物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
142.32m2・147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2含む) |
価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
4万140円・4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4660円・1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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2741
マンション掲示板さん
>>2740 マンション検討中さん
わかりもしない事をあーだこーだ言ってても机上の空論でしかないでしょう。ここのマンション特有のこと議論しましょう。
他のマンションの口コミでもここまでしょーもない内容で投稿はれてるの、そうそうないですよ
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2742
名無しさん
>>2741 マンション掲示板さん
インフレとか日米金利とかは全くもって不要だと俺も思う。純粋に他のタワマンの修繕費の事とか知りたいし、ここの購入者がどれぐらいを想定しいるのか知りたいだけ。
インフレとか書いてる人に言ってくれ。
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2743
職人さん
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2744
職人さん
あくまで外的な資料なので
本当にどれくらい修繕積立金が積み上がってるのか、枯渇しているのか
どういう修繕が必要になるのか?の実態はその管理組合の総会資料などを見るしかないと思いますが
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2745
匿名さん
>>2744 職人さん
ありがとうございます!ゆっくり見たいと思います。気になるのはやっぱり大規模修繕の時の一時金ですね。
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2748
マンション検討中さん
>>2742 名無しさん
全く気にして無い、別に5年10年単位で数万しか上がらない。1ヶ月に直したなら3.4千円だし。
気にするくらいなら買わねーよ。
余裕があるから買ったんだわ、内装もオプションも400万くらい使ったし、駐車場も3台借りれるか聞いているところです。
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2750
名無しさん
>>2742 名無しさん
知ってどうすんだよ、余裕あるから買ってんだから修繕費なんて気にしてねーよ。
想定がしりたいの?駐車場込みで20万くらいは払ってもいいけど。買ってもないくせに偉そうに。
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2753
eマンションさん
>>2740 マンション検討中さん
申し訳ないですが気にするくらいなら買うなよ、無理すんな。
貧乏くさいんだよ、そもそもそんな思考で検討って笑ってしまったわ。
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2754
通りがかりさん
別で、何故かブリリア箕面船場を過剰なまでに否定する経済リテラシー低いスレ立ち上げろや
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2755
口コミ知りたいさん
>>2740 さん
あ、リアルに重要事項説明書に書いてあるから買ったらわかるよ、お嬢ちゃん
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2756
通りがかりさん
なんで買う金ない奴がインフレとか修繕費とか気にしてんの?????意味なくない?
買わないマンションの修繕費気にするって爆笑だわ、個人的にはした事ない笑笑笑笑、意味ないし笑笑笑笑笑
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2757
口コミ知りたいさん
>>2748
買ったのになんでまだ検討スレ居座ってるの?
2部屋目考えてるの?
流石、めちゃくちゃな高級マンションでもないのに内装オプションでいくら使ったとか3台車持ってますとかでマウント取ろうとするお金持ちさんは違いますね!羨ましい!
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2758
匿名さん
何で修繕費の事を気にしたら、こんなに叩かれるんですか?それぞれの家庭の経済状況なんて違うし。今はいいけど、いつ状況が変わるかも知れないし。子供が大学行く頃は子供3人なので年間で1000万近く出費があると想定してるけど、ここの大規模修繕と時期が重なったら大変だと思って聞きました。
重要事項説明書とか長期修繕計画なんて、あてにならないのは常識でしょ?そこからいくらぐらい上がるか知りたいのです。でも分かる人いなさそうなので結構てす。
それを貧乏くさいとか、余裕が無いなら諦めろとか、本当にここの住人?
