大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-23 09:13:12

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 1751 通りがかりさん

    1745みたいな人って返信あるだけで喜んでるのかな?こんな形でしか世間と交われないなんて、なんて寂しい人生なんだろ。

  2. 1753 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 1756 匿名さん

    >>1755 口コミ知りたいさん

    千里中央再開発が進むとここの資産価値はさらに上がる

  4. 1758 口コミ知りたいさん

    >>1757 マンション掲示板さん

    同じ話題を何度も何度もご苦労様です。

    あと自演気持ち悪いよ。

  5. 1759 名無しさん

    >>1754 eマンションさん
    10年後には利便性抜群になっていないのでしょうか?

  6. 1761 名無しさん

    >>1758 口コミ知りたいさん
    君のような反論にもならない言い返しは、検討者のレベルが低いと思われますからやめていただけないですか。

  7. 1762 購入しました

    >>1605 マンション検討中さん

    6年後には市民病院跡に小学校が建つので、新婚の私達には丁度いい時期に新しく学校が出来るのは魅力的でした。
    マンションの隣には図書館もあり、少し足をのばせばキューズモールやABCハウジングでは子どもを遊ばせることができます。それから卸売りのジェットが近いのも嬉しいです!

  8. 1763 マンション検討中さん

    >>1762 購入しましたさん

    ジェット移転

  9. 1765 eマンションさん

    酒のやまやを起点とした場合、萱野東小学校までは国道171を越えますので信号に引っ掛からなければ大人の足で徒歩25分、第四中学校までは24分とGoogleマップでは表示されます。

    将来子供達が卒業した頃に現在の箕面市立病院の場所に出来るかも知れない小中一貫校の新設校は大人の足で徒歩16分と表示されます。

    ほぼ毎日の事ですから近所の公立校でのびのびと育てたいご家庭でしたらお勧めできない距離になってきますが、お子様の希望で小中学校も私立に行きたいというご家庭でしたら気にされる事はないと思います。

  10. 1766 口コミ知りたいさん

    >>1761 名無しさん

    図星

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  12. 1767 検討板ユーザーさん

    >>1764 マンコミュファンさん

    遠い遠くないはそれぞれの価値観なのでどうでもいい
    私は小学校40分ぐらいかかりましたが、苦と思った事無いし足腰が強くなって良かったと思える。
    それぞれの子供をお持ちの家庭が決める事で、いい加減この話題終わりましょう。
    周辺のパチンコとか嫌なら買わないし気にしないなら買うので、外野がとやかく言うもんでもない。これにてパチンコの話も終わり。

  13. 1768 口コミ知りたいさん

    終わりたい人はご自由に終わったらええけど、子育て世代には気になるわ。パチンコという大人のアミューズメントは豊富やのに子供らを遊ばせるのにわざわざABCやキューズモールがある萱野の施設まで行くとか、子育て世代には学校問題含めて何かと不便やね。千中でもマンション建つやろうから、現実考えたらもうちょい待ってみたほうがええかも知れん。

  14. 1769 口コミ知りたいさん

    >>1768 口コミ知りたいさん

    気にする人は気にするけど、お前には心配されたくないのをいい加減理解せいよ。不便か不便じゃないかは購入者が決める。同じ話題を何回も何回もはっきり言って害悪。

  15. 1770 マンコミュファンさん

    >>1768 口コミ知りたいさん

    あなたは待つって事ですね。ありがとうございました。もう結構です。

  16. 1772 口コミ知りたいさん

    穏やかに大人の会話できんのかな。お前とか、もう結構とか言葉も荒々しくて検討者に対する嫌がらせはマジでレベル低いんかも。購入者のスレも全く人気ないみたいやし、そんなに売れてないんやろかと思うわ。検討者であれば千中にマンション建つやろから待つべきかどうか悩むのは普通やろし、販売関係者ならともかく学校問題とか含めて悩まれたら困るような事なんやろか。

  17. 1773 eマンションさん

    >>1772 口コミ知りたいさん
    こういう風に荒らす人にどう伝えればいいのか?スルーすればいいのは分かってるが。
    パチンコの話も何回も何回も出てるし学校が遠いのも何回も何回もでてる。
    ここを検討してる人にというより面白がってるとしか思えない。迷惑ですし害悪でしか無い。

  18. 1778 eマンションさん

    やたらパチ屋の話出るけど、近所にあったら何か不都合ある?評価額下がる?感覚では無く実例書いてくれますか?

