大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 10:13:20

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 1961 匿名さん

    >>1953 マンション検討中さん
    仰るとおり!
    的を得ています。
    猛暑すぎて通学に片道30分は耐えられないから休みたいとか言われたら後悔しそう。

  2. 1964  

    >>1961 匿名さん
    的を射る(まとをいる)な(´・ω・`)

  3. 1965 匿名さん

    >>1964  さん
    旧式人間はそう思うでしょうね。
    現在は辞書でも誤用とされておらず新語で認識されており、言葉として多く使われています。
    マンションの話しではないからどうでもいいけど。

  4. 1966 名無しさん

    >>1958 検討板ユーザーさん

    やばいな、一気に100%解放すると思ってるんだ。その時点でタワマンを買った事ないのがバレるね。恥ずかしい。

  5. 1967 マンション掲示板さん

    >>1961 匿名さん

    夏休みない学校ですか?

  6. 1968 口コミ知りたいさん

    >>1906 通りがかりさん
    この辺りは売らずとも収益が出ますからオーナーさんならまず収益を考えるのでは。ここの検討者で空地が出たと言ってオフィスや収益物件ができて喜んでるのはあなただけじゃないですか。

  7. 1969 マンション検討中さん

    >>1968 口コミ知りたいさん
    そもそも繊維団地自体がオワコンでそこに新駅が出来るとなるとそら売りに出す所多いだろ。ブリリアは公園だったけど他のマンションはスクラップしてだし。
    喜ぶというよりどんな街になるのかが楽しみなんだけど。

  8. 1970 匿名さん

    >>1967 マンション掲示板さん
    クラブ活動や部活のない学校ですか?

  9. 1971 検討板ユーザーさん

    >>1970 匿名さん

    親ですか?

  10. 1972 通りがかりさん

    妬まれるマンションは数年で儲かった経験しかないからここもいい兆候だな。

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  12. 1973 匿名さん

    >>1970 匿名さん
    小学校の話をしているんでは?私が昔通っていた公立小学校では文化系のクラブ活動に参加していましたが、夏休みの時は特に活動はなかったですよ。箕面市では、こういう場合でも夏休みに頻繁に通わなければいけないほど厳しいんですか?

  13. 1974 口コミ知りたいさん

    >>1969 マンション検討中さん
    どんな夢を見て楽しみにしてるのでしょう。商業施設は萱野や千中にあり、セルシーという纏まった土地があっても停滞してる状況。マンションを購入した者がオフィスや共同住宅あるいは分譲マンションを期待するとは思えない。オーナーさんがそれぞれにいる船場の地に何を期待しているのか聞きたい。

  14. 1975 匿名さん

    >>1973 匿名さん
    小学校はスポーツのクラブ活動はないのですか?
    中学校もくそ遠いらしいけどそれは無視ですか?

  15. 1976 匿名さん

    >>1975 匿名さん
    運動系のクラブ活動に参加されるようなお子さんなら、片道30分は問題ないでしょう。それからね、子どもは親が思っている以上にあちこち駆けまわっているものなんです。
    中学校に関しては小学校より数が少ないわけですから、登校にある程度時間がかかるのはよくあることですよ。

  16. 1977 通りがかりさん

    >>1975 匿名さん

    とてもマンションを検討する内容ではないですが、何が目的?人と繋がりたいの?かまってほしいの?

  17. 1978 匿名さん

    >>1977 通りがかりさん
    遡って良く読みましょう。
    他の方も言われてるとおりマンション検討で通学時間は大事な要素です。

  18. 1983 名無しさん

    >>1982 マンコミュファンさん

    1979だけど、貴方は子供がいてるんですね。で公立に行かせたいのですね。この炎天下猛暑の中行かせるのは可哀想という意見であってますよね。
    では貴方はここを買わなければいい。論破ってそれ以外に何を議論してるの?
    この周辺のマンションから公立行ってる人に可哀想だと説得でもするの?

    貴方はひとり寂しい方で人と会話出来ないからここで社会と繋がりを求めてるだけなのでは?