車3台持ってる人はそれで凄いと思いますが、当方とは環境が違いすぎると貴方も思ってるならレスは不要てす。
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2759
購入者
>>2748 マンション検討中さん
全く気にして無い、別に5年10年単位で数万しか上がらない。1ヶ月に直したなら3.4千円だし。
気にするくらいなら買わねーよ。
余裕があるから買ったんだわ、内装もオプションも400万くらい使ったし、駐車場も3台借りれるか聞いているところです。
誰も聞いてねーのに自分語りすんな笑笑
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2760
マンコミュファンさん
>>2759 さん
いいから、日米金利差とインフレのロジック教えてくれよ
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2764
評判気になるさん
>>2758 匿名さん
そもそも重要事項があてにならないと言い、
不確実要素を断定的判断させようと聞いてくるあたりクレーマー要素を感じる。
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2765
通りがかりさん
もう7割は契約済なので、
有意義でない投稿はスルーしましょう。
完成前には完売するでしょう。
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2767
マンション検討中さん
>>2764 評判気になるさん
すみません。確かに需要事項説明書分厚くてよく読んでないのが事実です。そもそもそこに将来の管理費修繕費の上昇分を確約するような事って書いて無いですよね。
別にクレームを言ってるわけでなく過去のマンションの様な上昇率なら何ら問題有りません。タワマンならでは事を知りたいだけです。
クレーム的に感じられましたら謝罪します。
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2768
購入経験者さん
まぁ心配してる事はなんとなく分かった気がするけど
基本、あなたが安心できるソースは手に入らないと思うよ
仮に2000年代のタワマンの20年の修繕がどうなっているのか?については
ある程度情報が手に入って重説と修繕計画を類推、補完することは出来るだろうけど
それと2020年代のこのタワマンが同じ道を辿る保証は何もなく
簡単に言うと無い物ねだりしてる感じかと
まぁ上で「わかる人いないなら結構です」って書いてるか
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2769
検討板ユーザーさん
>>2768 購入経験者さん
レスありがとうございます。例えばMRの担当者に聞きにくい事とかそんな事も知らないのって事とか、ここでは聞ける思いました。
お気持ちだけで充分てす。ありがとうございました。
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2770
口コミ知りたいさん
>>2768 購入経験者さん
まぁ心配してる事はなんとなく分かった気がするけど
基本、あなたが安心できるソースは手に入らないと思うよ
仮に2000年代のタワマンの20年の修繕がどうなっているのか?については
ある程度情報が手に入って重説と修繕計画を類推、補完することは出来るだろうけど
それと2020年代のこのタワマンが同じ道を辿る保証は何もなく
簡単に言うと無い物ねだりしてる感じかと
まぁ上で「わかる人いないなら結構です」って書いてるか
ホームズなどのサイトで築年数20年越えのタワーマンション検索すれば大体の修繕積立金わかるよ
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2771
検討板ユーザーさん
>>2767 マンション検討中さん
修繕費云々はおいといて、とりあえず重要事項説明書はきっちり読んで深く考えておかないと後で後悔するぞ。
こういうトラブルがもし起こったとして、デベに文句言えるかどうかをちゃんと調べておけ。重要事項説明書で免責にしてありますって言われるぞ。例えばだけど地下機械駐車場の音がしますよって書いてたとして、それが実はむちゃくちゃ躯体から響いてうるさい!とかだとしても文句言えなくなる。
うちはそういうのでちょっと後悔したことがある。
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2772
マンション掲示板さん
>>2771 検討板ユーザーさん
具体的にどんな後悔ありましたか?
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2774
口コミ知りたいさん
>>2766 評判気になるさん
論点ずらずに教えてよ、日米金利差とインフレのロジック
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2775
eマンションさん
>>2774 さん
>>2774 口コミ知りたいさん
2763じゃ無いけど、先に貴方が為替によるインフレは無い理由を書いたら?
私の会社は輸入品全ての仕入れ値が上がってるため販売価格も全て値上がりしてる。これはインフレとか関係ない事を書いてくれればこの話は終わるんじゃないですか?すいません私は経済学については全く分からない人間です。
これで今後インフレの話は終わって下さい。
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2776
匿名さん
>>2775 eマンションさん
日米金利差=為替の認識ですか?
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2777
eマンションさん
>>2775 さん
よくわからないですが、買いもしない人間が検討スレで
インフレだの適当な事を言って購入者に対して買わせないようにしているのが意味がわからないんです。
だから指摘してるまでです。そこまでして買わせたく無いんだと
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2778
名無しさん
>>2776 匿名さん
すいません最終的に関連あるのだと思ってましたが違ったら無視して下さい。
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2779
eマンションさん
>>2777 eマンションさん
そうですね。早くインフレの話を止めてもらいたいという思いからでしたが失礼しました。
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2780
評判気になるさん
>>2774 さん
ん?論点ズレてるのは僕ちゃんだね?
こっちはインフレと金利差の話には入ってないし、インフレどうこうの話はどうでも良い、僕ちゃんのお金持ち自慢が邪魔くさいって言ってるのに、どうしてどうでもいいと言ってる金利差とインフレどうこうをこっちが説明する論理になるのかな?
他の方に迷惑なるのでもうこれ以上構ってあげられないからごめんね。
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2781
他人
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2782
評判気になるさん
>>2780 評判気になるさん
所詮批判しかできない、自称購入検討者か
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2783
検討板ユーザーさん
これ誰が誰に対して反応してんのかまじでわからんな笑
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2784
検討板ユーザーさん
>>2782
また論点ズレてるって僕ちゃん笑
痛いところ突かれたから論点ズラして反論しようとしてるのかな笑
顔真っ赤にして食い下がってても恥ずかしいだけだよ爆笑
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2785
マンション掲示板さん
あ、もう構ってあげないって言ったのに勢い余って構ってしまった。失礼しました。
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