大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-22 22:30:53

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 1421 eマンションさん

    実質の御堂筋線の延伸なので、
    開通後は開発されていくでしょうね。
    御堂筋沿線がダメなら大阪はもう衰退。

  2. 1422 通りがかりさん

    >>1420 名無しさん
    え?消防団知ってます?
    まさかタワマンに対応できると思ってるとか。
    消防署が遠くて萱野や船場西にあるから戸建エリアは安心なのでしょうね。


  3. 1423 検討板ユーザーさん

    >>1422 通りがかりさん さん
    消防署が遠い煽りはどんだけ頑張っても誰にも響かないぞ。もっとましな煽りを考えんるだ。

  4. 1424 通りがかりさん

    >>1423 検討板ユーザーさん
    実際に起きないと危機感ないのだろう、浦安みたいになるとあなたも焦るんだろうね。

  5. 1425 eマンションさん

    >>1424 通りがかりさん
    なんで焦るのか理解不能。火災なんて99%は規模やタイミングなんで消防署との距離なんてなんの安心感にもならない。
    タワマンの真横に消防署があっても準備とかのほうが圧倒的に時間かかるでしょ。
    残念ながら煽りとしては全く響かない。

  6. 1426 通りがかりさん

    >>1425 eマンションさん
    その通り!良く気づきました。
    準備とかに時間かかるから遠いと絶望的。

  7. 1427 口コミ知りたいさん

    >>1426 通りがかりさん

    何分だと近いのですか?

  8. 1428 マンション掲示板さん

    >>1422 通りがかりさん さん
    何分なら近いのですか?

  9. 1429 マンション検討中さん

    >>1424 通りがかりさん
    投資目的じゃないと焦る必要もないよね、便利になるだけだし。

  10. 1430 マンション検討中さん

    >>1422 通りがかりさん さん
    対応できるできないではなく、消防車が来る時間と消防団がある場所をメインにここ買う事にしました

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  12. 1431 通りがかりさん

    >>1426 通りがかりさん
    箕面消防署からこのマンションまで車で10分ぐらいかな?じゃあ千里中央は周辺は吹田豊中からだからもっと絶望的なんだ。
    そろそろゴメンさなさいしなさい。

  13. 1432 通りがかりさん

    >>1431 通りがかりさん
    え?何言ってんの?大丈夫ですか?
    適当なこと言っちゃ駄目ですよ、ゴメンないしないと。
    知らないなら教えてあげますが立派な新千里消防署がありますね。

  14. 1433 マンコミュファンさん

    >>1432 通りがかりさん
    そこ忘れてた。申し訳無いです。ちゃんと謝罪します。
    では吹田側は絶望的、消防署から10分ぐらい離れてる所は絶望的でいいね。

  15. 1434 匿名さん

    >>1433 マンコミュファンさん

    消防署から何分は近いのですか?
    答えれないなら言わない方がいいと思いますよ、逃げてるように感じる。

  16. 1435 通りがかりさん

    >>1434 匿名さん

    すいません。私もそれを聞いてる1人なんですが?
    このマンションは消防署が遠くて絶望的という事に対して真意を聞きたい1人です。

  17. 1436 通りがかりさん

    >>1435 通りがかりさん
    1分1秒でも近いほうがいいですね。
    タワマンがある千中にはある、これから建つ北千里もすぐ近くにありますよ。


  18. 1437 マンション検討中さん

    >>1436 通りがかりさん
    だから消防署から車で10分が絶望的かを聞いてるのですが?

  19. 1438 通りがかりさん

    >>1437 マンション検討中さん
    1分1秒でも近いほうがいいって答えに納得できないなら、火災時の燃え広がり方から10分だとどうなるのか勉強してから物事言ったほうがいいですよ、出直してね。
    ちなみに新千里消防署と千里中央駅付近は約4分、北消防署と北千里駅付近は約3分。

  20. 1439 名無しさん

    >>1438 通りがかりさん

    時間は聞いてないです。このマンションは消防署が遠くて絶望的という意見に対してではどれくらいだったら安心出来るのか、こちらが聞いてるのです。
    のマンションを検討してる人に言ってるのですから正確に書いてください。あと近い所ばかり書いても参考になりません。千里中央の吹田側(阪急側)なら10分以上かかります。此方も絶望的なのですね。

  21. 1440 マンション検討中さん

    ブリリアタワー新千里、日本初消防署と一帯レジデンス1F~8F消防署9F~30Fレジデンス、プールも付けとけば

  22. 1441 マンコミュファンさん

    >>1440 さん

    それは安心!

