Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>1353 匿名さん
千里中央との比較ですが何を期待してるかによります。商業施設や飲食店等を期待するなら場違いですし、公園とかは少ないから子育て世代にも向かない。
ただ将来船場西も含めて医療施設は充実するでしょうし日常の生活に困らない土地だと思います。

また千里中央は廃墟では無く乗降客が減るため縮小の再開発途中だと思います。

最後になんで暗号資産の事を書いたのか不明。

>>1353 匿名さん
やるな。
ワイのBTCの含み益は6000万
ここは買えんわ。

>>1352 マンコミュファンさん
すげーと買いてるのは私です。年収1.2億の人が本当にいるのかと思いたびたびすげーと書きました。
すみませんでした。

>>1353 匿名さん
お金持ちて本当にいるんですね・・

>>1356 マンコミュファンさん
もういいってお疲れ。
しかし年収自慢が終わったら仮想通貨自慢
ここは貧乏ばっかりか？

https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_toyonaka/nc_72485895/

億り人はこちらをご検討願います。

>>1358 検討板ユーザーさん

本当にちがいます。
すげーと買いたのは私です。
年収1.2億と書いた人とは違います

>>1359 検討板ユーザーさん
桃山台の建売で3.5億とか安すぎやろ

>>1362 eマンションさん
3.5億は高いかと存じます

>>1361 検討板ユーザーさん

ありがとう

3.5億は大阪府内の建売住宅最高価格です。

>>1366 名無しさん
ありがとうございます。

売れてますね。広い部屋はほぼ売れてる。住む用で投資用では無いから品のいい方ばかり説明会にいた。市内は半グレみたいなお金持ってなさそうな人ばかり。

結局は閑静で御堂筋線や新御堂筋に直結してる事が重要なんだろうな。

>>1374 マンション検討中さん
パチ屋があって中古車屋ができるだけの街なのにね。

>>1375 通りがかりさん

廃墟どーん、より良くないか？

>>1375 通りがかりさん
中古車屋があったらさっさと飽きた車を売れるから便利だわ。
パチ屋は時代に合わないから無くなるだろうし。

過去から見てると自分よりお金持ってると思うと攻撃する方がいますね。あと箕面が好きすぎて批判的な人。
大前提としてこんな口コミが購入判断には影響与えないからいいけど。即断即決でいい部屋から売れていくものですよ。

>>1379 通りがかりさん
ちょっと違いますよ。お金持ってる人では無くお金持ってるふりしてる人、ただたんにこの物件を買う人に妬みがある人をやめさせてるだけです。
なんでお前がって質問があればその通りです。

>>1377 マンション検討中さん

車に飽きたら中古車屋で売る？普通ディーラーで買い替えるよね。

>>1381 評判気になるさん
ディーラーだと安く買い叩かれるからじゃない？
コー◯ズとかね。

>>1382 評判気になるさん
安く買い叩かれるとか俺は気にしねぇんだ的な演技じゃない？

素朴な疑問です。千里中央が始発終点なのである意味自然に栄えたと思うのですが、そうじゃなくなると千里中央はただの通過点でなぜ皆さんは千里中央にこだわるんでしょうか？市も違うのですが、箕面市は中部都市機能誘導区城としてこの駅に都市機能を移すと国に届出てるのでこちらに財力を振り人口密集に力を入れるでしょう。現に病院、学校、福祉施設移転新設そうかと。豊中は豊中駅、小路とあるので財源が分散すると思いますが。
市内は本町のオフィスがマンションに変わるので今後は供給過多です、リセールは落ちるでしょう。
梅北近くの駅直結ぐらいで無いとなかなか値上がりは期待できないかと思います。駅の半径500メートル以内は相場は崩れないと思っている素人です。

>>1384 マンション検討中さん

恐らく商業施設や飲食店、クリニックモール等徒歩圏内なのと千里中央のネームバリューでは無いでしょうか。
船場西にあるマンションもわざわざ千里中央って名前付けてるし。
阪大船場駅は特に船場西の戸建てマンションは10年ぐらい前は安かったので今は販売価格より高い値段で物件が出ています。ただ去年ぐらいから供給された新築マンションの価格から値上がりするとは到底思えない。

