Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

駅近と駅付近が新しいと言う事で
良いと思う。周辺は今後、箕面市が考えるべき問題。値段はもう少し下がって欲しいけど?

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>>997 eマンションさん
何故桃山台よりいいと思うん？

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>>1002 評判気になるさん
桃山台は開発余地がなくて、暗いイメージ。
同じ北急沿線なら梅田等から電車なら
数分乗れば新しい駅、始発から近い駅がいい。
乗降する駅が綺麗で駅前も綺麗ならいい。
電車に乗れば数分位同じ。

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>>1003 さん

>>1003 検討板ユーザーさん
働いている所と家の往復だけの生活ならそうだけど。
それなら市内でいいんじゃない？
千里中央や桃山台は住宅街で公園もあるから家族構成にもよるけど比べる事がおかしい。
ファミリー層からしたらここの魅力は何になるんだろ。

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>>1004 匿名さん
ん？ここも公園あるけど？
新御堂筋を横断するデッキを作ってるからほぼ一直線で安全に杉谷公園に行ける、その距離おおよそ3分。

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>>1005 さん

>>1005 匿名さん
言い方悪かったかな。
公園の数とかではなくて全体の雰囲気の話。
住宅街ではないでしょ。
あと、車めっちゃ混みそう。
新御堂からマンションに入るための導線進まなそう。今ですら混んでるのに。

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>>1006 検討板ユーザーさん
新御堂筋の宿命、混雑時の渋滞は千中や桃山台でもえらい事になってますが。。。
夕方あたりは中環から桃山台や緑地公園方面はショートカットしても渋滞、家があっち方面でなくて良かったと思うことが多々ある。

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>>1007 匿名さん
新御堂だけではなくその周辺も休日に比べてみてください。
萱野付近や船場西からマンション方面はすごい事になってます。特に新船場南橋詰の交差点。信号のせいかもですが、休日の夕方に通ってみてください。
そこに更にタワマンが数棟できるのか、と考えたら……

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>>1006 検討板ユーザーさん
心配しなくてもこれから周囲にも建ちますからマンション街になりますよ。そうなると箕面市が定める緑化の規制もありますから緑も増えます。

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>>1010 評判気になるさん
ジェットの場合はセールやってる時の午前中はあの付近は混雑するが新御堂筋の渋滞を引き起こす原因は別にあり、閉店が原因ではない。
北向き、南向きともに工事による車線規制が現在の渋滞を引き起こす原因になってるのと船場北橋の渋滞は小野原方面へ行き来する車の渋滞が原因。
千中に住んでるが夕方の駅周辺もなかなか渋滞するので抜けるのに結構面倒、この辺りの人口が増えてるのに道路事情が昔から変わってないのが問題かと。

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渋滞は、北に進む道路が新御堂しかない、昔の道路計画が失敗。
もう一本、あるいは車線を増やすとか。
こんなに車社会になるとは、予想以上。千里中央のロータリーも、狭すぎる。

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>>1012 坪単価比較中さん
スレ違いで申し訳ない、そうなんです。
ロータリーは送迎の路上駐車とバスがえぐい、でもあの渋滞の原因はおそらく信号のない横断歩道なんだろうと思う、今に始まったことではないがラッシュ時の人の切れが悪すぎる。
話しは船場に戻り、上のコメで北橋と南橋を書き間違えてしまってます、小野原の行き来は南橋です、171の萱野交差点が渋滞するのでマダムシンコの先から171への抜け道にもなってたり交通量が多すぎる。
豊中から箕面にかけて道路を何とかしてほしい。

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今は一期二次登録ですね？
どんな感じなんだろう。知っている方
教えて下さい。

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>>1014 マンション検討中さん
モデルルームあるし電話で聞けます
検討者ならそれぐらい自分でやりましょう

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>>1015 口コミ知りたいさん

同じ思いですが、ほかの物件でもみかけますね。
他のマンション営業による、釣り投稿もあるのかな？
契約者や訪問者が、親切に答えることもあるでしょうし

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新船場南橋の渋滞は千中方面に右折する車が交通ルール知らず、ビビって曲がらないからと、同じくバスが信号変わるまで曲がらなくて進まなくて渋滞してる。

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>>1017 あさん
そうそう。
今ですら渋滞なのにタワマンが数棟出来たら動かなくなる。

