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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-23 16:41:41

売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6279 通りがかりさん

    >>6278 口コミ知りたいさん

    なぜ途中からプレミアムフロア限定の話になったの?6274さんはそんな事書いてないのに。
    学校ネタもそうですが、何十回完売したのかと聞いてるの?
    多分学校ネタの人と同一人物かな?
    もう誰も相手しなくていいです。以後スルーでお願いします。
    スルーされたら多分倉庫やパチンコネタ持ってくると思うけどね。

  2. 6280 口コミ知りたいさん

    書いてる事が意味不明な妄想が凄くて怖いです。
    少しお休みになられたらいかがでしょうか。
    そろそろ完売する、もう完売近いと言ってる人がいるので本当にそうなのかという話しです。
    プレミアムフロアも売れないと完売したとは言えないことぐらいわかると思うのですが。

  3. 6281 検討板ユーザーさん

    >>6280 口コミ知りたいさん

    やっぱり同一人物でしたね。皆様相手しないようお願いします。

  4. 6282 口コミ知りたいさん

    そうやって同一人物だと言って逃げれば楽なんでしょう、怖すぎるほど妄想癖が激しいということは理解できました。もう完売近いとかデマを流すのはやめましょうね。

  5. 6283 匿名さん

    事実だけ述べると、全397戸中370戸以上が既に売却済み、プレミアムは20戸中17戸が既に売却済みです。                                        現状、広告のためかプレミアム2戸だけが先着順で出されていますが、モデルルームの予約自体を事実上閉めてしまっているので、実際は、プレミアムも含め販売停止に近い状況ですね。勿論、プレミアムを買いたいのでと申し入れる方がいれば、その方だけは相手をしてくれそうですが。                                                 デベが、更なる値上げを狙ってか敢えて販売を遅らせていますので、完売が近いかどうかはデベ次第でしょうが、ずっと売り出し自体がされていない3戸程の高層階角部屋なんかは、売り出される際には相当の値上げが必至ということなんでしょうね。いずれにしても、人気マンションであることはまあ間違いないでしょうね。

  6. 6284 匿名さん

    Wタワーの売れ行きが悪すぎて、ここと価格比較されないように販売停止してるだけやと思ってました。

    似たような値段やったらみんなこっち買いますもんね。

  7. 6285 匿名さん

    そもそもWタワーズは、未だMRを開けただけで、販売をスタートしていませんから、売れ行きが悪いも何もないですし、こっちのブリリアは残り部屋が少なく、間取りも方位も最早選びにくいですから、みんなこっちを買うとはならないでしょうね。その上、こちらのブリリアの次の売り出しでは、似たような値段ではなくしてくる(Wタワーズより高くする)と思いますよ。

  8. 6286 マンコミュファンさん

    夜に見に行きましたが高層階は工事をしていて明かりが灯っていました。スカイスイートの工事も進んでいるようで見ていて楽しかったです。

  9. 6287 eマンションさん

    夜見たら寒いなー ほんまに周辺なんもないからパチンコのネオンが輝かしいわ

  10. 6288 通りがかりさん

    >>6287 eマンションさん

    はいはい。完売ネタの次はパチンコネタ。予想した通り。誰も反応しないよ。

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  12. 6289 匿名さん

    そういうあなたが一番反応して、とても嬉しがってるようにみえます。頑張ってください。

  13. 6290 口コミ知りたいさん

    >>6287 eマンションさん

    梅田まで見えるから抜けてますね。丘の上はかなりの展望ですね。
    遠くまで抜けてるのにわざわざ下界を見る人いるのかな。

  14. 6291 マンション掲示板さん

    >>6277 買い替え検討中さん

    今売りに出されている場所は最初は売れていて、売りに出されてると言う事はキャンセルになったみたいですね。その時より値段上がってますので、内覧して買いたい人はどうぞと言う売りじゃないですか。天井2800センチでオプションゴリゴリに入って3億なので欲しい人が買うだけでしょ。
    ほとんどの人が検討する余裕がないから評論するしか選択肢ないだけです。余裕資金あれば買いたいくらいです。

  15. 6292 評判気になるさん

    >>6244 匿名さん

    何も考えずにマンション買うという前提なら成り立つロジックですよね。
    普通はよく考えて納得して買うはずなので、そんな事わかった上で買うでしょ。
    嫌なら買わないという判断です。

    なので会話にならないのは前提が違うからだと思いますよ。

  16. 6293 マンション検討中さん

    頭良い人はその金あれば他を検討するから売れないのでしょう 船場でこの金額ならキャンセルもそう考えたほうが自然

  17. 6294 匿名さん

    >>6293 マンション検討中さん

    お金ないんだね。無理しないようにね。

  18. 6295 マンション検討中さん

    >>6294 匿名さん
    価値の無いものには無駄使いしませんよ。
    そういうあなたはプレミアム買ったの?お金なくて買えなかったの?

  19. 6296 マンション検討中さん

    >>6295 マンション検討中さん

    その反応とムキになった書き方は図星だったみたいね。

  20. 6297 検討板ユーザーさん

    >>6293 さん
    お金持ってる人で優柔不断な人は
    お見掛けしませんね。
    一度決めた事は変えないでしょう
    金銭的な何かがない限り。
    中小の倒産も増えてるむたいですからね

  21. 6298 マンション検討中さん

    >>6296 マンション検討中さん
    なんだ自分がお金無くて買えなかったから腹いせか
    だと思ったよ
    がんばれ

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