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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-09 01:03:27
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売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6359 マンション掲示板さん

    >>6358 マンション検討中さん

    そーすは？

  2. 6360 マンション検討中さん

    高槻や枚方も結構減ってるよね。

    • 2
  3. 6361 名無しさん
  4. 6362 匿名さん

    >>6361 名無しさん
    そう浮かれるな
    来年をピークに減る試算やで

    https://www.city.ibaraki.osaka.jp/material/files/group/13/hajimeni.pdf

    • 3
  5. 6363 口コミ知りたいさん

    >>6362 匿名さん

    例えば箕面市だけが減少するなら分かるが、全国的に減少に向かってんだから相対的に考えないと。
    どこそこが増える減るなんて何真剣に言い合ってんの？

    • 1
  6. 6364 マンション掲示板さん

    北摂では箕面と吹田が勝ち組

    • 6
  7. 6365 通りがかりさん

    茨木市は今年入ってからは増えたり減ったり。もう減少に転じる計画。そんなに未来は明るくない。

    • 4
  8. 6366 匿名さん

    まもなく2025年を迎えるのであれば箕面は15年後、吹田は5年後をピークに減る試算やったんとちゃうかな
    箕面と吹田が何に勝つんかは知らんけど早かれ遅かれ減るんやで

  9. 6367 マンション掲示板さん

    >>6366 匿名さん さん

    だから勝つとか何を言ってるの？全く意味ない。

  10. 6368 匿名さん

    いつ施工するの？

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  12. 6369 匿名さん

    >>6367 マンション掲示板さん
    文字読める？知らん言うてるけど？
    それ言うてる本人に聞いたらええやん
    こっちに聞いても全く意味ないで

  13. 6370 マンション検討中さん

    この辺りはまだまだ開発が進むし人口は増えて行くんだろうな。
    梅田は津波のリスクもあるし治安も気になるし住むなら北摂のほうがいい。

    • 4
  14. 6371 匿名さん

    例えば梅田に仕事に出たりしている時間に災害に合う場合もありますよ。
    タワマンで低層階に住んでなければ津波で家の中が浸水することは考えにくいですよね。
    あなたが家に引き篭もってる方なら高台のマンションが良いかも知れないですが、船場付近は活断層がたくさんありますから、南海トラフに関係なく、梅田と船場のリスクを比較したところできりがないような。

    • 1
  15. 6372 eマンションさん

    またくだらない議論してますね。
    ご自身が津波被害が想定される地域にどれくらい行く確率があるか？人それぞれなので無意味な議論。
    低層階高層階においては、自分の住居だけではない。武蔵小杉の様にエレベーターが止まる、駐車していた車の被害もあれば、周辺地域の被害の方が重要。
    こちらも議論の余地なし。

  16. 6373 マンション検討中さん

    駐車場の待ちが25組み以上…
    近隣駐車場も全て埋まっています。
    この地域で車なしはキツすぎる…
    検討者は気をつけてください。

    • 6
  17. 6374 マンション掲示板さん

    私も駐車場はずれたーー

    • 2
  18. 6376 名無しさん

    >>6375 匿名さん さん

    大丈夫ですか？台風とかの浸水ではなく津波に対してレスしてるんですが？

  19. 6378 検討板ユーザーさん

    >>6377 匿名さん

    低層階並の津波被害って前提だから最低5メートル程として本気でエレベーター動くとでも？
    あんたの言ってることは台風とかの浸水被害程度の話。
    そもそも１階の海水が引くのどれくらい時間がかかると思う？で海水が引いて点検して動くまでどれくらいかかると思う？
    まんま広告を信じる人もいるんですね。津波が来て、例えば１週間後に点検の人が来て、周辺の海水を洗い流して使えるのを対策されてるって言うならそれでいいけどね。

    • 1
  20. 6379 マンション検討中さん

    低層階が水没したらエレベーターは動かなくなるし、ドロドロでマンションの価値は下がるしね。

  21. 6381 匿名さん

    >>6380 匿名さん

    それなら数少ないマンションで中階層までしか動か無いのを対策って言ってるんだ。１階までのエレベーターは動かないでOKでいいね。
    価値下がってるって書いてるのは俺じゃないんだけどな。それすらも分からないか。お爺ちゃんって必死に煽るのが可愛い。

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