物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分 北大阪急行 箕面船場阪大前 駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.84m2~147.33m2 |
価格 |
3960万円~2億9000万円 |
管理費(月額) |
8980円~4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円~1万5180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.93平米~29.39平米 ●プライベートキャビン運営費:1,000円(月額)※29・30階 ●管理準備金:42,800円~83,100円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2025年02月16日
※専有面積にはトランクルーム面積(1.30平米~2.11平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
17戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月10日完了済み 入居可能時期:2025年5月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 住商レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
(株)竹中工務店 |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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220
匿名さん
それもよく分からない心配をされてるみたいですけど、むしろどうしちゃったのか心配になります。
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221
ご近所さん
>>213 通りがかりさん
もし、このマンションの1階とかに商業施設が入ると勘違いされてるのでは?
建築申請では、1Fは主に車とバイク等の駐車場で全部共用施設です。
フレスコは阪大学生・職員寮の1Fで営業してますよ。
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222
匿名さん
急成長する企業が借り入れたくさんして思ったより稼げずに失敗するのを心配してるんや。
京都にいたころお世話になってたフレスコさんやから嬉しい反面心配になるねん(´・ω・`)
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
マンション検討中さん
>>167 口コミ知りたいさん
諦めるのはまだ早いですよ。
マンションの相場感も分かってない人間が分かっている風にイキってるだけです。
所詮、船場です。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
>>226 マンション検討中さん
7000万ではせいぜい60平米台しか買えませんよ。
的外れな相場勘で他人にアドバイスするのはやめましょう。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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231
マンション検討中さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
>>232 匿名さん
坪331万の予想という事ですね。
価格予想の予想ですが、その後に共用施設の詳細が発表されてますから内容を考えると予想も上方修正されると思いますよ。
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234
マンション検討中さん
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235
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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236
匿名さん
>>234 マンション検討中さん
地元の人よりも土地勘のない大阪市内の富裕層がターゲットのような気がする
>>235 匿名さん
確かに価格予想は共用部発表前の予想なので、上方修正は間違いなくあるでしょうね
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237
マンション検討中さん
この物件自体はとても良さそうなので関心高いですが、子供のこと考えると完全に対象外になってしまいそうです。新しい小中学校ができるまでは遠すぎませんか。
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238
匿名さん
そうなんだが、そもそもバランスを考えると
ここの入居者は、子供を送迎バスのある私立に行かせるかもね?
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239
匿名さん
>>238 匿名さん
それはそれで地元に友達ができないので子供はさみしいみたいよ。
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240
匿名さん
船場東3丁目は、大阪教育大学附属池田小学校の通学不許可区域というのも痛い
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241
匿名さん
>>237 マンション検討中さん
小学校前にはバス停もあるけど、箕面船場から箕面萱野まで1駅乗れば楽勝では?
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242
匿名さん
>>240 匿名さん
入学後に引っ越すのも駄目なん?
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243
匿名さん
>>242 匿名さん
通学可能区域に住んでいないと
そもそも入試の出願ができない
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244
匿名さん
>>241 匿名さん
冗談抜きで電車通学はありかと思う。
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245
マンコミュファンさん
正式名称ブリリアタワー箕面船場 Top Of The Hillか
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246
マンション検討中さん
これはまた大層な名前つけてきましたけど、それだけ気合い入ってるってことですかねえ。堂島みたいな物件をここに欲しい人がいると考えてのことでしょうけど
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247
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
堂島は
ブリリアタワー堂島
という、いたってシンプルな名前なんですけど。
キャッチコピーをマンション名に入れるのは、へんな名前の食パン屋さんみたいで、なんか余計なことしてる感がある。シンプルにブリリアタワー箕面船場でいいのになあと。
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248
匿名さん
>>247 匿名さん
地名や地歴のいい立地ならシンプルな方がいいと思います。
マイナスイメージの立地は名前を変えたり余計な名前を付け足したりしますね。
ここは名前を変えないだけマシでしょう。
例えば、
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
え?それどこ?って思います。
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249
匿名さん
>>248 匿名さん
大阪市内住民にとっては箕面船場も、え?それどこ?だから、腹の底から笑えない。
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250
匿名さん
>>249 匿名さん
そもそも新梅田という地名はないんですよ。
デベが勝手に大淀という名前から新梅田に替えて自称しているだけです。
しかも新梅田という名前はもともと梅田駅前の商店街で使われているんですよね。
「箕面船場」自体は駅名にも使われているのでむしろ好感が持てます。
Top of The Hillは無くてもいいですね。
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251
匿名さん
>>250 匿名さん
そもそも箕面の船場の由来も新梅田と同じような適当さ加減だと思いますがね。だからそういう視点のツッコミは耳が痛い。
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252
匿名さん
Top of The Hillってそのまんますぎてお洒落感は無いよね。
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253
匿名さん
>>251 匿名さん
箕面の船場の由来は、大阪市船場の繊維卸業者が集団移転したことによるものです。それを「適当さ加減」呼ばわりするとは失礼極まりない。
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254
匿名さん
>>253 匿名さん
そのまま地名にするって、プライドないんかいって感じですよね。
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255
匿名さん
>>254 匿名さん
千里ニュータウンと同じく、元々竹林等が広がっていて、人がほとんど住んでいなかった土地を造成したんですよ。大阪万博が開催された1970年に街開きが行われています。
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256
匿名さん
>>255 匿名さん
みんな知ってると思うけど、それがどうしたの?