元からこの辺りに住んでる人が持ち上げたがる気持ちは判るけど他所の人が価値を語るのはなんか違う気がするよね。
そんなに資産性が大事なら梅田や天王寺行けば良いのにと思う。

>>1385 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。値上がりは全く求めてなく、下がらなければいいかなくらいです。

>>1386 買い替え検討中さん

正にその辺りに住んでいます。休日は人が多すぎてランチやカフェすら並ぶ環境が嫌になったので閑静な住宅地を探して一戸建てと迷ってる次第です。1億以上の買い物で失敗したくないので。地元じゃ無いので土地勘は無いです。素人が投資用として立地で適当に買った物件全て急激に値上がりしてますので売ろうかなと。ローンが減った分利益ならいいやくらいだったんですが、さすがにおかしいなと。

>>1384 マンション検討中さん
船場はでっかいパチ屋があるのと中古車屋ができるぐらいだから？千中と比べたら失礼。

>>1388 通りがかりさん

はいはい、もういいよ。

>>1388 通りがかりさん

ありがとうございます。私は国策と自治体と不動産鑑定しか気にしないので、その辺りは特に気に意識してないです。

>>1390 評判気になるさん
ならばここではなく市内でしょ。
救急車がやかましく出入りする病院は船場東にできる。
船場西1や萱野5あたりは静かになるから良かったね。
市役所は現在地から引っ越さず。
いずれ小学校は病院跡にできる計画らしいが、ここのマンションから子供の足ではくそ遠い。
パチ屋と中古車屋はご近所さん。

>>1386 買い替え検討中さん
資産価値重視なら東京では？
大阪は所詮地方都市

中古車販売店が近所に出来て何で資産価値を下げるのか具体的に書いて下さい。
また資産価値も重視してるけど住む全店の人にまさか東京って正気ですか？

>>1393 口コミ知りたいさん

全店→前提

>>1393 口コミ知りたいさん
誰が下げるって書いてるんですか？
レス番号を教えてください。
パチ屋と中古車屋はご近所さん。
商業地でトラックがんがん、救急車も将来的に、公園に小学校遠い、なかなか素敵な環境ではないですか。

>>1395 通りがかりさん

ありがとうございます。私は北摂で探しています。書いたように国策と自治体と不動産鑑定しか気にしないので、その辺りは特に気に意識してないです。 むしろパチンコや中古車屋や救急車や小学校やネットで簡単に拾える情報は意識してないです。完璧な場所はないので、逆にネガティブはこのくらいしか無いのかと言う印象です。

箕面萱野駅から東へ徒歩5分圏内で積水ハウス不動産が2区画分譲しているけど、66坪で1億800万円て高いな～坪162万円もしてる。でも、現在の新千里北町の戸建てエリアの事を考えると、近い将来坪200万円は軽く超えそうな立地だな。

>>1397 匿名さん
マンションの最上階を2億や3億で買うくらいなら、そこを2区画買って132坪の土地に平屋を建てて住んだ方がよっぽど資産価値は上がりそうだな

>>1398 名無しさん
いいアドバイスですね。まともな方もいらしてよかった。

>>1399 匿名さん

そうかな？そもそも萱野駅の東って土地に３億出すのがまともとは思えない。
この辺り今まで宅地開発されなかったをお調べになったほうが。

>>1400 さん
それは西側だね。東側は単に市街化調整区域だから。知ったかぶりはやめようね

>>1401 eマンションさん

西側は違う意味でね
東側で徒歩５分って言えばキューズモールの先の紳士服やの奥でしょ？この物件の詳細はまだ探してないけど
わざわざ知ったかぶりって煽られてますけどそのまま返しますね
なぜ市街化調整区域なんでしょう？

>>1402 評判気になるさん
この辺り今まで宅地開発されなかった...と買いてあったので東側が市街化調整区域なのを知らない人なのかと。今回の土地は区画整理された土地で地主の換地です。
逆にこの辺り今まで宅地開発されなかった理由って何かあるのですか？