Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>1167 評判気になるさん

URは？

週末現地見てきました。信号無しで図書館に入れたり、スーパーも近いし、温泉も近いし(笑)。でも子供が小さいので、小学校が遠いのと、公園が近所に無いのが気になります。船場西に新しいマンションが出来たらいいのにと思いました。
あと久しぶりにジェット(昔のSSOK)に行きましたが、本当に空き地が増えましたね。別のマンションも作ってました。

なんだか田舎ですね。幹線道路ぞいの大きな建物の裏は、うらぶれた民家や空き地。街が終わってしまってる。大都市近郊といっても、大阪だとこんなもの？

>>1170 通りがかりさん

今から栄えるのではないかと考えています

通勤ラッシュ時座れるかな？

>>1170 通りがかりさん
箕面船場駅になる周辺には駐車場はあってもマンション建つほどの空き地はないけどどこの事？
建つところは2年ぐらい前から予定地でバイク屋が立ち退き言われてたみたいだし、病院移転地の方のマンションも以前から予定地の看板があったから空地ではない。
萱野ならまだある。

要約すると新駅が出来て、マンション供給が増えちらほらと空き地が目立つようになってきたから、これから駅周辺は様変わりするのでは無いでしょうか？って事じゃなですか？

>>1198 マンコミュファンさん
好評で来月も続くかも知れません。

>>1206 通りがかりさん

URは？

>>1205 匿名さん
周辺というより少し先だとヤマト運輸の近くが社屋建て替えで更地にしたようなので空地と呼べるかどうか。
あと北橋の近くでは船場西の首藤内科の隣に40坪未満と思われる更地はあるけど積水ハウスが売り出し中。
実際のところその程度なんですが近所に住んでるふりをして適当なこと言ったり、デマを流すのはそれこそ禁止事項ですね。

>>1211 管理担当さん
いつもお世話になっております。
ここ数日の掲示板を見ると気分が悪くなっておりました。ご対応ありがとうございました。

開店前から並ぶパチンコ店の客はどうしても受け入れられない。新築に憧れはあったけど、千里中央か桃山台の中古でもいいかな。電車に座れる可能性は低くなるけどね。

ようやく落ち着いたので。最初に近所に住んでまして、新駅が出来て、空き地や駐車場が開発されてマンション供給や店舗、市立病院が移転したら関連施設が出来ると思うと書いた者です。
その後否定したい人と事実荒らすような行為をし申し訳ございませんでした。
今後2度と書きません。
最後に兄弟が此方を契約予定です。
このマンションの東側にスポーツヘルスセンター、さらにその奥に私立駐車場が予定されてるみたいです。また今年から阪大夏祭りが実施され地元との交流があるそうです。今後が楽しみな町です。

>>1215 通りがかりさん 大変失礼しました。今年からと昨年からと誤記しました。

>>1215 通りがかりさん
まあ、いいじゃないですか。書き間違いもあるだろうし、そもそもネットに書き込まれた内容など、すべて正しいはずはなく、本当かどうかは自分で確かめるしかありません。
ちなみに私は購入した者ですが、近隣の月極駐車場が少ないことを懸念しております。不確かな情報でもよいので、月極になりそうな場所などあれば教えていただけましたら、うれしいです。

>>1217 通りがかりさん
それこそ自分で確かめたらどうでしょうか。
ご存じのとおり月極の数じたいは沢山あります。
空きが無ければ予約入れて、とりあえず船場西でも置けば良いのでは。

>>1217 通りがかりさん

いつに入居になるのですか？

香ばしいスレ見て、ららぽーとのオープンの帰りに久しぶりに箕面見てきた。
そりゃ梅田まで一本の電車で行けて駅前なんでガラッと変わってたね。マンションだらけでビックリした。これから開発されそうな廃墟ってイメージかな。やたら空き地はないっていってる人のイメージの方が誤解を与えるかな。

>>1221 通りがかりさん

ありがとうございました

>>1217 通りがかりさん

その通りですね。近所に住んでても知らないことも多いですし、そんな些細な事で執着するのはレスバを楽しんでるだけの可愛そうな人なんでしょうね。

月極めですが、上の人が言う通り第2市立駐車場が出来るみたいで、かなり広そうなので箕面駅前の市立駐車場みたいに月極め募集あるかもしれません。

>>1223 通りがかりさん
御意

>>1223 通りがかりさん
また何も知らずにくそみたいな情報を適当に言って、そこなら月極にはならんよ市役所に聞いてみ。

>>1225 通りがかりさん

1214だけど2度と書かないと書いたけど、、、
それ以後は俺は書いてないからな
何か俺と勘違いしてる風なんで

荒れてますな！面白いけど
あるかも知れないってのレスでくそみたいとは言い過ぎだろ。

>>1227 名無しさん

御意

今朝のニュースで東京都の新築マンションの平均価格が1億円を超えたと言っていました。そう考えると大阪のマンション価格ってまだまだ安い方なんですね。一般サラリーマンの給料は東京と大阪とではそんなに変わらない気がしますが、何故東京のサラリーマンはそんな価格のマンションを買えるのでしょうか？

