大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-28 20:59:35

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 1441 マンコミュファンさん

    >>1440 さん

    それは安心!

  2. 1442 通りがかりさん

    >>1439 名無しさん
    何だかパニクってるみたいで言ってることがもうしどろもどろだね。
    千里タワー、シエリアタワーも豊中だよ。
    まさか吹田だと思い込んでるのかな、正確に書かないと駄目ですよ。
    1分1秒でも近くにあるほうが安心。

  3. 1443 評判気になるさん

    >>1442 通りがかりさん

    すいません。落ち着いて読んてください。誰もタワマンって書いてないし吹田側(阪急側)って書いてますが。
    で消防署から10分以上かかると絶望的の根拠を早く書いてくれますか?近所のマンション完売してるのは何故ですか?それだけあんたの言ってる事はどうでもいいって事だよ。

  4. 1444 通りがかりさん

    >>1443 評判気になるさん
    大丈夫?
    一生懸命に頑張ってるみたいだけど一人で何の話しをしてるの?
    タワマンって書いてるよ、>>1436
    もしかして日本語読めないとか自分本位に変換しちゃう人なのかな。

  5. 1445 マンコミュファンさん

    >>1444 通りがかりさん
    大変申し訳無いですが1436は私ではないですが?
    勘違いも甚だしい。質問している1435が私ですが?どうしょうもないですね。
    ちょっと面倒くさいのでこちらの質問に答えたら今後返信します。

  6. 1446 通りがかりさん

    >>1445 マンコミュファンさん 
    >>1436タワマンの話しをしてるのは私なんですけど。なのに意味不明な千中の吹田アドレスが何とやらって変換しちゃってるわけね、まさかマジでパニクってたとは。消防署は1分1秒でも近いほうがいいですよ。

  7. 1447 匿名さん

    一番近い消防署から10分かかるとか言って不安を煽っている方がいらっしゃいますが、将来的に今宮1丁目(箕面萱野駅の近く)に消防署が整備される予定ですし、何ら問題ありませんよ。

    “ ◆増田委員 5消防署化ですね、それについてもちょっと進捗状況をお聞かせいただきたいんですけども、6月やったか9月議会で、中央の中部地域ですね、中部地域の拠点が決まりそうだということをお聞きして、(中略)その進捗状況をお聞かせいただけますか。

    ◎消防本部 計画上の整備予定場所につきましては、萱野交差点付近を計画しております。現在交渉を進めております今宮1丁目の民有地でありましても、当該候補地から萱野交差点、また今宮交差点を経まして幹線道路を通行し、箕面中部拠点の担当区域となります船場西、船場東地区、さらには稲地区などへも、計画上に示す走行時間5分30秒以内でカバーできることを実走により確認しております。以上でございます。”
    箕面市 令和 4年 12月 建設水道常任委員会 12月06日-01号

  8. 1448 通りがかりさん

    >>1447 匿名さん
    ほらね、そのような議題があるって事は距離的にやっぱり問題なんですよ。
    でも何ら問題ないって言い切ってるけど可決したんですか?

  9. 1449 マンコミュファンさん

    >>1448 通りがかりさん
    何勝ち誇って言ってんだよ。消防署が遠さでマンション決めるとかあほらし。毎日火の始末気を付けて怯えて生きて行けよ。

  10. 1450 eマンションさん

    >>1448 通りがかりさん

    そもそも中部拠点も含めて、消防署の整備に関しては維新、自民から共産党まで全市議が賛成の立場です。
    当然、関連する議案は全て可決されています。

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  12. 1451 マンコミュファンさん

    >>1446 通りがかりさん
    すいませんがタワマンと勘違いされたのはあなたですよ?誤魔化さないでくれますか?

    では早く答えて下さい。これだけこのマンションを検討してる人に煽ったのですからしっかりした根拠をお書き下さい。

    ちゃんと書いたら返信しようと思いましたが余りにも勘違いがすぎるので。

  13. 1452 通りがかりさん

    >>1448 通りがかりさん
    もう少しだけ。誰も何ら問題ないとは言い切ってません。今のままでは絶望的とあなたは発言しました。その根拠を具体的に書いて下さい。少しでも近い方がとか曖昧な説明は結構です。

  14. 1453 通りがかりさん

    >>1451 マンコミュファンさん
    タワマンの話をしてるのに何を一人で騒いでるのですか?

