Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

小学校は新設or萱野小学校に学区変更できるからそこまで
不便じゃないでしょ

このマンションの真横に、８階～10階建の建物が建ち、

老人ホーム、特別養護老人ホームができる計画が

あるらしいです。


どのマンションを買うかにもよりますが、

窓から外を見たら、老人ホーム、、気分が滅入ります。


実物ができてから、眺望を確認して、そこから部屋を選んで買えればよいのですが、、現実的には無理な話です。


また、救急車や霊柩車が頻繁に通る可能性も

考えておく必要があります。


なんでわざわざこんな駅近の一等地に、

市がそんな計画を推進するのか謎ですが、

実際に、特別養護老人ホームが出来てしまうと、


周りに、陰の気を放つ様な気がしてなりません。


便利で豪華なマンションで魅力的ですが、

特別養護老人ホームの計画は、かなりショックです。

皆様は、気にされないのでしょうか。

>>2446 検討中さん
千中や北緑丘にも立派なのが出来ましたけど高齢化社会としては全然足りないのでしょう。
駅、病院、クリニック、ヘルスケアが近く、図書館などでもご老人がのんびりと過ごせるでしょうから、終活されていく世代には良い街になりそう。
図書館はエアコンか快適ですし、夏場とかご老人が占拠するかもしれない。
ここのマンション買って親の面倒を見たい人がいれば隣に引っ越してきてもらうとかはあるのかも。
病院が移転すれば救急車は当然増えるでしょうし、霊柩車もそれなりは想定できることかと思いますが、葬儀場とかも足りてないみたいですから介護ショップとかも含めて近場にできることがあるかも知れないですね。
お気の毒です。

真横にそんな大規模な老人ホームがスペースあるか？
酒屋をつぶすの？

>>2446 検討中さん


で、君は買ったの?
買ってねーのにごちゃごちゃ言うわけないよな？

>>2448 口コミ知りたいさん

多分東側に出来るヘルスセンターの事かな？老人が集まっても昼だけでしょ。現在の人口構成比から老人が多いのは必然だし、現在も図書館等には老人が多い。むしろこの街は阪大生で他の地域よりましでは？それに現在市立病院の近くに住んでますが救急車が気になることなんて本当に無いけどね。
そもそもそのあたりも含めてタワマンの利点でしょ？そんなに周りの住環境気にするなら、一戸建てで彩都でも買えば？

>>2450 マンション掲示板さん
市立病院の近くって数年前までめっちゃリーズナブルなところで小ぢんまりとしたお家があるところですよね。
マンションありました？
戸建だと救急車の侵入ルートによっては気にならないかも知れないですけどマンションだと音は上に抜けることも考えられそうですね。

>>2451 口コミ知りたいさん

だからタワマンでしょうが。それに病院でも無く、老人ホームでも無い所の救急車を気にするなら、ど田舎しかないと思う。

>>2452 匿名さん
そんな事ないのでは？
ちっちゃなお家があるエリアにお住まいのようですからタワマンに住まれた事はないのでしょう、市内に比べたら全然静かなはずですけど窓を開けてたら耳ざわりな音は上がってきます。
30階以上には住んだ事がないからわならないですけど、そもそもタワマンと呼べるのかどうかも微妙な30階の板マンタワーですよね。

>>2446 検討中さん

ありがとうございます、全く気にならないです。

立地適正化計画って知らないんですか？
箕面市はいち早く国に提出してますよ。

知らずにネガキャンしても無駄ですよ。行政が動いてるのでどんどんコンパクトシティ化します。
騒ぐだけ無駄、もう全て集約化されます。
計画の外の価値が落ちる場所に住んだらいかが？？

>>2453 口コミ知りたいさん
色々勝手に決められてるな。稲側で50坪をちっちゃい家と言うならご勝手に。
東京で2年ほどタワマン賃貸だけど住んでましたけどね。

その時は窓開けて生活なんて気候のいい時の週末数時間ぐらいで、そんな田舎風の窓を開けっ放しの生活をイメージするようなあなたにはここを買えないし、三田辺りの格安マンションがお似合いだと思いますよ！

そもそもの話はヘルスセンターが出来て救急車が気になるか？だからタワマンって答えに何の為に反論してるんですか？気になるのなら買わないだけでしょ？それ以外にあるんですか？

高さによって聞こえる音の大きさや種類が変わるって所の意味がすれ違っちゃってるのかな？

まぁ何にせよサッシがT4だったら良いんだけど。
サッシ性能どなたかご存知？

>>2446 検討中さん
マンション横に特別老人ホームは建ちませんよ。
そんな計画ありません。嘘はいけませんよ。

>>2477 箕面住みさん
妬みですよ。無視するのが一番です。
御堂筋線の延伸で街が発展しないわけないし、
御堂筋沿線が駄目なら大阪はもう終わり。

>>2478 口コミ知りたいさん
緑地公園、桃山台、発展するのですか？
どんどん過疎ってるように見えますが。

>>2477 箕面住みさん

多分ヘルスセンターの事を勘違いしてるのでは？

>>2479 口コミ知りたいさん
理解のしかたがひねくれすぎ

>>2480 検討板ユーザーさん
勘違いにしてはあの文面ひどいですね。
顔が見えないからか皆さん言いたい放題ですね。仕事のストレスでもあるんでしょうか、こちらで吐き出してるんでしょうね。