  23. 1442 通りがかりさん

    >>1439 名無しさん
    何だかパニクってるみたいで言ってることがもうしどろもどろだね。
    千里タワー、シエリアタワーも豊中だよ。
    まさか吹田だと思い込んでるのかな、正確に書かないと駄目ですよ。
    1分1秒でも近くにあるほうが安心。

  24. 1443 評判気になるさん

    >>1442 通りがかりさん

    すいません。落ち着いて読んてください。誰もタワマンって書いてないし吹田側(阪急側)って書いてますが。
    で消防署から10分以上かかると絶望的の根拠を早く書いてくれますか?近所のマンション完売してるのは何故ですか?それだけあんたの言ってる事はどうでもいいって事だよ。

  25. 1444 通りがかりさん

    >>1443 評判気になるさん
    大丈夫?
    一生懸命に頑張ってるみたいだけど一人で何の話しをしてるの?
    タワマンって書いてるよ、>>1436
    もしかして日本語読めないとか自分本位に変換しちゃう人なのかな。

  26. 1445 マンコミュファンさん

    >>1444 通りがかりさん
    大変申し訳無いですが1436は私ではないですが?
    勘違いも甚だしい。質問している1435が私ですが?どうしょうもないですね。
    ちょっと面倒くさいのでこちらの質問に答えたら今後返信します。

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  28. 1446 通りがかりさん

    >>1445 マンコミュファンさん 
    >>1436タワマンの話しをしてるのは私なんですけど。なのに意味不明な千中の吹田アドレスが何とやらって変換しちゃってるわけね、まさかマジでパニクってたとは。消防署は1分1秒でも近いほうがいいですよ。

  29. 1447 匿名さん

    一番近い消防署から10分かかるとか言って不安を煽っている方がいらっしゃいますが、将来的に今宮1丁目(箕面萱野駅の近く)に消防署が整備される予定ですし、何ら問題ありませんよ。

    “ ◆増田委員 5消防署化ですね、それについてもちょっと進捗状況をお聞かせいただきたいんですけども、6月やったか9月議会で、中央の中部地域ですね、中部地域の拠点が決まりそうだということをお聞きして、(中略)その進捗状況をお聞かせいただけますか。

    ◎消防本部 計画上の整備予定場所につきましては、萱野交差点付近を計画しております。現在交渉を進めております今宮1丁目の民有地でありましても、当該候補地から萱野交差点、また今宮交差点を経まして幹線道路を通行し、箕面中部拠点の担当区域となります船場西、船場東地区、さらには稲地区などへも、計画上に示す走行時間5分30秒以内でカバーできることを実走により確認しております。以上でございます。”
    箕面市 令和 4年 12月 建設水道常任委員会 12月06日-01号

  30. 1448 通りがかりさん

    >>1447 匿名さん
    ほらね、そのような議題があるって事は距離的にやっぱり問題なんですよ。
    でも何ら問題ないって言い切ってるけど可決したんですか?

  31. 1449 マンコミュファンさん

    >>1448 通りがかりさん
    何勝ち誇って言ってんだよ。消防署が遠さでマンション決めるとかあほらし。毎日火の始末気を付けて怯えて生きて行けよ。

  32. 1450 eマンションさん

    >>1448 通りがかりさん

    そもそも中部拠点も含めて、消防署の整備に関しては維新、自民から共産党まで全市議が賛成の立場です。
    当然、関連する議案は全て可決されています。

  33. 1451 マンコミュファンさん

    >>1446 通りがかりさん
    すいませんがタワマンと勘違いされたのはあなたですよ?誤魔化さないでくれますか?

    では早く答えて下さい。これだけこのマンションを検討してる人に煽ったのですからしっかりした根拠をお書き下さい。

    ちゃんと書いたら返信しようと思いましたが余りにも勘違いがすぎるので。

  34. 1452 通りがかりさん

    >>1448 通りがかりさん
    もう少しだけ。誰も何ら問題ないとは言い切ってません。今のままでは絶望的とあなたは発言しました。その根拠を具体的に書いて下さい。少しでも近い方がとか曖昧な説明は結構です。

  35. 1453 通りがかりさん

    >>1451 マンコミュファンさん
    タワマンの話をしてるのに何を一人で騒いでるのですか?

  36. 1455 通りがかりさん

    >>1450 eマンションさん
    蘊蓄はともかく、消防署ができる事も可決されたんですか?

  37. 1456 匿名さん

    >>1455 通りがかりさん
    >>1450にも書いた通り、消防署整備に関連する議案は全て可決されています。

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  39. 1457 通りがかりさん

    >>1456 匿名さん
    そうなんですね、有難うございます。
    で、いつ出来るんですか?
    予定は未定とか?