  19. 1779 匿名さん

    買いました。
    単純に豪華なマンションに住みたいからです。いい買い物でした。
    投資とは考えてないですが、病院も小学校も近くに移転するんなら10年くらい住んで売るか考えます。
    御堂筋と空港をよく使うのでありがたい位置です。
    市内からの住替えです。

  20. 1780 マンコミュファンさん

    >>1778 eマンションさん
    嫌悪施設が近くにない方がいいのは当たり前の話しですよね。
    貴方はその意見に反対ということなんですか?

  21. 1781 通りがかりさん

    >>1780 マンコミュファンさん
    嫌悪施設かどうかは人それぞれぐらい理解して下さい。具体的にどれくらい資産価値が下がるのか教えてください。
    また近所にあることでどのような被害があるのか書いて下さい。

  22. 1782 マンコミュファンさん

    >>1781 通りがかりさん
    パチンコが近くにあることの資産価値への影響は気にしてないしどうでもいいですね。そんな素人臭い意見出てましたか?
    貴方が気になるのでしたらご自身で調べましょうね。

  23. 1783 マンション検討中さん

    >>1782 マンコミュファンさん
    何ひとつ返答出来ないのがよく分かりました。

  24. 1784 匿名さん

    パチンコ屋

    キコーナの事なら とっくに閉店しており 移転するでしょ
    跡地に何ができるかは知らないが

  25. 1785 匿名さん

    >>1784 匿名さん

    それ書いたら中古車屋が~って煽るやつ出るからやめて。パチ屋で煽ってるやつは船場西の事言ってるんだろ。逆にそれぐらしか煽ることがない証拠でもあるが。

  26. 1786 口コミ知りたいさん

    >>1773 eマンションさん
    そんなん知らんわ、ずっとここ見てるわけちゃうし、モデルハウス行ったら周辺のパチンコは目につくし、子供おるから学校のことは皆んな気になるから書いてるだけやろ。何度もって言ってるぐらいやから相当に長くここに固着しとるんやろうけど、いつまでも買わずに冷やかしてる方が迷惑行為ちゃうか。
    パチンコ気にしてない言うてるわりに、めっちゃ気にしてるやん。>>1750
    どう見ても3店舗もあるから目立つのにあえて外すって気にしとる証拠やろ。
    それに買いましたって言っときながら買ったふりなんかは知らんけど、購入者のスレあるみたいやのにここに住み着いて荒らしとるのは何でやろ。

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  28. 1787 口コミ知りたいさん

    >>1786 口コミ知りたいさん さん
    なんでそんなに焦ってる?以前パチ屋の近くに住んでた事あるけど何が気になるのか分からないので。いたずらにパチ屋って煽るのは何かここが売れると困るか買った人が妬ましいかどっちかと推測した訳。
    で具体的に実例出せって言っても出せない。
    これで荒らし確定で終了。お疲れ。

  29. 1789 口コミ知りたいさん

    >>1787 口コミ知りたいさん
    パチ屋って何回繰り返しとるねん。
    買えもせんのにそうやってここに住み込んでずっと煽ってるんや。
    自分で荒らし確定ってわかっておきながら終了お疲れ言うて出てきとるし迷惑行為やで。

  30. 1791 匿名さん

    >どう見ても3店舗もあるから
    一番近くにあるパチ屋が潰れたから今は3店舗もありませんよ。「どう見ても」って、いったい何を見てるんです?

  31. 1793 名無しさん

    マンション自体はさすがブリリアと思うけど、町に魅力が乏しい。千中の再開発が本格化したら、見劣りするだろうな。

  32. 1795 口コミ知りたいさん

    >>1793 名無しさん

    千中の再開発って縮小だよ?だって乗降客大幅に減るんだから。
    何を期待してるのか。

  33. 1799 管理担当

    [No.1792~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  34. 1800 検討板ユーザーさん

    賭博場にどんな人間に集まるか想像したほうがいいですね。現にファミマ前のパチンコ屋入り口は、いつも喫煙者がいますね。

  35. 1801 名無しさん

    >>1800 検討板ユーザーさん
    数百メートル離れたパチンコ屋の入り口に喫煙者がいるからこのマンション買わない方がいいよって事ですね。んー考えて書いた内容がそれか。全くもってどうでもいい。
    じゃあなぜ船場西も東もマンション完売してると思う。そんな事気にする人はほとんどいないから。よってパチ屋の話題はもう結構って事。これくらいは理解してくれよ。

