
待って買うのはデフレ時。
買った方は正解でしたね、3年後には今買ってよかったと思うはず
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2938
マンション検討中さん
>>2937 通りがかりさん
数年後もインフレと思う思考にただただ驚く。
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2939
評判気になるさん
2025年以降に人口減ってきたらわからないよ。
そのうち不動産の価値が下がって後悔する時期がやって来る可能性だってある。
住宅ローンの金利もこの先は不透明だし、いつまでも安泰とは言いにくい。
買って良かったと思えることが長続きすれば良いけど、どうなんだろうね。
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2940
マンション検討中さん
>>2939 評判気になるさん
無理せずローンを組むかキャシュ購入すれば
問題ないし、明らかにマンション建設ラッシュ。
金融政策が変われば不動産価格、株式価格の
流れは変わるでしょうね。
そういう時期は突然くると思う。
世界情勢は非常に不安定なので注意して
見ておく方がいいでしょうね。
時代は繰り返すとも言いますから。
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2941
検討板ユーザーさん
>>2940 マンション検討中さん
どういう支払い方法ではなく資産価値の話では？
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2942
マンコミュファンさん
>>2935 検討板ユーザーさん
最近は段階的に値上げする物件も多いですね。
今は下見する事すら不便な立地ですが駅が出来て色んな人が現地見てええなと思う様になれば更なる値上げもあるかもですね。。
逆ですよ。北摂は特に強気で価格設定して売れなくて下方修正しているところばかりです。
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2943
評判気になるさん
>>2941 検討板ユーザーさん
長期で見た場合はマンションが余ってくる時代が来るので資産価値の安定は考えにくいと思いませんか、それに加えて金融状況も不透明です。例えば15年や20年あたりで空き部屋が増えてきてその先に管理不全等の不安が出てきた場合、損切りしてもさっと売り抜けて新しいマンションや戸建に引っ越しできる状態にしておくには2940さんの言うとおり支払いは関係してくると思います。
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2944
匿名さん
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2945
評判気になるさん
>>2944 匿名さん
コツコツじゃなく一か八かのぶっ込みですか？
私にはそんな勇気はありませんので、ぜひやってみてほしいです。
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2946
匿名さん
>>2938 マンション検討中さん
国策知らないんだ、何人？
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2948
通りがかりさん
だいたい過度にバイアスかかる人は不動産も投資も向いてないから諦めな。結局何もできずに数年経つ、それが平気な人は資産家にはなれないのでここはどちらにせよ買えません。
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2949
口コミ知りたいさん
>>2948 通りがかりさん
資産家から奈落の底へ行く人も多い。
今の時代は慎重にという意味あい。
いつ戦争が始まってもおかしくない世界情勢ですよ。
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2950
匿名さん
>>2946 匿名さん
インフレは国策でコントロールしてるって事ね。では国内給与水準も上がらないのに何のために国策でインフレさせてるの？デフレもコントロールしてたんだ。初めて聞いた(笑)
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2951
口コミ知りたいさん
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2952
匿名さん
何も考えんと長期ローン組んで買ったやつってどツボにハマるリスクは今後高いかもな。
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2953
評判気になるさん
>>2950 匿名さん
なんもしらないな、日銀のレポート読めよ、給料が上がればデフレ脱却だろ。今上げようとして上がってきてるだろ、大手は上がってるだろ、中小や生産性の低い人間は上がってないだけ。何年もかけてインフレ2%目指してやっとなんたんだからデフレにコントロールなんかするはずないだろ。どんだけ犠牲にしてやってきたんだよ。
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2955
通りがかりさん
>>2938 マンション検討中さん
30年で染みついたデフレ癖、
損切りできずにずーっと損して、反対に少しの利益で売る完全にバイアスかかったタイプな。
トレンドは逆になっても行動はデフレ時のままなんだよな。
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2956
マンション掲示板さん
>>2950 匿名さん
インフレで売上上がって給料上げてないから、企業オーナーが高級マンション買えんじゃね？
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2957
マンコミュファンさん
>>2953 評判気になるさん
国策でインフレさせてるなら、なぜ何年もデフレ時に国策でインフレにもってこなかったのかを聞いたんだけど？インフレターゲット2%って何年前だよ。そこから何年もかけてって事は国策でコントロール出来てないじゃん。それで数年後もインフレ続くロジックが破綻してるけど？
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2967
匿名さん
>>2957 マンコミュファンさん
こんな経済知らない人が文句だけ書き込む掲示板なんだね。リーマン後からずっと通貨の量を増やす事でインフレに持っていこうとしてやっとインフレになった。今は世界的にみても日本はインフレ、円安も加わりダブルで通貨の価値が下がってるからリアルアセットの不動産買うんじゃないの？
運用してない人は卵や電気代上がるだけで騒いでるじゃん。
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2968
名無しさん
>>2957 マンコミュファンさん
じゃあブリリア箕面船場買うなよ、自己判断だろ。
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2969
検討板ユーザーさん
>>2957 さん
デフレは景気後退だからまたイールドカーブ抑えて紙幣供給するから、普段買われないリスク資産に資金が回って、駅近の不動産価格は余計に上がるだろうね。
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2972
購入経験者さん
ここの書き込みはあまり参考にならない話題が多いです。
タワーマンションの高層階の住居の方向についての話です。
高層階の南向きや西向きは夏の日差しが強くて，住みにくいと考えています。
南西の角部屋でダイレクトウィンドウ仕様のプレミアムフロアを購入する人は
そのことがわかって購入しているのかと思っています。
実際に西向き，南向きのタワーマンションに住んでいる人はどんな感想をお持ちか
聞いてみたいです。
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2973
検討板ユーザーさん
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2974
eマンションさん
この土日、箕面ビールの感謝祭イベントがマンション前の阪大の広場？で開催されており、とても盛り上がっていました。
いいところですね！
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2975
eマンションさん
>>2974 eマンションさん
私も行きました。チケット高かったのに凄い人が。今後学祭とかあるのかな？ツインマンションも工事始まってキコーナの解体、地下鉄工事も最終って感じでいよいよ感が凄いです。
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