シエリア大阪紅梅町についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市北区紅梅町65番1、2(地番)
交通：Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：56.48m2～74.39m2
売主：関電不動産開発
施工会社：未定
管理会社：関電コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-25 20:16:39
管理費はBで356円/㎡だったよ
未だこれから用地準備ですが、天満二丁目に15階42世帯のシエリアの計画のチラシ入りました。
資料拝見しましたが、広さの割に高いですね。
南森町エリアは好印象ですが、ここまで値上がりしてるとは、、
五年前ほどに近くのグランドメゾン紅梅町の購入しなかったことが悔やまれます。
80越えの3LDKで1000万円ほど安かった記憶があります。全く売り出しも出てこないから快適なんだろな。
そうそう、1-2割ほど高くなってるからここは見送り
管理費も高いし
そんなこと言ってたら1年後また高くなってて買えなくなりますよ
グラメ紅梅町売り出したまに出てるよ。
早めに捌けてるからこのエリアをウォッチしてないと気づかないかも。
20戸で管理費も高いだと将来不安しかないね。
立地的に仕方がないが、グランドメゾンは南もビルなのが少し嫌
ベランダからビニールプールも見えるし、うるさそう
㎡単価比較すると、ここのほうが管理費が高い
内覧いってきました。
やはり少し狭いですね。2人暮らしだと快適で良いと思いますが、子供が2人いると使い勝手が良くないと感じました。購入するなら各階2部屋なので、横も購入するか検討しています。
1フロア2邸、全邸南向きは魅力的ですよね。
ただ、45様か書かれていますが、子育て家庭には狭いかもしれませんね。
サービスルームもカウントするのであれば、Bタイプならなんとかなりそうかもしれませんよ。
シエリア大阪天満橋なんて物件も出ましたね。
シエリアシリーズ乱発しすぎて大丈夫かな。
ワンフロア購入、できたらいいだろうなぁ。流石にそこまでできる人はごく一部ですね汗
夫婦二人だったら十分な広さだと思います。
テレワークをする方たちだと、２LDKあれば、お互いにウェブ会議とかになった場合でも
やりくりできるでしょう。
3階の2戸だけ残ってるみたい
2LDKで74.39m2は広いなと思います。
今現在は第1期で1戸、1LDKが販売中のようですね。
よく見たら納戸が付いての1LDKだから、部屋は2部屋なのか。
となると2LDKも納戸付きで部屋3つになるのかな？
数字だけで見ると広いなと思ったんですが。
図面を見た感じだとスッキリとしたいい間取りに思えました。
柱等々、ストレスになる部分とかがあまり無さそうに思います。
もう残り1戸ですか？！
はやいですね。
もうとっくに完売していたんですね。
やっぱり南森町に住むなら、天神橋筋商店街の東側で、国道１号の北側のエリアが落ち着いていて良いですよね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