  19. 1984 管理担当

    [No.1962~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 1985 マンコミュファンさん

    >>1983 名無しさん
    私がここを買うかどうかを貴方に相談していませんが…
    子供の有無やここを買う買わないは論点ではないですよ。
    通学に片道30分かけるざるを得ない条件が購入を検討する内容に含まれるかどうかです。

    貴方の意見は、通学時間は購入を検討する内容ではなく、その内容の書き込みは他人との繋がりを求めているからだということですね?

  21. 1986 eマンションさん

    >>1985 マンコミュファンさん

    買う買わないが論点ではないなら、ここを見る必要ないのては?
    通学も時間分かってるならそれぞれの判断以外に何を求めてるの?

    最後はその通りです。簡単に言えば、ここを購入する意思も無いのに、いたずらに書き込み、社会との繋がりを求めている孤独な人って事。

  22. 1987 マンコミュファンさん

    >>1986 eマンションさん
    通学時間以外に交通量や治安、ボランティアの方や防犯カメラの有無など何も想像できない浅い考えなんですね…

    買う買わないの判断は匿名掲示板に求めてませんよ。
    貴方が買うかどうかなんて誰も興味ありませんが、そのために貴方はここを見ているのですね。
    孤独だから話を聞いて欲しいんですか?笑

  23. 1988 口コミ知りたいさん

    >>1987 マンコミュファンさん
    こういうのが嬉しんだろうね。では。

  24. 1989 マンション検討中さん

    買う気のない検討者さんvs資産価値を下げたくない契約者さん
    の攻防が続いていますね。

  25. 1990 通りがかりさん

    なんかここ凄い粘着さんが一人居ますね。

    あなたが一人でここのイメージ下げてますよ!

  26. 1991 マンション検討中さん

    >>1974 口コミ知りたいさん

    自分が居住する街が変わろうとしてるを楽しんだら駄目なんですか?ワクワクするけどね。
    病院まで続くウッドデッキはどんな感じになるのか?新しい店やカフェとか出来ないとかね。
    でもそれが理解出来ない感覚でしたら、そう思ってる人にいちいち否定しなくてもいいんでは無いですか?何か困るんですか?

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  28. 1992 口コミ知りたいさん

    >>1991 マンション検討中さん
    何だ、そんな小さな事でワクワクするのか、あなただけじゃないかな、萱野や千中はもっと大きな事でワクワクしてると思うよ。空地あるある、ジェットの東側にマンション建ててるって誤報ぶちまけて、ワクワクした結果がオフィスと共同住宅ってショックだろうね。

  29. 1993 マンコミュファンさん

    >>1992 口コミ知りたいさん さん

    小さな事か大きな事の定義でもあるんですか?
    私はワクワクするし貴方はしないのなら価値観の違いでしょ。それをなぜ否定したがるのか理由を教えて頂きたい。

    ジェットの東側も共同住宅をマンションと読ばずに何と呼ぶのか?アパートって書いてほしいの?

    何が出来ようと私は街が変わっていくのが楽しみなの。分った?

    ここまで来て空き地無いとか何も変わってないって言う君の価値観の方が少数派だとは認識した方がいい。だがあんたの価値観を否定するつもりはない。

  30. 1994 検討板ユーザーさん

    パチンコがあって中古車屋とヘルスケアができるからワクワクしてたまらんのやろ。

  31. 1995 口コミ知りたいさん

    >>1993 マンコミュファンさん
    千中...セルシーの建て替え事業、周辺施設の開発
    萱野...大型商業施設のテナント絶賛募集中
    船場...オフィス、共同住宅、中古車屋、ただのヘルスケア、ちっちゃな商業施設の予定

    ワクワクの度合いが全然違うと思う。
    でも否定しない、あなたの価値観は素晴らしいよ、ブラボー。

  32. 1996 評判気になるさん

    >>1995 口コミ知りたいさん
    貴方は大切なことを忘れてる。船場東は居住予定。
    自分が住もうとする所の街の変化に、興味がない人がいるとは。価値観ではなく後に引けないんだね。
    それにこのマンションとは何の関係もない人とともよく分った。
    千中 乗降客が減るので縮小開発
    萱野 駅前施設のテナント埋まらない それ以外に開発の話も少ない 