  36. 1802 通りがかりさん

    ゴルフシュミレーターがあるだけで、ここに魅力感じます。

  37. 1803 匿名さん

    西と東をいっしょにしたら駄目だと思います。
    西はどちらかというと静寂な住宅地で戸建ても多くあり、公園も複数あって学区も違います。
    付近のマンションは値段相応に良いものが買えた時代に建ってます。
    東とは全く生活環境の違いがあります。

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  39. 1804 名無しさん

    >>1803 匿名さん さん
    あの~パチンコ屋があるのは西だよ。大丈夫?それに住環境や学区の話なんてしてないけど。

  40. 1805 口コミ知りたいさん

    >>1803 匿名さん
    確かに住環は西と東では月とスッポン。マンション購入で子供おったら住環や学区に通学は大事やよね。絡んでるくるやつは荒らしと認定してええやろから反応せんでええよ。情報有難う。

  41. 1806 通りがかりさん

    ここを買って欲しくない人が頑張ってますね。
    買ったのでどうでもいいですが。ちなみにこの掲示板を見てましたが私の判断に与えた影響は0でした。おつかれさまです。

  42. 1807 マンション掲示板さん

    >>1805 口コミ知りたいさん
    焦って何書いてるの?言ってる事滅茶苦茶だよ?
    船場西の中心スギ薬局ぐらいから萱野小学校まで何分かかると思う?あなた方が散々煽ったパチンコ屋も通学路にある。萱野に行かせたくない人も少なからずいる。
    情報ありがとうって間違った情報を流布しないで貰えますか?

  43. 1808 口コミ知りたいさん

    怪しいからほんまか調べてみた。スギ薬局の横の道を北へ萱野5まで約550m、南は突き当たりまで約300m。スギ薬局が船場西の中心なんてことはない、なるほど間違った情報の流布とはそう言うことなんや。嘘ってことがわかったわ、有難う。

  44. 1809 名無しさん

    >>1808 口コミ知りたいさん

    苦しい奴やな。分かりやすい場所を書いた方が伝わると思ったのでね。ではその中心からでいいよ。萱野小学校まで何分かかりますか?
    通学路の途中にパチ屋があるのは?
    住環は船場西のほうはパチ屋がある。船場東は0
    学区は?萱野と萱野東比べてどうかしってる?
    あなたが書いたことですので責任もって返答下さい。

  45. 1810 口コミ知りたいさん

    みんな今朝のNHKニュース見たか?来年からタワマン使った相続対策はかなり目減りするんだよぉ~。住まい探しの人には無関係ですが。

  46. 1812 口コミ知りたいさん

    >>1809 名無しさん
    苦しい言い訳を有難う。

  47. 1813 検討板ユーザーさん

    >>1812 口コミ知りたいさん さん
    答えられないでいいね。今後無駄に煽ったりしないように。

  48. 1814 口コミ知りたいさん

    >>1811 口コミ知りたいさん
    しょーもない煽りは置いといて、まともな情報共有ありがとう。それ今日の日経のウェブサイトでみたけど上階になるほど目減りもあるんやろか。調べたわけちゃうから根拠とかまったくないけど詳しいことわからんので。

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  50. 1815 匿名さん

    >>1814 口コミ知りたいさん さん
    違う話題出て良かったね。っていうか昨日のヤフーニュースで出てたけどね。

  51. 1816 口コミ知りたいさん

    >>1815 匿名さん
    いやいやほんまに、答える価値もないから無視しとるのにそれさえわからんみたいやわ。
    タワマン人気終わったいう話しも聞くし、税金対策にはならんかったら売れ行きにも多少影響するんやろね。

  52. 1817 名無しさん

    中央区タワマンの2、3年前の価格だね
    そんな価値あるかなぁ

  53. 1818 匿名さん

    >>1816 口コミ知りたいさん
    嘘はいかんよ
    答える価値ない→答えられない

  54. 1819 通りがかりさん

    数年前から規制が入ってたのでみんな分かって買ってるかと、今更焦るのがおかしい。

  55. 1820 eマンションさん

    >>1819 通りがかりさん
    1816とか文章力からとても相続を気にする歳には感じないから焦りもしてないよ

  56. 1821 口コミ知りたいさん

    >>1817 名無しさん
    確かにそれは言える。

  57. 1822 マンコミュファンさん

    >>1801 名無しさん
    >じゃあなぜ船場西も東もマンション完売してると思う。

    やっと完売したんですか。
    即日完売のところもある中でこちらだけは人気がなくて売れ残ってると聞いてたのでびっくりです。

  58. 1823 口コミ知りたいさん

    景気のええ話しやね、すぐに売れた人気マンションもあるからこの調子やと隣に建つ借地タワーも完売なるんやろか。

  59. 1824 匿名さん

    変動金利時代は終了しそうですね。
    固定にしといて良かったです。

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  61. 1825 口コミ知りたいさん

    >>1824 匿名さん
    変動金利が現在の固定金利を上回るんかな?