梅田みたいに埋めたは気になるけど、この地に建つマンションに歴史必要?
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257
通りがかりさん
12.3年この辺に住んでいますがこんなに評価高いのにびっくりしています。
問屋街ということで堺筋本町の雰囲気はありますし、おしゃれなカフェも多いのは分かります。
しかしこのマンションができることや街が発展することで東向きの一車線の道路の車線を増やさないと交通量捌けないのではと思っています。
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258
匿名さん
>>256 匿名さん
地名の由来を知らない人が「適当さ加減」「プライドない」などと宣っていたので、指摘させていただきました。
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259
匿名さん
>>258 匿名さん
名前の由来が適当ということです。大阪船場の繊維問屋が移転したので地名まで船場に変えてしまうなんて、適当というか安易ですよね。地元の方はうれしかったんだろうなと想像しました。
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260
マンコミュファンさん
ここの街が発展すると考えると、同じく千里中央から一駅の桃山台より魅力を感じる。
競争が始まって、ついでに桃山台の開発も進んだらいいなー
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261
匿名さん
>>259 匿名さん
繊維卸商が移転したから地名を引き継いだことを、なぜそんな言い方をするのか意味が分からない。元々人がほとんど住んでいなかったわけですから、その地域の地名をそのまま使ったり、あるいは例えば、船場以外の新しい地名を付ける方がよっぽど適当で安易だと思います。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>>262 匿名さん
例えば「衾沼(ふすまぬま)」という地名が変わったケースとか考えていらっしゃるのかもしれませんが、ロンダリングも何も、ロンダリングすべき対象はありません。合理的な判断でしょう。
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264
匿名さん
>>260 マンコミュファンさん
桃山台は可能性感じないかな。
というか開発の余地ないよね?
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265
匿名さん
>>264 匿名さん
住みたい街としては桃山台は南千里にさえ勝てない。
普段使いの駅前ショップや公園、病院や銀行などの周辺施設もあるので子育て世代にも南千里は人気。
桃山台は昭和の高級住宅地で老いてしまいましたよね。
駅前をぶっ壊して再開発するにも余裕がなさすぎるので府営住宅に立ち退いてもらって開発するぐらいしか方法はなさそうですが、実際そういう構想が昔あったらしいけど廃案になったとも聞いてるので桃山台は変わりそうもない。
駅前ぐらいはちょろっと綺麗になるぐらいですかね。
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266
マンコミュファンさん
>>261 匿名さん
若い人はしらんのやろ。
大阪市の船場から来た人がここも船場にしたんやんな。
大阪では繊維問屋街=船場なんや。あ!でも新大阪はセンイシティやね。
北海道の北広島市みたいなもんや。
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267
マンション検討中さん
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268
マンション検討中さん
>>267 マンション検討中さん
買って転売します
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269
匿名さん
>>266 さん
どちらの船場も衰退して、マンション街として生まれ変わろうとしていますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
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交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
- 価格:3960万円~2億9000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 397戸
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