| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
142.32m2・147.33m2、
(トランクルーム面積1.3m2含む) |
| 価格 |
2億5000万円・3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
4万140円・4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4660円・1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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2681
匿名さん
>>2676 名無しさん
良い面は、駅近、パチンコすぐ行ける、有名店のネクステージができる、レンタル倉庫がたくさんある、図書館ある、病院やヘルスケアはシルバーさんにも優しい。
悪い面は、人によるけど学校と公園が遠い、交差点の渋滞、ショップや飲食店しょぼい、将来的に救急車の騒音が心配になるぐらいかな。
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2682
口コミ知りたいさん
>>2681 匿名さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます
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2683
マンション掲示板さん
マイナス金利が解除されそうですね…、
量的?質的金融緩和が修正されると今の金利にプラス0.3%ぐらいされそうで維持できないかもしれません…
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2685
マンション検討中さん
>>2683 さん
頭悪い人以外はイールドカーブコントロールの修正と言ってますよ。
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2686
マンション掲示板さん
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2688
ご近所さん
>>2683 マンション掲示板さん
0.3%アップで維持できないって
5000万35年なら月額で7000円しか違わないし総支払額でも280万しか変わらないよ
どんだけカツカツなの？そんなんで変動で組むの？どんなシミュなの？
どんな年齢なのか分からないけど流石にそれくらい所得の伸びが上回るでしょ
とつられクマー
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2689
マンション検討中さん
実際に組むのは変動でも
資金計画は固定金利で考えておいた方がいいよ
それで厳しいならやめたほうがいい
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2690
購入者
ここの検討スレ、人間的に問題ある奴しかおらんやん笑
さすがにそんなやつはここ買ってないよな？
同じ住民になるん嫌やで
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2691
ご近所さん
修繕計画次第だけど基本的にコストは上がってくからね
ある程度余裕を持って検討してね
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2692
名無しさん
家賃も海外みたく倍になるだろうから持家の勝ちだな。
YouTubeの持家vs賃貸は家賃の上昇の議論が抜けてるからね。
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2694
評判気になるさん
>>2690 購入者さん
確かに笑
組合とか大変なことなりそう笑
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2695
購入者
>>2694 評判気になるさん
そうなんですよ。
まあ、掲示板でしかイキれない奴は対面だと
おとなしい奴が多いんで大丈夫やと思いますけどね笑
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2696
eマンションさん
>>2695 購入者さん
大丈夫です。
批判書き込んでるやつは買わない、てか買えない妬み。
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2698
口コミ知りたいさん
外車が維持コスト高いように、タワマンも維持コストは高いです。皆分かって買ってます。話は変わりますが、ホームページから値段外されましたね。おそらく値上げですね～。
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2699
マンコミュファンさん
>>2698 口コミ知りたいさん
十中八九値上げする言うてましたからね～
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2700
口コミ知りたいさん
ツインタワーもようやく始動しましたね。2026年10月竣工予定みたいです。
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2701
検討板ユーザーさん
値上げが事実であれば販売が好調であることの証左と言えますね。
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2702
匿名さん
ここがという話しではないけど契約させるために煽るような営業トークもありますからね。
しかしこの周辺ほ倉庫街だから道がボッコボコ。
綺麗になりそうもない、見窄らしい。
ここ買うのやめて北千里買ったひとの気持ちが良くわかってきた。
住環や学校も含めてファミリーにも良さそうだし、街並みの品格がある。
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2703
>>2702 匿名さん
そんなん住むのにあんま関係ないやん？
どうせ駅前スーパー行って駅から千中や萱野いくんやから。
そして、学校も私学だろうから駅にしか行かない。
この立地なら下降りて道路歩かないよ。
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2704
マンション掲示板さん
>>2702 匿名さん
そんなにここを買ってほしくないわけ？
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2705
坪単価比較中さん
構って欲しいだけ
構ってもらう為なら自己レスでもなりすましでもなんでもするよ
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2706
匿名さん
えっ？あなたそんな事してんの？
それは良くないのですよ。
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2707
マンション掲示板さん
管理費と全体修繕積立金って築五年、築十年と経つにつれどのくらい値上がっていくのでしょうか？
このあたり買う時点でははっきりわからないものなんでしょうか？どのくらい見込んでおけばいいのでしょう