>>2478 口コミ知りたいさん
そうですね。自分の価値も下げそうなので無視しますが、
間違いだけ訂正させてもらいたくてこれで失礼します

>>2483 稲50坪住みさん
間違いかどうかは言ってる本人がどこの情報かを聞かないとわからないのでは。

ヘルスケアセンターですが、医療保険センター、健康チェック村、健康食カフェ、アカデミアショーケースなどの民間企業、高齢者居宅施設など7階建てのフロア構成を検討中と記載ありますが、このことですかね。上記の通り他の施設もあるので、そこまで気にする必要ないかと思ってますが。
http://www.nakanishi-tomoko.com/report/202306_ippan_touben.pdf

買いました。
まだ一年半先なのに7割くらい売れてるんですね、いい買い物でした。
新駅もアカデミックな感じでいい感じですね。

あ、煽りはいりません。
買いたいから買ったので人の意見は聞きません。　
人には勧めれる物件ですね。

購入者は購入者スレへどうぞ

>>2490 マンション検討中さん

購入スレでいちいち書かないのでここで失礼します。
買わないくせに何故荒らしてるかわからないくらい立派なマンションですね。

>>2488 通りがかりさん

おめでとうございます！新しい生活が楽しみですね！

>>2491 検討板ユーザーさん
あなたも買ってないよね？

数日以内に買うかどうか決めますが、８割買う方に意識向いてます。返済していけるか不安もありますがほぼほぼ値上がりが期待できるので、最悪売ればいいやという気持ちでいきたいです

>>2494 匿名さん

どういう年齢家庭環境か分かりませんが、不安あるなら止めたほうが賢明だよ。
値上がり以上に金利の上昇、管理費修繕費の上昇の方が上回ると思う。

千中の惨状を見ているとリセールがいいとは言えるかは不透明です。
よく言われることですがあまりリセールに目を向けるより、本当にここにずっと住んでも良いかで判断されることをおすすめします。

返済に不安があるとのことですが
2495さんのお話にもある通り今は本当に金利が安いです。
その状況でギリギリ維持できることは上がった時に維持できないことになります。

70%の確率で南海トラフや首都直下型地震がくる。また市内の犯罪件数は毎年10パーセント増加している。
そうするとそこから逃げられる北摂のまともなタワマンはここしかないから、期待値から買い。

なぜあえて箕面という大して認知度もない、ど田舎を選ぶのか大阪人として分からないww
お金あるのなら、普通に北区とかの方が便利やし、おしゃれやし、良くない？ww
単純な疑問、教えて！！

大阪市内はもはや高すぎて買えない

>>2498 通りがかりさん
それを言い出したらその人によって好きな土地とか通勤に便利とかそれぞれで、なんで一纏めにするのか逆に聞きたい。
じゃあ高槻や吹田や守口や泉南とかのタワマン住んでる人になんで北区とかに住まないか疑問に思う？

なんでそういう発想になるか教えて。

また来たか

箕面の滝と猿に近いと癒されますから。

>>2497 口コミ知りたいさん
地震の事まで考えたらタワマンなんて住めない。
エレベーター乗れないから水も止まったらタンクに入れて手持ちで階段かな、ここは避難所も遠そうだし、どうなんだろ。

>>2498 通りがかりさん
市内はもはや観光地だし住む所ではない。

>>2503
もういいって飽きた

>>2495 マンコミュファンさん
フラット３５は何のためにあるのかな？値上がりがなくても住んでおれば大丈夫です。

>>2506 周辺住民さん

不特定多数が見る掲示板ですから7割を超える人が選択する変動を前提に書きましたが？
もし仮にこの方が子育て世代なら、高校大学と教育費が掛かる中、住宅ローンで何かを犠牲にする生活は止めたほうがいいと言う私の感想です。
住んでおれば大丈夫って何を根拠に言われているのか分かりません。フラット35は何のためにあるかなの答えは需要があるからです。

>>2504 評判気になるさん
市内っていろんな区があること知ってますか？
大阪の人じゃないならごめんなさい。
ちょっと言ってること間違ってるなって思ったんで

>>2508 口コミ知りたいさん
2504のレスもたいがいだけど、あなたの煽りも幼稚すぎ。

マンションなんか贅沢品なんだから買いたい人だけ買えばいいのよ。

>>2495 マンコミュファンさん

どういう年齢家庭環境か分かりませんが、不安あるなら止めたほうが賢明だよ。
値上がり以上に金利の上昇、管理費修繕費の上昇の方が上回ると思う。


どういう家庭年齢層もわからないのに何故否定だけは自信持って言えるんですかね？
今の情勢で変動金利選ぶほど金融リテラシーバグってないですよ。インフレに1番強い資産は借金ですから。

