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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-23 06:55:30
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売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 1654 検討板ユーザーさん

    おすすめの向き？とか、やめといた方がいい向きの部屋とかありますか？マンション買うのがはじめてで、、、

  2. 1655 マンション比較中さん

    小中学校が遠いのは、良くは無いですが、人が増えれば改善されるか？
    パチンコなんかの娯楽があるところを文教区に変えるのは難しそうですけどね。

    阪大の外国語学部、大学は文教エリアとか関係無しに設置できるんですね・・・。

  3. 1656 買い替え検討中さん

    価格表見ましたが、大阪もなかなか不動産インフレが首都圏のようになってきていますね。
    東京、千葉、横浜、名古屋・・等に住んだことがあって、このマンション千葉の津田沼というところにある完売済み三菱の免震タワーと似ていて、こちらいいマンションだと思いますが値段はやや強気だなと感じました。

    余りに似ているのでついつい↓

    津田沼は始発で東京、新橋、品川・・とJR行け、メトロにも乗り換えられ、京成で成田空港までも行ける駅で再開発されたところです。三菱のマンションは駅から徒歩4分、大学も駅近に1つ。ショッピングモールも多く（こちらより圧倒的に多い）、ここから梅田に行くのと津田沼から東京駅に行くのは似たような時間的遠さ。
    ららぽーとも近く、快速一駅で船橋のデパートが利用できる。
    ただ、津田沼には評判のいい小中高が近くにあり、住宅地として完成されている。

    東京駅と梅田と考えると、津田沼よりこちらが高いなという印象です。
    相場がそうなってきているんでしょうか？

  4. 1657 通りがかりさん

    改善しようがないでしょう。
    場所やおおよその時期も決まってる事ですから。
    通わせるとなると可哀想ですよね、子供優先で考えたらありえない。
    買うって言ってる人はシルバーなのかな。
    お疲れ様って、もう寝ちゃったかも。

    • 2
  5. 1660 匿名さん

    >>1657 通りがかりさん

    他人は関係ないでしょ、シルバーでも子育て世帯でもある程度の経済力があるから買うだけでしょ。よほど買わせたくないんですね。

  6. 1661 評判気になるさん

    >>1660 匿名さん

    買わせたくないのでは無く、ここしか相手してくれる人がいないから突っかかってるだけだと思うよ。
    スルー推奨。

    • 4
  7. 1662 匿名さん

    >>1661 評判気になるさん
    確かに、検討する人だけで十分。ランドマーク系買う時はいつも叩かれてるから人気の証ですね。

    • 4
  8. 1664 マンション掲示板さん

    1LDK完売間近ですね。
    売れ行き好調ですね。

  9. 1666 通りがかりさん

    >>1664 マンション掲示板さん
    それで好調なんですか？
    ファミリー向けは？

  10. 1667 マンション掲示板さん

    >>1666 通りがかりさん
    残り1つしかありませんよ
    ファミリー向けは半分近く売れてますね

    • 1
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  12. 1669 通りがかりさん

    >>1668 マンション掲示板さん
    それならあなたもずっといるんだね。
    パラダイスな妄想ばかりしてないで買ったら？
    まさか買えないのに見てるとか？

    ファミリー向けはまだ半分も残ってるんだ...
    近所のマンションはどこも即日完売の勢いなのにここは人気ないんだね。

    • 2
  13. 1671 検討板ユーザーさん

    >>1669 通りがかりさん

    ファミリー向けももう減ってますね、あと半年くらいで無くなっちゃいますね。

  14. 1674 通りがかりさん

    シルバーさんにはいいよね、病院近いし。
    夫婦二人もいいよね、学校関係ないし。
    独身者もいいよね、色々気にすることないし。
    ファミリーって決めつけは何なんだろう。
    いいねがポチっとされて喜んでるんだろうね、言ってることがおもろいから上の何個か押してやったよ。

  15. 1677 マンコミュファンさん

    >>1674 通りがかりさん
    でも近所のマンションは全部完売してるんだよね
    おかしいね～？
    っていうか煽りとして成立してない

  16. 1680 通りがかりさん

    私立やインターに通わせるから学校遠いとかどうでもいい人が買ってると思う。駅近い方が優先される。駐車場も5300センチ、2600キロまで入るよ、
    ウルスとかレンジローバー入る。

    • 4
  17. 1683 評判気になるさん

    >>1680 通りがかりさん

    5300ミリな

    • 3
  18. 1686 買い替え検討中さん

    この新駅から徒歩圏の土地も千里中央とか桃山台とかより坪単価が高い感じなんだけど、なんでだろ？

    • 1
  19. 1690 通りがかりさん

    思ったより高くて買えなくて拗ねてる方多いんだ。
    タイミングと決断力ですね。

    • 2
  20. 1691 マンション掲示板さん

    >>1686 買い替え検討中さん
    不動産鑑定士に聞いてみては？場所による。と言われると思いますが

    • 1
  21. 1692 通りがかりさん

    地元民は自分達が1番と思っているところにランドマークタワーが出来ちゃったから僻むしか方法ないか。過去と他人は変えれないからな。

    • 1
  22. 1698 通りがかりさん

    駅が綺麗に出来てきてますね。市内に住んでますが、ここ歩いてみたら自然があって、あまり歩かずになんば、天王寺までサクッと1本でいけるのはやはり便利。
    御堂筋が1番いい。


    • 6

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