  15. 1455 通りがかりさん

    >>1450 eマンションさん
    蘊蓄はともかく、消防署ができる事も可決されたんですか?

  16. 1456 匿名さん

    >>1455 通りがかりさん
    >>1450にも書いた通り、消防署整備に関連する議案は全て可決されています。

  17. 1457 通りがかりさん

    >>1456 匿名さん
    そうなんですね、有難うございます。
    で、いつ出来るんですか?
    予定は未定とか?

  18. 1458 通りがかりさん

    >>1449 マンコミュファンさん
    こちらは勝ち誇ってる気もないですが、負けた気になってたんですね、さぞかし悔しかったのでしょう。
    問題があって議題にもなったわけですから間違いではなかったということですね。


  19. 1459 匿名さん

    >>1457 通りがかりさん
    昨年度は消防署の整備に伴う民有地の補償調査が行われまして、今年度には庁舎の実施設計が行われます。
    (仮称)箕面中部拠点の整備に伴う補償調査業務委託
    https://www.city.minoh.lg.jp/keiyaku/ippannkyousounyuusatu/documents/d...

  20. 1460 口コミ知りたいさん

    >>1458 通りがかりさん
    お前さ1447の人の話し知らなかったくせに何をほざいてんだよ。アスペか?
    明日お前の周りの人にマンション買うとき消防署の距離気にするか聞いてみろよ。

  21. 1461 通りがかりさん

    何とか症候群かどうかはともかく、箕面萱野駅の近くに消防署が出来るにも関わらず、絶望的だというのは明らかに言い過ぎですね。

  22. 1462 通りがかりさん

    >>1460 口コミ知りたいさん
    悔しさが滲み出てますね。
    君は知らなかった上にぎゃーぎゃー言ってるよ。
    こっちは知らなかったけど間違ってなかったよ。

  23. 1463 匿名さん

    >>1446 通りがかりさん

    返答をずっと待ってましたが答えられ無いのですね。それでは結構ですので、今後このマンションを検討してる人に煽りや不安にさせる事は、謹んで頂くようお願いします。

  24. 1464 通りがかりさん

    >>1461 通りがかりさん
    どなたか現在の消防署から7分って教えてくれたのに、大げさに10分と言って煽り出したのはどうやらこの人みたいですね>>1431

  25. 1465 匿名さん

    いったい何の話かと思って遡ると、、平和ですね。近くに消防署がないって言ってる人が、どれだけ頑張るか見てみたい。

  26. 1466 通りがかりさん

    必死に箕面否定をしていたが、行政、国策にはかなわないですね。仕方ない箕面船場駅に都市機能を集約する政策なんです、便利になるに決まっている。

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  28. 1467 通りがかりさん

    >>1463 匿名さん
    何の返答?
    1分1秒でも近いほうがいいって何度も言ってるんだけど。
    10分って煽ったひとに聞いて。

  29. 1468 検討板ユーザーさん

    >>1464 通りがかりさん
    ここにきて妄想ですか?
    どこをどう読んでも消防署から10分ぐらいの場所は絶望的ですか?と質問しています。何故ならあなたがこのマンション付近は絶望的と発言されたので。
    私はその根拠を書いてくれと何度も何度もお聞きしています。私は今まで消防署の距離で家を購入する条件にする人を聞いたことが有りません。あなたただ1人ですので、何分が限界なのか?少しでも早いほうがという感想は結構てす。

  30. 1469 eマンションさん

    >>1467 通りがかりさん

    煽った人はあなた以外にいません。
    あなただけです。

  31. 1470 マンション検討中さん

    >>1465 匿名さん
    要するに、北急延伸を知らないで「船場なんとかというマンションが売ってるけど、箕面は駅が西の端っこに阪急しかない不便なところだから買うべきではない」って言ってるようなものですからね。

