物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分 北大阪急行 箕面船場阪大前 駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.84m2~147.33m2 |
価格 |
3960万円~3億2000万円 |
管理費(月額) |
8980円~4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円~1万5180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.66平米~30.15平米 ●プライベートキャビン運営費:1,000円(月額)※29・30階 ●管理準備金:17,960円~83,100円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2025年03月30日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.97平米~1.42平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月10日完了済み 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 住商レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
(株)竹中工務店 |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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6919
マンコミュファンさん 2025/03/26 15:08:58
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6920
買い替え検討中さん 2025/03/27 02:40:51
>>6916 匿名さん
それキャンセルになったかと、売れてるとしてもまだ売れ残ってるし
現にまだ販売してるし、誰か買ってくれよ、アンチうぜーよ
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6921
匿名さん 2025/03/27 02:53:48
>>6920 買い替え検討中さん
30階南東角は、キャンセルになってないですよ。今売ってるのは、二番目に値段が高い30階南西角ですね。一番値段が高い部屋は第1期で売れちゃうけど、二番は・・。金持ちは二番じゃダメなんですかね(蓮舫)。
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6922
マンション検討中さん 2025/03/27 03:20:43
>>6918 匿名さん
そうとうマニアックな御方と存じますが、その通りですね。
収納場所が入庫方向に対して縦列両側と横列前後という構造の違いで、入出庫時の回転方法が違っていて、入出庫時180度1回か、入出庫時90度2回かの違いですか。
2回の方が均等で待ち時間が短くなるのかな? ご教授願います。
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6923
匿名さん 2025/03/27 13:18:10
プレミアムフロアの角部屋を全部140m2台のほぼ同じ広さで出したせいで購入層の幅を広げられなかったのも売れ残ってる理由かと思いました
120-160m2くらいのレンジで作ればまた違ったかも。割り振りが難しかったんだろうけど
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6924
匿名さん 2025/03/28 14:59:09
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6925
通りがかりさん 2025/04/03 09:17:22
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6926
名無しさん 2025/04/03 09:29:03
>>6902 買い替え検討中さん
下げるわけない、今後資材の値上がりが確定して今より安く作れないんだから、このままほっとけば自然と周りが上がるから高く感じなくなる。売れるまでほっときゃいんだよ、もうプロジェクトとして十分儲かってる
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6927
マンコミュファンさん 2025/04/08 12:49:26
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6928
ご近所さん 2025/04/15 15:29:13
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6929
買い替え検討中さん 2025/04/16 02:42:29
まだまだここもWタワーも高額部屋は売れませんな
箕面で3億は高すぎて需要がないのかもね。箕面で1億は高すぎなんだろう
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6930
検討板ユーザーさん 2025/04/16 05:42:49
>>6929 買い替え検討中さん
Wタワーズの3億8500万は売り切れてる。
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6931
マンション検討中さん 2025/04/17 01:22:44
富裕層が新駅の駅近の物件を買うなら何を求めるか
『その駅の1番のランドマークと利便性』
庶民感覚だと土地の所有権!所有権絶対!と考えがちだが、タワーマンションの土地の所有権なんてたかが知れている。狭い土地に300~500世帯の所有者がいるのです。
その点で、クラッシーに負けてしまいます。
高額物件はもっと早くに完売しておくべきでしたね。
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6932
買い替え検討中さん 2025/04/17 02:16:55
都市部でなく田舎の駅のランドマークでもいいんですかね?
ランドマークなら駅直結のWタワーの方に分があるか
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6933
マンション検討中さん 2025/04/17 06:43:52
>>6932 買い替え検討中さん
このあたりを検討される富裕層は、あえて都会を避けている方達です。梅田や心斎橋などは居住環境と考えていません。
箕面にご実家やご親族がいる方が、ご自身で購入もしくは買ってもらう。
箕面に一軒家を構えているが車運転のリタイヤを見越した終の住処用に。
ランニングコストや所有権は二の次で、駅直上のランドマークタワーが決め手になります。
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6934
検討板ユーザーさん 2025/04/17 12:19:18
>>6929 買い替え検討中さん
値段だけで判断する人はそうでしょうね。ここを買う人は何億だから高いとか考えませんよ。自身の生活環境利便性住環境で判断されると思います。
どこだからいいとか、箕面だから駄目だとか特に富裕層には響きません。
貴方も背伸びしないほうがいいと助言させて頂きます。
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6935
名無しさん 5日前
売れ行きが心配ですね、、新築が完売しないと中古相場も盛り上がらずWタワーズと共倒れにならないか不安です…
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6936
マンション検討中さん 5日前
>>6935 名無しさん
内覧の方は結構いらっしゃっておられますからね。ここからどうなるのかは分かりませんが注目度は高いと思います。
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6937
名無しさん 5日前
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マンコミュファンさん 5日前
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
検討板ユーザーさん2024-08-31 19:22:42ありがとうございます。相手しません
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所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
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交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
- 価格:3960万円~3億2000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 397戸
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