Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>1560 マンコミュファンさん
興味ないからっていちいち煽らなくてもいいですよ、近くに中古車屋あると便利って言ってる人いるんだから。>>1377

>>1561 通りがかりさん

まじかよ。注意するだけ無駄か。
なんか誰かと繋がりたいの？

消防車馬鹿、>>1558についてコメしろよ。

>>1560 マンコミュファンさん
相手にしたらダメよ。ほっとこ

関西初出店でケーユーは船場に来てくれないかな。

>>1564 評判気になるさん

>>1555 マンション掲示板さん
1552って自分で「参考になる！」を押しているのかもw

>>1567 匿名さん
転売したい

>>1567 匿名さん
残念、その妄想ハズレ。　
そんなんするぐらいなら全部押しまーす。
全然気づいてなかったけど押してくださったかた共感いただき有難うございます。

駅ができるし、生活には困らない環境で、わざわざ大阪市内に住まなくてよくなるんだから価値あるように感じるのですが、迷われてる人は何に迷ってるんでしょうか？

>>1570 通りがかりさん

価格、タワマンであること、タワマンに住みたいけど本当のところに後々の維持費はどうなんだろうか

>>1571 検討板ユーザーさん
維持費は最初2～3万で15年後に倍くらいになります、徐々にではなくドンと言った感じです。まぁ、あれだけ豪華でシュミレーションゴルフやジムがあるので安いと思いますよ。
一戸建ての方が維持管理が大変なイメージがあります。
定借の解体費積立の方が高いです。

>>1572 評判気になるさん

ありがとうございます。
タワマンに憧れもあり、実際快適な暮らしができそうですし。価格はこのご時世仕方ないですよね。タワマンに否定的な情報か多々ありますが自分はタワマンに住んだことがないのでどうなんでしょう

パチ屋と中古車屋と倉庫の街でお洒落じゃないし、小中学校遠すぎて子供らにとっては絶望的だからじゃないかな。

>>1573 マンション検討中さん
ほんとに快適です、自分の部屋から外は毎日朝早くから清掃の方が綺麗にしてくれています。感謝しかないです。住んでる方も上品です。一度タワマンに住むと相当こだわって建てた一軒家
以外はタワマン一択、楽だから抜けれないです。
僻みから叩かれやすいですが、ある程度豪華なマンションに住んでいて自らタワマン否定する人間はいないと思いますよ、自分達が1番良さを知っている。

>>1573 さん

>>1573 マンション検討中さん
コロナの時は毎日共用部分やエレベーターやドアノブをアルコール消毒をしていただいていて、管理費では安いと思ったくらいです。すごくきめ細かいです

>>1575 検討板ユーザーさん
タワマンの良さを全然書いてないよ。清掃とタワマンは関係無い。タワマンでない豪華なマンションもある。
普通のマンションと比べてなにがいいのか？なにが楽なのか？を書かないと。

>>1576 通りがかりさん
何だ釣りか。

>>1575 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
このブリリアは本当に素晴らしい物件だと私は思います。

不自然なコメが見受けられて苦戦してるかのように見える。やはり日本屈指の駅前中古車屋街ぐらいのインパクトが出ないと駄目なんだろうか。

>>1577 eマンションさん
関西にジムとかゲストスィートのあるタワマンでない豪華なマンションありましたっけ？当然駅近で

急に静かになった。消防署おじさんどこいったんだろw

>>1580 通りがかりさん

日本語不自由なの？

>>1582 マンション検討中さん

本当だよな。どこいったんだろ？消防車も救急車も絶望的って言えば会話して貰えると思ってるんだろうね。

駅開通や定借ツインタワーを待つより買った方がいいと判断しました。この場合にこのクオリティはもう出来ないと思いました。

このマンションは、市内マンションの価格高騰から取り残された感じですが、元々千里中央駅前は市内よりマンション単価は高かった。同じ御堂筋線上のここは凄いポテンシャルを持っていると思う。

市内に住んでますが、通勤と出張に便利なだけで毎週土日にブランドやら何とかを買い物するわけじゃないので、新大阪や空港の近さと御堂筋線と繋がる事を考えると休日ベッドタウンで優雅な方がいいと思ってます。混んでたりインバウンドで騒がしいのも苦手で。

>>1575 検討板ユーザーさん
大阪市内の中心部タワマンから千里ニュータウンの
戸建転居ですが、戸建の方が断然いい。
庭に出て庭仕事していると癒やされます。
戸建の種類によるのでは？
マンションには住みたくないですけどね。