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駅が開業して道路工事も終われば船場付近は多少解消されるでしょうね、箕面方面から新御堂筋を行き来するバスも大幅に減るでしょうし。
箕面の住民が増えると通勤時間は千中の中環下の合流あたりから桃山台はさらに混みそうですが。

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あそこの渋滞、どうにかならんのか。はよなおせや。

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工事、着々と進捗中。只今、1期3次販売だそうです。来年より、2期分譲開始。

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どデカいパチンコ屋が無くなれば購入検討します。

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今日はあの店、明日はあの店、パチンコ好きには天国だね。羨ましいよ。

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>>1022 通りがかりさん
どうせ無くても買わんやろ

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>>1022 通りがかりさん
絶対買わんな

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>>1025 名無しさん
買わないのではなく買えないが正解でしょう。

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バレましたか。買いません。だってデザインがシエリアみたいなんだもん。せっかくのブリリアなのに。
コストダウンも大切だけど、やりすぎ感を感じちゃう。感性は人それぞれですので、お気に召す方もいらっしゃるでしょうけど。

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>>1028 匿名さん
買えない僻みなんでしょうけど小学生なみのコメは無視しとけばいいです。
ちっちゃい子って構うと調子に乗るでしょ、あれといっしょ。

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>>1029 匿名さん
千里中央なら駅徒歩10分の中古マンションでも、
6000万円超で成約しているので、新築タワーで、
駅前マンションがこの値段で高いと思うなら、
物の価値観が違うので無視が一番いいと思います。

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増税に利上げ、、、ほんまセンスないことしますなぁ今の政権は。
このマンションもますます売れ行きが悪くなるし、定借の二棟をさばくのはもっと厳しくなるでしょう。

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ここってスカイラウンジないのが残念。

ゲストルームと分けてくれてたら、二層吹き抜けの眺望毎日楽しめるのに。。。

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>>1032 マンション検討中さん
人それぞれでスカイラウンジはいらないかな。
使わない共用スペースって費用負担が無駄だと感じる人もいるでしょうね。

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>>1033 口コミ知りたいさん
実際購入した人います？

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絶妙な値付けですね～
1次の倍率どんなだったんでしょう？
うちは堂島買ったのでもう買えませんが。

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>>1035 マンション比較中さん
いかにも買ってなさそう（笑

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ここも駐車場は機械式か
千中周辺のＵＲ賃貸はどこも平面式か自走式でガラ空きなのに機械式とはね
出庫まで時間かかるし阪急オアシス前の大渋滞はきついな
建物は利益至上主義で敷地目一杯に建てられ息が詰まりそう

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>>1037 ご近所さん
適当なこと言ってるでしょ。
たまにあの付近を市内方面に朝夕通るけど平日の船場はそこまで酷くは渋滞しておらず、ラッシュ時間は千中-桃山台あたりからのほうがよほどきつい。
オアシスあたりが完全に止まってる時は新御堂筋のどこかで事故してるから千里中央も同じく止まってる。

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>>1036 口コミ知りたいさん

同意！

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「実際購入した人います？ 」
おそらく売れ残りは出ます。
裕福な方が上の方をご契約されていて、そうでもない方は下の方を購入されてるようですから、真ん中あたりが売れてませんので売れ残り狙いの方もいるでしょう。

「千中周辺のＵＲ賃貸はどこも平面式か自走式でガラ空きなのに機械式とはね 」
この辺りで駅前にタワマン建てば機械式でしょうからそのままURに住めば良い。

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1990年～2000年の一戸建てならアリだけど、2020年以降に
箕面みたいなド田舎に家、しかも集合住宅を買うのはさすがに頭おかしいとしか。
門真や塚口でも辞めといたほうがいい。十三や東大阪でも勧めない。
江坂や千里中央ですらアウトだ。
2050年には関西だけで今より人口が500万人減少するので、
郊外は冷たい風が吹き荒れる。

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>>1041 周辺住民さん
それを言うなら一生賃貸で

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住宅ローン組むころには、変動金利もいくらか上がっているでしょうねぇ、予定より頭金を増やさないといけませんね。

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>>1041 周辺住民さん
意味がわからない

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>>1045 マンション掲示板さん
ＵＲに住みたい

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>>1046 口コミ知りたいさん
ありがとう

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>>1047 検討板ユーザーさん

寒い

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メルセデスベンツで例えると、堂島はAMG-GTクラスで、こちらはAかBクラスのオプション無しってイメージかな。人それぞれの好みだけどね。

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>>1049 匿名さん
例え上手！

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