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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 21:04:07
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売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 4896 検討板ユーザーさん

    >>4893 匿名さん
    後発のダブルタワーは定借なのにここと同価格帯と言われています。それは人件費、建材費、円安などの複合的な理由によって値下げが出来ないからです。今後ここより築浅で安い価格の物件は出てこないです。そういう意味ではコロナ前から計画されていたここは割安です。

    • 3
  2. 4897 名無しさん

    >>4893 匿名さん
    それに学校遠いからファミリーには避けられそう
    シルバー割引にしたらご老人多いから永住目的で売れるのでは、病院近くなるみたいだし

    • 3
  3. 4898 マンション検討中さん

    >>4896 検討板ユーザーさん　　
    安いならじゃあ何故ここは売れてないんでしょう？
    安い低層階は売れてますけど高層階は売れてませんよね？
    プレミアムフロアなんて販売通知、宣伝前に完売が普通なのにここずっと残ってます。

  4. 4899 マンション検討中さん

    >>4896 検討板ユーザーさん
    定借Wタワーはこちらより安いです
    同価格なら誰も購入しない。
    箕面に住んでるんでしょうが嘘はやめましょう

  5. 4900 マンコミュファンさん

    大阪市内より安全で環境いいんだから悪くないと思うけど。興味ない人は書き込まなければいい。それだけ。

  6. 4901 通りがかりさん

    売れてないとか言ってる人いるけど、実際売れてるよね？

  7. 4902 匿名さん

    >>4888 検討板ユーザーさん
    ほな南海トラフの後に買ったらええやん

  8. 4903 eマンションさん

    売れ残れば値段下げて販売するだけ。ここを購入した人は気になると思うが、検討してる人はなんでそこまで完売にこだわるんだ？

  9. 4904 マンション掲示板さん

    完売なんて興味なく価格下落待ちとか
    売れてないから叩き売りになる期待感とか
    そんな感じでは

  10. 4905 あ

    >>4893 匿名さん

    他のSMSやスレでマンション評論家達がここは販売価格が高すぎで転売時はかなりの損失出るって言ってますね。
    永住目的なら購入あり、賃貸投資や転売は無し。
    ちゃんと仕事してお金に余裕のある人は資産性気にするからここ買ってないのが現状

    その評論家たちは昨今の不動産バブルを予想できてたんですかね。株もそうですけど評論家なんてのは後付けで言いたい放題ですから、その予想は無意味に近いですよ。

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  12. 4906 マンコミュファンさん

    >>4905 あさん

    それより評論家達とかのコメントをドヤ顔で書く、4893みたいな人達、よっぽど世間知らずなんだろうと心配になる。

  13. 4907 検討板ユーザーさん

    >>4903 eマンションさん
    そろそろ売れるって断言してた人がいますので、それが嘘でなければ売れ残らないので値下げは無いはずです。

  14. 4908 マンコミュファンさん

    批判的なのはただの荒らしやから

  15. 4909 マンション検討中さん

    >>4907 検討板ユーザーさん

    売れ残ったら売るために値下げすんだろ？馬鹿？

  16. 4910 検討板ユーザーさん

    どうやら日本語の理解ができない人のようで...
    嘘じゃなければそろそろ売れるらしいから、売れ残らないのに値下げするってアホすぎる、そんな人まで見てるんだここ。

  17. 4911 検討板ユーザーさん

    >>4910 検討板ユーザーさん さん

    あっその程度の理解力の人ね。合わせるね。
    そろそろ売れるのどこに値下げはしないって書いてるの？どの時点で売れ残りそうだから値下げするなんて販売者しかわからないのに。
    物を売ることを知らないって幸せだね。

  18. 4912 マンコミュファンさん

    本当にいつも荒れてんな

  19. 4913 検討板ユーザーさん

    >>4911 検討板ユーザーさん
    そんなに日本語厳しいなら無理しなくても...
    そろそろ売れると言われてる物をわざわざ値下げするの？
    経営的なセンスないなー、働けてなさそうな君にこんな話しをしても仕方ないか

  20. 4914 口コミ知りたいさん

    >>4913 検討板ユーザーさん

    そうムキにならんでも。そろそろ売れるの言葉になんでそこに拘ってんの？なんかあったんか？

    少し前に俺は完成近いしそろそろ完売するでしょうって書いたよ。それに対していつ完売するのとか普通書いてくるか？引き渡し近くなったら値下げしてでも売りに出すでしょ？なんでそれが理解出来ない？まぁ売り手側の事情によるし計画もあるからいつまでとは断定出来ないけどね。近い将来完売するでしょ。
    いつまでに完売しないと駄目とか事情があるんか？それともただの禿か？

  21. 4915 マンコミュファンさん

    プレミアムフロア即完売＋抽選部屋多数＋竣工前完売は人気タワマンのバロメーター

    ここはプレミアムフロアの即完売も抽選もなく、竣工完売もしないということは
    もう言わなくてもわかるよね…

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