Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>2702 匿名さん

そんなにここを買ってほしくないわけ？

構って欲しいだけ
構ってもらう為なら自己レスでもなりすましでもなんでもするよ

えっ？あなたそんな事してんの？
それは良くないのですよ。

管理費と全体修繕積立金って築五年、築十年と経つにつれどのくらい値上がっていくのでしょうか？
このあたり買う時点でははっきりわからないものなんでしょうか？どのくらい見込んでおけばいいのでしょう

>>2708 マンション掲示板さん

タワマンなので当たり前です。ってのが無かったらなぁ。上から目線を我慢できなかったか？

>>2709 検討板ユーザーさん
上から目線ではないと思います。タワマンだからこそ後から入居するほど積立金が高くなるのは当たり前です。上から目線ととる方がどうかと思います

>>2710 検討板ユーザーさん

質問に対する答えで答えた後に、それ当たり前です。って言うと、なに当たり前の質問してるんだって誰しもが取るのわかるよね？
質問者は初めてマンションに住むのかも知れないし、答え方にも人柄が出るので注意したほうがいいよ。
上から目線ではないですってあなたが言っても取る方がどう感じるかが重要なのも覚えておこうね。

16日に第3期販売の価格発表ではなかったですか？もう発表されてますか？

ずーっと検討してないで買うか諦めるかしろや、同じ人間ばかりくだらない書き込みをしてる。
資産インフレ＋コストプッシュインフレなんだから上がるに決まってるだろ。

>>2713 マンション掲示板さん
あなたもその一人

>>2714 名無しさん
私は買ってますよ、残念。即決です。
インフレだから家賃も上がるだろ、持家がいかに強いか。
海外みたいに更新のたび120%くらい家賃上がればいいのに

>>2700 口コミ知りたいさん

定借マンション誰が買うよ、セカンドハウスか不動産業者用でしょ。コスト上がって値段高いから、ブリリアが完売して終わりよ

>>2715 マンション掲示板さん
買ったのに検討のスレで荒らしてるのは何故ですか？

>>2715 マンション掲示板さん

買ったフリご苦労さま。他の日とも言ってるが買ったのに何で荒らしてんの？
５年後10年後もこのインフレ続いてると思ってんの？それにインフレと地価はまた別。

>>2716 マンコミュファンさん
あんたより賢い人が計画するんだから、採算はとれるんだろ。

>>2718 評判気になるさん
５年後10年後もこのインフレ続いてると思ってんの？それにインフレと地価はまた別。

日米金利差が縮まらない限り続いてるよ

>>2720 名無しさん

笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。

公式サイトでプレミアムフロアの間取りが1部屋以外消えてるから残り1部屋になったんですかね。
順調ですね。

>>2721 匿名さん
自分の得意な分野来たーって感じで嬉しそう！

>>2720
何でもいいけどそれが５年後10年後続くかって聞いてるんだけど？

>>2721 匿名

笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。


えっっ？？？
君何言ってるの？笑笑　自信満々に間違った事発言しちゃダメだよ笑笑

最近習った言葉並べて説明してくれてありがとうね。
勉強してから歯向かってね。

何かを腐しながらじゃないと主張できない癖が強いんじゃ

まぁ、インフレよりタワマンの大規模修繕がどれだけかかるか？管理費修繕費の値上げと一時金でどれだけかかるか？
ある程度生活に余裕がある、サラリーマンでも子供なし世帯収入1000万以上が買える層じゃない？

しかしエスリードもレジェイドも完売だし、ここも好調だし、どんどんマンション出来そうな予感。

>>2724 口コミ知りたいさん

日米金利差が縮まるとなんでインフレおさまるの？
ねーねー教えてよー、新しい経済理論ですか？

>>2723 口コミ知りたいさん

10年後なんて誰もわからないよね？大丈夫？
ファクトとしてインフレターゲットは10年前から2%だよ。
今後はどうだろうね。デフレには戻さないよ。

>>2724 口コミ知りたいさん

ねーねー教えてよー
各国の中央銀行は肥大したBSをもとに戻す政策だよ、なんで日米金利差が関係あるの？

>>2728 名無しさん
大丈夫って好きな言葉？どうでもいいけど
何で10年後のことを聞いてるかと言えば2715の自称契約したって人が、インフレだからひたすら家賃上がると言うから、このインフレは５年後も10年後も続くのか？って聞いた。
話の流れを理解してないなんて大丈夫か？