>>2498 通りがかりさん

なぜあえて箕面という大して認知度もない、ど田舎を選ぶのか大阪人として分からないww
お金あるのなら、普通に北区とかの方が便利やし、おしゃれやし、良くない？ww
単純な疑問、教えて！！

お前の教養がないから知らないだけだろ
買えない、教養もない奴がいちいち口挟むな

>>2510 マンション掲示板さん
マンションが贅沢品だなんて相当に貧乏な人の発想ではないですか。
自宅を持ちながらもう一つ別宅を持つならわかるけど。

>>2511 通りがかりさん
え
まさか固定金利でローン組んでるの？

>>2509 マンション掲示板さん

それに反応するあなたも幼稚
またそれに反応する私も幼稚
ここにコメントする人みな幼稚

>>2512 eマンションさん
www
教養がないと知らない場所なんや～
なるほどwww
ど田舎やないかぁー

>>2514 マンション掲示板さん


え、まさか変動金利で組んでる金融情勢知らない情弱民ですか？

>>2516 名無しさん

可哀想。頑張って生きてる間に教養身につけなよ笑笑
恥晒しくん

自分は変動金利で事前審査やってしまったのてすが固定金利の方がよい理由は何でしょうか？
固定金利は金利がかなり高いた毎月の支払いがかなり厳しく欲しい部屋が買えない可能性があります。

小学生のいるご家庭にお聞きしたいのですが、
実際通学先の選択として、箕面市から提示されている
箕面市立萱野東小学校から箕面市立萱野小学校へ就学校を変更する特例を利用される予定の方はいますか？

>>2517 検討板ユーザーさん
え、まさか固定で組んでる？そちらが金融情勢知らない情弱民では？

>>2521 マンション検討中さん
本当に恥晒しだからやめた方がいいよ。

インフレ時に1番強い金融資産が借金だって理由がわからないんでしょ？
で今がインフレって事実もしらないんでしょ？
経済指標見てます？

>>2522 匿名さん

ここを買う人はちんたら固定で長期返済はしないよ

>>2523 匿名さん

へー買った人全員にアンケート取ったんすか？
その資料どうぞ。

あのね、本当に憶測でしか物を話せないなら絡んでこないでくれる？レベルが低すぎて話にならんのよ

固定の情弱がこんなところに

>>2525 評判気になるさん

固定の情弱がこんなところに

かわいそうに。経済の勉強しようね。
銀行に言われるがままに変動金利組んじゃったんだね。
返済がんばってね。

現金で払えんのに買うんかいな。変動にしといて上がってもうたら現金で払い終えたらええやん。35年とか長期なんてアホくさいわ。

ここぐらいの価格のタワマンだと中流家庭が昨今の低金利で無理をしたら買える
デベや銀行の口車に乗せられて購入
少し金利上がれば維持できない人たちが爆誕
固定や上がったら現金払いで完済できる人が正解

>>2528 マンコミュファンさん

ですね。
今後住宅ローン破綻、増えると思います。

そもそもの書き込みが無理して買いますが返済大丈夫かな？って意見です。
変動を選ぼうが固定を選ぼうがその人それぞれの環境なので答えなんて無い。それを煽る人種は論外。
現金で買える人は買えば良い。そういう人は別格でここには来ないでしょう。
最初の人が家族構成とか書いてないので推測で変動を基準にレスするのもごく普通。それに突っかかってる人は暇人。
どっちにせよ不動産買う時は舞い上がってるから冷静にその後の生活をイメージして少なくともローンに縛られる生活だけはしないことをお伝えします。

>>2520 口コミ知りたいさん
萱野小学校までならだいぶ距離近くなりますし、最悪の場合電車で一駅乗ればすぐいけますもんね！
ウチは検討中ですよ

>>2538 検討板ユーザーさん


この前歩きましたけど、行きは下りなので行きやすいです。
帰りは登りなのでお迎え必須でしょうね。
萱野小学校に行けるみたいで本当に助かりました。
萱野東なら買わなかったですここは

軽く考えすぎでしょ。
キャパがあるので全員が行けるわけではないですから、ちゃんと募集要項を読みましょう。

大阪でも流山みたいな対応できる所ができたら子育て世代は嬉しいんだけどねぇ

>>2540 稲50坪の実家に居候の謎さん

読んでますよ。
市役所にも確認済みですし。
何がなんでも否定したいマン、お疲れ様

>>2540 稲50坪の実家に居候の謎さん

横からだが中学は私立に行くの？公立なら学区違うから友達と殆どお別れは可愛そうだと思う。
あと本当に萱野の事知ってんのか？ここでは書けないけど。