Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>2650 匿名さん


住むにはちょっとと思ってる人が何故ここに投稿するの？
嫌がらせですね

>>2650 匿名さん

あなたは金がないから船場に住んでるのでは？
船場ってめっちゃリーズナブルでしたよね。
シルバー向けの街みたいなところは住むにはちょっとって印象ですけど。


じゃあいちいちコメントしなくていいやん？
私も契約者ですけど、めっちゃ気に入って買ってんのに
わけわからん中傷されたら腹立つんやわ。

もう箕面は確かに田舎で最近水道管破裂してたけど、滝とか山とかその環境が好きで買った人もいるし、便利な都市部が好きな人はそこのマンション買ったら良いやん！
争いはやめよう
十人十色
買って後悔、良かったはその人の判断

>>2654 匿名さん

好き嫌いじゃないんだよ。買えない人が妬んでるだけなんだわ。

販売が来月には第3期に移行するようですね。

>>2655 eマンションさん
買えないのではなくシルバー向けの印象が強いのでファミリーには住みにくそうかなと感じてます。
千中住みですけど船場って本当にリーズナブルでしたよね、今はちょっと値上がったけど船場西の方が住まい向けですかね。
さらにそこから徒歩の稲50坪ぐらいは今でもリーズナブルではないでしょうか。

>>2654 匿名さん
誹謗中傷の投稿は楽しいですか？この場所でしか日頃の鬱憤がはらせないんですね。購入された方に、買って後悔とか、よくそんなこと書けますね。

>>2657 さん
リーズナブルさん。ここが住みにくそうと思うなら検討から外すべきでは？時間の無駄でしょ

妄想ならともかく購入者は検討のスレでわざわざ冷やかしてないでしょう、そんなアホな人はいないはず。

>>2658 通りがかりさん
誹謗中傷じゃあないでしょ～
後悔か良かったこの二択しかないでしょ
全ての人が買って良かったと思える自信はどこからくる？ww
あなたは良かったと思えば良いじゃない

>>2655 eマンションさん
プレミアムは難しいかもやけど、それ以外であれば、普通のサラリーマンでも買える価格やろ
まぁ買うか買わないかその人次第やけど

>>2647 匿名さん
このマンションを検討できる余裕があることが有難いです。
仕事頑張っていて良かったですよ？

>>2661 名無しさん
それを誹謗中傷って言うんですよ。ここに書いていい内容かどうかもわからないの？

もう値上げされました？

前の人も言ってるけど、契約しましたとかどうでも良いから、良い面悪い面含めて情報提供してくれ！

>>2674 口コミ知りたいさん

16日に価格決定されたものが発表されると聞いてます！

>>2676 名無しさん
良い面は、駅近、パチンコすぐ行ける、有名店のネクステージができる、レンタル倉庫がたくさんある、図書館ある、病院やヘルスケアはシルバーさんにも優しい。
悪い面は、人によるけど学校と公園が遠い、交差点の渋滞、ショップや飲食店しょぼい、将来的に救急車の騒音が心配になるぐらいかな。