  40. 1458 通りがかりさん

    >>1449 マンコミュファンさん
    こちらは勝ち誇ってる気もないですが、負けた気になってたんですね、さぞかし悔しかったのでしょう。
    問題があって議題にもなったわけですから間違いではなかったということですね。


  41. 1459 匿名さん

    >>1457 通りがかりさん
    昨年度は消防署の整備に伴う民有地の補償調査が行われまして、今年度には庁舎の実施設計が行われます。
    (仮称)箕面中部拠点の整備に伴う補償調査業務委託
    https://www.city.minoh.lg.jp/keiyaku/ippannkyousounyuusatu/documents/d...

  42. 1460 口コミ知りたいさん

    >>1458 通りがかりさん
    お前さ1447の人の話し知らなかったくせに何をほざいてんだよ。アスペか?
    明日お前の周りの人にマンション買うとき消防署の距離気にするか聞いてみろよ。

  43. 1461 通りがかりさん

    何とか症候群かどうかはともかく、箕面萱野駅の近くに消防署が出来るにも関わらず、絶望的だというのは明らかに言い過ぎですね。

  44. 1462 通りがかりさん

    >>1460 口コミ知りたいさん
    悔しさが滲み出てますね。
    君は知らなかった上にぎゃーぎゃー言ってるよ。
    こっちは知らなかったけど間違ってなかったよ。

  45. 1463 匿名さん

    >>1446 通りがかりさん

    返答をずっと待ってましたが答えられ無いのですね。それでは結構ですので、今後このマンションを検討してる人に煽りや不安にさせる事は、謹んで頂くようお願いします。

  46. 1464 通りがかりさん

    >>1461 通りがかりさん
    どなたか現在の消防署から7分って教えてくれたのに、大げさに10分と言って煽り出したのはどうやらこの人みたいですね>>1431

  47. 1465 匿名さん

    いったい何の話かと思って遡ると、、平和ですね。近くに消防署がないって言ってる人が、どれだけ頑張るか見てみたい。

  48. 1466 通りがかりさん

    必死に箕面否定をしていたが、行政、国策にはかなわないですね。仕方ない箕面船場駅に都市機能を集約する政策なんです、便利になるに決まっている。

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  50. 1467 通りがかりさん

    >>1463 匿名さん
    何の返答?
    1分1秒でも近いほうがいいって何度も言ってるんだけど。
    10分って煽ったひとに聞いて。

  51. 1468 検討板ユーザーさん

    >>1464 通りがかりさん
    ここにきて妄想ですか?
    どこをどう読んでも消防署から10分ぐらいの場所は絶望的ですか?と質問しています。何故ならあなたがこのマンション付近は絶望的と発言されたので。
    私はその根拠を書いてくれと何度も何度もお聞きしています。私は今まで消防署の距離で家を購入する条件にする人を聞いたことが有りません。あなたただ1人ですので、何分が限界なのか?少しでも早いほうがという感想は結構てす。

  52. 1469 eマンションさん

    >>1467 通りがかりさん

    煽った人はあなた以外にいません。
    あなただけです。

  53. 1470 マンション検討中さん

    >>1465 匿名さん
    要するに、北急延伸を知らないで「船場なんとかというマンションが売ってるけど、箕面は駅が西の端っこに阪急しかない不便なところだから買うべきではない」って言ってるようなものですからね。

  54. 1471 通りがかりさん

    >>1468 検討板ユーザーさん
    10分ぐらいの場所は絶望的かどうかは火事について自分で勉強してねって感じでアドバイスしてあげたのに勉強してないとか?
    絶望的だから議題になったんじゃないですかね。

  55. 1472 口コミ知りたいさん

    >>1471 通りがかりさん

    答えになってません。あなたが言い出した事をなぜ説明出来ないのか?言い出しときは議題になってるとは知らなかったはず。
    ではしっかりと説明お願いします。

  56. 1473 通りがかりさん

    >>1472 口コミ知りたいさん
    火事についての勉強不足をアピールですか?
    消防署を作ろうとしてる事を知ってようが知らないだろうが、世の中が必要とするからできるんでしょ、答えは出てるじゃないですか。
    現在あるところから7分と言われてるのに10分と大袈裟に言って煽る意味もわからないし、7分でも絶望的だから近くに作ろうされてるのに10分に拘る理由は何だろう?
    仕方ないからちょっとだけ教えてあげるけど全国の消防署は平均7分~8分で到着できるところにあり、交通事情によって到着できない事もあり、それでも必要なところには消防団によって補われてるのですよ。
    さて、あなたの言う10分だとどうなりますか?