因みに、オリンピック前には不動産のプロと名乗る方々がテレビで、オリンピックが終わると東京のマンション価格は大幅に下落する！と自信満々に言っていましたが、本当にああいう方達の予想は当たりませんね！

>>1230 名無しさん

プロの意見一覧
2009年リーマンショック崩壊でマンション暴落?
2011年地震リスクでマンション暴落?
2014年消費税増税でマンション暴落?
2018年消費税再増税でマンション暴落?
2019年大水害でマンション暴落?
2020年コロナでマンション暴落?
2021年オリンピック終了でマンション暴落?
2022年生産緑地大放出でマンション暴落
2023年黒田総裁退任でマンション暴落

あれ、文字化けして？が文末に付いてしまいました
現在のプロのトレンドは
修繕費の高騰でマンション暴落
ですね

>>1225 通りがかりさん
市役所に問い合わせました。現段階では決定事項としてお伝え出来ることは無いとの事です。

>>1231 口コミ知りたいさん
御意

>>1229 名無しさん

東京の人は、やはり大阪以上に相当キツイ状況らしいですよ。
余裕を持って三田ガーデンヒルズとか買える方はほんの一握りでしょう。

>>1236 匿名さん

御意

>>1229 名無しさん

東京で高額マンションを買うのは、親が息子夫婦、娘夫婦に買い与える例が多い。富裕層の層の厚さが、東京と大阪では全く違う。その点では、大阪市やその周辺は所詮地方都市。

>>1238 名無しさん

御意

>>1238 名無しさん
それはどのデータから言われてますか？

>>1240 匿名さん

何でもデータは？って
小学生？

>>1240 匿名さん
御意

>>1241 eマンションさん
データから基づいてなければ論理的ではない。
小学生以下のコメ有難う。

>>1243 匿名さん

御意

このマンションを投資目的でキャッシュで買うっての人いてたけど本気なのかな？数千万のキャッシュを区分マンションに使うって意味が分からない。ここが値下がりするって書いてるけど契約状況悪いのか？

>>1245 eマンションさん

アパートを買いたい

>>1246 評判気になるさん
そりゃ土地付アパートがベター
価格がね

後千里タワーキャンセル物件でて得した人って書いてあるけど、あそこは事故が原因でキャンセルが多数出たけど、その後の相場も変わんないから、間違っても投資目的で買った人はみんなキャンセルしたと思うけどね。

>>1248 eマンションさん

謎や

>>1243 匿名さん

かしこまりました

>>1245 eマンションさん
平凡なあなたでは考えられないレベルの富裕層が1億や2億ぐらいならぽーんと現金で買うのでしょう。近くの高級マンションもすぐ売れたみたいです。

>>1251 検討板ユーザーさん
富裕層とか額の大小ではなく、こんな郊外のタワマンを投資目的で買うなら普通なら他に回すって話。ここをキャッシュで買ったらどれくらい利益があるか教えて。

>>1252 マンション掲示板さん
平凡の普通と富裕層の普通は違うと思うので購入者に聞くか投資セミナーへどうぞ。

>>1252 マンション掲示板さん

50万くらい？

>>1253 検討板ユーザーさん さん
うーん。君には難しかったみたいだね。もう少し勉強して書くんたぞ。

>>1255 通りがかりさん
30000元ぐらい？

まだ伸びしろがある街なのでここは買いだと思う。

30,000ウォンかもしれない
知らんけど

>>1258 匿名さん
悪いけど面白くないよ

インフレ傾向なんだからキャッシュから実物資産に動かすのは正解でしょ。アパート一棟より分譲区分のほうが上がってるのは素人でもわかることだし。減価償却とれれば別に下がっても税引後トントン以上でしょ

>>1258 匿名さん
面白いです！
答えてない本人が勉強不足？
6000ユーロかな。

>>1261 検討板ユーザーさん
御意

>>1258 匿名さん

600リラ

リラとかユーロとか書いてるの同じ人？目障りなんですけど。

>>1264 評判気になるさん
別です、

>>1264 評判気になるさん
999999リエル

>>1264 評判気になるさん
ありがとう