>>2681 匿名さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます

マイナス金利が解除されそうですね…、
量的?質的金融緩和が修正されると今の金利にプラス0.3%ぐらいされそうで維持できないかもしれません…

>>2683 さん

頭悪い人以外はイールドカーブコントロールの修正と言ってますよ。

>>2681 匿名さん

もうそのネタ飽きたし、しつこい。

>>2683 マンション掲示板さん
0.3%アップで維持できないって
5000万35年なら月額で7000円しか違わないし総支払額でも280万しか変わらないよ

どんだけカツカツなの？そんなんで変動で組むの？どんなシミュなの？
どんな年齢なのか分からないけど流石にそれくらい所得の伸びが上回るでしょ

とつられクマー

実際に組むのは変動でも
資金計画は固定金利で考えておいた方がいいよ
それで厳しいならやめたほうがいい

修繕計画次第だけど基本的にコストは上がってくからね
ある程度余裕を持って検討してね

家賃も海外みたく倍になるだろうから持家の勝ちだな。
YouTubeの持家vs賃貸は家賃の上昇の議論が抜けてるからね。

>>2694 評判気になるさん

そうなんですよ。
まあ、掲示板でしかイキれない奴は対面だと
おとなしい奴が多いんで大丈夫やと思いますけどね笑

>>2695 購入者さん
大丈夫です。
批判書き込んでるやつは買わない、てか買えない妬み。

外車が維持コスト高いように、タワマンも維持コストは高いです。皆分かって買ってます。話は変わりますが、ホームページから値段外されましたね。おそらく値上げですね～。

>>2698 口コミ知りたいさん


十中八九値上げする言うてましたからね～

ツインタワーもようやく始動しましたね。2026年10月竣工予定みたいです。

値上げが事実であれば販売が好調であることの証左と言えますね。

ここがという話しではないけど契約させるために煽るような営業トークもありますからね。
しかしこの周辺ほ倉庫街だから道がボッコボコ。
綺麗になりそうもない、見窄らしい。
ここ買うのやめて北千里買ったひとの気持ちが良くわかってきた。
住環や学校も含めてファミリーにも良さそうだし、街並みの品格がある。

>>2702 匿名さん

そんなにここを買ってほしくないわけ？

構って欲しいだけ
構ってもらう為なら自己レスでもなりすましでもなんでもするよ

えっ？あなたそんな事してんの？
それは良くないのですよ。

管理費と全体修繕積立金って築五年、築十年と経つにつれどのくらい値上がっていくのでしょうか？
このあたり買う時点でははっきりわからないものなんでしょうか？どのくらい見込んでおけばいいのでしょう

>>2708 マンション掲示板さん

タワマンなので当たり前です。ってのが無かったらなぁ。上から目線を我慢できなかったか？

>>2709 検討板ユーザーさん
上から目線ではないと思います。タワマンだからこそ後から入居するほど積立金が高くなるのは当たり前です。上から目線ととる方がどうかと思います

>>2710 検討板ユーザーさん

質問に対する答えで答えた後に、それ当たり前です。って言うと、なに当たり前の質問してるんだって誰しもが取るのわかるよね？
質問者は初めてマンションに住むのかも知れないし、答え方にも人柄が出るので注意したほうがいいよ。
上から目線ではないですってあなたが言っても取る方がどう感じるかが重要なのも覚えておこうね。

16日に第3期販売の価格発表ではなかったですか？もう発表されてますか？

ずーっと検討してないで買うか諦めるかしろや、同じ人間ばかりくだらない書き込みをしてる。
資産インフレ＋コストプッシュインフレなんだから上がるに決まってるだろ。

>>2713 マンション掲示板さん
あなたもその一人

>>2714 名無しさん
私は買ってますよ、残念。即決です。
インフレだから家賃も上がるだろ、持家がいかに強いか。
海外みたいに更新のたび120%くらい家賃上がればいいのに

>>2700 口コミ知りたいさん

定借マンション誰が買うよ、セカンドハウスか不動産業者用でしょ。コスト上がって値段高いから、ブリリアが完売して終わりよ

>>2715 マンション掲示板さん
買ったのに検討のスレで荒らしてるのは何故ですか？

>>2715 マンション掲示板さん

買ったフリご苦労さま。他の日とも言ってるが買ったのに何で荒らしてんの？
５年後10年後もこのインフレ続いてると思ってんの？それにインフレと地価はまた別。

>>2716 マンコミュファンさん
あんたより賢い人が計画するんだから、採算はとれるんだろ。

>>2718 評判気になるさん
５年後10年後もこのインフレ続いてると思ってんの？それにインフレと地価はまた別。

日米金利差が縮まらない限り続いてるよ

>>2720 名無しさん

笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。

公式サイトでプレミアムフロアの間取りが1部屋以外消えてるから残り1部屋になったんですかね。
順調ですね。

>>2721 匿名さん
自分の得意な分野来たーって感じで嬉しそう！

>>2720
何でもいいけどそれが５年後10年後続くかって聞いてるんだけど？

>>2721 匿名

笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。


えっっ？？？
君何言ってるの？笑笑　自信満々に間違った事発言しちゃダメだよ笑笑

最近習った言葉並べて説明してくれてありがとうね。
勉強してから歯向かってね。

何かを腐しながらじゃないと主張できない癖が強いんじゃ

まぁ、インフレよりタワマンの大規模修繕がどれだけかかるか？管理費修繕費の値上げと一時金でどれだけかかるか？
ある程度生活に余裕がある、サラリーマンでも子供なし世帯収入1000万以上が買える層じゃない？

