Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>2446 検討中さん
マンション横に特別老人ホームは建ちませんよ。
そんな計画ありません。嘘はいけませんよ。

>>2477 箕面住みさん
妬みですよ。無視するのが一番です。
御堂筋線の延伸で街が発展しないわけないし、
御堂筋沿線が駄目なら大阪はもう終わり。

>>2478 口コミ知りたいさん
緑地公園、桃山台、発展するのですか？
どんどん過疎ってるように見えますが。

>>2477 箕面住みさん

多分ヘルスセンターの事を勘違いしてるのでは？

>>2479 口コミ知りたいさん
理解のしかたがひねくれすぎ

>>2480 検討板ユーザーさん
勘違いにしてはあの文面ひどいですね。
顔が見えないからか皆さん言いたい放題ですね。仕事のストレスでもあるんでしょうか、こちらで吐き出してるんでしょうね。

>>2478 口コミ知りたいさん
そうですね。自分の価値も下げそうなので無視しますが、
間違いだけ訂正させてもらいたくてこれで失礼します

>>2483 稲50坪住みさん
間違いかどうかは言ってる本人がどこの情報かを聞かないとわからないのでは。

ヘルスケアセンターですが、医療保険センター、健康チェック村、健康食カフェ、アカデミアショーケースなどの民間企業、高齢者居宅施設など7階建てのフロア構成を検討中と記載ありますが、このことですかね。上記の通り他の施設もあるので、そこまで気にする必要ないかと思ってますが。
http://www.nakanishi-tomoko.com/report/202306_ippan_touben.pdf

買いました。
まだ一年半先なのに7割くらい売れてるんですね、いい買い物でした。
新駅もアカデミックな感じでいい感じですね。

あ、煽りはいりません。
買いたいから買ったので人の意見は聞きません。　
人には勧めれる物件ですね。

購入者は購入者スレへどうぞ

>>2490 マンション検討中さん

購入スレでいちいち書かないのでここで失礼します。
買わないくせに何故荒らしてるかわからないくらい立派なマンションですね。

>>2488 通りがかりさん

おめでとうございます！新しい生活が楽しみですね！

>>2491 検討板ユーザーさん
あなたも買ってないよね？

数日以内に買うかどうか決めますが、８割買う方に意識向いてます。返済していけるか不安もありますがほぼほぼ値上がりが期待できるので、最悪売ればいいやという気持ちでいきたいです

>>2494 匿名さん

どういう年齢家庭環境か分かりませんが、不安あるなら止めたほうが賢明だよ。
値上がり以上に金利の上昇、管理費修繕費の上昇の方が上回ると思う。

千中の惨状を見ているとリセールがいいとは言えるかは不透明です。
よく言われることですがあまりリセールに目を向けるより、本当にここにずっと住んでも良いかで判断されることをおすすめします。

返済に不安があるとのことですが
2495さんのお話にもある通り今は本当に金利が安いです。
その状況でギリギリ維持できることは上がった時に維持できないことになります。

70%の確率で南海トラフや首都直下型地震がくる。また市内の犯罪件数は毎年10パーセント増加している。
そうするとそこから逃げられる北摂のまともなタワマンはここしかないから、期待値から買い。

なぜあえて箕面という大して認知度もない、ど田舎を選ぶのか大阪人として分からないww
お金あるのなら、普通に北区とかの方が便利やし、おしゃれやし、良くない？ww
単純な疑問、教えて！！

大阪市内はもはや高すぎて買えない

>>2498 通りがかりさん
それを言い出したらその人によって好きな土地とか通勤に便利とかそれぞれで、なんで一纏めにするのか逆に聞きたい。
じゃあ高槻や吹田や守口や泉南とかのタワマン住んでる人になんで北区とかに住まないか疑問に思う？

なんでそういう発想になるか教えて。

また来たか

箕面の滝と猿に近いと癒されますから。

>>2497 口コミ知りたいさん
地震の事まで考えたらタワマンなんて住めない。
エレベーター乗れないから水も止まったらタンクに入れて手持ちで階段かな、ここは避難所も遠そうだし、どうなんだろ。