  57. 1474 評判気になるさん


    >>1473 通りがかりさん
    何度も何度も同じ事言わせないでください。
    あなたがこのマンションは消防署が遠くて絶望的と発言したのですよ。何で私が煽るんですか?7分で結構ですよ。よけいあなたの発言がおかしくなりますが。
    全国平均とか誰も聞いてません。もし1時間でもかかるならわかりますが千里中央の3分とこちらの7分で絶望的な差は何か聞いてるのです。
    ご自分の発言に責任をもって下さい。
    ではお答え下さい。

  58. 1475 通りがかりさん

    >>1474 評判気になるさん
    何度も何度も恥ずかしいから物事言わない方が良いのでは、煽りはあなたですね。
    出火後の3分と7分は大きく違いますよ、本当に勉強嫌いなんだ。
    なぜ平均7分~8分のところに消防署が設置されてるのか、やみくもに作られてるわけではないですからその時間あたりがデッドラインなのでしょう。
    ところで3分と7分?言うこと変わってるけど意味不明な10分の拘りは捨てたのかな。

  59. 1476 匿名さん

    >>1475 通りがかりさん
    大丈夫ですか?ゆっくり読んで理解してから返答お願いします。
    >出火後の3分と7分は大きく違いますよ
    当たり前です。なぜ7分なら絶望的なのかを聞いてるんです。お答え下さい。
    >消防署は平均7分~8分で到着できるところにあり
    あなたの理屈では全国平均が絶望的になります。

    あなたが千里中央や北千里は3分、このマンションは7分と仰ってますが?私は10分ぐらいと幅をもたせましたが、無論7分で結構です。

    余計な長文は結構ですので質問にお答え下さい。

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  61. 1477 周辺住民さん

    どうでも良い消防署議論はやめてください。
    ここは高層マンションですから、上層階はスプリンクラー、下層階は消防車や建物付属の屋外・室内の消火栓が命です。そして住民の防災教育とね。

  62. 1478 マンコミュファンさん

    >>1475 通りがかりさん

    やっと理解出来きたようですね。1477さんの様な意見も有りますが?
    ではこれで終わりにします。どうでもいい事をまた書かないように。

  63. 1479 マンション掲示板さん

    >>1478 マンコミュファンさん

    はあ  だるい

  64. 1480 通りがかりさん

    ほんと物分かり悪い人ってだるいですよね。
    長文いらないって、えらい長文書いてるし(笑
    10分の拘りは最後まで不明でしたが暇なんでしょうけど、ちょっとは勉強して理解できたのかな。
    1分1秒でも近いほうがいいから消防署が本当にできるのなら良かったのでは。

  65. 1481 eマンションさん

    >>1480 通りがかりさん
    余計なことは結構です。回答をお願いします。あなたが言い出した事です。撤回するならそう書いて下さい。

  66. 1485 匿名さん

    雨なんともなくてよかったわ

  67. 1502 通りがかりさん

    火事で意味不明な10分が何とかって何度も煽ってた人は勉強中か寝込んじゃったのかな。

    ・駅近い
    ・ホールと図書館近い
    ・食品はオアシスと小さなフレスコとコンビニ
    ・家電店ある
    ・フィットネスクラブある
    ・カフェがある
    ・ヘルスケアができる計画がある
    ・商業地
    ・大型中古車屋ができる
    ・大型パチンコ店が集う
    ・中小企業と倉庫、夜は人の気配なく暗い
    ・消防署が遠い、萱野にできる計画はある
    ・保育園ある、幼稚園遠い
    ・小中学校遠い、新しく出来ても遠い
    ・公園がない
    ・病院移転してくる、救急車騒音想定
    ・運送トラックの交通量が多い、騒音排気ガス
    ・ATMはあるが銀行ない

    マンション周辺、他に何かありますかね。

  68. 1503 通りがかりさん

    >>1502 通りがかりさん

    答えられなくて話題を変えたがる典型的な逃亡作戦をする消防署おじさん。
    ずっと答え待ってるんですけど?
    国内では平均消防車が車で7分です!なのでこのマンションも7分かかるので絶望的です。でも3分の千里中央は安全です!だって1秒でも早いほうがいいから。
    と支離滅裂な話の根拠を早く答えて下さい。答えられるまであなたに発言権はありません。
    これだけ多くの人にいじられてるのにまだ続けるとは。

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3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+2S(納戸)

67.72m2

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

未定

1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

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3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

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3LDK

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未定

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