  32. 1471 通りがかりさん

    >>1468 検討板ユーザーさん
    10分ぐらいの場所は絶望的かどうかは火事について自分で勉強してねって感じでアドバイスしてあげたのに勉強してないとか?
    絶望的だから議題になったんじゃないですかね。

  33. 1472 口コミ知りたいさん

    >>1471 通りがかりさん

    答えになってません。あなたが言い出した事をなぜ説明出来ないのか?言い出しときは議題になってるとは知らなかったはず。
    ではしっかりと説明お願いします。

  34. 1473 通りがかりさん

    >>1472 口コミ知りたいさん
    火事についての勉強不足をアピールですか?
    消防署を作ろうとしてる事を知ってようが知らないだろうが、世の中が必要とするからできるんでしょ、答えは出てるじゃないですか。
    現在あるところから7分と言われてるのに10分と大袈裟に言って煽る意味もわからないし、7分でも絶望的だから近くに作ろうされてるのに10分に拘る理由は何だろう?
    仕方ないからちょっとだけ教えてあげるけど全国の消防署は平均7分~8分で到着できるところにあり、交通事情によって到着できない事もあり、それでも必要なところには消防団によって補われてるのですよ。
    さて、あなたの言う10分だとどうなりますか?

  35. 1474 評判気になるさん


    >>1473 通りがかりさん
    何度も何度も同じ事言わせないでください。
    あなたがこのマンションは消防署が遠くて絶望的と発言したのですよ。何で私が煽るんですか?7分で結構ですよ。よけいあなたの発言がおかしくなりますが。
    全国平均とか誰も聞いてません。もし1時間でもかかるならわかりますが千里中央の3分とこちらの7分で絶望的な差は何か聞いてるのです。
    ご自分の発言に責任をもって下さい。
    ではお答え下さい。

  36. 1475 通りがかりさん

    >>1474 評判気になるさん
    何度も何度も恥ずかしいから物事言わない方が良いのでは、煽りはあなたですね。
    出火後の3分と7分は大きく違いますよ、本当に勉強嫌いなんだ。
    なぜ平均7分~8分のところに消防署が設置されてるのか、やみくもに作られてるわけではないですからその時間あたりがデッドラインなのでしょう。
    ところで3分と7分?言うこと変わってるけど意味不明な10分の拘りは捨てたのかな。

  37. 1476 匿名さん

    >>1475 通りがかりさん
    大丈夫ですか?ゆっくり読んで理解してから返答お願いします。
    >出火後の3分と7分は大きく違いますよ
    当たり前です。なぜ7分なら絶望的なのかを聞いてるんです。お答え下さい。
    >消防署は平均7分~8分で到着できるところにあり
    あなたの理屈では全国平均が絶望的になります。

    あなたが千里中央や北千里は3分、このマンションは7分と仰ってますが?私は10分ぐらいと幅をもたせましたが、無論7分で結構です。

    余計な長文は結構ですので質問にお答え下さい。

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  39. 1477 周辺住民さん

    どうでも良い消防署議論はやめてください。
    ここは高層マンションですから、上層階はスプリンクラー、下層階は消防車や建物付属の屋外・室内の消火栓が命です。そして住民の防災教育とね。

  40. 1478 マンコミュファンさん

    >>1475 通りがかりさん

    やっと理解出来きたようですね。1477さんの様な意見も有りますが?
    ではこれで終わりにします。どうでもいい事をまた書かないように。

  41. 1479 マンション掲示板さん

    >>1478 マンコミュファンさん

    はあ  だるい

  42. 1480 通りがかりさん

    ほんと物分かり悪い人ってだるいですよね。
    長文いらないって、えらい長文書いてるし(笑
    10分の拘りは最後まで不明でしたが暇なんでしょうけど、ちょっとは勉強して理解できたのかな。
    1分1秒でも近いほうがいいから消防署が本当にできるのなら良かったのでは。