>>2498 通りがかりさん
市内はもはや観光地だし住む所ではない。

>>2503
もういいって飽きた

>>2495 マンコミュファンさん
フラット３５は何のためにあるのかな？値上がりがなくても住んでおれば大丈夫です。

>>2506 周辺住民さん

不特定多数が見る掲示板ですから7割を超える人が選択する変動を前提に書きましたが？
もし仮にこの方が子育て世代なら、高校大学と教育費が掛かる中、住宅ローンで何かを犠牲にする生活は止めたほうがいいと言う私の感想です。
住んでおれば大丈夫って何を根拠に言われているのか分かりません。フラット35は何のためにあるかなの答えは需要があるからです。

>>2504 評判気になるさん
市内っていろんな区があること知ってますか？
大阪の人じゃないならごめんなさい。
ちょっと言ってること間違ってるなって思ったんで

>>2508 口コミ知りたいさん
2504のレスもたいがいだけど、あなたの煽りも幼稚すぎ。

マンションなんか贅沢品なんだから買いたい人だけ買えばいいのよ。

>>2495 マンコミュファンさん

どういう年齢家庭環境か分かりませんが、不安あるなら止めたほうが賢明だよ。
値上がり以上に金利の上昇、管理費修繕費の上昇の方が上回ると思う。


どういう家庭年齢層もわからないのに何故否定だけは自信持って言えるんですかね？
今の情勢で変動金利選ぶほど金融リテラシーバグってないですよ。インフレに1番強い資産は借金ですから。

>>2498 通りがかりさん

なぜあえて箕面という大して認知度もない、ど田舎を選ぶのか大阪人として分からないww
お金あるのなら、普通に北区とかの方が便利やし、おしゃれやし、良くない？ww
単純な疑問、教えて！！

お前の教養がないから知らないだけだろ
買えない、教養もない奴がいちいち口挟むな

>>2510 マンション掲示板さん
マンションが贅沢品だなんて相当に貧乏な人の発想ではないですか。
自宅を持ちながらもう一つ別宅を持つならわかるけど。

>>2511 通りがかりさん
え
まさか固定金利でローン組んでるの？

>>2509 マンション掲示板さん

それに反応するあなたも幼稚
またそれに反応する私も幼稚
ここにコメントする人みな幼稚

>>2512 eマンションさん
www
教養がないと知らない場所なんや～
なるほどwww
ど田舎やないかぁー

>>2514 マンション掲示板さん


え、まさか変動金利で組んでる金融情勢知らない情弱民ですか？

>>2516 名無しさん

可哀想。頑張って生きてる間に教養身につけなよ笑笑
恥晒しくん

自分は変動金利で事前審査やってしまったのてすが固定金利の方がよい理由は何でしょうか？
固定金利は金利がかなり高いた毎月の支払いがかなり厳しく欲しい部屋が買えない可能性があります。

小学生のいるご家庭にお聞きしたいのですが、
実際通学先の選択として、箕面市から提示されている
箕面市立萱野東小学校から箕面市立萱野小学校へ就学校を変更する特例を利用される予定の方はいますか？

>>2517 検討板ユーザーさん
え、まさか固定で組んでる？そちらが金融情勢知らない情弱民では？

>>2521 マンション検討中さん
本当に恥晒しだからやめた方がいいよ。

インフレ時に1番強い金融資産が借金だって理由がわからないんでしょ？
で今がインフレって事実もしらないんでしょ？
経済指標見てます？

>>2522 匿名さん

ここを買う人はちんたら固定で長期返済はしないよ

>>2523 匿名さん

へー買った人全員にアンケート取ったんすか？
その資料どうぞ。

あのね、本当に憶測でしか物を話せないなら絡んでこないでくれる？レベルが低すぎて話にならんのよ

固定の情弱がこんなところに

>>2525 評判気になるさん

固定の情弱がこんなところに

かわいそうに。経済の勉強しようね。
銀行に言われるがままに変動金利組んじゃったんだね。
返済がんばってね。

現金で払えんのに買うんかいな。変動にしといて上がってもうたら現金で払い終えたらええやん。35年とか長期なんてアホくさいわ。

ここぐらいの価格のタワマンだと中流家庭が昨今の低金利で無理をしたら買える
デベや銀行の口車に乗せられて購入
少し金利上がれば維持できない人たちが爆誕
固定や上がったら現金払いで完済できる人が正解