しかしエスリードもレジェイドも完売だし、ここも好調だし、どんどんマンション出来そうな予感。

>>2724 口コミ知りたいさん

日米金利差が縮まるとなんでインフレおさまるの？
ねーねー教えてよー、新しい経済理論ですか？

>>2723 口コミ知りたいさん

10年後なんて誰もわからないよね？大丈夫？
ファクトとしてインフレターゲットは10年前から2%だよ。
今後はどうだろうね。デフレには戻さないよ。

>>2724 口コミ知りたいさん

ねーねー教えてよー
各国の中央銀行は肥大したBSをもとに戻す政策だよ、なんで日米金利差が関係あるの？

>>2728 名無しさん
大丈夫って好きな言葉？どうでもいいけど
何で10年後のことを聞いてるかと言えば2715の自称契約したって人が、インフレだからひたすら家賃上がると言うから、このインフレは５年後も10年後も続くのか？って聞いた。
話の流れを理解してないなんて大丈夫か？

>>2730 マンション掲示板さん
横からですが
質問に結論、ファクトをもとに答えているわかりやすい回答かと。
結論5.10年後はわからない、インフレ2%が国策だから政策転換するまでひたらすら上がるでしょう。

>>2731 eマンションさん

何が横からだよ。ちょっと言葉変えて言ってること同じ。君か好きな言葉、大丈夫？

分からなかったら答えなくていいのに。このままインフレが続いて更新の度に120%とか言ってる人は、分からないではなく、この先もって言ってる事だろ？そこを聞いてるんだが。

>>2732 匿名さん
120%は希望、2%はファクト

>>2732 さん

>>2732 匿名さん
ファクトなら議論しますが、揚げ足取りは怠いからしません。

>>2734 名無しさん
ファクトと大丈夫と横からが好きなおじさん、
希望とファクトって何の根拠もないってことでいいね？ってか本気でインフレが続くと思ってんだ。

>>2735 口コミ知りたいさん
日米金利差のロジック教えてよ

>>2735 さん

>>2732 さん
日米金利差とインフレのロジック

>>2736 マンション検討中さん

あのー、何か勘違いされてます？2720は私じゃないけど？この人はいつも引用つけてレスしてる。

大丈夫てすか？

もう買えない、買わないやつはここのスレから出ていけよ。
不要な情報ばっかりやわ

>>2739 購入者さん

管理費修繕費の将来的な事は誰しもが知りたい事ですが？

>>2740 マンション検討中さん

わかりもしない事をあーだこーだ言ってても机上の空論でしかないでしょう。ここのマンション特有のこと議論しましょう。
他のマンションの口コミでもここまでしょーもない内容で投稿はれてるの、そうそうないですよ

>>2741 マンション掲示板さん
インフレとか日米金利とかは全くもって不要だと俺も思う。純粋に他のタワマンの修繕費の事とか知りたいし、ここの購入者がどれぐらいを想定しいるのか知りたいだけ。

インフレとか書いてる人に言ってくれ。

>>2742 名無しさん
＞純粋に他のタワマンの修繕費の事

あくまで参考に、って程度ですがマンションレビューのサイトで物件名調べると
その物件の過去の修繕単価、管理費単価が売り出し履歴と共にサクッと見れますよ

当初平米単価80円だったものが120＞180＞240となってるのとか
似たような規模、戸数、時期に分譲されたけど
Aのタワーは200円でキープしてるなー、とか
Bのタワーは400円超えてるやん、とか

リンク先の中段上くらいに過去の中古販売履歴があるので何かの参考になれば
https://www.mansion-review.jp/mansion/534809.html

あくまで外的な資料なので
本当にどれくらい修繕積立金が積み上がってるのか、枯渇しているのか
どういう修繕が必要になるのか？の実態はその管理組合の総会資料などを見るしかないと思いますが

>>2744 職人さん

ありがとうございます！ゆっくり見たいと思います。気になるのはやっぱり大規模修繕の時の一時金ですね。

>>2742 名無しさん

全く気にして無い、別に5年10年単位で数万しか上がらない。1ヶ月に直したなら3.4千円だし。
気にするくらいなら買わねーよ。
余裕があるから買ったんだわ、内装もオプションも400万くらい使ったし、駐車場も3台借りれるか聞いているところです。

>>2742 名無しさん
知ってどうすんだよ、余裕あるから買ってんだから修繕費なんて気にしてねーよ。
想定がしりたいの？駐車場込みで20万くらいは払ってもいいけど。買ってもないくせに偉そうに。