>>1588 名無しさん
釣れますか？

>>1588 名無しさん

駅からの距離を重視してます。家族に運転手をつけるレベルにないもので。

>>1588 名無しさん
ここマンションコミュニティの新築マンション板やからマンション嫌なら姉妹サイトのe-戸建サイトにどうぞー。
https://www.e-kodate.com/

近所に中古車屋だけでなくブックオフもあったほうが学生も助かりそう。パチ屋と中古車屋とブックオフ。

>>1587 匿名さん

それなら千里中央でしょ。地下鉄からモノレール地味に面倒だよ。
あとタワマンだから高層階に住めば周辺の騒音や騒がしさなんて気になる？

金持ちキャラとなんとか相手してほしいバカキャラの演劇見てるみたい。
そもそもここを買う人層が優雅なベットタウンとかクオリティがーとか言わないよ。

金持ちのふりキャラと販売関係者かも

シエリアタワー千里中央とどちらがいいのか悩み中

>>1596 匿名さん
定借をどう考えるかじゃないですかね。仕様や共用施設はブリリア一択ですが。シエリアは売れ残り数を考えたらリセールは悪いだろうね。てか定借ランニングコスト高いしね。

>>1594 マンコミュファンさん
ここを買う人層ってどんな人ですか？

>>1597 検討板ユーザーさん
そんなにブリリアの仕様などは素晴らしいんですね
シエリアの販売前の説明会などにも参加してシエリアも豪華に感じたんですが

新駅、新築、豪華なタワマンとなると多少高くてもブリリアの方になるんでしょうね
ありがとうございます

>>1598 名無しさん
オカネモチ

>>1598 名無しさん
ここを見るような人以外

>>1601 マンコミュファンさん

御意

>>1599 eマンションさん

シエリア買えば？知ったこっちゃないです。

買ってここを見てるけど、書いてるやつは買ってないから参考にならない。

やはり小学校は遠いですよね、、？

妄想で最上階でも買ったのかな。

間取りはもう少し良いのはなかったんですかね、、、

>>1605 マンション検討中さん
小学校だけでなく幼稚園も中学校も遠い。
移転もだいぶ先だし、移転しても遠いから子供らにとって通学時間は絶望的だよ。

>>1609 通りがかりさん

ありがとうございます。
購入される方でファミリー層は受験組ですかね、、、新築マンションでかなりいい物件と思っていたので、、、

公立移転は10年後ですからね。私立はいいですよね、インターや千里国際や千里金蘭やアサンプションや自由学園もスクールバスあるし。御堂筋線使えるし。

>>1610 口コミ知りたいさん
10年後にここのニーズ高まりそう、再開発は間違いないですね。

北急だけど、梅田まで30分程で行ける駅が出来るんだから、10年待たなくても普通に考えて街は変わるよ。
パチ屋や中古車とか書いて、買えない人が妬みでこの場所を下げたり、この辺りの老朽化したビルに間借りしてる人たちが、自分の場所が無くなるから街は変わらない、どこに空地があるんだと叫んだりしてもね。

>>1613 マンコミュファンさん

買いました？

どうやら妄想が激しい人がいるようですね。
買えないのと買わないのは違うのですが。
魅力的な街情報でもあれば買いますけど学校遠くてパチ屋と中古車屋はリアルなんで否定することでもないよ、廃れた千中よりも見劣る。
今のところ周辺に空地もないのに嘘つきもいるようだし、現実を受け入れられないから妄想でかき消しているようだ。

>>1616 評判気になるさん
買わない方のようですよ。お暇そうなので本当にお金持ちなのではないでしょうか？

>>1611 匿名さん

駅前から千里金蘭前までのバスはあるのでしょうか？
千里中央へ出てからバスだとちょっと大変。。。

とうとう悪口しか言えなくなったんだ。
何の根拠もないのに10年で間違いなく再開発とか言い切ってる人、めでたいよね。
廃れた千中のように再開発の計画があるわけでもなく、それぞれ地権者もいるのに空地になるとか空家になるとか勝手に妄想してお花畑でも夢見てるのかな。
現実見れない人って本当に可哀想。