>>2528 マンコミュファンさん

ですね。
今後住宅ローン破綻、増えると思います。

そもそもの書き込みが無理して買いますが返済大丈夫かな？って意見です。
変動を選ぼうが固定を選ぼうがその人それぞれの環境なので答えなんて無い。それを煽る人種は論外。
現金で買える人は買えば良い。そういう人は別格でここには来ないでしょう。
最初の人が家族構成とか書いてないので推測で変動を基準にレスするのもごく普通。それに突っかかってる人は暇人。
どっちにせよ不動産買う時は舞い上がってるから冷静にその後の生活をイメージして少なくともローンに縛られる生活だけはしないことをお伝えします。

>>2520 口コミ知りたいさん
萱野小学校までならだいぶ距離近くなりますし、最悪の場合電車で一駅乗ればすぐいけますもんね！
ウチは検討中ですよ

>>2538 検討板ユーザーさん


この前歩きましたけど、行きは下りなので行きやすいです。
帰りは登りなのでお迎え必須でしょうね。
萱野小学校に行けるみたいで本当に助かりました。
萱野東なら買わなかったですここは

軽く考えすぎでしょ。
キャパがあるので全員が行けるわけではないですから、ちゃんと募集要項を読みましょう。

大阪でも流山みたいな対応できる所ができたら子育て世代は嬉しいんだけどねぇ

>>2540 稲50坪の実家に居候の謎さん

読んでますよ。
市役所にも確認済みですし。
何がなんでも否定したいマン、お疲れ様

>>2540 稲50坪の実家に居候の謎さん

横からだが中学は私立に行くの？公立なら学区違うから友達と殆どお別れは可愛そうだと思う。
あと本当に萱野の事知ってんのか？ここでは書けないけど。

>>2543 通りがかりさん
それは萱野小に行けるならと検討中の人達に聞いてください。
>>2538
>>2539

ちなみに萱野小へはデッキを渡って船場西からの経路ですから電車通学が許可されてるわけではなさそうだし、その経路だと大人の足でも20分以上、つまり5分ぐらいは短縮するけど遠すぎますよね。

>>2544 稲50坪の実家に居候の謎さん さん

その名前やめてもらえます？居候してるって勝手に書かないでくれます？実家に住んでた頃の話しててるのに何を勘違いしてるのか？
人の家を侮辱したりするなんて人間以外、よっぽどつまらない人生送ってるのか。運営に報告したんで明日には警告くると思うよ。

勝手に自分の事と思わないでください。
そもそもあなたの事なんて知りませんのでお気になさらずに。
ここを買われたのでしょうか？
購入者のスレがあるのでスレ違いでしょうか。

すみません、購入者スレはどこにありますか？
このサイトトップの住民、のところですか？

>>2547 マンション掲示板さん
はい、それで合っています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684397/

>>2548 マンション比較中さん

ありがとうございます！
ということは誰もまだ投稿してないんですね

検討中です。萱野東小の評判はどうですか？まあまあの田舎からの転居のため、すごく荒れてるとか激しい気性の人がいる所は避けたいと思っています。

>>2550 マンション掲示板さん

箕面でそんなに荒れてる学校ないですよ。
箕面で教育業に携わっていたのでなんとなくわかります。

あとここに引っ越すなら萱野小学校になるかと思いますよ！

>>2551 マンション検討中さん
萱野東に行くよりも5分は短縮できそうですが、必ず萱野小に行けるとは決まってませんので漏れたら萱野東小です。どっちにしても遠い。

東建さん営業妨害で訴えたらいいのに

>>2553 検討板ユーザーさん

でもすごろくさんのレビューでも小学校の距離がネックと指摘されてます

>>2553 検討板ユーザーさん

すごろくさんも訴えられるんじゃないの？（笑）

>>2552 稲50坪の実家に居候の謎さん

萱野東に行くよりも5分は短縮できそうですが、必ず萱野小に行けるとは決まってませんので漏れたら萱野東小です。どっちにしても遠い。

おまえしつけーんだよ。おまえはここ買ったんか？
実際歩いたことあんのか？
字面だけの事実で薄いこといってんじゃねえよ

>>2556 口コミ知りたいさん
まだ買ってないので検討のレスにいまーす
不動産の距離と時間は決まってまーす
実際歩かないとわからないレベルでしたら学習してくださーい