>>2730 マンション掲示板さん
横からですが
質問に結論、ファクトをもとに答えているわかりやすい回答かと。
結論5.10年後はわからない、インフレ2%が国策だから政策転換するまでひたらすら上がるでしょう。

>>2731 eマンションさん

何が横からだよ。ちょっと言葉変えて言ってること同じ。君か好きな言葉、大丈夫？

分からなかったら答えなくていいのに。このままインフレが続いて更新の度に120%とか言ってる人は、分からないではなく、この先もって言ってる事だろ？そこを聞いてるんだが。

>>2732 匿名さん
120%は希望、2%はファクト

>>2732 さん

>>2732 匿名さん
ファクトなら議論しますが、揚げ足取りは怠いからしません。

>>2734 名無しさん
ファクトと大丈夫と横からが好きなおじさん、
希望とファクトって何の根拠もないってことでいいね？ってか本気でインフレが続くと思ってんだ。

>>2735 口コミ知りたいさん
日米金利差のロジック教えてよ

>>2735 さん

>>2732 さん
日米金利差とインフレのロジック

>>2736 マンション検討中さん

あのー、何か勘違いされてます？2720は私じゃないけど？この人はいつも引用つけてレスしてる。

大丈夫てすか？

もう買えない、買わないやつはここのスレから出ていけよ。
不要な情報ばっかりやわ

>>2739 購入者さん

管理費修繕費の将来的な事は誰しもが知りたい事ですが？

>>2740 マンション検討中さん

わかりもしない事をあーだこーだ言ってても机上の空論でしかないでしょう。ここのマンション特有のこと議論しましょう。
他のマンションの口コミでもここまでしょーもない内容で投稿はれてるの、そうそうないですよ

>>2741 マンション掲示板さん
インフレとか日米金利とかは全くもって不要だと俺も思う。純粋に他のタワマンの修繕費の事とか知りたいし、ここの購入者がどれぐらいを想定しいるのか知りたいだけ。

インフレとか書いてる人に言ってくれ。

>>2742 名無しさん
＞純粋に他のタワマンの修繕費の事

あくまで参考に、って程度ですがマンションレビューのサイトで物件名調べると
その物件の過去の修繕単価、管理費単価が売り出し履歴と共にサクッと見れますよ

当初平米単価80円だったものが120＞180＞240となってるのとか
似たような規模、戸数、時期に分譲されたけど
Aのタワーは200円でキープしてるなー、とか
Bのタワーは400円超えてるやん、とか

リンク先の中段上くらいに過去の中古販売履歴があるので何かの参考になれば
https://www.mansion-review.jp/mansion/534809.html

あくまで外的な資料なので
本当にどれくらい修繕積立金が積み上がってるのか、枯渇しているのか
どういう修繕が必要になるのか？の実態はその管理組合の総会資料などを見るしかないと思いますが

>>2744 職人さん

ありがとうございます！ゆっくり見たいと思います。気になるのはやっぱり大規模修繕の時の一時金ですね。

>>2742 名無しさん

全く気にして無い、別に5年10年単位で数万しか上がらない。1ヶ月に直したなら3.4千円だし。
気にするくらいなら買わねーよ。
余裕があるから買ったんだわ、内装もオプションも400万くらい使ったし、駐車場も3台借りれるか聞いているところです。

>>2742 名無しさん
知ってどうすんだよ、余裕あるから買ってんだから修繕費なんて気にしてねーよ。
想定がしりたいの？駐車場込みで20万くらいは払ってもいいけど。買ってもないくせに偉そうに。

>>2740 マンション検討中さん

申し訳ないですが気にするくらいなら買うなよ、無理すんな。
貧乏くさいんだよ、そもそもそんな思考で検討って笑ってしまったわ。