  62. 1826 名無しさん

    >>1825 口コミ知りたいさん さん

    話題変えようとして必死やな。アホみたいな事書いて自演までして。

  63. 1827 通りがかりさん

    >>1802 通りがかりさん

    シミュレーターを誤記する人、10年ぶりに見た

  64. 1828 匿名さん

    箕面でこの坪単価(上層階はもう少し高いかと)リセール目的ならなしですね

  65. 1829 検討板ユーザーさん

    >>1827 通りがかりさん

    それをわざわざ指摘する人10年ぶりに見た

  66. 1830 口コミ知りたいさん

    >>1828 匿名さん
    下がらないだろうけどね。あの場所にはもうタワマン建たないからね。

  67. 1835 検討板ユーザーさん

    パチンコ屋が近くにあるのがネックですね。なぜネックになるのかはchatgptに聞いてください。

  68. 1838 管理担当

    [NO.1831~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  69. 1839 匿名さん

    人口増加の見込みの不透明な(現状低い)箕面でこの坪単価ではリセールの際、仲介手数料等の諸経費含めると凄く損切りになりそうで怖い。

  70. 1840 eマンションさん

    >>1835 検討板ユーザーさん

    聞いてみましたが一般的な騒音、治安についての返答でした。それらを受け入れる方のみ購入するので問題は有りません。あなたがネックと言うなら購入対象ではないと思いますので他スレへどうぞ。

  71. 1841 eマンションさん

    >>1839 匿名さん
    怖いなら買わなければいいと思いますが、いかがでしょうか?
    そもそも凄くのレベルが経済力で違うと思うのでわざわざネガティブキャンペーンはいらないと思いますが。買える経済力のある方が買って住めば良いです。

  72. 1842 口コミ知りたいさん

    1822さんの引用やけど完売したって書いてるひとおるで。完売ならネガティブキャンペーンとかどうでもええのとちゃう。

    >>1801 名無しさん
    >じゃあなぜ船場西も東もマンション完売してると思う。

  73. 1843 通りがかりさん

    >>1842 口コミ知りたいさん

    この文章で何でここが完売と受け取るのか理解に苦しむ。

  74. 1844 通りがかりさん

    >>1842 さん
    煽り無しでさ何でここまでしつこくネガティブキャンペーンするの?馬鹿にしないからマジで教えて?例えばタワマンに嫌な思い出があるとか?船場にいや嫌な思い出あるとか?

  75. 1845 口コミ知りたいさん

    完売してるって書いてあるのに完売してへんってどうゆうこと?嘘やったん?

    >じゃあなぜ船場西も東もマンション完売してると思う。
    答え:ブリリアは完売してない

    絶対おかしいやろ。

  76. 1846 検討板ユーザーさん

    >>1845 口コミ知りたいさん

    ちゃんと前後の文章読め。

  77. 1847 口コミ知りたいさん

    前後読んだけどパチンコあっても完売したって書いてあるやん。

    >じゃあなぜ船場西も東もマンション完売してると思う。
    答え:パチンコあるからブリリアは完売してない

    これも絶対おかしいやん。

  78. 1848 名無しさん

    >>1847 口コミ知りたいさん

    運営に消されてるな
    悪いが運営に聞いてくれ
    ってか君頭悪すぎるぞ

  79. 1849 口コミ知りたいさん

    ようわからんけど船場西も東もマンション完売したってのは嘘やったって事?あかんやろ嘘は。誰かが言うてる嘘の流布ってやつやろか。他のマンションは完売したけどブリリアは売れ残ってるってことね、了解。

  80. 1850 eマンションさん

    >>1849 口コミ知りたいさん
    いい加減にせいよ。話の流れはパチ屋があると外で喫煙者がいるから煙たい。こんなとこのマンションはやめた方がいいって意見に他対して、だったら何で船場西も東も今までマンション完売してるんやって話。ましてパチ屋は船場西にしか無い。そもそも完売してたらこんな話題も出無い。君頭悪いから人に相手されんのやろ。もう少し新聞や本読め。

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52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.61m2~102.88m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

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シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