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2709
検討板ユーザーさん
>>2708 マンション掲示板さん
タワマンなので当たり前です。ってのが無かったらなぁ。上から目線を我慢できなかったか？
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2710
検討板ユーザーさん
>>2709 検討板ユーザーさん
上から目線ではないと思います。タワマンだからこそ後から入居するほど積立金が高くなるのは当たり前です。上から目線ととる方がどうかと思います
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2711
マンコミュファンさん
>>2710 検討板ユーザーさん
質問に対する答えで答えた後に、それ当たり前です。って言うと、なに当たり前の質問してるんだって誰しもが取るのわかるよね？
質問者は初めてマンションに住むのかも知れないし、答え方にも人柄が出るので注意したほうがいいよ。
上から目線ではないですってあなたが言っても取る方がどう感じるかが重要なのも覚えておこうね。
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2712
マンション検討中さん
16日に第3期販売の価格発表ではなかったですか？もう発表されてますか？
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2713
マンション掲示板さん
ずーっと検討してないで買うか諦めるかしろや、同じ人間ばかりくだらない書き込みをしてる。
資産インフレ＋コストプッシュインフレなんだから上がるに決まってるだろ。
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2714
名無しさん
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2715
マンション掲示板さん
>>2714 名無しさん
私は買ってますよ、残念。即決です。
インフレだから家賃も上がるだろ、持家がいかに強いか。
海外みたいに更新のたび120%くらい家賃上がればいいのに
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2716
マンコミュファンさん
>>2700 口コミ知りたいさん
定借マンション誰が買うよ、セカンドハウスか不動産業者用でしょ。コスト上がって値段高いから、ブリリアが完売して終わりよ
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2717
名無しさん
>>2715 マンション掲示板さん
買ったのに検討のスレで荒らしてるのは何故ですか？
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2718
評判気になるさん
>>2715 マンション掲示板さん
買ったフリご苦労さま。他の日とも言ってるが買ったのに何で荒らしてんの？
５年後10年後もこのインフレ続いてると思ってんの？それにインフレと地価はまた別。
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2719
評判気になるさん
>>2716 マンコミュファンさん
あんたより賢い人が計画するんだから、採算はとれるんだろ。
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2720
名無しさん
>>2718 評判気になるさん
５年後10年後もこのインフレ続いてると思ってんの？それにインフレと地価はまた別。
日米金利差が縮まらない限り続いてるよ
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2721
匿名さん
>>2720 名無しさん
笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。
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2722
匿名さん
公式サイトでプレミアムフロアの間取りが1部屋以外消えてるから残り1部屋になったんですかね。
順調ですね。
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2723
口コミ知りたいさん
>>2721 匿名さん
自分の得意な分野来たーって感じで嬉しそう！
>>2720
何でもいいけどそれが５年後10年後続くかって聞いてるんだけど？
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2724
口コミ知りたいさん
>>2721 匿名
笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。
えっっ？？？
君何言ってるの？笑笑 自信満々に間違った事発言しちゃダメだよ笑笑
最近習った言葉並べて説明してくれてありがとうね。
勉強してから歯向かってね。
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2725
評判気になるさん
何かを腐しながらじゃないと主張できない癖が強いんじゃ
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2726
口コミ知りたいさん
まぁ、インフレよりタワマンの大規模修繕がどれだけかかるか？管理費修繕費の値上げと一時金でどれだけかかるか？
ある程度生活に余裕がある、サラリーマンでも子供なし世帯収入1000万以上が買える層じゃない？
しかしエスリードもレジェイドも完売だし、ここも好調だし、どんどんマンション出来そうな予感。
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2727
検討板ユーザーさん
>>2724 口コミ知りたいさん
日米金利差が縮まるとなんでインフレおさまるの？
ねーねー教えてよー、新しい経済理論ですか？
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2728
名無しさん
>>2723 口コミ知りたいさん
10年後なんて誰もわからないよね？大丈夫？
ファクトとしてインフレターゲットは10年前から2%だよ。
今後はどうだろうね。デフレには戻さないよ。
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2729
マンション検討中さん
>>2724 口コミ知りたいさん
ねーねー教えてよー
各国の中央銀行は肥大したBSをもとに戻す政策だよ、なんで日米金利差が関係あるの？
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2730
マンション掲示板さん
>>2728 名無しさん
大丈夫って好きな言葉？どうでもいいけど
何で10年後のことを聞いてるかと言えば2715の自称契約したって人が、インフレだからひたすら家賃上がると言うから、このインフレは５年後も10年後も続くのか？って聞いた。
話の流れを理解してないなんて大丈夫か？
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