大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-23 21:07:45

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    >>237 マンション検討中さん
    小学校前にはバス停もあるけど、箕面船場から箕面萱野まで1駅乗れば楽勝では?


  2. 242 匿名さん

    >>240 匿名さん
    入学後に引っ越すのも駄目なん?

  3. 243 匿名さん

    >>242 匿名さん
    通学可能区域に住んでいないと
    そもそも入試の出願ができない

  4. 244 匿名さん

    >>241 匿名さん

    冗談抜きで電車通学はありかと思う。

  5. 245 マンコミュファンさん

    正式名称ブリリアタワー箕面船場 Top Of The Hillか

  6. 246 マンション検討中さん

    これはまた大層な名前つけてきましたけど、それだけ気合い入ってるってことですかねえ。堂島みたいな物件をここに欲しい人がいると考えてのことでしょうけど

  7. 247 匿名さん

    >>246 マンション検討中さん

    堂島は
    ブリリアタワー堂島
    という、いたってシンプルな名前なんですけど。
    キャッチコピーをマンション名に入れるのは、へんな名前の食パン屋さんみたいで、なんか余計なことしてる感がある。シンプルにブリリアタワー箕面船場でいいのになあと。

  8. 248 匿名さん

    >>247 匿名さん
    地名や地歴のいい立地ならシンプルな方がいいと思います。
    マイナスイメージの立地は名前を変えたり余計な名前を付け足したりしますね。
    ここは名前を変えないだけマシでしょう。

    例えば、
    グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
    え?それどこ?って思います。

  9. 249 匿名さん

    >>248 匿名さん

    大阪市内住民にとっては箕面船場も、え?それどこ?だから、腹の底から笑えない。

  10. 250 匿名さん

    >>249 匿名さん
    そもそも新梅田という地名はないんですよ。
    デベが勝手に大淀という名前から新梅田に替えて自称しているだけです。
    しかも新梅田という名前はもともと梅田駅前の商店街で使われているんですよね。

    「箕面船場」自体は駅名にも使われているのでむしろ好感が持てます。
    Top of The Hillは無くてもいいですね。

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  12. 251 匿名さん

    >>250 匿名さん

    そもそも箕面の船場の由来も新梅田と同じような適当さ加減だと思いますがね。だからそういう視点のツッコミは耳が痛い。

  13. 252 匿名さん

    Top of The Hillってそのまんますぎてお洒落感は無いよね。

  14. 253 匿名さん

    >>251 匿名さん

    箕面の船場の由来は、大阪市船場の繊維卸業者が集団移転したことによるものです。それを「適当さ加減」呼ばわりするとは失礼極まりない。

  15. 254 匿名さん

    >>253 匿名さん

    そのまま地名にするって、プライドないんかいって感じですよね。

  16. 255 匿名さん

    >>254 匿名さん

    千里ニュータウンと同じく、元々竹林等が広がっていて、人がほとんど住んでいなかった土地を造成したんですよ。大阪万博が開催された1970年に街開きが行われています。

  17. 256 匿名さん

    >>255 匿名さん
    みんな知ってると思うけど、それがどうしたの?
    梅田みたいに埋めたは気になるけど、この地に建つマンションに歴史必要?

  18. 257 通りがかりさん

    12.3年この辺に住んでいますがこんなに評価高いのにびっくりしています。
    問屋街ということで堺筋本町の雰囲気はありますし、おしゃれなカフェも多いのは分かります。
    しかしこのマンションができることや街が発展することで東向きの一車線の道路の車線を増やさないと交通量捌けないのではと思っています。

  19. 258 匿名さん

    >>256 匿名さん

    地名の由来を知らない人が「適当さ加減」「プライドない」などと宣っていたので、指摘させていただきました。

  20. 259 匿名さん

    >>258 匿名さん

    名前の由来が適当ということです。大阪船場の繊維問屋が移転したので地名まで船場に変えてしまうなんて、適当というか安易ですよね。地元の方はうれしかったんだろうなと想像しました。

  21. 260 マンコミュファンさん

    ここの街が発展すると考えると、同じく千里中央から一駅の桃山台より魅力を感じる。
    競争が始まって、ついでに桃山台の開発も進んだらいいなー

  22. 261 匿名さん

    >>259 匿名さん

    繊維卸商が移転したから地名を引き継いだことを、なぜそんな言い方をするのか意味が分からない。元々人がほとんど住んでいなかったわけですから、その地域の地名をそのまま使ったり、あるいは例えば、船場以外の新しい地名を付ける方がよっぽど適当で安易だと思います。

  23. 262 匿名さん

    >>261 匿名さん

    地名ロンダリングってやつ?