  43. 1481 eマンションさん

    >>1480 通りがかりさん
    余計なことは結構です。回答をお願いします。あなたが言い出した事です。撤回するならそう書いて下さい。

  44. 1485 匿名さん

    雨なんともなくてよかったわ

  45. 1502 通りがかりさん

    火事で意味不明な10分が何とかって何度も煽ってた人は勉強中か寝込んじゃったのかな。

    ・駅近い
    ・ホールと図書館近い
    ・食品はオアシスと小さなフレスコとコンビニ
    ・家電店ある
    ・フィットネスクラブある
    ・カフェがある
    ・ヘルスケアができる計画がある
    ・商業地
    ・大型中古車屋ができる
    ・大型パチンコ店が集う
    ・中小企業と倉庫、夜は人の気配なく暗い
    ・消防署が遠い、萱野にできる計画はある
    ・保育園ある、幼稚園遠い
    ・小中学校遠い、新しく出来ても遠い
    ・公園がない
    ・病院移転してくる、救急車騒音想定
    ・運送トラックの交通量が多い、騒音排気ガス
    ・ATMはあるが銀行ない

    マンション周辺、他に何かありますかね。

  46. 1503 通りがかりさん

    >>1502 通りがかりさん

    答えられなくて話題を変えたがる典型的な逃亡作戦をする消防署おじさん。
    ずっと答え待ってるんですけど?
    国内では平均消防車が車で7分です!なのでこのマンションも7分かかるので絶望的です。でも3分の千里中央は安全です!だって1秒でも早いほうがいいから。
    と支離滅裂な話の根拠を早く答えて下さい。答えられるまであなたに発言権はありません。
    これだけ多くの人にいじられてるのにまだ続けるとは。

  47. 1526 管理担当

    [No.1482~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  48. 1527 マンション検討中さん

    >>1526 管理担当さん

    ありがとうございます。

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  50. 1528 通りがかりさん

    救急車も1分1秒でも近い方がいいですね。
    今のところからマンションまでは遠いし、症状によっては絶望的かも知れないですし。

  51. 1529 マンション検討中さん

    >>1528 通りがかりさん
    いい加減にしろよ

  52. 1530 eマンションさん

    >>1529 マンション検討中さん

    ほんまそう

  53. 1531 通りがかりさん

    >>1529 マンション検討中さん
    そうですね、また10分だと何とかって意味不明なこと言ってきそう。
    高層階だとエレベーターでも多少の時間ロスありますから体調悪くなったら近くにあって良かったと思うことがあるかも知れないですね。

  54. 1532 匿名さん

    なんか、この掲示板、前から言い合いばかりですね。私はここ買いましたが、同じく購入なさった皆様が上品な方が多いことを祈るのみです。

  55. 1533 マンション検討中さん

    1528と1531こんなわかりやすい自演始めて見た。わざとやってるんだよね?もしくはネタか?

  56. 1534 通りがかりさん

    >>1532 匿名さん
    大丈夫ですよ。ここを買う人はこんな低次元なやり取りには興味無いでしょう。

  57. 1535 匿名さん

    そうですよね、それならよかった。

  58. 1536 通りがかりさん

    >>1533 マンション検討中さん
    両方とも私ですが何も演じてませんが?
    そんな内容でもないですがどうしちゃったの?
    まさかの新ネタ?

  59. 1537 口コミ知りたいさん

    >>1536 通りがかりさん

    そうだね。安価見間違えたわ。いつも自演してるからまたかと思った。ごめんね。
    そろそろ飽きたし長いし救急車まで言い出したら、余りにも面白くない。まぁまた捨てゼリフ言って優越感に浸ってくれ。

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  61. 1538 通りがかりさん

    >>1537 口コミ知りたいさん
    その妄想中毒なんとかしないと間違ってるよ。
    いつも自演ってどれの事?

  62. 1539 名無しさん

    冷静に考えていいマンションですね、御堂筋沿線だし、新しい駅は完成度高そうです。
    完成前に買った方の勝ちですね。これ以上のクオリティでこの辺りにはもう建たない。唯一無二だと思います。

  63. 1540 口コミ知りたいさん

    近く通ったけどレジェイドのサウス完売って看板たってた。どれくらいこの辺り開発されるのでしょうかね。ビルの解体してる所もあるし駐車場とかも何か建つのでしょうね。

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大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

[PR] 大阪府の物件

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