>>2557 稲50坪の実家に居候の謎さん さん

距離はメートルで分換算されてますけど、高低差考慮されてないですよ笑
本当に検討してるなら萱野の土地勘ぐらい少しは持ちましょうよ笑
ちゃんと学習してから反論してね笑
反論が弱すぎて話にならんよ笑

まあ君は買えないだろうね笑笑

もう買うなら買う、買わないなら買わない
買って失敗したら良い勉強、良かったならそれで良しでいいじゃないの～
掲示板を頼りにしてるからあかんねや
掲示板なんて不特定多数であってないようなもんな、やぁー
営業に聞くか、自分で調べ～

気になって話を聞ききにいきましたが
管理、修繕積み立てが10年ごとに2倍、3倍となっていきその高額支払いに愕然としました。
上がる前の10年以内に逃げるのが得策かと
個人的に長期で住む物件ではないですね。

一時金というものがありましてな・・・

たしかに田舎ですし1人1台の車の維持やその駐車場代、
それに10年ごとに倍々になる管理費も考えると恐ろしいランニングコストですね…

>>2546 稲50坪の実家に居候の謎さん

その名前やめろって言ってんの。

>>2563 マンション検討中さん

これほんと権利侵害ですよね。
名誉感情侵害で民事訴訟の対象になるんで(同定可能性不要論)、
開示請求かけたらいけるんちゃいますか？

これは自分につけた名前ですから、そもそも誰がどこにお住まいなのかも存じませんし、居候なんてあるわけもございませんので全くお気になさらないでいただきたいです。

それより不動産で示される徒歩時間とは、高低差が考慮されたものでしたでしょうか。
そのようでしたら>>2558さんの仰るとおり私自身が勉強不足です。
お恥ずかしながら、この辺りの坂道をどのような計算で考慮されているのかわかりません。

>>2565 稲50坪の実家に居候の謎さん

どういう意味で付けられたのですか？私の実家が稲の50坪と書いたのとは違うのですか？
私がどれだけ嫌な気分になってるのにお構いなしですか？

説明のとおりになりますが、どなたの家も存じません。
50坪の家は特定するものではなく多数あるでしょうから全くお気になさらないでください。
居候も仮なものでいるはずもございません。

この付近で坂道を考慮する場合、小学校までの往路は下り、復路は上り、それぞれ1分ぐらいの増減と見るほうが良いのでしょうか。
一度歩いてみようと思いますが、通学路として指定されてるデッキはそろそろ仕上がると思いますがデッキの開通はいつなのでしょうか。

>>2567 稲50坪の実家に居候の謎さん さん

2566さんの質問に答えてないですよ。きちんと回答してあげたらどうでしょうか。

・萱野東小　高低差最大17m　距離2km
マンション　標高102m
沼田池付近　標高85m
萱野東小　　標高95m

・萱野小　高低差最大30m　距離1.4km
マンション　標高102m
芋川付近　　標高72m
萱野小　　　標高85m

※参考
・googlemap
・国土地理院

あくまで複数あるルートの１つの参考として
裏を取るのはご自身で実際に歩かれるのが良いかと
横から失礼

>>2551 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。萱野東と萱野小だとどちらの方が学区的に落ち着いていますか？
萱野東と4中はマンモス校なのが気に掛かっています。

よくわからない投稿が続いてて不快です。

>>2570 マンション検討中さん

萱野小学校は一定数近所の集まり？団体？みたいなのが運動会とかなかなかの存在感を出します。萱野の歴史を調べれば分かります。
もし仮に萱野小学校校区で萱野東に行けるなら間違い無しに萱野東に行かせます。

また私が中傷するよな名前を使わないようにと、投稿しました。不快にさせて申し訳ございません。

>>2571 マンション掲示板さん
そのような不愉快の元になる中傷的な差別発言はあかんのとちゃう。

>>2572 評判気になるさん さん
名前変えて頂きありがとうございます。

こちらの物件は提携ローンはどこの銀行を使うことができますか？？

>>2573 口コミ知りたいさん
名前変えて頂きありがとうございますって何やねん。
差別的な発言あかんのちゃう言うてるねんけど？