私は御堂筋沿線の買替えで買いました。人それぞれ優先順位違いますからね。買う人はいいと思って買うので買わない方、買えない方は無視です。

>>1621 通りがかりさん

それがいいよ。街の変化についていけないおじさんは無視しましょ。

でっかい中古車屋ができるではないですか。
あと普通のヘルスケア？
今のところ変化ってそれぐらいだよね（笑

豪華だし、山手から一軒家売って来る人多いから、下がらなそうだしね。

学校も遠いけど子供らの友達が今宮方面だと夕方以降は不安だよね。広範囲でオフィスや倉庫で人の気配もなく真っ暗で死角だらけ。

>>1623 通りがかりさん
ここを含めてマンションが6軒、ヘルスセンター、市営駐車場、メディコ、医療モール、市立病院、駅前商業施設、解体しているビル、未舗装駐車場、ジェット撤退し商業施設が出来る噂、市立病院が出来たらドラッグ、提携クリニック、ライフプラザが近隣出来ると予想。それに老朽化したビル多数。これで新駅が出来て変化ではないとか理解に苦しむ。

駅からすぐのところにタワーが2棟（＋商業）建つ計画みたいで、このマンションの販売後になるのかなぁ？

>>1631 ご近所さん
ここがもう販売してるから後しかないような。定借だからね、

>>1625 通りがかりさん

子育て世代はターゲットに入ってないでしょう。

この人は船場が開発されたら困るのかな？相手せずにスルーがいいですよ。

>>1634 通りがかりさん
確かにそうなのかも知れないですね。
あるいは独身や夫婦二人だけとか？
ヘルスケア、病院移転、薬局？、提携クリニック？、ライフプラザ？、何も決まってはない話しだけどこれだとシルバー向けの施設みたい。

>>1632 匿名さん

情報ありがとうございます。
住友のマンションは駅近だけど買い物のために少し先まで歩く感じですね^^;
この辺、歯医者とかクリニックがもう少しできるといいですね。

パチンコやはなんとかならないのだろうか・・・？

>>1637 さん

>>1637 通りがかりさん
もういいって。荒らすなよ。

>>1638 ご近所さん

歯医者は船場西に5～6軒程有りますけどね。クリニックモールが東側に出来るって書き込みも以前有りましたよ。

子育て世代の方で購入検討の方いますか？
数年間は遠いところまで通ってもらおうと思っています(帰りは学童のため)。
他に新しいマンション計画があまりない中、久々にほしいと思えるマンションのため、、

>>1641 マンション検討中さん

子育て世代です。御堂筋沿線だと色々となんとかなるので買うと思います。

>>1639 検討板ユーザーさん
売りたいのかは知らんけどデマ情報はあかんでしょ（笑

>>1641 マンション検討中さん
数年間って病院が移転した後だから今生まれた子供ぐらいが対象では？
もしくは低学年の子が中学生になったぐらい？下手したら卒業後になったりで絶望的だよ。
残念ながら新しくできても遠いよ、小学生なら17？18分かな？
新設されるのは間違いないようだけど。
https://www.city.minoh.lg.jp/edupolicy/senba_syougakkou/documents/dais...

小学校近くなるならば、買っておけば、子育て世代の賃貸ニーズが上がるね。

駅出来て、ツインタワー建ったあとじゃ何もかも遅いよ。再開発で便利にしかならない。御堂筋は大きい。

おすすめの向き？とか、やめといた方がいい向きの部屋とかありますか？マンション買うのがはじめてで、、、

価格表見ましたが、大阪もなかなか不動産インフレが首都圏のようになってきていますね。
東京、千葉、横浜、名古屋・・等に住んだことがあって、このマンション千葉の津田沼というところにある完売済み三菱の免震タワーと似ていて、こちらいいマンションだと思いますが値段はやや強気だなと感じました。

余りに似ているのでついつい↓

津田沼は始発で東京、新橋、品川・・とJR行け、メトロにも乗り換えられ、京成で成田空港までも行ける駅で再開発されたところです。三菱のマンションは駅から徒歩4分、大学も駅近に1つ。ショッピングモールも多く（こちらより圧倒的に多い）、ここから梅田に行くのと津田沼から東京駅に行くのは似たような時間的遠さ。
ららぽーとも近く、快速一駅で船橋のデパートが利用できる。
ただ、津田沼には評判のいい小中高が近くにあり、住宅地として完成されている。

東京駅と梅田と考えると、津田沼よりこちらが高いなという印象です。
相場がそうなってきているんでしょうか？

>>1657 通りがかりさん

他人は関係ないでしょ、シルバーでも子育て世帯でもある程度の経済力があるから買うだけでしょ。よほど買わせたくないんですね。