  24. 263 匿名さん

    >>262 匿名さん

    例えば「衾沼(ふすまぬま)」という地名が変わったケースとか考えていらっしゃるのかもしれませんが、ロンダリングも何も、ロンダリングすべき対象はありません。合理的な判断でしょう。

  25. 264 匿名さん

    >>260 マンコミュファンさん

    桃山台は可能性感じないかな。
    というか開発の余地ないよね?

  26. 265 匿名さん

    >>264 匿名さん
    住みたい街としては桃山台は南千里にさえ勝てない。
    普段使いの駅前ショップや公園、病院や銀行などの周辺施設もあるので子育て世代にも南千里は人気。
    桃山台は昭和の高級住宅地で老いてしまいましたよね。
    駅前をぶっ壊して再開発するにも余裕がなさすぎるので府営住宅に立ち退いてもらって開発するぐらいしか方法はなさそうですが、実際そういう構想が昔あったらしいけど廃案になったとも聞いてるので桃山台は変わりそうもない。
    駅前ぐらいはちょろっと綺麗になるぐらいですかね。

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  28. 266 マンコミュファンさん

    >>261 匿名さん
    若い人はしらんのやろ。
    大阪市の船場から来た人がここも船場にしたんやんな。
    大阪では繊維問屋街=船場なんや。あ!でも新大阪はセンイシティやね。
    北海道の北広島市みたいなもんや。

  29. 267 マンション検討中さん

    私は買います
    必ずや

  30. 268 マンション検討中さん

    >>267 マンション検討中さん
    買って転売します 

  31. 269 匿名さん

    >>266 さん

    どちらの船場も衰退して、マンション街として生まれ変わろうとしていますね。

  32. 270 匿名さん

    >>263 匿名さん

    元々の地名は「稲」でしたっけ?
    今でもある地名ですしロンダリングの必要はないですが、「船場」の方がカッコよくて好きですね。

  33. 271 ひまじん

    >>270 匿名さん

    買いましょう
    共に

  34. 272 ひまじん

    >>271 ひまじんさん

    買います

  35. 273 匿名さん

    お金があれば買いたい

  36. 274 口コミ知りたいさん

    事前案内会、駐車場ないって言われたのですがほかのマンションもそういうとこ多いんですか?
    あまり経験なかったのですが

  37. 275 匿名さん

    >>274 口コミ知りたいさん
    近隣のコインパーキングを利用すれば良いと思います。
    ここを買う人には何百円の細かい話しは不要でしょう。

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  39. 276 匿名さん

    >>274 口コミ知りたいさん
    大阪市内のマンションのモデルルームでは基本的にないですね。
    だからここのサービスが悪いということではないですよ。

  40. 277 匿名さん

    >>276 匿名さん

    市内ではコインパーキング代出してくれますね。
    こちらもそれ位出してくれるのでは?
    まあ、結局この物件買った人が負担するんですけどね。

  41. 278 匿名さん

    >>277 匿名さん
    いくつか行ったモデルルームではなかったのですが出してくれる所もあるんですね。
    ちなみにここと同じ東京建物のブリリアタワー堂島のモデルルームでは駐車場も駐車場代のサービスもないです。

  42. 279 口コミ知りたいさん

    市内と違って千里中央で比較的駐車場の確保しやすいと思うのにないんかいって思いました

  43. 280 匿名さん

    ちっちゃい話しだ。

  44. 281 通りがかりさん

    >>280 匿名さん
    ちっちゃいことは気にするな
    ワカチコワカチコ

  45. 282 マンコミュファンさん

    >>281 通りがかりさん
    GO

  46. 283 匿名さん

    千里中央から座れて通勤できてた人たちは
    箕面萱野とセンバ駅ができたらキツそうですな

  47. 284 マンション検討中さん

    皆さんはどの間取りが気に入っていますか?
    15階位で106㎡の部屋だと幾ら位なんでしょうね。

  48. 285 匿名さん

    >>284 マンション検討中さん
    もちろん一番でっかいやつ。

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  50. 286 マンション検討中さん

    >>284 マンション検討中さん

    一億!

  51. 287 匿名さん

    箕面船場駅前の駅前広場前に高層住宅建設予定地と書いてありますがこの計画はなんですか?

  52. 288 マンション検討中さん

    >>284 マンション検討中さん
    1億2千万

  53. 289 匿名さん

    >>288 マンション検討中さん
    ちまちま競り合うな。
    えいっ、10億だ!
    どうだ?

  54. 290 マンション検討中さん

    >>287 匿名さん
    土地が定借のタワーマンションが建ちます

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