物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分 北大阪急行 箕面船場阪大前 駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.84m2~147.33m2 |
価格 |
3960万円~2億9000万円 |
管理費(月額) |
8980円~4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円~1万5180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.93平米~29.39平米 ●プライベートキャビン運営費:1,000円(月額)※29・30階 ●管理準備金:42,800円~83,100円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2025年02月16日
※専有面積にはトランクルーム面積(1.30平米~2.11平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
17戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月10日完了済み 入居可能時期:2025年5月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 住商レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
(株)竹中工務店 |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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2764
評判気になるさん
>>2758 匿名さん
そもそも重要事項があてにならないと言い、
不確実要素を断定的判断させようと聞いてくるあたりクレーマー要素を感じる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2765
通りがかりさん
もう7割は契約済なので、
有意義でない投稿はスルーしましょう。
完成前には完売するでしょう。
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2767
マンション検討中さん
>>2764 評判気になるさん
すみません。確かに需要事項説明書分厚くてよく読んでないのが事実です。そもそもそこに将来の管理費修繕費の上昇分を確約するような事って書いて無いですよね。
別にクレームを言ってるわけでなく過去のマンションの様な上昇率なら何ら問題有りません。タワマンならでは事を知りたいだけです。
クレーム的に感じられましたら謝罪します。
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2768
購入経験者さん
まぁ心配してる事はなんとなく分かった気がするけど
基本、あなたが安心できるソースは手に入らないと思うよ
仮に2000年代のタワマンの20年の修繕がどうなっているのか?については
ある程度情報が手に入って重説と修繕計画を類推、補完することは出来るだろうけど
それと2020年代のこのタワマンが同じ道を辿る保証は何もなく
簡単に言うと無い物ねだりしてる感じかと
まぁ上で「わかる人いないなら結構です」って書いてるか
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2769
検討板ユーザーさん
>>2768 購入経験者さん
レスありがとうございます。例えばMRの担当者に聞きにくい事とかそんな事も知らないのって事とか、ここでは聞ける思いました。
お気持ちだけで充分てす。ありがとうございました。
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2770
口コミ知りたいさん
>>2768 購入経験者さん
まぁ心配してる事はなんとなく分かった気がするけど
基本、あなたが安心できるソースは手に入らないと思うよ
仮に2000年代のタワマンの20年の修繕がどうなっているのか?については
ある程度情報が手に入って重説と修繕計画を類推、補完することは出来るだろうけど
それと2020年代のこのタワマンが同じ道を辿る保証は何もなく
簡単に言うと無い物ねだりしてる感じかと
まぁ上で「わかる人いないなら結構です」って書いてるか
ホームズなどのサイトで築年数20年越えのタワーマンション検索すれば大体の修繕積立金わかるよ
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2771
検討板ユーザーさん
>>2767 マンション検討中さん
修繕費云々はおいといて、とりあえず重要事項説明書はきっちり読んで深く考えておかないと後で後悔するぞ。
こういうトラブルがもし起こったとして、デベに文句言えるかどうかをちゃんと調べておけ。重要事項説明書で免責にしてありますって言われるぞ。例えばだけど地下機械駐車場の音がしますよって書いてたとして、それが実はむちゃくちゃ躯体から響いてうるさい!とかだとしても文句言えなくなる。
うちはそういうのでちょっと後悔したことがある。
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2772
マンション掲示板さん
>>2771 検討板ユーザーさん
具体的にどんな後悔ありましたか?
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2774
口コミ知りたいさん
>>2766 評判気になるさん
論点ずらずに教えてよ、日米金利差とインフレのロジック
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2775
eマンションさん
>>2774 さん
>>2774 口コミ知りたいさん
2763じゃ無いけど、先に貴方が為替によるインフレは無い理由を書いたら?
私の会社は輸入品全ての仕入れ値が上がってるため販売価格も全て値上がりしてる。これはインフレとか関係ない事を書いてくれればこの話は終わるんじゃないですか?すいません私は経済学については全く分からない人間です。
これで今後インフレの話は終わって下さい。
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2776
匿名さん
>>2775 eマンションさん
日米金利差=為替の認識ですか?
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2777
eマンションさん
>>2775 さん
よくわからないですが、買いもしない人間が検討スレで
インフレだの適当な事を言って購入者に対して買わせないようにしているのが意味がわからないんです。
だから指摘してるまでです。そこまでして買わせたく無いんだと
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2778
名無しさん
>>2776 匿名さん
すいません最終的に関連あるのだと思ってましたが違ったら無視して下さい。
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2779
eマンションさん
>>2777 eマンションさん
そうですね。早くインフレの話を止めてもらいたいという思いからでしたが失礼しました。
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2780
評判気になるさん
>>2774 さん
ん?論点ズレてるのは僕ちゃんだね?
こっちはインフレと金利差の話には入ってないし、インフレどうこうの話はどうでも良い、僕ちゃんのお金持ち自慢が邪魔くさいって言ってるのに、どうしてどうでもいいと言ってる金利差とインフレどうこうをこっちが説明する論理になるのかな?
他の方に迷惑なるのでもうこれ以上構ってあげられないからごめんね。
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交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
- 価格:3960万円~2億9000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 397戸
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