    船場 マンションこれから6本出来る。数年後病院が出来てそこまでウッドデッキが伸び、街が大きく変わろうとしている。医療モールの話もある。そもそも阪大のお陰で学生が多くなった。

  33. 1997 評判気になるさん

    千中 旧大丸の撤退、セルシーは夜ネズミとゴキブリが大量発生
    萱野 駅前施設テナント募集って弱すぎ。 それ以外に開発なんであるの?
    悪意を持って印象付けようとしているのバレバレです。

  34. 1998 口コミ知りたいさん

    >>1996 評判気になるさん
    そこには興味ない、車もあるからどうでもいい。
    価値観の違いって自分で言ってなかったでしょうか、もう忘れたのでしょうか。
    でも学校が徒歩30分前後もかかりそうだから検討中。

  35. 1999 検討板ユーザーさん

    >>1998 口コミ知りたいさん さん

    何言ってるか全く分からん。

  36. 2000 マンコミュファンさん

    >>1988 口コミ知りたいさん
    ぐうの音も出せませんか笑

    通学に関する議論はここを購入する際の検討材料にはならないとかタワマン買ったことないんでしょうね。
    通学時間だけ分かれば判断できる、とか家族に知られたら失笑されますよ、無能さん。

  37. 2001 匿名さん

    >>2000 マンコミュファンさん

    通学時間はもう分かってますよね。子供の足で30分。それについて許容出来るか出来ないかなは各ご家庭の判断です。
    許容出来なかったらここは買わない。それ以外に何を議論するのかってずっと言ってるけど。

    通学についてはタワマンだろうが一戸建てだろうが同じだろうが。
    それにここを買おうとしている人は、実際に子供と歩いて確認するって。
    はっきり言っていい加減このネタひっぱるの無理がありすぎるぞ。

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  39. 2002 通りがかりさん

    普通不動産見る時は、駅からの距離と資産性ですよね。学校までの距離みてやり合ってる意味がわからないんですが。
    学校を軸に不動産検討する人は資産性とか気にならないだろうしどこでも住めばいいかと。
    タワマンは利便性と資産性重視なのでその軸の方が買えばよい。

  40. 2003 名無しさん

    ちゃんと読んで下さいね。やり合ってなんかいないから。多分通学なんてどうでも良くて、ここを買う人が羨ましくて書いてるだけだと思う。

  41. 2004 マンション検討中さん

    >>2003 名無しさん
    妬まれるのはいい物件の証です。SUUMOみてもいい部屋やプレミアムフロアは消えてますのでファクトとして人気ありますよね。

  42. 2005 匿名さん

    >>2004 マンション検討中さん
    ちゃんと読んで下さいね。やり合ってなんかいないから。多分通学なんてどうでも良くて、ここを買う人が羨ましくて書いてるだけだと思う。

  43. 2006 匿名さん

    >>1996 評判気になるさん
    貴方は大切なことを忘れてる。船場東は居住予定。
    自分が住もうとする所の街の変化に、興味がない人がいるとは。価値観ではなく後に引けないんだね。
    それにこのマンションとは何の関係もない人とともよく分った。
    千中 乗降客が減るので縮小開発
    萱野 駅前施設のテナント埋まらない それ以外に開発の話も少ない 

    船場 マンションこれから6本出来る。数年後病院が出来てそこまでウッドデッキが伸び、街が大きく変わろうとしている。医療モールの話もある。そもそも阪大のお陰で学生が多くなった。

  44. 2007 名無しさん

    頭おかしくなったか?なに人のレスをコピペして投稿したんだよ。

  45. 2008 マンション検討中さん

    ネガティブキャンペーンも虚しく上から売れていく現実。

  46. 2009 口コミ知りたいさん

    ここから徒歩30分前後、安全に通学できる通学路はありますか?

  47. 2010 検討板ユーザーさん

    >>2009 口コミ知りたいさん

    スタッフ細胞は有りますか?

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